房产证规划用途是什么意思,有哪几种,可以变更吗?
29156 次浏览 2024-05-27 提问
28
最新回答 (3条回答)
2024-05-27 回答
容积率\公共配套面积\,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途,土地不能改变使用用途;工业厂房\住宅\,指该地块是用于商业\,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\.
正常情况下没听说房产证还有规划用途的;层高等做详规定,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能.
但一般;综合体几类;绿化率\.
以住宅为例,拿地的时候有个规划
2024-05-27 回答
你所说的情况，可以对外销售，不确定的话，并且有土地证还房产证，一种是归所有小区业主所有的公建，你问问能不能办出房产证和土地证就可以了，这种公建是算小区业主公摊的，不能对外出售。
另一种是归开发公司所有的，我估计是第二种情况，也就不能注册公司，这部分公建面积不能算做业主的公摊公建有两种情况
扩展回答
规划容积率是什么意思
求解，请问规划容积率是什么意思？求了解啊
复式公寓是什么意思 别墅是什么意思
复式公寓是什么意思？ 别墅是什么意思?
二者有什么区别？市价大概多少
详细点谢谢
壁橱是什么意思
请教兔友们，壁橱是什么意思啊？壁橱通常是在厨房里的吗？
顶角是什么意思
常常听到一种叫做顶角线的东西，它是装在房子的顶角那里吗，我想问一下顶角的意思是什么？顶角是在房子的哪个位置？
开间是什么意思
开间是什么意思？跟普通的户型要怎么区别？
现房是什么意思
现房是什么意思？=请懂的朋友解释下
期房是什么意思
期房是什么意思？请解释下，谢谢
圈梁是什么意思
想问下工程中的圈梁是什么意思？求附图解释啊