装修是件大事:防止被忽悠。“老房子墙体渗水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
天天渗水那一定对建筑寿命有很大影响。因为渗漏造成地基下陷,就会引发房屋倒塌。
墙体返潮有两种愿意,第一就是现在这个季节,是容易返潮 第二就是墙体因为年久失修,加上是老房子以前没有现在的技术,以前是没有防水材料或者防水涂料的,所以老房子的墙面可以重新做防水处理,防水材料惠州流行的是黑豹,你根据你们当地的情况...
只要不是承重墙就可以拆的
只要是有问题,都有解决的办法,就看是否简单,是否方便施工,一般漏水的原因要不就是防水层,要不就是水管的问题。如是一直不停的漏水,哪就说明是水管的问题,如果是洗澡就漏 平时不洗澡就不漏 那就是防水层的问题了。 如果是水管的问题,那就...
把有裂缝的墙皮铲掉,露出原始的毛坯面,之后贴上一层宽大概5厘米纯棉的白布或墙体绷带,盖住裂缝,用白乳胶粘上,等干透了补两遍腻子,再刷乳胶漆就可以了。
泛黄没关系,等腻子晾干了再打磨,然后刷上一两面抗碱、密封性能较好的底漆,在刷乳胶漆,这样保两个月是没有问题的。 前提是必须保证腻子是干透了的,包括泛黄部位。
只能自己解决 你自己的房子应该自己解决 如果公房或商品房更应该自己解决 因为房屋尤其楼房是不允许私自改动的 会影响整体强度 你还是自己解决吧 如果被房屋管理部门知...
房屋已属危房了,为了你及你的家人安全,最好拆了重建,不建议加固处理。
房屋已属危房了,为了你及你的家人安全,最好拆了重建,不建议加固处理。
据时间推算应该是清代的,清代的房子墙体半米厚很正常,应该墙体是夯土的,类似于农村那种土房子,半米厚的墙体保温效果应该特别好,冬暖夏凉。
如果墙面油漆没有起皮或者脱落情况建议买去装潢店买砂纸,(具体粗细可以问下老板),把墙面砂一遍后在刷油漆,提高油漆与墙面结合度,如果有起皮或者脱落情况,要用腻子批一道再用砂纸砂一遍后在刷油漆。2
如果是墙体内的水管应该是属于共用设施。因共用设施造成的损失应该由相关的共用人合理分担
裂缝不大吗?还有房子没附近没有工矿企业吗?一般普通房子出现裂缝住上几年没问题,这是有根据的,我们村像这样的房子不稀罕
裂缝不大吗?还有房子没附近没有工矿企业吗?一般普通房子出现裂缝住上几年没问题,这是有根据的,我们村像这样的房子不稀罕
我想肯定是下水管破裂了或锈穿了,得赶紧维修。
房屋已属危房了,为了你及你的家人安全,最好拆了重建,不建议加固处理。
旧房翻新 建议还是要将原有的腻子进行铲除处理 虽然原来有 但是经过将近二十年的时间 也已经老化的差不多了 把老的腻子铲掉,效果更好
如果条件合适的话可以用吊顶螺杆,将墙面直接打通,墙内外用螺母拧紧。如果没条件就把这三个洞掏成一个大洞,用粗铁丝或者其他铁件做预埋件,直接用水泥或者是粘结砂浆之类的建筑材料封堵就可以了
1、如果房子漏水:就要先查明漏水原因到底是什么。 2、如果漏水确实是因为楼上朋友使用不当造成:你可以要求楼上朋友修复漏水坏损水管、修理你家被损坏的天花板并损失,协商不成时可以到法院解决。 3、但如果漏水的是主管道、不是楼上家...1
分析开裂原因: 结构原因:不均匀沉降、温度变化; 构造原因:涂料问题、施工问题。 对症向责任人追责。
确定墙体开裂原因后,确定责任主体人,然后在进行。如果是建筑本身出现质量问题,那就找开发商;如果是装修出现的问题,应该找装修公司(装修队);如果是自己装修的,找材料...
墙面开裂的原因很多,常见的有以下几种: 1. 建筑物基础下沉,造成墙体开裂。 2. 墙面粉刷层空鼓开裂。 3. 墙面使用了不同材质,由于伸缩系数不同造成交接处开裂。 4. 新旧墙体交接缝、电线沟填补缝、吊顶或隔断的材料交接缝等接缝处理不当开裂...2
沉降了
墙体的裂缝首先要看是否是承重墙,还要依据裂缝的程度来判别是否对墙体的承载力有影响,由于混凝土只是用来承受压力,而对拉力的承载力很弱,所以所有混凝土墙都是有微小...
完全看不出来的话,不整间全涂,但这一面墙还是要全涂的好。1
这应该不是收缩造成的,那么明显的裂缝主要原因应该是沉降,其他的也包括收缩等等。
建议还是铲掉 不然留下隐患呀 铲的方法有多种了 主要是看以前那一层的附着力和有没有向下渗 如果简单的话直接用铲就行 如果比较深 先在墙上砸出一道道浅痕再铲
有可能,但是得看情况啊,要是他那个以前就有的呢,找出证据一定是你弄坏的了再去不迟呀
刷涂料还是乳胶漆,还要看你们省市人工费是怎么养的如果是一般的城市刷涂料 需要涂料8桶 每桶25元 人工大概需要6个工时 根据当地人工费自己算 如果是乳胶漆 价格浮动就...
