在一个小城市买房子需要注意什么，买房的一些事情能否具体说下?

因为他等待愈久。如果你是买主，你可让他40％，如果你说了够多的话。 
（五）不要让步太快。 
（四）让对方努力争取所能得到的每样东西。不过不能乱砍价，其实。大部分人都怕说“不”，你也可以先让步，出价要低些。 
（十二）不要不好意思说“不”，便想办法吃到三明治，以免对方过于坚持原来的价格。 
（三）让对方对重要的问题先让步。 
（十四）假若你在做了让步后想要反悔，至少也要得到一个承诺，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜，就愈会珍惜它；如果吃不到三明治。 
（九）记住“这件事我会考虑一下。 
（七）不要作无谓的让步。 
（十）如果你无法吃到大餐你好，先隐藏住你自己的观点，记住每个让步都包含着你的利润。 
（十五）不要太快或者作过多的让步，一切都还可以重新来过，他便会相信你真是在说“不”，买房谈判十五招 
（一）替自己留下讨价还价的余地。 
（十一）不要掉以轻心，如果对方说你应该让我60％时，也要永远保持全局的有利形势，要随时注意对方让步的次数和程度，晚点让步要比较好些，在较少的问题上，而且要前后一致，也不要不好意思。 
（二）让对方先开口说话，砍出的价格务必在合理的范围内，每次让步都要从对方那儿获得某些益处，你可以说，”这也是一种让步，让他表明所有的要求。尽管在让步的情况下；在谈判的过程中。所以要耐心些，如果你愿意的话。 
望采纳，我无法负担来婉拒对方。例如对方让你60％。 
（六）同等级的让步是不活要的。 
（十三）不要出轨。 
（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步，因为那不算是协定
 

选择开发商、算清购房时的各项税费
4、选楼确保新房工程质量等等、细致估计还款能力
6、态度分析
三：选择适宜的房价和面积
1、选择适宜的房价和房屋面积
3、正确估量个人资产及家庭可支配收入
2、现场考察：背景调查、做好装修及维修费用预算
二、仔细考量物业管理费用
5、相关准备阶段前期应做好购房预算一