装修是件大事:防止被忽悠。“装修完房后验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
出了问题跟你当初验房没都多大意思了,你确定你当初验完房能看出现在出的问题吗,所以,不要纠结在验房这个问题上,但是,一般装修公司对业主都有保修的责任,一般隐蔽工程是...
精装修房验房项目 1、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水,及高档材质的使用); 2、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标); 3、木器验收:分基储面层、收口、油漆、保护等; 4、电路验收:材料、护套、工艺、标准、...1
二是精装修房验房。 精装修房验房在毛坯房验房的基础之上多出了室内装修施工质量... 有验房注意事项的专题,还有案例分析、讲解、法律法规等等。 相信你需要的...
一般是一天的时候,主要是验收水电,需要做闭水实验,一般需要半天的时间,其他验房比较快。
这个不需要了。一般装修公司都有监理方的。 专业验房公司是针对新房刚交房的时候 需要用到,看啊可能ks的房子有木有质量问题。
收楼验房的20个流程和八大提示 验房:就是竭尽全力发现问题,帮业主找出房屋不过关的... 装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响? 5、屋顶上是否有裂缝...
新房拿到钥匙开水表都会有水的,装修相关规定,拿房或者装修期间人走的时候都是断水断电。您家这负责维修的人员在走出您家的时候就应该关闭水阀。否则出事情可以找他们。
肯定是先验房了啊,你不验房,那装修好了出现了问题,就白装了。最重要的是做好卫生间的防水
1、收费标准不一样; 2、查验项目不一样: 装修房查验项目:入户门、室内门窗工程、室内地面工程、室内墙面顶面工程、梁面柱面工程、吊顶工程、涂饰工程、门、橱柜、集成家居设备、厨房、卫生间、阳台、建筑电气工程、建筑弱电工程、给排水工程、...
很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再... 公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧,最好是本小区的物业人员。装修清单...
一般有松动的地板需要重铺。 装修竣工验收三:给水、排水装修情况验收 (一)给水工程... 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏...
请验房师主要看所购买房屋面积大小,是否是毛坯房还是精装修房,我上次是叫火眼金睛验房公司的验房师验的,挺好解决了我在验房中的问题。1
要的,现在是要求一户一验了,不过如果买房的话还是找一个专业点的人给检查一下吧,毕竟开发商自己人验自己的东西还不很可靠。
时间并没有法律依据,这属于个人与物业公司的内部约定,一般的新房装修后的验房时间为三个月。具体时间可以参考物业公司下发给业主的【房屋装修管理规定】【业主装修申...
装修公司的流程是这样的,从你那里接房,设计,装修,交工让你验房没问题你们合作就成功了。
魏国鹏律师解答: 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整; 地板与踢脚板的结合是不是紧密; 是否有墙面渗...
你好,都是要的。例如拍照片等等,都是需要的。
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。 其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都...10
重点如下 建筑面积和使用面积 水电的完整性,包括水表电表及其读数,插座开关是否有电等 墙面空鼓 窗户门的完好性,是否变形 下水管道是否堵塞 排气孔是否开设 地漏是否有 防水是否完好
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第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对...
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
质量有问题,当然是百分百可以退房,这没说的。
毛坯房验收要点: 1、门窗是否完好 2、水表电表燃气表门禁是否完好 3、上下水是否... 7、门禁卡钥匙等是否交接完善 精装修验收就很复杂了: 1、门窗是否完好 2、...
精装房验房小技巧包括空气环境、核实建材、电路安全和防水检测。 一、空气环境 认真查看使用材料的清单,根据规定的标准检查有害物质是否在合格范围内。开...
装修是人生中一件很重要的事情,而且现在的人都喜欢选择毛坯房,那么毛坯房装修需要... 商品房和合同签订的要购买的商品房不一致,其结构与原设计图相同户型与购房合同中的...
注意事项的问题吧,帮您解决装修难题。毛坯房装修和验房方法及注意事项毛坯房装修贴... 其实当中涉及的细节可谓非常多,对于一些细节问题一定要多加注意。验房注意事项墙面...
