我买了一套房子，两年多了，至今房产证没拿下来！?
42660 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答
办理你自己的房产证，这样你的房子手续才是齐全的？如果是~那么没有几年你是拿不到房产证的，这是真事没骗你，委托他们给你去办理了，根本没有去给你办房产证缴纳税费！因为他们收了你的钱！他们说的房管局备案了你的名字你是不是把你的契税和印花税工本手续费以及住房维修基金，你可以自己去缴纳，哪里需要两年！自己办理很快的！刚才说的那些税费？特别提醒有了房产证还要去办理你们名字的土地使用证，交付给了开发商！，而是拿去周转了
2024-05-30 回答
这个房子备案登记了就表示这个房子不能二卖了，除了你自己以外，其他人都不能改变这套房子是你的这个事实。至于办房产证，这是一个复杂的过程，现行的法律有规定，商品房在交付给业主后的90天要办好房产总证，在这之后，你也可以自己自行办理房产证。
2024-05-30 回答
人品不好？
追问是的，我准备 这两天就去房管局查询下，现在我住 的这套房子，是不是登记备案，在我的名下！！！！ 但有一点，大伙都没明确的告诉我啊， 我的重点就是，房管局的备案登记 对我来说有什么绝对的保障没有？ 如果有，是什么？回答如果在购房合同、房管局登记的都是你的名字那么可以肯定房子是你的。现在好多贷款买房的都没有房产证，只有购房合同和房管局的备案登记的。
2024-05-30 回答
办理你自己的房产证，这样你的房子手续才是齐全的？如果是~那么没有几年你是拿不到房产证的，这是真事没骗你，委托他们给你去办理了，根本没有去给你办房产证缴纳税费！因为他们收了你的钱！他们说的房管局备案了你的名字你是不是把你的契税和印花税工本手续费以及住房维修基金，你可以自己去缴纳，哪里需要两年！自己办理很快的！刚才说的那些税费？特别提醒有了房产证还要去办理你们名字的土地使用证，交付给了开发商！，而是拿去周转了
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我家有一套房子，后来又买了一套，两个房子都在一个城区两个房子也同样是属于一个街道管理，我需不需要办理新户口
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