二手房水电过户买方需要支付费用吗?
12408 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-06-06 回答
卖家结清后再过户
追问也就是过户过程中不需要买方出钱是吧回答你是单指水电过户？追问嗯对的原业主水电开户肯定是花了几千块吧，会不会让我出？回答你买的什么房子？现在房子在出售时，水电气不都是办理好的吗？干嘛业主自己开户？追问哦，也就是过户是免费的，唯一注意的是结算清水电欠费，对吧回答你让他把水电气结清后，直接去电力公司，自来水公司办过户。最多交个水电交费卡工本费。追问我还以为卖方会坑我一两千呢，回答是滴水电气应该是开发商的事，不通水电，谁买他房子啊你没通过中介？追问太感谢了，通过中介呢。明白了回答有中介就直接找中介呗
2024-06-06 回答
户不用费用，你出过户费就可以了。但是可能原来户主的水电费还要很多。可能他会让你出钱买下这些余额，如果合同里写的是赠送那就不用出钱
追问也就是不需要买方出钱对吗回答过户是不用你出钱的，因为这本来就是二手房过户的一部分。卡内余额看你们之前怎么定的
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问题补充：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%、个人所得税.5%： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5。
2，满2年则免征营业税（一）普通住宅、营业税，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税：
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