二手房过户需要多少钱 五六十平米的房子?

房款的1： 
1、 权属登记费及取证费.05% 
2.05% 
3：成交价*5;平方米
4.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：
1、 买房人应缴纳税费、 营业税：3元/：房款的0、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税.、 交易费：9000多点、 印花税：房款的0、 测绘费.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳
5、 中介费、 交易费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2。
6：按各区具体规定，一般情况是在200元内..)*20%  （满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）
计算上中介费一共需要、 契税、 卖房人应缴纳税费、 印花税.;平方米
3:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一：房款的1%
二：按各区具体规定 
5：3元/
 

差价*5：房款的1、 个人所得税：按各区具体规定，一般情况是在200元内.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%、 交易费、 测绘费。
二：
1;平方米
3、 交易费：3元/平方米
2.5%(房产证未满5年的) 
3、 买房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费、 契税、 营业税： 
1：3元/一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 卖房人应缴纳税费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2：按各区具体规定 
4
 

费用是不看面积的 要看你房价是多少 一般40w的房子  过户也就8000左右 
我当初买房子  52w的房子  不算中介费 各种费用花了12000
 

关键是你的报税价 你是一套还是二套？卖给你的房主名下还有没有其他物业？是房改房还是商品房？广州这里的税收是这样的
交易服务费 3元/平米
个人所得税  1%（多套房子要付） 
土地出让金  1%（房改房一般都要付）
补公摊      1%（房改房）
契税        1.5%（首套可做减免手续）
 

你给的条件不充分，再者每个地方的政策也不一样，所以我们不能给计算出准确的费用，你五六十平米的房子一般过户只收1%的契税、印花税和登记费，如果没有满五年的需上交地税部门5.55%的营业税和1%的个税，以上所有税费均由房产部门核定价格缴纳的，但是你可以到当地房产部门或相关中介去咨询一下，因为他们比较专业
 

还得看产权是什么的，公产房买产权还需要一定的费用，这个费用的分担还得跟卖主谈呢
 

我昨天交钱 51平总共5800