我看下一套二手房,178平米,想问一下税费一共交多少?

面积超过144平划定【非普通住宅】
营业税：合同价*5.56%；（合同价-原发票价）*5.56%；
个税：合同价*1%；（合同价-缉龚光夹叱蝗癸伟含连原发票价）*20%；
以上两个税费二选一取低征收。
契税：合同价*3%；
评估价格是房屋所在的地的一个估算价格，有最高到最低的评估区间（这个不好作答，你得咨询贷款银行或房产评估公司）。
 
追问营业税是什么意思，谁出的？买方还是卖方？这个太高 了吧？
‘回答营业税是大头，就不做解释了，感兴趣可以度娘搜索【房产营业税】规定是卖方缴纳。可现实的情况是，卖方提高房屋总价做到曲线避税，羊毛在羊身上。

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一缉龚光夹叱蝗癸伟含连住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免