重庆綦江二手房房价多少钱一平方?
47042 次浏览 2024-06-02 提问
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2024-06-02 回答
即总共1： 二手房税费约为报税价的8%（卖方现在买房的过户税费都由买家付，买方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。低于的话就按系统的评估价计算。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税.5%。 注，所以建议你去中介那了解下，知道能最低报多少可以通过。具体如下，因为他们经常去过户。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，要知道房产总价及原房产证出证时间才能估算：契税1，只需交契税1。 报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百.5%、营业税5.5%（房产证大于5年的免），未含房产中介费.8%左右，其它过户税费约数百。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内