安阳市二手房过户费都包含什么?



                    
                    
芒果布丁sweet
44617 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答

费约为房产报税价的8%(卖方,知道能最低报多少可以通过,因为他们经常去过户。即总共1。
报税价是你们自己定的.5%.8%左右:个人所得税1%(房产证大于5年的免):契税1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)、营业税5,其它过户税费约数百。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,买方.5%(房产证大于5年的免),所以建议你去中介那了解下.5%。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算,只需交契税1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

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