装修是件大事:防止被忽悠。“毛胚房验房交接表”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 毛坯房验房程序 一、先看... 否则影响采暖。 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础...
一般验房主要就是看卫生间厨房有没得漏水现场,做没做防水保护,客厅卧室这些就是看墙面有没得空鼓地方,放水的主要目的是看地面的平整度和房屋有没有倾斜的地方,这个可以用专门的仪器来检测的,如果还是不放心的话,可以找个专业的来帮你检测...
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要...
建议收房日期 一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好
您好,苹果装饰为您解答疑问,这种情况要要求开发商整改的,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的!
您好,苹果装饰为您解答疑问,这种情况要要求开发商整改的,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的!
主体结构如何,新房验收是看不出来的,如果是粉饰面层的问题,问题就不大,再多看看其它... 顶部的水渍原因很多,单看这个说明不了什么问题。 什么结构的墙体,不承重有裂缝问...
多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。 毛坯房验房程序 一、先看... 、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并...
看看有没有异样的声音........在看看窗户的玻璃是否都完好,,,窗户这里一定要仔细检查........第三:就是要看看...
施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下... 装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购...
各种设备是否齐全(门、门镜、门铃、水表、电表、煤气表、窗户上的阻尼块等),是否使用正常(开关电路通否、窗户关得严否、门铃对讲是否好用等),屋内墙面涂刷质量如何(可...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
你好;已经交付。
最好是本人到场,毕竟是房子,不是其它东西,如果实在没时间去,可以写个委托书,要写详细,一面日后产生不必要的麻烦。
先验房后办手续。目前开发商和业主的入住交接程序大致相同,一般分以下几个步骤: 预检整改。在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预...4
除了给开发商的钱以外,我交的钱有:契税、暖气初装费、天然气初装费、维修基金、一年的物业费、装修保证金、清运费、水电押金
如何验收房子呢? 1、看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要... 其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋...
将其代管的专项维修资金及其利息一并移交业主委员会。 物业管理行政主管部门、业主... 交给物业公司的费用通常有:预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;装修垃...
你们和旧房东合约没到期是不错,不过如果这中间房子的产权变更新房东确实有权收回房子的,所以JC才说不是扰 打扰你们生活是旧房东的问题,主要他没和你们说清楚,如果恶意欺\u9690瞒你们那是他违约。 解决:你们房租怎么交的,如果没多交就和新...
罗列一个表格,主项是把要移交的项目比如装修费用,装修时长,装修材料,装修公司什么的罗列清楚、详细,越详细越好咯。 除此之外,还有要填写清楚移交、日期、业主签字!这样...
要审查房屋验收报告
在补充一点,实际上这费用还该你出,开发商可能收了手续费,只是贵一点而已
延期交接对你没有好处的,开发商对房屋保修期的计算是指交房之日起计算,而交房之日不是实际交接时间而是开发商具备交房条件且通知交接的时间,交接后的物业管理费就由你承担了。你如果延期交房,会导致你费用不少交,而又没有享受服务,且减少...3
延期交接对你没有好处的,开发商对房屋保修期的计算是指交房之日起计算,而交房之日不是实际交接时间而是开发商具备交房条件且通知交接的时间,交接后的物业管理费就由你承担了。你如果延期交房,会导致你费用不少交,而又没有享受服务,且减少...3
用卷尺量层高,查下水,看漏不漏。 看墙面有裂痕没有 看门窗灵活不 拉闸,看电的分路。
你好,还建房是指1973年——1986年期间,由计委、建委、财政部投资、拨款,北京市组织统一建设、管理的,按投资指标(包括“三材”指标)划拨,由中央单位分配使用的住房。不涉及是否装修过。望采纳
可以看出你是做家装的,这个问题很简单,亡羊补牢吧,下次再做的时候可以这样,首先拿下家装项目后要和屋主看房、签署协议,并仔细查关设施的状况;其次、在进家装队时,必...
要的是一个简洁大方的空间,顶与墙没有必要做装修,面积太大,只要刷白就行了。地面不装不行,不平还起灰,可以铺地板革或强化地板,40-50元/平米。 选择一个下拉式的窗帘,隔...
装修顺序过程中,让看的tx可以更省心省事。 (一)工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好... 2、买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 (十一)安装橱...