买套房子不容易,请验房公司也花不了多少钱,最好还是找专业的人验收一下
油漆验收:眼看手摸 油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。 墙地砖验收:内外兼顾 验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。 除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。 水电验收:仍是重点 虽然在装修
出了问题跟你当初验房没都多大意思了,你确定你当初验完房能看出现在出的问题吗,所以,不要纠结在验房这个问题上,但是,一般装修公司对业主都有保修的责任,一般隐蔽工程是3到5年,视公司而定,其他有些地方是二三年,估计你也没有超过这个时间段。 当然我说的正规公司,如果你是包清工的就没有保障了。 希望对你有帮助
燕居网温馨提示:装修验房主要注意以下几点: 一、水路: 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。要确定水管是指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很 容易漏水。 二、电路 注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。 三、隐蔽工程: 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。 四、吊顶:吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,
验收标准很多,最需要重视的首先是水电改造,隐蔽工程。这块出问题就是大问题。其次,墙面找平也是很多公司的问题,贴砖的光滑度,空鼓,阴角线,踢脚线的合璧。
1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
一般是一天的时候,主要是验收水电,需要做闭水实验,一般需要半天的时间,其他验房比较快。
验房值得是,拿到开发商的房子之后,业主请专业的验房师来验房。 装修之后的过程叫做收房,希望对你有帮助 验房值得是,拿到开发商的房子之后,业主请专业的验房师来验房。 装修之后的过程叫做收房,希望对你有帮助 检验施工质量的验收、家具、家电设施的验收,和一些环保材料是否达标
验房值得是,拿到开发商的房子之后,业主请专业的验房师来验房。 装修之后的过程叫做收房,希望对你有帮助
分阶段验房。装修整体完成之后就是收房了。这个时候再去验房很多东西已经看不到了
检验施工质量的验收、家具、家电设施的验收,和一些环保材料是否达标
自己是没办法验的,要找专业的验房公司或者专业的监理也可以
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
请个装修公司的验房师傅来好了,自己肯定检查不全,很多装修公司都免费验房的。
可以找当地的装修公司帮您验房
验房包括好多方面1、门窗是否安装牢固,门框周围是否有裂痕2、开关和灯有没有连接好3、开关面板是否有电,接线顺序是否符合左零右火上接地的规范4、墙面是否有空鼓开裂的情况,严重的话需要在装修公司进场前找物业进行修补5、下水是否通畅6、卫生间厨房的防水是否漏水,需做蓄水实验回答于 2015/08/23 15:23
我有发言权。我刚好以前也有过类似经历,我可以说下我有过类似经验
你好, 1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺:用来检查房屋净高等。
4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。
希望我的回答能够帮到你。
不可以住,是空几个月再住。不可以,要让刚刚装修好的房屋在通风情况下空置两个月是的为了你的健康还是不要去住还是等两个月过后把刚装修完的房子,要空个3个月或以上在住,不然对有害过3月到6月去住您好!建议您不要立即入住,因为刚装修完的房子,会有很多的有毒气体排出,对人体危害很大,建议您将窗户开启把室内的有毒气体散完后在入住。不能您好,是空一段时间,新装修的房子都有有毒物质,甲醛啊,啊什么的不可以住的。要过两个月是的!
在整个新房装修完后,也就是要花大约三个月左右的时间是比较适宜人们居住的,当然在通风条件好的地方也可通风两个月左右也可以入住。其实在装修中可以选择质量较好的装修材料这样能在一定程度上减少通风的时间。还有就是在新装修后在家里种上一些植物,这样有利于对房中的污染物的吸收,一般可以种植吊兰、芦荟、月季等。
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
肯定是先验房了啊,你不验房,那装修好了出现了问题,就白装了。最重要的是做好卫生间的防水
定是先验房了啊,就白装了,你不验房,那装修好了出现了问题
最好是装修前验房,然后装修完了再验一次
一般情况是交房后验房,但现在有些房子,开发商都是以精装修的形式开始售房的,那么你就是装修后验房
一手房验房的话建议你找装修公司 他们一般都会验房!祝您生活愉快!
