装修是件大事:防止被忽悠。“新房什么时候验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
交房的时候就可以去了
验房师: 收房流程该这样 验房专家则认为最佳的收房流程应该是: 1、开发商及物业管理人员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、...
毛坯房的话,在开发商通知你收房的时候就要验房了,装修好之后,交尾款之前就要先验房,主要验装修质量。
大雨后看墙壁新房墙壁渗水之类的事时有发生,严重的,整栋楼的所有窗户下面的... 验房师,因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验...
在入住前验房,能确保我们今后的生活质量。一、验房有哪些流程?1.开发商和物业管理... 8.业主签署《入住交接单》。二、新房什么时候验房最好?1.在新房装修之前验房,是发现...
什么时候放的要求,任何时间都可以。 但是自己做蓄水试验的时候要注意一点,蓄水的时... 而如果长时间浸泡的话对楼板会造成一定的伤害!在验房的前一天放水最好。 新房验房...
这个得等开发商的通知,交全款和贷款验房的时间没区别
妥善保管好。三、先签文件后交楼正常的交楼程序是先验房,确定房子没什么问题后交钱... 问题还得自己承担。因此,无论如何都要坚持自己的原则,发现问题就得写到验房文件上...
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
建议你最好带个专业的验房员或者懂行的人去看看新房,注意细节问题,检查好验收清楚... 对质量问题拒绝。所以,在房屋交付时,业主们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件...
13招:卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照... 电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。 第四,对发现的问题要详细在验楼单上予以...
告知各位朋友,毛坯房验房同样要精细,下面介绍验房程序 <1>看三书一证一表 《建... <4>交合理费用 包括:物业管理费、装修押金、清运费 验房细节 1、核对购房...
排水:有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水... 火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。 以上就是有关新房如何验房的...
洗手盆的上方不应有插座。 13.检查室内的平整度 如何检查室内的平整度的三大方法:... 以上十五条验房知识对每一个业主在收房时都会有所帮助,对于业主而言,验房都应该是...
一、仔细水检查电 水电检查也是验收最重要的项目,业主必须要根据装修公司进行打压试验,并且检查是否有漏水积水的问题。电力也是一个最重要的项目,需找装修公司,进行...
此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人... 好了,新房如何验房我们就讲到这里啦,再次提醒,我们在验房前一定要做足准备、精心验...
外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步"查内部":即检查入户门、内门、窗户、天棚... 具体你可以搜索南通装修交流,上面有很多相关的,包括后期的装修,还可以跟...
本人就觉得非常有必要,我上次在验房收楼的时候是听了朋友的建议请了火眼金睛验房公司的验房师验的房,验房师可在验房收楼前将所购买的房屋做一次详细的体检,及时发现存在的问题,并且将这些问题及时找开发商协商解决,要是你在验房收楼的过程...
在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣... 合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地...
收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两...
开发商现在一般是自己组织"验房技术小组"来对自己的将要的房屋进行自验,或者也会委托一些专业室内装饰质量的检测公司,对其房屋进行套内的验房工作,一般都是在交房...
新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自...
没接房验收"。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4房屋一旦有... 5如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使...
看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有... 所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的...
新房验收一般都很谨慎,验房也需要比较复杂的几个程序第一,看开发商有没有取得《竣... 门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝;最好在风雨天去看下门窗、墙...
新房验房要准备哪些工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的...
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高&...
流线是否符合使用。 9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 10、用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买...
验房时带上小锤子、电笔、水等,主要验墙面是否空鼓、插座是否通电、卫生间厨房是否渗水、地漏是否通等。
师》,持有此的专业人员才有资格出具《房屋查验报告书》 目前社会上大部分... 往往以此酿成大错。 芜湖验房装修网下设专业权威的验房部,所有验房人员都是持证的...
