房贷30年月供按20年的还跟贷款20年有区别吗?
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因为贷款30年你每月的还款金额要低于贷款20年的月还款金额,所以如果你的还款能力能够支付贷款20年的月供金额,所以你贷款30年的每月付的利息也就高于贷款20年每月付的利息(无论是等额本息或等额本金都是这样),也就造成贷款30年的每月剩余贷款本金要大于贷款20年的每月剩余贷款本金贷款30年,到20年时提前还款的利息要远高于贷款20年的利息,就不要用贷款30年的方式来还了,就不要贷款20年的了,但是如果按照贷款20年的方式月供困难的话
因为贷款30年你每月的还款金额要低于贷款20年的月还款金额,所以如果你的还款能力能够支付贷款20年的月供金额,所以你贷款30年的每月付的利息也就高于贷款20年每月付的利息(无论是等额本息或等额本金都是这样),也就造成贷款30年的每月剩余贷款本金要大于贷款20年的每月剩余贷款本金贷款30年,到20年时提前还款的利息要远高于贷款20年的利息,就不要用贷款30年的方式来还了,就不要贷款20年的了,但是如果按照贷款20年的方式月供困难的话