过户需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，增值税5%（满2年二手房过户可以免）个人所得税1%（卖家是满五唯一户住房可以免除个税）契税，买家如首次买房90平以上1.5%。买家如是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税是3%。
扩展回答
卖方唯一住房，买方首次买房
用了8年！
