装修是件大事:防止被忽悠。“毛坯房地暖验收标准”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你可以百度一下豪特住宅科技,他们有这方面的服务。
商品毛坯房的交房标准 一 收房程序心中有数 收房的一般程序是: 1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的。 2、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件(包括...4
自己进行毛坯房地面验收时,有一项时必须要进行的,那就是验地平。去五金店买一条小的透明水管,长度约20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离...
按照咱们国内市场标准,从管子顶部大概1公分左右,来暂时保护管道,主要是怕影响房高,后期贴地砖时,还会有2-4公分的水泥层。
验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要...
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试...
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209-2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm...
地暖铺下来回填后高度标准一般五公分左右。
有就对了 证明他们试验过压。 没有就不对了!证明没试压1
有就对了 证明他们试验过压。 没有就不对了!证明没试压1
如果渗漏的水渍已经干,有可能是楼上装修时洗地造成,就没有多大影响,如果到现在没有干透,就要考虑楼上地暖漏水,地暖漏水必须是在楼上维修,这需要拆除地板(砖),很麻烦。要有思想准备。希望我的解答能帮到你
7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修.以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这,这边友情提示一下,在验收毛坯房的时候,一定要验收仔细,要兼顾到房...
年底属于交房旺季,所以对于没有经验的业主来说,是忐忑的。 我总结了下,大概分为这几步。 去物业查看《住宅质量保》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》面积实测表,管线分布竣工图,一般10分钟即可查看完。 核实面积确认售楼合...
毛坯房交楼标准 1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩 3、电梯:高速电梯运转情况 4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大...
很多,不过最基本看水、电是否畅通,下水管是否畅通,墙面和地面有无明显裂痕。门窗有无裂痕和缝隙。如果是地热,需要试水,可以上网上搜一下,也可以找一些专业验房的人员帮...
有些是预留的,有些是铺好的,每个开发商不一样
装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。那毛坯房验收标准有哪些?交房标准有马桶... 但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞...
验收规范的,只有确保毛坯房的房屋质量无误,才能进行下一步装修。那么毛坯房验收标... 验收要点,希望能够因此引起网友们对于房屋验收的注意,以避免为日后家居生活带来不...
必须知道我们买毛坯房的时候要注意验收的完整性的,比如我们墙面地面只是做了基础的... 需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面...
简装房就是白墙、地砖,厨房用一些低档货装修,能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦!因为中国的精装修毛太多,目前没有强制标准。
如何做毛坯房地面验收?毛坯房的地面验收时很容易被忽视的一环。一般业主只是简单的检查水泥地面是否密实,却忽略了很多其他的细节。其实,毛坯房的地面验收也有...
答:地暖工程(毛坯房)的验收必须用水压,按照相关行业标准的水压测试进行,并要保压维护(约0.15兆帕)并加装压力表,这主要是为了更好的维护地面盘管,一旦被人为因素损坏可以...
你做的是传统地暖标准厚是8公分,现在为了减少厚就做的刚好把管子盖住就好,现在有薄型地暖是不需要水泥层的,直接可以铺木地板或者瓷砖
不加热打压才能试出来,细小的渗漏会因为加热而蒸发,漏了也看不到。
应该做防水
补丁?什么意思?有图片吗?
不能验收
毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有...
根据《外墙验收标准》,毛坯房外墙涂料没刷是不够验收标准的。
毛坯房管道验收标准有几个注意细节? 1、检查燃气表是否安装?煤气表字数燃气报器... 看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 7、卫生间应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面...
业主对于毛坯房如何验收可能还存在某些专业知识的普及。毛坯房的好坏有可能影响着日后装修的便利与否。所以对于毛坯房的验收要加以重视!下面,华夏装饰网就为大家介绍几...
按照咱们国内市场标准,从管子顶部大概1公分左右,来暂时保护管道,主要是怕影响房高,后期贴地砖时,还会有2-4公分的水泥层。
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面
你好,毛坯房地暖管可以外露的,不过只能是回填之后有外露,这个不影响。你还要做地板的,回填太厚会影响层高。但你要在做地板时注意保护下面的地暖管。同时收房时对地暖管进行打压测试。希望可以帮到你.