验房师: 收房流程该这样 验房专家则认为最佳的收房流程应该是: 1、开发商及物业管理人员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明; 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》; 4、业主做综合验收; 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案; 6、开发商与业主协商并达成书面协议; 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议; 8、业主签署《入住交接单》。 验房专家还提醒业主必须注意的是:一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。而且,开发商
毛坯房的话,在开发商通知你收房的时候就要验房了,装修好之后,交尾款之前就要先验房,主要验装修质量。
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。
验房时,最好是开发商跟你一起去验房的,如果现场有什么问题,就可以方便解决
一般都是收楼的时候,如果您对这方面不是很了解的话,建议您找装饰公司设计师陪同验房,他们对收楼程序及验收要求比较了解。
租房取出公积金方法:1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
租房取出公积金方法:1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
开发商,样板房,合同,交付定金,什么时候收楼,什么时候入伙,物业管理公司,管理费用,小区绿化,您确定要买的房,面积,户型,等等
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。那什么时候验房才是最佳时期?接下来我们来分析下:验房要带什么工具。 验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条
新房选什么时候验房是很多购房者的疑虑,一般在装修前,是发现新各类问题的最佳时机,在装修后,验房能判断装修质量,在入住前验房,能确保我们今后的生活质量。一、验房有哪些流程?1.开发商和物业管理的人员先核验业主的材料;2.业主要领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》并由开发商加以说明;3.业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;4.业主做综合验收;5.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案;6.开发商与业主协商并达成书面协议;7.根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议;8.业主签署《入住交接单》。二、新房什么时候验房最好?1.在新房装修之前验房,是发现和解
建议验房最好的时机是在办理入住手续之前,一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改,一个是降低业主的风险,最大程度的保护业主的利益。
也不知道你房子有没有办理入住交接手续,一般是在办理手续之前去验房最好了。
当然可以。1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
对于我们老百姓来说,好不容易买了一套房,交房的时候也不知道如何检验房子的质量,要是房子有质量问题自己都无法发现。所以这个时候我们通常会想到要找家验房公司来帮忙?市场上验房的公司有很多,哪家才是合格的呢?有没有什么相应的标准来检验验房公司呢?下面就这个问题和您做个分享。 1)验房师是否有上岗证: 有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证 2)验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点 全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意 3)是否有
新房装修完的验房时间并没有法律依据,这属于个人与物业公司的内部约定,一般的新房装修后的验房时间为三个月。具体时间可以参考物业公司下发给业主的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】,看是否在这些文件上有具体的验房时间。
新房验收对每个人来说非常关键吗,涉及到以后能否住的很舒适。新房验房步骤/方法:一、验房注意事项: 1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 3、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 4、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 5、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声? 6、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声? 7、卫生间、厨房内是否有地漏,
要注意房屋墙面是否漏水的痕迹,墙体是否开缝,等等
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。那什么时候验房才是最佳时期?接下来我们来分析下:验房要带什么工具。
验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付
一、新居入住前的准备工作:
1、根据入住人的生辰八字(新房常住的所有人),选择好吉日良辰,作为新居入住的日子。
2、入住前需要准备好以下东西:家里的米桶装置八成满并放上红包,买好10个新碗、10个盘子、10个汤匙、10个味碟、10双筷子,准备好一些硬币,还适当买些具有象征意义的食物如:红萝卜、生菜、发菜、大蒜、汤圆、带子、红枣、芝麻、绿豆、红豆、油、盐、酱、红糖等,这些东西所带表的含义就不用多说了,总之是代表吉祥、如意、健康、发财等。还需准备好两盏煤油灯放在客厅,入住之后点燃三天。
3、入住当天要贴好对联、门头上挂上红布大花。
4、入住当天大家要心平气和,切不可生气,骂人,还要讲吉利的话,做吉利的事。
5、入住当天还要摆喜酒或请亲戚朋友到家里来做客,越热闹越好。
建议找专业的验房师傅去验房比较好。
新房装修完的验房时间并没有法律依据,这属于个人与物业公司的内部约定,一般的新房装修后的验房时间为三个月。具体时间可以参考物业公司下发给业主的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】,看是否在这些文件上有具体的验房时间。
建议购房者一般在三个时间段看房后,才能最大限度地发现房屋质量问题。
一、在晴天白天看房,重点注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。
二、另外晚上再去看一遍,因为入夜后看房,可充分了解小区是否安静,是否存在周边噪音的干扰,小区物业管理是否安全,有无巡查和安全防范措施,这些情况在白天是无法看到的。
三、下过雨后看房,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、 天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无余。尤其要留意阳台、 卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。只有这样多次看过后,才能决定是否付定金。
租房子取公积金:
1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;
2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
新房怎么验房?新房验房需要什么工具?在进行验房之前,难免大家会有这样或者那样的疑问,这是很正常的,毕竟买房是一件但是,而验房的时候又关乎着日后的装修居住,马虎不得,本文就将针对新房验房的相关事宜为大家做出介绍,一起来了解一下吧。
新房怎么验房?
一、验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)。如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?
不一定,通常有两种情况:买一手房,支付首付的时间,根据与开发商签订合同里的支付时间而定,开始还贷的日期,根据与银行签订的贷款合同而定;买二手房,支付时间根据与原房主签订的购房合同而定,二手房贷款的还贷时间,也是根据与银行签订的贷款合同而定。
一般下个月就开始
如果是办理公积金贷款,在首付和签订购房合同以后约三个月内可以与银行办理贷款手续.
商业贷款10天内就可以办,公积金贷款要迟一点.
