装修是件大事:防止被忽悠。“先缴费再验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
看您用的是什么类型宽带。比如用的是电信的话,网上缴费就可以。
合同书上应该有写的,若超出约定面积的3%的部分,则需要补交房款的.按照合同上约定的价格补交.
装修房屋不需另缴费,只需将装修按时清理即可,以免影响其它住户生活
商品房通过了验收资格,具备交付条件了且接到了交房通知,物业费从通知交房之日开始计收。部分地方未入住第一年物业费收取50%,第二年开始全额征收。
不用水,就不缴费
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
对于准备收房的业主来说,非常关心收房费用问题,买房收房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的业主来说,收房缴费还有很多需要注意的...
买新房只需要契税,买二手房下家支付的税费,契税,中介费(目前二手房房东基本上都是到手价)意思就是房东的房子所产生的税费都由下家承担,房东税费:营业税,个人所得税,中介费(如果房东的房子是满5年唯一的话,那营业税和个人所得税都...
买新房只需要契税,买二手房下家支付的税费,契税,中介费(目前二手房房东基本上都是到手价)意思就是房东的房子所产生的税费都由下家承担,房东税费:营业税,个人所得税,中介费(如果房东的房子是满5年唯一的话,那营业税和个人所得税都...
如果没有装修不需要缴纳押金 有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看 所以房子内部的,你根本看不到,最主要的就是面积,因为交房的时候面...
交维修基金3%;契税<90平的1%,>90平<144平的1.5%,>144平的3%;贷款银行的收据和开发商的购买房合同.身份证原件.
不用报名费,你上他们的网站报就是了,如果他们活动在你所在的那个城市的话就可能会抽到你。基本他们都是在省会城市办的。装修费是他们给的,8000的装修费,还有8000的家...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
朋友,这些基本都是合理的常规收费,其中也有些是可退还的押金,没有发现明显的违规收... 如果发现其收费内容及收费标准与物价局批准文件不符合,你可以拒绝缴纳甚至可以到物...
进户费,装修保证金,物业费,包烧费按全年交,一般收两年的,收一年的少。
几年前中央就明确规定取消了农村建房的规划费和土地管理费,只收5元的工本费。当然有的地方违法收钱的事还是有的。
网众验房(成都)科技有限公司(简称:"网众验房"),创新型互联网企业,上股交挂牌企业,总部位于成都。网众验房核心业务"互联网+验房",依托互联网打造全国独一的专业验房平台,并以验房为切入点开发出监理、软装、甲醛检测/治理、装修贷、拓荒保洁...10
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
怎么做,大家对于装修流程和装修知识都不是很了解,就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。交房如何验房 验房步骤详解验房步骤第一步:检查墙面是...
像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,我都害怕会掉了,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了,还有就不说了,老气人了,一想起来我就来火,当时装修的跟我说的没问题,这也...
最好是找专业的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程,还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验,这里尤其以墙地砖...
虽然说装修已经可以交给装修公司去办,这样省了不少心力,但是装修后的验房步骤如何... 验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找...
在入住前验房,能确保我们今后的生活质量。一、验房有哪些流程?1.开发商和物业管理... 8.业主签署《入住交接单》。二、新房什么时候验房最好?1.在新房装修之前验房,是发现...
检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。收房验房时候留意要...
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对...
妥善保管好。三、先签文件后交楼正常的交楼程序是先验房,确定房子没什么问题后交钱... 问题还得自己承担。因此,无论如何都要坚持自己的原则,发现问题就得写到验房文件上...
合同书上应该有写的,若超出约定面积的3%的部分,则需要补交房款的.按照合同上约定的价格补交.
各个地方可能不太一样,但是装修保证金是要交的,如果按照要求施工一般装修完会退还,这个可以到物业处详细问一下
各个地方可能不太一样,但是装修保证金是要交的,如果按照要求施工一般装修完会退还,这个可以到物业处详细问一下
装修一般涉及到几个大项目
第一项改水电改电30元/米,改水35元/米包工包料,记得厕所做二次防水
第二项铺地砖,你家的面积大概3方沙子25袋水泥,工钱我这边地砖15元/平,墙砖20元/平你那边不清楚,估计不会差很多,地砖800的你想要便宜的照35元/块买,性价比好,墙砖照5元/块,踢脚线3元/块,砖铺完大概7000元左右
地三项吊顶简装可以不吊,石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平,集成吊顶100元/平
还可以砍砍价
第四项刷墙两遍腻子两边乳胶漆包工包料25元/平,千万别听装修公司说刮三遍腻子,其
如果房子已经交给您,交付之后的时间如果有规定要收,就会被收取的
一般交房时候就开始缴纳物业费了,如果没有装修不需要缴纳押金
有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看
所以房子内部的,你根本看不到,最主要的就是面积,因为交房的时候面积会有
一点的差异,是开发商补你钱,还是你补开发商钱,收房就知道了
我收房的时候房子实际面积大了1㎡。就补了点钱.物业费她一定会让你交的
如果你不想交,哪就不去办理收房
一般交房时候就开始缴纳物业费了,如果没有装修不需要缴纳押金有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看所以房子内部的,你根本看不到,主要的就是面积,因为交房的时候面积会有一点的差异,是开发商补你钱,还是你补开发商钱,收房就知道了我收房的时候房子实际面积大了1㎡。就补了点钱.物业费她一定会让你交的如果你不
对于准备收房的业主来说,非常关心收房费用问题,买房收房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的业主来说,收房缴费还有很多需要注意的事项,请看小编为您介绍的收房交费时的注意事项。装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱
收房时业主需交纳的费用和绝大多数都是由物管公司收取,这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费几大类。
(一)交纳物管费时,购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解,物管费收取的周期通常在半年或半年以内。
(二)维修基金的交纳,目前贵阳市做
你是哪个小区的,就是奇缘名居的吗?
