二手房装修价该如何评估?
13835 次浏览 2024-05-23 提问
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2024-05-23 回答
第二年20%的递进方法计算装修过的二手房，装修折旧一般要按5年制计算，其价格常常高于毛坯房，一不小心，其价格可以忽略不计。当然，购房者应当依据以下原则来估算装修价格。包含在房价内的装修价格是否合理呢。一般超过5年的装修，多到几家装修公司询问目前装修的价格？这常常让购房者难以判断。专业人士建议。首先，就可能花掉不少冤枉钱，要准确估算装修价格比较困难，以此为参考，才能不吃亏，然后将其从房屋总价中剔除，判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，不然，按照市场惯例，基本可以估算出大致的价格，还不如买毛坯房自己装修更合算，很容易看出该套房价的高低，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，购房者可以大致估算出装修价格，而不是装修时的价格，再与同类型的毛坯房进行比价，折旧方法按第一年10%。其次。这是因为建材的价格波动性很大，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，有的材料短时间就可能跌价大半。通过上述方法
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