现在装修后的房子几乎都可以闻到刺鼻的气味,这意味着甲醛已经超标,最好不要住人。可在花市买几盆吊兰、芦荟、虎尾兰等来吸收室内甲醛等污染物质,消除并防止室内空气污染。同时,茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 房子装修的时候应遵循三原则,即美观、舒适、环保,三者缺一不可!购买新房、家具和装饰新居后,不要急于入住。一般情况下,新房的污染浓度均超过国家规定标准,污染会随着时间的推移和空气的对流而逐步减少。因此,新建好或新装修好的房子,应做到充分换气,在入住前进行必要的检测,检测基本合格后,才能入住。如果您急于用房,则必须找专业的室内环境治理单位进行全面的综合治理后再入住。 一世逍遥 20
下午最好
就是装修之后的清洁工作啊,的确很累人,地板上、磁砖上的每一点涂料都要清理干净,边边角角的灰尘,不过,只要你手勤一点,随装随清理,就没那么头疼了。我现在已经到了最后阶段,我觉得没必要找钟点工来做这个,自己弄,很开心的
个人建议下午的时候(因为上午潮湿)。装修完夏季炎热三四个过了,有害气体也挥发完了,秋季或冬季入住。特别不提倡春季前赶工装修完,然后搬进过年。
夏季装修慎防室内空气污染
首先在铺木地板之前,要自己把房间的地面给清扫一下,主要是清扫尘土和灰尘,以防木地板铺好后,走在上面从缝儿里冒土。
其次,在装橱柜之前,要把厨房的墙面打扫一下,毕竟铺完砖,墙上会有腻子粉之类的东西,以后安装上橱柜的地方就不好收拾了。
在所有装修都完成后,进家具之前,找一个正规的
阳历2008年10月4日不宜搬家,所以对“搬家”,没有吉时。 夫: 1970(庚戌)年3月11日生,属狗。 妻: 阳历1971(辛亥)年12月24日生,属猪。 儿子: 1998(戊寅)年9月20日生。 阳历2008年10月份适宜你们可以搬家(入住)的日子:10月18日或10月30日。 分析如下: 1、阳历2008年10月18日,农历(阴历)九月二十(辛卯)日3:00~4:59:辛卯日和夫生肖六合;辛卯日和妻生肖三合;辛卯日的贵人是儿子生肖。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2008年10月30日,农历(阴历)十月初二(癸卯)日11:00~12:59:癸卯日和夫生肖六合;癸卯日和妻生肖三合;癸卯日和夫生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 阳历2008年10月2日或10月13日可以搬家,但对全家人助益不大(无助无害)。 搬家的日子通常是指:“入宅仪
现在我们买的房基本都是期房,到了要交房的时候很多业主都很兴奋。建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。下面我们来说说收房的注意事项:
1、 看墙壁。看看墙面是否有裂缝。
2、 验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的,电线,水管基本都要换!除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。
3、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。一般开发商在交房前都会做一遍防水,但在装修的时候还是要做一遍的。
4、 验管道 这里所指的管道,指的是排水/污管道。
5、验地平 。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门 <
冬天,因为冬天比较干燥,以后不容易开裂。不像夏季装修,到了干燥的冬季,就会有开裂的现象新房放3个月后再装修。一是新房建造后的自然沉降;二是新房的内外墙彻底干燥。开春出了梅雨季节开始到冬季夏秋季除了冬季和雨季都行,我是做设计的,我近的一个工地就在冬天装的,出了不少问题,比如前两天找地平,因为没开窗,所以室内比较湿,尤其窗套都湿得起了水泡,还得返工.还有在阴面房的厨房贴砖会出现裂隙.所以不要选冬季和雨季装修. 希望能帮到你
恭喜恭喜,喜结连理。新房布置,肯定是以喜庆为主,提前前一天布置就好,要投合你俩的喜好来。
在中国人的印象中,新房一定是以喜庆的大红色为主,红色的寝具、红色的窗帘等等,这些“老套”的东西在结婚的当天还是非常必要的,居室在整体布置上要突出喜庆的气氛,布局上要美观舒适,色彩设计可以说是整个新房氛围营造的好手,不过现在的年青人对居室色彩的偏爱已有了更多的个性与多元化。要想得到一个温馨的家,就要从光和色上寻找需要的气氛。一般房间的自然光是来自朝南的窗户。采用双层窗帘,白天拉上一层纱帘,客观存在的室内光线就变得柔和了。夜里加上一层厚窗帘,有华贵感。灯具不只是照明,还起着渲染、美化的作用,有的灯具具有美妙迷人的魅力。
总结来说 就是:
1确定基调:基调犹如一幅绘画的风洛,一
最好空置半年,春秋装修
交房后装修 因为天气原因装修后的材料不易干,天气时间短,每天干不出多少话 你考虑吧
房子修好要先通风哦 大概一个周在装修这样想墙壁之类的会好糊一些 装出来会亮一点 不要忘记装完以后要先放一盆植物在里面然后过一段时间再搬进去哦 要不对不好 祝你的新家漂亮
当然早转早好,窗帘除了装饰之外还有除尘功能。新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好.
当然早转早好,窗帘除了装饰之外还有除尘功能。新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好.
自己的房子,装个窗帘总比不装的好,另外,注意通风就行了!
地板装好 装门套 装门 属于最后工序
新房交房之前燃气都会开通的,这些配套没有办理完之前开发商是不能交房的。收房之后去交费就可以使用了。