总价26万二手房 所有费用下来多少钱?
56746 次浏览 2024-06-11 提问
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2024-06-11 回答
面积后对号入座
1，卖方，买方、交易费6/、工本费80元、营业税5、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），允许浮动）；
2;平方.5%（评估额，非首次3%）买方、测绘费1、契税评估额1%（90平方内首次1%.36元/；
4;平方、评估费0，买方（工本印花税5元）；
7，买方；
3目前各地房产过户税费差不多；
6！
建议，关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~不到五年不能享受免税（2）买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格；
5.6%（满五年可免）
2024-06-11 回答
.通过地产公司.首套面积小于90.6的营业税，按照你所在的城市收取个税.房产有没有满五年.过户费是面积X3，契税1%（过户价）
5.业主也要面积X3
4.业主手上是否是唯一一套。没满五年要多出5，佣金3%（成交价）
6，前提是房产满五年（过户价）
3。唯一一套就申请减免个税。1%或者是20%（过户价）
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