关于二手房的概念问题。?



                    
                    
杭椒牛柳
5845 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-15 回答

说白了就是从厂家手里直接买的出厂产品。无论新旧,就是二手房,一手房是从开发商直接买,不是生产制造的单位,卖方不是开发商,房产证是国家新发下来的,属于物权转让,住没住过,他以前拥有的东西现在卖给你了。而二手房是是将房产证从原房主名下更名过户到买方名下,以前房子本身只有买方与开发商签订的认购合同而没有房产证通常来说。这与房子是否装修和居住过没有任何关系

2024-05-15 回答

顾名思义,第二次买卖,都算二手房,只要是在开发商那裏买了再拿出来卖,即使没装修的算二手房,不就是二手房了吗

2024-05-15 回答

是属于二手房的

扩展回答

关于二手房的概念问题。

(注意,那今年的这套房属于二手房吗如果我去年从开发商手中购买了一套新房,而我没有装修,今年我把这套房卖掉了

关于二手房装修的问题

需要多钱,还有原来里面有好多管子我们家是65平米的二手房,想重新装修一下,需要多钱呀?卫生间要不要做吊顶呀。厨房的橱柜需要多钱,贴个壁纸?厨房和卫生间都是三、四个平米左右?整体全部木地板多钱,在做个吊顶?小户型的,不知道怎么装好了?另外想做个做个电视墙的简单造型,自己找木匠做便宜还是商场定做便宜。厨房两个塑钢的推拉门需要多钱,想把它包起来

关于二手房佣金的问题

5折,更没想到自己已经签了佣金的单,买之前和业务员沟通佣金的问题,后来谈到打了7,当天签合同的时候中介经理在没有给我提佣金的情况下直接给了一张一万的佣金单让我签了,也就没有问佣金的事,没有办法改,佣金是在签合同的时候谈好的,要我和他面谈。佣金之前已经交了3000,对方说帮客户代办都是收六千,打电话给那个经理对方理直气壮的说公司规定佣金不足一万按照一万计算『总房价32万,资料也交到总部了,他们说收取房价的3%,当时我没有细看,剩余的多出来的我不想给,第二次再找他们买了一套,而且还说我已经签了前些天通过中介买了一套房付的是全款,是贷款购买的,今天知道了,我以为是和前面一套付全款的形式不一样,太气愤了,只能这样了,三个点也才9600元』
问题补充:刚接到对方主管的电话说如果我朋友找他们买可以从我朋友的佣金里面扣除这三千元,如果剩余的三千不支付对我会有什么影响吗?自己也没有太多的时间去折腾 ,他们也辛苦付出了,现在朋友都没有信心找他们买了,但是他们的单已经交上去了,上午才介绍朋友去那里准备再买了,晕哦,我愿意付七千,而且他人现在估计已经回广州了,是绝对没有办法更改的,我不是不愿意付给他们佣金没有业主的电话啊

关于二手房房价的问题

顶楼和中间楼价格差别在多少?二手房房价中。。这搞不懂房价是怎么定的?比如,1?2:一个普通小区和路对面的繁华的小区价格差别多少,旁边的普通小区呢:对面繁华小区价格均价在6000。懂的讲讲

关于北京二手房问题

我想问的是,在北京有没有四合院出售,要是我够买了四合院可以翻新不?

关于二手房房价计算的问题

北京门头沟区,二手房,卖价295万,面积154㎡,满五但不唯一,经过沟通后房主决定自己承担个税,此地区市场指导价17200元/旦乏测何爻蛊诧坍超开㎡,商贷150万元,请问下首付款我应该给多少?

关于哈尔滨二手房落户的问题

家是齐齐哈尔市的,目前是哈尔滨集体户口,我母亲现在要哈尔滨买一40万元的二手房?我现在23周岁了,没有分了谢谢大家,可是我去年把户口落口在哈尔滨人才市场了。我还可以随母亲把户口落在哈尔滨市吗

关于北碚二手房的问题

是否划算在北碚文星弯买套2000年修好的二手房(精装跃层,电器),带全部家具,35万,130平米

关于二手房翻新价格问题

1.二手房 拆两个洗手台 一个浴缸 ,打掉一点墙,大概2平。多少钱?
2.底板铺装  与墙体粉刷大概多少钱?

(二手房问题)急急急~!!!求大神帮助解答关于二手房问题!

跪求大神赐教!!将近10w呢!?曾经看过一间链家的房源!,首付20多w!这是怎么回事儿啊,那么请大神详解这都是什么钱啊,但是他们说首付加上过户,一共要30w多,小弟万分感激,手续费?我看链家地产商首付大约都是22w---30w之间?给中介要好几w,都为了房子奔波的,那么首付需要多少:如果一间50平左右的石景山附近的二手房现在大约80---100w请问大神!,这靠谱吗,谢谢您了,还有给中介的钱,月供4k

关于二手房评估价的问题

评估是由贷款银行来评估还是中介找专门的机构来评估?到底是评估高点好还是低点好啊,我了解到的是贷款是就低通过中介买二手房

关于哈尔滨市二手房的问题

房子是93年的 18,由于资金问题我想贷款我在哈尔滨市要买一处二手房,我跟房主谈完啦,房主也同意

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