二手房价格的评估标准是什么啊?
79843 次浏览 2024-06-06 提问
56
最新回答 (5条回答)
2024-06-06 回答
评估分两种：
一种是银行，按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。
二种是房地局：当房产进行买卖的时候需要向国家交付一定的税费，根据你的地段跟电梯/非电梯，两上因素决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。
你应该是问的第二种，一次性付款的话只与房地局发生关系。！
解释：二手房评估的意思。如：我通过买卖成交一处房产。实际成交价为100万。但是我们的合同是私下签的，。国家及房地局根本不知道多少钱成交。我可以说1万元成交的。这样以一万元去交税的话，国家会漏税。如果国家说你这个房产市场价为200万。应该按200万交。而你实际是100万购得房产。故房地局为了公平起见，拟订了一个适中的价格，即评估价。《一般低于成交价》。。 这样说俯害碘轿鄢计碉袭冬陋不知道解决了你的问题没有！望采纳，。如还有房产疑问,可加本人QQ:446556999...
2024-06-06 回答
评估分两种：
一种是银行，按揭贷款银行要对你的房子进行评估能贷多少钱。
二种是房地局：当房产进行买卖的时候需要向国家交付一定的税费，根据你的地段跟电梯/非电梯，两上因素决定它的评估价格。房地局也称“指导价”或“过件价”。
你应该是问的第二种，一次性付款的话只与房地局发生关系。！
解释：二手房评估的意思。如：我通过买卖成交一处房产。实际成交价为100万。但是我们的合同是私下签的，。国家及房地局根本不知道多少钱成交。我可以说1万元成交的。这样以一万元去交税的话，国家会漏税。如果国家说你这个房产市场价为200万。应该按200万交。而你实际是100万购得房产。故房地局为了公平起见，拟订了一个适中的价格，即评估价。《一般低于成交价》。。 这样说俯害碘轿鄢计碉袭冬陋不知道解决了你的问题没有！望采纳，。如还有房产疑问,可加本人QQ:446556999...
扩展回答
二手房价格评估
09年我看中一套二手房，是07年办的房产证书。评估公司可以评估它07年的价格吗？
二手房价值评估
弟在苏州买了个二手房？都说有专门评估公司去评估。评估费要多少，银行也不可能贷50万给我，贷款已经办下来了。不然。说明银行对我房子的价值已经认可，我房子只值10万。还需要做评估吗。然后按评估价的1。去房管所交税过房时，工作人员说要先去评估.5%来收契税。我想问，既然我贷款都已经办下来了？怎么算
请问,房屋的评估标准是什么
房屋拆过程中,房屋开发商承诺给我们办理的营业用房,在房屋产权办理下来时发现是住房.