没有房产证，购房合同更名、房产局更名如何改请懂的网友帮忙，谢谢了！（广州地区的）?

同备案后，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书。办理合同备案更名需准备本人身份证。如已办理预售备案的。像您这种，合同更名申请书，房屋交付前，根据现行相关规定，如果想更改买受人。
需要有你和卖家，以及开发商重新签署购房合同，但撤销原合同之前需先到房管局申请，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，先撤销原合同备案。
房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记，开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件，需要交纳更名费，开发商再与您重新签订合同进行备案，并获得开发商同意，去替换之前那一份、判决书或调解书可办理，可以先与开发商协商，原合同已经备案，之后才可以办理
 
追问您好，这么久才更名，会被房地产权登记部门罚款吗？开发商已经倒闭了，拿开发商印章的人员不配合可以通过法律途径解决吗？回答这房子自收房起，90天以内，就需要缴纳契税，住房维修基金，手续费，办理房产证，
过期，是按照每天万分之五，给你计算滞纳罚金。
还是那话，需要你和开发商以及卖给你房子的，三方协议解决。
开发商有权利不给你办理。