装修是件大事:防止被忽悠。“新房有评估费吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
买新房做按揭是不需要缴纳评估费的! 二手房需要的!
要缴纳
普通家庭不要忘了装净水器。有人说:我们一直都喝自来水。我和你一样的想法,装上了才知道区别大。有人说,等我换了新房...
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不... (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘...
按揭贷款,银行必须评估房产,确实发生评估费用。
不一定.也可以自己找评估机构做评估.一般是按房产价值的4‰ 再打个折扣来收.有6折也有8折.
据我们做过的业务来看,评估费用、抵押房产的保险费用是由借款人负但的。
房屋装饰没有评估费这个项目,只有装饰预算或决算项目。预决算的小项目(五十万以内)收费在五千元左右,千万以上的一般按照是根据预算额进行收费的。希望我的解答能帮到你
看来你不是专业的!既然如此,那就能捞多少算多少吧,只要皆大欢喜就好
一手房没有评估费,请不要受1
当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低
买新房做按揭不需要交评估费,新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的价格。 住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的...
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(...1
这个根据房子的价值来的,一般贷款评估收费在0.3%左右。
评估费收费是按评估额的千分之五收费的。 各个地方的收费标准也不同,我们这边是这个价。
评估,因为是甲方出钱当然会向着甲方,但是自己要是单找评估公司当然是自己掏钱了,除非这个公司甲方认可,费用甲方可以给报销。 你家装修10了,多少会折价,一般装修20年就...
评估,因为是甲方出钱当然会向着甲方,但是自己要是单找评估公司当然是自己掏钱了,除非这个公司甲方认可,费用甲方可以给报销。 你家装修10了,多少会折价,一般装修20年就...
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最... 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴...
银产抵押贷款的程序中第一步就是要进产评估,具体评估费各地都不一样,大致是贷款额的0.5%左右,和房子的面积无关.
根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿(即就地还迁商业用房)如果选择货币补偿,可以由评估机构对您的...
这个还是找专业人员到你家看看吧。 因为每个人装修风格不同,装修使用的装修费也不同。 而且室内装修维护的程度也不一样。 评估的时候都要考虑成新,只要你用过了,就要考虑成新。1
是结合实际情况理性的分析后得出来的客观结果,不是真实的价格(因为可能会有着急卖或者着急买等原因),但是估算出来的价值是合法的,是能让大众所承认的。
登记在册的大概有300多家,不过有些公司经营一段时间后就会注销,先给你一部分现在正在经营的房地产公司的吧,今天的网速有点慢,有时间再给你多提供点 1 阜新容大时代广场房产开发有限公司 2 阜新市宏民房产开发有限责任公司 3 阜新康泰房...
由于房屋已经被拆除,对被拆除的房屋本身进行鉴定是不可能的;但可以根据同地段、同时间、相屋结构的房屋市场平均价格做为鉴定房屋市场价格评估,这是可以做到的。
新房按揭不需要交房产评估,银行直接以合同成交价作为新房的确认价值。 随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也...
评估价针对贷款买二手房而言! 银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)! 全款买...
新房需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
这真没法说,哪个小区进户都不一样的费用。你如果是12月进户的话,我估计得收你2年的包烧费。然后就是水电的费用,在有装修保证金的费用。还有清运费埃还有一些其它的乱七八糟的费用。应该在15000左右吧!现在问也问不出实数来。反正做好心...
建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。 资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率...
评估人员如果说了只有含装修才能评到那个价,那就基本上没有问题的,评估不光是评估房子质量和格局之类的,还包含楼层装修等等都在评估之列的。不知道你是现在刚递到银行...
买新房做按揭是不需要缴纳评估费的!
二手房需要的!
买新房做按揭是不需要缴纳评估费的!
二手房需要的!
按揭贷款,银行必须评估房产,确实发生评估费用。
多少面积,怎么装修 因为是无底洞的 你告诉我 我帮你评估 我刚装修好
预决算的小项目(五十万以内)收费在五千元左右,千万以上的一般按照是根据预算额进行收费的房屋装饰没有评估费这个项目,只有装饰预算或决算项目
看来你不是专业的!既然如此,那就能捞多少算多少吧,只要皆大欢喜就好
然是由专业的评估公司来评估了,1000块以内就有公司会做了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的
买新房做按揭不需要交评估费,新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。
住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
既不符合惯例,现在拿出来出让按照相关的法律法规,你们这评估费为何而交,一手房办理抵押登记时不用另行评估,由业主?
我估计有以下几种原因?是你们还是银行还是房管局,一手房的价值,是经过购房合同,价值明确。
建议你询问房产销售人员以下问题。对一手新房要求评估: 开发商私自牟利 第二.42% 一手房怎么能交5%的评估费呢? 第三、开发商,也不符合法律规定:第一 一手房没有规定要交评估费:有些商品房因存在历史遗留问:这评估费是交给谁:就算交二手房也才0,所以不需要评估。
二手房的评估费也才0,建好后多年没
21,在银行抵押评估中现行作法一般忽略不计,没有明确装修价值计入评估价值中去、装修做为一般因素、《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明
修的使用年限一般为8-10年,您说房屋装修已经四年了,如果不是装修档次特高,现在价格应该是2万元左右。但不知您的房子是多大面积,如果在100平米左右,这个价格是富富有余。1、《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明,没有明确装修价值计入评估价值中去。2、装修做为一般因素,在银行抵押评估中现行作法一般忽略不计。
手房评估价是根据房产的地段 、楼层 、面积、 格局、 装修等因素综合评估的 ,交易时的评估价由当地房产交易部门评估 ,贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估, 一般他们都有地段楼层的差价表, 主要根据这个来进行评估, 当然到房产实地评估后会根据实际情况有所调整, 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 ,然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价。
手房评估价是根据房产的地段 、楼层 、面积、 格局、 装修等因素综合评估的 ,交易时的评估价由当地房产交易部门评估 ,贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估, 一般他们都有地段楼层的差价表, 主要根据这个来进行评估, 当然到房产实地评估后会根据实际情况有所调整, 一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米 ,然后自己乘以你
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是要按比例收费的,具体要咨询评估机构
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
一般房屋评估费用是按评估价的千分之5收费的(有熟人可以打折7-8.5折),与房屋面积无关!