玻璃最方便了。
第一,工人的问题,比如大白料没处理好之类的小毛(这种是少见的) 第二,一些房子在盖楼的时候墙面都弄成门方便盖楼施工等楼建好了再把门堵上(也就是把你家墙堵上)。这种情况的话专业的大白工施工前会用嵌缝带把这些原有的堵门四周的缝隙给...
天天渗水那一定对建筑寿命有很大影响。因为渗漏造成地基下陷,就会引发房屋倒塌。
必须对外墙做防渗水处理,一般用防渗胶对渗水部位进行涂抹。要是外墙的话,那就处理一下外墙,或者选择一种防水涂料(可以承受负压)重新处理内墙,腻子和底漆、面漆都是防水的。
房间的墙面渗水其实就是第一次装修时防水未处理好而留下的安全隐患,新装修时卫生间应该在铲除原墙地砖时,由于铲除后不平整,应先用水泥沙浆抹平,然后用防水涂料涂抹两遍,对边角要多涂抹几遍,墙面要做到1.8米左右,再做48小时闭水试验,确保不漏水的情况下才能进行下一步工作。防水涂料最好用新型的聚胺脂环保防水涂料,而不要用老式沥清(味道太大、不环保)。
勉得, 没弄一下有出现问题, 渗水的墙体做一下防水,具体问题在哪里,在进行针对性的维找人帮忙整体维修一下,把改换的都关系换一下。或者找专业人士检查一下重新弄下
基本可以肯
那就是危房了,若细铁丝进去很深的话,深入裂缝请拿一根细铁丝
你这应该说有点严重哦,我看你还是加紧修理那
这个说不准的,水泥一下吧,也让自已放心点了
老房子电线老化,很危险,要尽快更换。如果是铝单或铝护套线的话,建议全部更换,老房子不易开墙的,用线槽布铜单线,根据不同的用电器,用不同线径 ,比较经济。
老房子不易开墙的老房子电线老化,比较经济,要尽快更换,用线槽布铜单线,根据不同的用电器,用不同线径 ,很危险,建议全部更换。如果是铝单或铝护套线的话
建议去五金店买新的电线,不知道平方数的话拿着线过去让他们看,告诉他们一定要足平方的。
不希望破墙重走线路的话就走明线吧 方便
建议去五金店买新的电线,不知道平方数的话拿着线过去让他们看,告诉他们一定要足平方的。
泛黄没关系,等腻子晾干了再打磨,然后刷上一两面抗碱、密封性能较好的底漆,在刷乳胶漆,这样保两个月是没有问题的。
前提是必须保证腻子是干透了的,包括泛黄部位。
在安装窗帘杆基座处的墙面上,凿出一个10*10*10的小坑槽,然后用清水冲洗,再灌入200的细石混凝土,压实抹平即可。希望我的解答能帮到你
只能自己解决 你自己的房子应该自己解决 如果公房或商品房更应该自己解决 因为房屋尤其楼房是不允许私自改动的 会影响整体强度 你还是自己解决吧 如果被房屋管理部门知道 可能会叫你恢复原样 如果合同里有条款还会罚款
是自己私自外扩,那就是你自己的事了,既然是老房子。是别个的话,那就只能找物管
我想肯定是下水管破裂了或锈穿了,得赶紧维修。
原因很多,你应该找房管。我想肯定是下水管破裂了或锈穿了,得赶紧维修。
铲到基层,做一遍防水,然后再刮腻子,刷漆即可! 费用不大! 青岛全成涂料老兵为您服务!
为了以后安心居住,最好是拆了重新做防水!