可以外露,
可以根据家中的实际情况走水管,可以让水管沿着墙角走,一方面避免将来冷热水全部是高温水。另一方面,避免了开槽损坏地暖管的隐患,地暖管在地面很浅的地方,一旦在开槽很可能破坏到地暖管。
地暖开启时,一般是以不超过60度的温水在管道里流动,地面温度一般不会超过30度,所以倒不会有烫坏水管的可能。
希望能帮到你。
地暖铺下来回填后高度标准一般五公分左右。
有就对了 证明他们试验过压。
没有就不对了!证明没试压
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。 2、 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。 3、 地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准:GB50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象 4、 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。 5、地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。 楼梯、栏杆 1、扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现部分栏杆有锈蚀。 2、护拦和扶手表面应光滑,色泽应一
验收房屋质量 验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符上水、排水是否通畅是否有裂痕、渗水现象地面是否防滑开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符。毛坯房的验收标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到
毛坯房交楼标准
1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩
3、电梯:高速电梯运转情况
4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆
5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆
6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板
7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等
简装房就是白墙、地砖,厨房用一些低档货装修,能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦!因为中国的精装修毛病太多,目前没有国家强制标准。
你好,毛坯房地暖管可以外露的,不过只能是回填之后有外露,这个不影响。你还要做地板的,回填太厚会影响层高。但你要在做地板时注意保护下面的地暖管。同时收房时对地暖管进行打压测试。希望可以帮到你.
你好,毛坯房地暖管可以外露的,不过只能是回填之后有外露,这个不影响。你还要做地板的,回填太厚会影响层高。但你要在做地板时注意保护下面的地暖管。同时收房时对地暖管进行打压测试。希望可以帮到你.
看视频,你这个回填的应该不是水泥,似乎是一种发泡的灰泥。凝结后的强度比石膏粉还低........... 我从来没见过这样的东西。不过不管是铺地砖,还是铺地板,地面会有至少3-4厘米的水泥砂浆层。一般水泥砂浆超过2厘米就板结成一体了,现在地暖回填的这种材料,从今后的使用强度要求来说应该问题不大,不过其疏松的结构,应该会有保温的作用,可能导致地热散热效率不太好。不能亲自检查这种材质,不好确切判断,建议请当地的专业人士帮助鉴定,或者取样到质监站检测。
你做的是传统地暖标准厚是8公分,现在为了减少厚就做的刚好把管子盖住就好,现在有薄型地暖是不需要水泥层的,直接可以铺木地板或者瓷砖
你做的是传统地暖标准厚是8公分,现在为了减少厚就做的刚好把管子盖住就好,现在有薄型地暖是不需要水泥层的,直接可以铺木地板或者瓷砖
一般也就盖住地暖管就差不多了,地暖管上面也就一两厘米
一定的做防水的防水肯定得做,万一管道破损了怎么办,淹了下家,你还是得掏一笔钱。当然要做防水啊,不然以后有问题,麻烦大,如果楼下投诉,你还要承担损失
必须知道我们买毛坯房的时候要注意验收的完整性的,比如我们墙面地面只是做了基础的处理的,但是表面就是没有作处理的,这个就叫毛坯房的虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收: 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程; 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目; 3、各种管道进行通水、试压、通水试验和暖气热工调试等验收工作; 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验; 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达 <
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验房收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。那毛坯房验收标准有哪些?交房标准有马桶吗?
毛坯房验收标准有哪些?
1、门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观
随着大家生活品质的提高,现在大部分业主在装修完毛坯房之后都会验收的,因此在验收毛坯房之前先了解一下毛坯房验收标准是非常有必要的,那么毛坯房怎么验收?毛坯房验收标准有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。
毛坯房怎么验收 毛坯房验收标准
毛坯房验房的程序:
一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过
根据《外墙验收标准》,毛坯房外墙涂料没刷是不够验收标准的。
总之,提醒广大业主,在验收毛坯房的时候,一定要兼顾到房间的各个方面,这样才能够为以后的装修做好准备..........................
