我想再买一套房子,第二套房子要交税吗?
最新回答 (3条回答)
2024-06-14 回答
当然要交,只是看税的高低,有没有优惠
追问是每年交税,还是买房时交的税。回答一 你之前买房了,再买房就算二套。二套房的契税一律是3%,不论面积大小
二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用
三 如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低
四 第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税
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