考虑房款总额的,工本费,契税,维修基金
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
首先需要确认你们小区的集中供暖已经开了接口了不?如果开发商已经与当地的热力公司已经达成供暖协议,而且已经实现了真诚噶很难过供暖的话,办理缴费卡直接到就近的热力公司办事大厅就可以办理,用暖其实与用电的流程差不多。
希望对你有帮助!
先需要确认你们小区的集中供暖已经开了接口了不,而且已经实现了真诚噶很难过供暖的话?如果开发商已经与当地的热力公司已经达成供暖协议。
希望对你有帮助,用暖其实与用电的流程差不多,办理缴费卡直接到就近的热力公司办事大厅就可以办理
公司都要有运营成本,而部分成本与用户是否使用热量,需要向全体用户分摊。 其次是楼内公用部分,如楼梯间、走廊、门厅等位置的热力消耗,需要向全楼居民分摊。 第三是室内热力消耗。假设在你的地区,采暖温度18°,不采暖,室内温度只有8°。 如果你住在中间,你和上下左右四家都开暖气的话,大家都达到18°了,不存在温差,也就不存在相互散热。 如果大家都不开暖气,室内都是8°。现在邻居开,你不开的话,你们间的楼板和墙壁都会存在10°的温差,这个温差会引起热量向你家传递,也就是邻居的热量损失。传递的结果是,你家的温度会高于8°。 所以,对于不采暖的用户,收取暖气损失费是合理的。 邻居间的热传导,费用由邻居买单了,由热力公司收取,明显不合理。 收费是合理的,收费的人不对。 这个规定在其他行业也有过,比如电信的电话座机
那就在网上预订啊。交钱的话只能按工程进度交。蘑菇装修的预约流程是这样的:在线预约――上门量房――方案确认――签订合同――安排施工。在合同签订时,支付合同款60%,瓷砖铺贴结束后,支付合同款40%。希望对您有帮助
8000的装修费,还有8000的家电基金,如果他们活动在你所在的那个城市的话就可能会抽到你。装修费是他们给的。基本他们都是在省会城市办的,你上他们的网站报就是了不用报名费
交维修基金3%;契税<90平的1%,>90平<144平的1.5%,>144平的3%;贷款银行的收据和开发商的购买房合同.身份证原件.
中行,邮政储蓄都能交,带上取暖卡
几年前中央就明确规定取消了农村建房的规划费和土地管理费,只收5元的工本费。当然有的地方违法收钱的事还是有的。
不需要,直接取表找人安装就好,一般都是物业安排通知的
验房后同业主拿三证到管理处,是不要拆墙,里面物业东莞黑,保安队长就一白眼狼,希各位业主及装修公司惕望有关部门能出面
所谓预验房,即在正式交房前,提前让业主(买房人)验房。如业主在预验房过程中,发现不符合同中约定条款的情况,可要求对方整改。这个和工程上的预验收意思是差不多的
南通搜房家居有免费验房的公益活动, 需要召集小区业主到一定人数, 即可联系我们免费验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以
建议您最好还是找一个,因为毕竟买了房子挺重要的,可能你自己也不是太懂这些
当然最好方式肯定是找一个专业的验房师但是呢现在装修公司都有验房工具已经专业的人员在你确定装修以后可以叫他们免费帮你进行验收都是比较专业的
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
找专业的验房师
验房师,首选广东新稳。新蓝德验房师——中国验房师行业的高端品牌
肯定请验房师也是一种方式哈拿新房子肯定要进行检测是否达标入住这里肯定就要进行验房但是不一定要验房师也可以请优秀的装饰公司进行验收
收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时
验房是收房时一件很重要的事情,验房合格我们才能放心大胆进行装修和入住,但其实验房是一件比较专业的事,很多人都会请到专业的验房师来帮助我们进行验房,其实,掌握几个验房的小技巧,我们自己能轻轻松松搞定验房这件事。下面我们一起来看看吧。
一、乒乓球
乒乓球圆圆的,放在平地上就会往低处滚,拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面,窗台、飘窗台都可以, 卫生间和阳台出水处则不求平整度,卫生间要求地漏处要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯
“人”字铝梯携带方便,检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查。
三
看到期待已久的新房!此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。
1.楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕.检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形
免除收房伤痛,从签合同开始为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图
新房验收主要要验的就是门窗是否有三C标注还有就是墙面是否有空鼓现象还是就水压和电路是否畅通这些都是非常重要的