第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第二步检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步检查木工制品以及油漆工制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到
毛坯房管道验收标准有几个注意细节?
1、检查燃气表是否安装?煤气表字数燃气报警器是否安装?查天然气是否已入户,查煤气表的数字,用纸记录,以后在交煤气费时应扣除。是否设置专用的废气排放管。
2、检验管道煤气可以用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀,如果不能动作,及时修复。
3、看阳台是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水观察下水是否通畅。地漏虽小但作用不可小视,下大雨时如阳台没有地漏或出水管,雨水会漫到客厅,给业主的生活造成很大的麻烦。
4、出水口、檐沟、落水管安装是否牢固,接口是否平密是否渗漏。
5、检查屋内是否清洁、有无残留建筑垃圾、查看所有开放的管道空间内是否有垃圾。 6、厨卫应紧邻通风道。厨房、卫生间应与通风道
目前业主购买的房子80%以上基本都是毛坯房,通常内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。在开放商通知验房之后,需在30天内房屋进行验收交接。那么如果买的是毛坯房,验收的时候有哪些主要要点呢?
一、毛坯房验收标准
毛坯房是房子的初步成型,而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些验收标准呢?
1、毛坯房的全部外饰
业主对于毛坯房如何验收可能还存在某些专业知识的普及。毛坯房的好坏有可能影响着日后装修的便利与否。所以对于毛坯房的验收要加以重视!下面,华夏装饰网就为大家介绍几个毛坯房验收的简单标准。装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程;
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目;
3、各种管道进行通水、试压、通水试验和暖气热工调试等验收工作;
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验;
5
装修毛坯房的过程中麻烦的事可不少啊,也是,装修是怎样的一个流程呢?只要留心,装修就不是一件难事。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房如何简装以及油漆施工验收标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房如何简装 油漆施工验收标准
一、毛坯房如何简装
第1步:测量面积
装修之前,必须先明确所涉及的面积,特别是瓷砖面积、墙砖面积、墙面漆面积、壁纸面积和地板面积;其次,还要明确墙面的尺寸,特别是需要摆放家具的墙面尺寸。
第2步:主体拆改
毛坯房的装修不同于新房,装修需要注意些重要的事项呢?毛坯房的装修流程是怎样的顺序来着,接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房的墙面怎么装修以及新房验收标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房的墙面怎么装修 新房验收标准
一、毛坯房的墙面怎么装修
检查墙面
毛坯房中的墙面一般是水泥墙,所以在装修墙面之前,就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞。
成品保护
不加热打压才能试出来,细小的渗漏会因为加热而蒸发,漏了也看不到。
毛坯房装修在房屋装修中占的比重还是比较大的,为了有更好的装饰效果业主们肯定是要做好验收的,这也是毛坯房的验收问题一直备受关注的原因,况且这也是装修的一部分。好的装修效果也是从良好的验收成果开始的,当然,毛坯房的验收的实际操作要比想象的复杂的多,必须要按照步骤来做,才能有更好的效果。那么,毛坯房收房步骤是什么,毛坯房的验收标准是什么?
毛坯房收房步骤:
1、证件
办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
2、面积
<
每批材料(主要是钢筋)进场后,业务员应与现场材料保管员、施工队一起进行型号和数量核对,核对无误者,业务员和保管员办理“接收单”,两人签字;同时保管员与施工队办理“发料单”,并经技术人员签字确认;发生业务的当天业务员应做“材料进场验证记录表”(含材质证明单和磅单)、“材料明细帐”(有价)、台帐(分类分型号)和“标识记录(接收、发放)本”。1、首先就是要做好进场材料验收的准备工作,其中就是包括清理存放场地和人力调动。验收的人员要熟悉和掌握验收的标准。 2、核对进场材料的凭证和票据等有关,检查材料品种是否与所需相符。 3、目测材料外包装是否完整,若发现材料外表损坏或外包装破损严重的,应作出记录并及时上报材料室主任,问题未解决前不得进行数量和质量验收。 4、检验数量及质量。数量验收按照