我们小区有六层我在里面买了一个143平方的房子可公摊面积竟然高达18个平方，到底合不合理 求解?
54073 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
追问我们不是电梯房而且楼层也才6层一楼还是车库被开发上卖了也没看到什么消防设施也没有公用通道回答车库不算公摊的。
公摊面积主要是公用建筑设施（配电房，真的、电梯井，有的开放式阳台和外墙（面积的一半）也算的(143-18)/、公用通道;143=87%、消防设施以及其他公用设施.
这样的公摊面积很好了、楼道
还有你家的开放式阳台和你家的外墙，你算算面积是多少，这个数除2，再加上楼梯间的面积，你就能得出来总的公摊面积。如果对面住户的面积只有90平米的话，你家公摊的面积要占公摊面积的60%多，这个公摊面积也要跟居住面积按比例分摊的。还有一点你也要算上，入楼道的门厅也要12户居民共同分摊的
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