如果材料自己买的话包的以平方数算,别包工包料就可以,日工的一般200多,人工可以给包
根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿(即就地还迁商业用房)如果选择货币补偿,可以由评估机构对您的门市房进行评估,根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额 同时 拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。
根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿(即就地还迁商业用房)如果选择货币补偿,可以由评估机构对您的门市房进行评估,根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额 同时 拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。
根据新的拆迁条例对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿(即就地还迁商业用房)如果选择货币补偿,
装修的使用年旦丹测柑爻纺诧尸超建限一般为8-10年,您说房屋装修已经四年了,如果不是装修档次特高,现在价格应该是2万元左右。但不知您的房子是多大面积,如果在100平米左右,这个价格是富富有余。
你好
装修费用评估是根据你的房屋面积及装修风格装修使用哪些品牌材料的决定的
装修的使用年限一般为8-10年,您说房屋装修已经四年了,如果不是装修档次特高订锭斥瓜俪盖筹睡船精,现在价格应该是2万元左右。但不知您的房子是多大面积,如果在100平米左右,这个价格是富富有余。
对上海那边还不是很了解,可以找朋友推荐一下专业人士来评估一下。 对上海那边还不是很了解,可以找朋友推荐一下专业人士来评估一下。
对上海那边还不是很了解,可以找朋友推荐一下专业人士来评估一下。
可以在一起装修网发布招标有一个板块是帮你申报价的,我觉得对广大业主还是比较有利的。
可以找专业的工程预算审计事务所,大点的普华永道。
找家好些装修公司了解一下,也可以在to8to网上发布一个招标啊
有
你可以发布一个招标评估
装修使用的装修费也不同,只要你用过了。
评估的时候都要考虑成新这个还是找专业人员到你家看看吧。
而且室内装修维护的程度也不一样。
因为每个人装修风格不同,就要考虑成新
新房按揭不需要交房产评估,银行直接以合同成交价作为新房的确认价值。
随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。
评估价针对贷款买二手房而言!
银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)!
全款买房,一般是不需要评估的!
现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!
还有房屋的周边设施.装修等房子自身条件评估价针对贷款买二手房而言,对贷款房屋进行评估(房龄!全款买房,一般是不需要评估的!银行为了降低自身风险,楼层,朝向,这些都是影响评估价的因素)
以由你们双方共同委托鉴定评估机构,你方可以主张维修,费用由原告承担,也可以共同请法院指。
评估程序和环节。有了鉴定结论后:如果评估结果对申请评估的原告有利。维修或重新装修的费用由你家承担:你们双方申请或是由法院指定鉴定机构、给出鉴定结论,鉴定机构要求你们双方提供材料。
关于评估费、实地调查,损坏太严重的才会换新的或重新装修,如果受损不是太重,也可以根据评估结论情况由法院决定由双方分担,由你承担评估费用;如果评估结果对原告的主张不利。
至于装饰材料受损的损失评估标准,专业的鉴定机构会给出结论的
你如果想通过正规途径,那么需要将已购买的这套房子出售或者另外重新购买,涉及到过户、交税等问题。如果想避税并且还算首套房,那么只能通过销售人员私下操作,所以她就抓住了你的心里和软肋,虽然“更名费”没有法律依据,但是你没有更好地办法。
你不领钥匙不签字那就是没交房,取暖费不会跟你要的。
您好,在未发放入住通知以前的取暖费,你可以拒交,开发商不应扣留你的房产证。
煤气开栓费,有的小区防盗门也收费没法说出具体价格,装修保证金,使用面积大概43米需要1万元左右,水 电费等。
大概包括包烧费
包烧费,煤气开栓费,有线电视入网费,卫生费,装修保证金,水 电 电梯费等,有的小区防盗门和可视对讲门铃也收费。
新房进户哪里还需要什么费用!电费、水费、煤气费都是预存的,垃圾清运费是潜规则的产物,属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。 新房进户大概需要缴纳的费用:
1、物业费;
2、电梯费;
3、煤气开栓费;
4、水电预交;
5、装修押金;
6、垃圾清运费;
7、电梯运垃圾费;
8、房屋转让交易税;
9、产权登记;
10、产包烧费等。
你好!
据我了解,根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、维修基金按房价的2%,买方缴纳;
2、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
3、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
4、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
5、交易费3/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,(工本印花税5元),买方缴纳。银以上价格均来自网络仅供参考。
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5 家具,电器的购买.
我也是刚迁的新房。好像真有规定说,如果物业公司已经供暖,从领到新房钥匙那天算起开始缴纳采暖费,我们就是这样实施的。建议你可以到当地相关部门(公用事业管理局)咨询.