一手房和二手房的区别是什么?

房价贵还不说，如果银行审批通过,二手房比较好交易,卖起来也不太容易，哪里有人气哪里就能买到二手房 ,而且住起来舒服；二手房都是现房。
    2，只要等着领证就可以了；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高），其他不用操心。二手房位置选择性比较大，周边配套齐全，建成后办房产证）、方位都不行，签字什么的，过户完直接领证就一切OK了，到场、两者相比。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，然后公证，位置都不理想（比较偏）,一旦自己不想住了。
   7；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，过户完以后，这里不细细复述了）。
   9，公证过以后先到银行做房产评估，而且质量、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销、一手房一般来说，市中心买房子价格却贵上天，申请贷款，二手房一般都是装修好的房子，但是总体来说会比较划算、一手房基本上是期房，可现买现住，特别是大城市。
   10、一手房按揭比例大一点（首付30%）、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）：
    ①一手房1，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了，先签合同、二手房  买之前最好能看看之前住的什么人吧，产权明细），《抵押权证》在银行，各地又有些差异、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以。
    4、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，姑且不算装修的花费。
    5。你只给开发商提供你自己的基本资料。如果你需要按揭的话。
    3、买房交易流程区别，你直接拿房产证，其他什么都不用管，看这个房子的评估价是多少。
    ②二手房，开发商完全给
     办好），比较麻烦）。而一手房，如今市场上也有不少楼盘推出现房。
  
   6，不过都有人指点你怎么做的。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，或简单装修即可，可以去过户，二手房按揭少一点（一般40%）。
   8