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平米 建筑面积 我买了

我买了一个141平米的房子，实际建筑面积，我量的只有109平米，这合理么?



                    
                    

                        

                            

                            

                            
春天的薄荷叶

                            
72612 次浏览 2024-05-27 提问

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想得快崩溃


2024-05-27 回答




一般情况下11层左右的小高层商品房的公摊系数为0。
屋顶也算公摊面积商品房建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
其中，层高(高度)2.2左右.20米以上的部位计算建筑面，我们可以估算是6平米的话：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半。
     所以您的房子应该问题不大.23左右，公摊面积是26平米。
外墙厚度的一半算作套内面积，你量的套内建筑面积109平米应该没算外墙投影面积的一半、一半算作公摊面积，您的套内面积是115平米。房屋屋顶为斜面结构 (坡屋顶)的。
       就你的房子来说，估算一下你们这栋楼的公摊面积系数大概0.
 

 

















                        


                    

                    
                

                

                
                


                    

                        
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我买了一个141平米的房子，实际建筑面积，我量的只有109平米，这合理么


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