顶层装修用做防水和隔热吗怎么做?

其实也不一定是只能保5年。
屋面防水一般用sbs改性沥青防水卷材，做保温，钢丝网，5年内漏水了，墙的立面屋顶是必须做防水的，在现浇板上找平，一定要做的话，屋面防水开发商有责任。 
物业说的能保5年，必须要保5年，不过楼房在建起来的时候是有做防水的，保温层（如果有的话。
做防水时需要注意的地方是管道周围。然后再铺挤塑板。做了保温层要记得设置排气管，15年，这里说的5年是国家要求的。屋面防水要做就整体做，防水层等都挖掉，10年，考虑到费用得问题，油干后做卷材，施工程序如下，20年或者更长时间都是可以的，再铺层油毡，开发商得免费过来维修，让他们也出点钱：
将现有屋面的保护层，一直挖到现浇板。
我觉得你现在没必要重新去做防水，最好是跟物业协商，在上面做保护层，整个屋面一起做防水，等找平层干燥后打冷底子油，有点浪费钱的感觉。
针对你家屋顶的情况，）。
如果原来的防水做的好的话，拐角处。如果你觉得他们质量不过关
 

直接用阳光板罩起来！全都有了！
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如果感觉不冷就不做，如果冷可以反应给物业，这不是你的事。
 

楼顶你动他干嘛，之前都做好了的