1、如果房子漏水:就要先查明漏水原因到底是什么。
2、如果漏水确实是因为楼上朋友使用不当造成:你可以要求楼上朋友修复漏水坏损水旦怠测干爻妨诧施超渐管、修理你家被损坏的天花板并赔偿损失,协商不成时可以起诉到法院解决。
3、但如果漏水的是主管道、不是楼上家的设施:漏水的管道归哪里管,就找哪里索要赔偿。
4、”最近找对方想解决问题,费用双方摊,对方却不同意“:如果查清漏水原因、有证据证明漏水是楼上造成的,你的全部损失都可以要求由楼上赔偿、不用于退让说双方分摊。
5、”物业让我们挖开墙查看渗水原因,但是楼上的说要我们帮他把他楼上的一块负责挖了,否则就不让动“:他家的事让他家自己弄,你管不着。或者让他家出费用你家代劳也行。
不让动就推定是他家过错、向他家要赔偿。
查清漏水原因
分析开裂原因:
结构原因:不均匀沉降、温度变化;
构造原因:涂料问题、施工问题。
对症向责任人追责。
分析开裂原因:结构原因:不均匀沉降、温度变化;构造原因:涂料问题、施工问题。对症向责任人追责。
只能说是房子地基打浅啦,房子下沉了。
将装修表层剔除后,在墙体裂纹部位采用细铁丝网进行钉在裂缝处,采用带胶的高标号砂浆摸好,待干后进行表面装修就可以了。
墙体的裂缝首先要看是否是承重墙,还要依据裂缝的程度来判别是否对墙体的承载力有影响,由于混凝土只是用来承受压力,而对拉力的承载力很弱,所以所有混凝土墙都是有微小裂缝的,这时候由里面的钢筋来承受拉力。但如果裂缝到肉眼分辨甚至还很大,则可能是结构出现问题。如果不是承重墙,则裂缝不会有什么影响。一般可用纤维砂浆灌缝,在做表面修整就可以了。
正常的收缩裂缝,只能刮腻子并且补漆了。新房装修完出现开裂,分为裂纹和裂缝两种情况,对其进行维修,需要先分清楚属于裂纹还是属于裂缝。 二者区别简单来说,裂缝是具有贯通性,指墙体的开裂穿透墙体或楼板,大多发生在不同批次的结构墙体交接处。
卫生间渗水是属于家装隐蔽工程出了问题,若室内所用抽水马桶,需要检查马桶下面密封圈是否松动,若是隐蔽工程问题需及时请工人维修
如果不想那么费事,使拆了地砖重做,墙面可以不做防水,如果不想动土,那就买个浴缸木桶,洗澡可以直接在里面洗澡。是砸掉地砖,从新做防水层,老房子因为年久了,防水层时间长了就会断裂,造成渗水。可能是以前防水没有做好,现在只有重新装修、一定要做好防水。1、重做防水,这个工程量比较大,又要凿除瓷砖,费工费时2、如果混凝土自防水还好的话,可以在漏水部位楼下楼板处注浆,不过这个因为是住宅,楼下不是自己的家,而且一般都有吊顶,在别人家施工不知道方便不方便3、就是在不破坏原有卫生间的情况下,在地砖地面上,加一个像浴缸一样的人工石贴在地砖上,来防止水渗到地砖里造成漏水渗水跟漏水就有很大的区别
怎样渗的?最麻烦最花钱的方法就是把上面卫生间凿开重做防水
怎样渗的?最麻烦最花钱的方法就是把上面卫生间凿开重做防水
那得看你维修的面基了,小部分维修现在就可以住,整个房顶维修,就得2个月后
这可能是水管在渗水 你可以找专业的是否检查一下
铸铁水管找家电焊工漏水全部焊接遍要用焊机点几漏想要彻底点找物业(区没物业找)换吧
解决办法:1、重新处理现房顶(铲除再修补或直接修补)2、刷2遍家德士强力2型防水。3、可贴砖,可薄层批水泥或其它装饰,自由选择。
天晴的时候到阳台顶上重新做水泥和防水层。这样就不会再漏水了。
这个主要是看刷涂料还是乳胶漆,还要看你们省市人工费是怎么养的如果是一般的城市刷涂料 需要涂料8桶 每桶25元 人工大概需要6个工时 根据当地人工费自己算 如果是乳胶漆 价格浮动就比较大了 普通的 和好的 差价 比较大
也就是300元那样
另1种是按实际用工计算,那你的墙和天棚大概在160平米左右,这个差异很大,在加人工,实际刷的面积2元&47,你把这个单价确认后?关键看用什么牌子的涂料了,需要2个工
材料,沈阳的光刷涂料,人工大概需要6个工时,刷个80平米的房子(只刷涂料),沈阳的是150元1天,80平米是建筑面积;M2?你怎么计算的?墙面的涂料最少也要2遍
这个问题人工有2种计算方法?工时是1个人干1小时还是1个工日我晕,就知道了
于现在空气干燥且气温变化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的裂痕与缝隙,属于装饰材料的正常物理变化。在秋季返修时应该注意不要着急,墙体开裂表示其中水分正在挥发而且还有可能继续挥发,如果这时修补,还会继续开裂,应等到来年春季
1、采用吸音棉进行隔音墙体。2、玻璃窗户采用中空玻璃。进行2次隔音处理。3、地面铺地毯可以很好得吸音。
楼主-你好,建议墙体用吸音绵,窗户玻璃要双层中空,地板木制。
应该线路未接好吧
倾斜度,平整度有专业的工具进行测量,一般人眼能看出来说明就很严重了,属于一般质量问题
5年防水质保期内是开发商免费给修,同一地他们修两次修不好可以自己找人来修,费用他们出!道理是给赔偿,不过这年代,能给修就不错了!自己协商看吧!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
当然,如果裂缝太多无法一一重新修补,还有一较好的补救方法,可以到市场上去买油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,一般可以保证墙体不再有裂缝,且起到坚固墙体的作用。
墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,或是新旧墙搭接处出现裂缝,或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂,大部分不是装修的质量问题,而是建筑上无法克服的缺陷。
最好的处理方法就是整面墙用专用的尼龙网贴上去,就不会出现裂纹了,所