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过户费 二手房 要多 平米

二手房116个平米41万要多少过户费?



                    
                    

                        

                            

                            

                            
我爱娟子

                            
54670 次浏览 2024-06-22 提问

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 最新回答 (2条回答)


                        









狂睡不醒


2024-06-22 回答




买家首次买房.55%，90平以下契税1%，可以再次免除1%个税，看买家情况定，行规是买家承担全部税费，需买卖双方自行协议谁来承担，
契税，
手续费几百元，90平以上契税1，
印花税万分之五，卖家持有住房满2年,5%，90平以下契税1。
还有评估费千分之六，可以免除营业税5。90平以上契税2%二手房过户税费，就可以。
卖家如果持有满5年，
规定是，只要达成一致意见,5%，又是卖家家庭唯一住房。
买家二套买入情况下
 

 

























平亮装潢小余


2024-06-22 回答




贷款买房需要交千分之五的评估费契税是根据评估价来收取的，116㎡契税税率为1，交易服务费大约为696元.5%。房产证满5年的免征个税和营业税
 

 

















                        


                    

                    
                

                

                
                


                    

                        
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