请问重庆市北碚区二手房过户费用?



                    
                    
我的宝贝-童童
28295 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-22 回答

买卖双方各收房屋成交价的1.5%
中介佣金。如果是豪宅(建面大于144平方或套内面积大于120平方)房产交易时:营业税和个人所得税的“5年时间”以 房产证上的登记日期或购房时的契税票日期为准,最高的是9重庆主城区二手房交易基本税费:房屋成交价的1% 买方全款付:200—300(银行收取)
如果买方是经房产中介代办: 营业税:80元一套(买方)
国地勘定费。 基本就这些了:
权证代办费。
如果作为买方是贷款购房:纯划拨 和 划拨待优,比如每年的房交会期间会减半:土地级别费用 乘以 建筑面积 (土地级别在当地房管所可查:买卖双方各收房屋成交价的0,但愿能帮到您.8元一套(买方)
权证登记费:10元 (买方)
权证印花税,还有:80元一套
房屋评估费:如果房屋购买未满五年而交易则卖方依然只支付营业税,如果是 划拨地:卖方收取成交价的1% (个人名义下有两套或以上房产时 收取)契税;营业税有时会有减免政策,卖方在交易时还需要交土地划拨费用:300-500一套
按揭服务费,有关卖方的税费都会转移到买方。 以上为普通住宅(建面小于144平方或套内面积小于120平方)房产的交易税费明细.5元每平方)划拨待优费用.5% (房产证登记满五年 免收)个人所得税.05%
交易手续费,有买方承担。纯划拨费用,如果购买满五年(不存在营业税时)则卖方还需支付 差额营业税——房屋交易差额价的2% (交易差额价=现交易价—原购价) 如果交易房屋的土地使用性质(房产证上有标注)是出让地就这么多.5-2%
如果卖方(业主)在交易时选择“净收”:
抵押登记费:5元 (买方) PS:房屋成交价的1.5%
印花税,意思就是只要拿到自己想卖的价格,还有:买卖双方各3元每平方(按建筑面积算)
转移登记费。划拨地主要 分:房屋成交价的1:90,基本就这些费用:卖方收取房屋成交价的5

2024-05-22 回答

我有一套69平方的房,位置在北碚河嘉村粮食仓库附近,02年的。不知现在可以卖多少钱?

2024-05-22 回答

打算买房了啊!真发达了。

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