房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估,过户应缴纳税费供参考:1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2、 交易费:5~6元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 新房产证工本费 804、 营业税:差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、 个人所得税:房产证不满五年房产交易盈利部分的20%或珐袱粹惶诔耗达同惮括者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
按产权证面积评估
不看实用面积,按房本面积交税!
扩展回答
,评估价大概在七千一平,这其实中各种费用是怎么计算的.首付款31万元.总价61万.4平.在线等一套未满五年的二手房。81,最好给我一个计算工式.本人属于首套.贷5年30万元.谢谢