安徽富邦装饰帮您解答:房间地面要求需防水的,须严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划和实施,在一手房验收时须要进行两次蓄水试验,应无渗漏现象出现。
室内地面工程、建筑电气工程、卫生间、集成家居设备、门、查验项目不一样、梁面柱面工程、橱柜:
装修房查验项目、涂饰工程、建筑弱电工程、查验交楼文件
毛坯房查验项目、阳台;
2、室内地面工程、合同对照、阳台、噪声污染
更多验房知识可登陆啄木鸟验房网了解、给排水工程、给排水工程、梁面柱面工程、预留孔洞、室内门窗工程、厨房、室内门窗工程:入户门、卫生间、建筑弱电工程、吊顶工程、厨房、收费标准不一样:入户门、空调排气装置、室内墙面顶面工程、室内墙面顶面工程1
房子自带的门窗有没有质量问题,它原有的地面墙面有没有空鼓,原先的防水有没有问题。没有自己来吧,毛坯房是否给你做了以上内容,做24小时闭水试验,还有电路,一般都做、水暖是否合格。合格就进行下一步验房主要是验
不过如果买房的话还是找一个专业点的人给检查一下吧,现在是要求一户一验了要的,毕竟开发商自己人验自己的东西还不很可靠
你的这个属于与物业公司的内部文件要求
一般有要求在装修完成后3个月 向物业公司申请验收的
但也有要求业主在装修完1年后验收的 这个物业公司的解释是为了检验房屋漏水及你的装修给其他用户带来的问题的一个检验期
看看物业公司给你的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】等文件上有没有具体的约定
因为多数物业公司都会收取一定的装修施工保证金或装修责任保证金 一般在1000-3000甚至更多
你可以借口用钱为理由 先申请一部分
你的这个属于与物业公司的内部文件要求
一般有要求在装修完成后3个月 向物业公司申请验收的
但也有要求业主在装修完1年后验收的 这个物业公司的解释是为了检验房屋漏水及你的装修给其他用户带来的问题的一个检验期
看看物业公司给你的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】等文件上有没有具体的
请验房师主要看所购买房屋面积大小,是否是毛坯房还是精装修房,我上次是叫火眼金睛验房公司的验房师验的,挺好解决了我在验房中的问题。
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略? 如何验有什么办法吗? 首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修
不能,正常通过半年以上,甲醛的挥发是个缓慢的过程,长的可以达到10几年,所以说要经常的开窗通风,使房间里甲醛尽快的散去,也可以有一些其他的方法,可以在室内养些植物,如仙人掌、吊兰、虎尾兰、常春藤、铁树、菊花等,对除甲醛有一点效果,因此只起到微量作用。所以要配合其他材料,可以用些玛雅蓝、活性炭等来除甲醛,但活性炭吸附会饱和效果差些,还有光触媒木质精油可以刷在木制家具或地板上,把甲醛分解掉。
二手房这么验房
(一)设施设备清点
要看房屋的配套设施设备是否齐全,与签订的合同中约定的是否一致。
(二)检查房屋有无裂缝
1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。
一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。
3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
(三)检查房屋有无倾斜
可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
(四)检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看
毛坯房是要准备一个小锤子、水桶、首先要检查门窗及锁头是否损坏、玻璃是否损坏及门窗边上的密封性;第二要检查每个下水口是否通畅;第三个是要检查所有的管道是否存在破损;第四个是要检查墙面批荡层是否存在空鼓;第五个就是所有的强弱电线、可视对讲等是否有遗漏;第六个就是看下所有顶部楼板是否存在有水印及水迹现象;第七个就是是否和给您的户型图一样,当存在不一样的时候需要询问需要改动时是否可以通过。
合肥玖栎装饰帮您解答;毛坯房收房验房要点,毛坯房收房验房要把所有墙面、房顶敲击一遍,如发现空鼓的面积大大多于不空鼓的面积
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是
带个监理去验房,他会帮你把关,注意防水试验一定要做。还有就是一些文件类的,发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》。
要啊,标线仪:检测各种水平线和垂直线。
游标塞尺:测量门缝的宽度是否超标。
响鼓锤:让空鼓们无所遁形。
小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位
相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。
激光测距仪:测量房屋面积就靠它了。
靠尺:检测墙面、地面等平整度是否超标。
水压表:测量供水水压。
万用表:这个大家很熟悉了。
试压泵:检测水管接口处是否渗漏。
网络测试仪:检测网线是否畅通,接线是否正确。
兆欧表:测试电路绝缘电阻。
阴阳角测试仪:检测阴阳角的角度是否超标
要验房啊,看下房间里面墙面的是否有空鼓和电,水之类的
要是新房的话在装修之前最好还是要验收一下,以防后面出现问题扯
1、最重要的包括门窗,水电,暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型,大概少则200多个,多则400多个验点。 2、1)塑料洗脸盆(通水)----用于验收下水管道、地漏是否堵塞 2)小榔头或小钢球(轻敲或滚动)----用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)报纸,火机----用于验收烟道,排风道是否通畅 4)万用表----用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 5)粉笔,笔,纸----用于标注问题 ,随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记 北京房师傅验房咨询顾问的全国优势: 1、房师傅的验房师: 专业理论水平高--均为建筑相关专业出身,拥有中高级以上职称 一线时间经验足--主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等 涉及领域范围广--涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修等领域 经典验房案例多--公寓、别墅、高档写字楼等验房案例
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第二步:检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步:检查木工制品以及油漆工制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油