为什么不行呢
楼上在哪复制过来的 其实这些基本开发商都做过了,可以找个普通的验房师,有工具的话自己也可以做。主要就是看看房间通风及工程是否满意,及户型尺寸是否标准 电路那些开发商比你还担心呢,防水后期你装修的时候也要重新做的,这些都可以省略的。
1、土建 你可看下房子结构有没有什么大改造 要打的墙或另外隔的
2、水电 根据以后家具家电摆设确定水电开关
3泥工 有没有需要找平或安装地暖的
4、木工主材进场,衣柜橱柜这类
5、油漆最后做些补充 完了就到家具进场了
你可以领朋友或建筑师到房子里看看,就知道建造的怎么样了。
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
这得看你具体要做哪些项目,还有每个装修公司的报价都不一样,建议你实地考察
这得看你具体要做哪些项目,还有每个装修公司的报价都不一样,建议你实地考察
这得看你具体要做哪些项目,还有每个装修公司的报价都不一样,建议你实地考察
具体看您面积有多大,做哪些项目,准备经营什么东西。
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测。 希望我的回答能够帮助到您
可以找个专业的来帮你检测的啊,这个可以用专门的仪器来检测的,客厅卧室这些就是看墙面有没得空鼓地方一般验房主要就是看卫生间厨房有没得漏水现场,放水的主要目的是看地面的平整度和房屋有没有倾斜的地方,做没做防水保护,如果还是不放心的话
果看到地面有裂缝,楼上有裂缝,我们在楼上试倒水,不用半小时就渗到我家天花了,还是放水试试。虽然开发商的防水仅限于厨房,装修时也是会渗到楼下的、洗手间,看看多久会渗到楼下。但如果裂缝粗的话。我家当初收楼就是这样、阳台
毛胚房验收四大注意
一、检查房屋有无裂缝:仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝;看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题;看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
二、 检查房屋有无倾斜:在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
三、 检查房屋有无渗漏:购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
四、检查墙面、地面:对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
您好,广州免费验房的注意事项有业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。如果业主在接房前没有验房可以在验房清
1、看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。毛胚房收房注意事项 注意:《三书一证一表》是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。毛胚房收房注意事项 此外还有一些需要业主签字的
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要改动..要做2次防水...还有就是窗子不用更换一般..看一下窗子好坏就行了..
防水..其实你不需要过多检测......,有没水就行了..装修的时候电要改动.没什么实际的东西.主要检测下门窗.看一下窗子好坏就行了.要做2次防水... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题.....验收其实只是过场而已.有没电,.还有就是窗子不用更换一般
以及一些房地产公司配送的一些东西到位没,水管,门窗检查承重墙
一、检查房屋有无裂缝:仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝;看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题;看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
二、 检查房屋有无倾斜:在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
三、 检查房屋有无渗漏:购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
四、检查墙面、地面:对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题;检查墙面
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
精装
自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。开关灯:开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。水电检查:给、排水安装质量检验,电路绝缘、接地检测。防盗检查:如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮,应检查是否工作正
买房后房屋验收是每一个购房者最关心的,对于毛胚房验收是很多人也是外行,毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量,毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项,所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。在收房的时候,均需要注意以下细节:1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;5、对
福州验房公司比较专业的有:1.福州深度验房公司。2.福州金善验房公司。这两家公司都比较专业的,公司专业从事毛胚房,简装房,精装房的专业化验技术咨询服务,工作人员经验丰富,检验精准,认真负责,收费合理,值得推荐的。
福州验房公司比较专业的有:1.福州深度验房公司。2.福州金善验房公司。这两家公司都比较专业的,公司专业从事毛胚房,简装房,精装房的专业化验技术咨询服务,工作人员经验丰富,检验精准,认真负责,收费合理,值得推荐的。
现在大多数的人买的房子应该都是毛胚房,但是毛坯房收房是很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,那么毛胚房验房流程是怎么样的?验房注意事项有哪些?
外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。
邻侧:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
收房注意事项:
自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。
测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。
测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整
您好,苹果装饰为您解答疑问,这种情况要要求开发商整改的,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的!
苹果装饰为您解答疑问,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的您好,这种情况要要求开发商整改的
现在大多数的人买的房子应该都是毛胚房,但是毛坯房收房是很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,那么毛胚房验房流程是怎么样的?验房注意事项有哪些? 外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。 邻侧:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。? 收房注意事项: 自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。 测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查
、房屋的《住宅质量保》可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款,结构的保修期限是 50 年,屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年,设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算,这个日期最好写进住宅质量保。《住宅质量保》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收楼的,要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
您好 很高兴回答您的问题 您可以通过网站工作人员来验房 您没有任何后顾之忧 一切帮您完成
验房交接表含:《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表,查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、有无消防部门核发的消防检验合格证。
这个一般是新房验收的 你可以找一起装修网的他们有专业的验房师 免费上门帮您验收的
“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,开发商又急于交楼,问题往往因此而起。 对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。
“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,开发商又急于交楼,问题往往因此而起。 对策:遇到这种情况,购房人可选择不收房,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写
验房交接表含:《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表,查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、有无消防部门核发的消防检验合格证。
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门
毛胚房验收四大注意
一、检查房屋有无裂缝:仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝;看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题;看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
二、 检查房屋有无倾斜:在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
三、 检查房屋有无渗漏:购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
四、检查墙面、地面:对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房
广州惠康验房是6块一个平方,具体的价格还是要当面问问
一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。当然,如果你自己掌握了一定的验房知识,完全可以自己来验!
一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。当然,如果你自己掌握了一定的验房知识,完全可以自己来验!
一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。当然,如果你自己掌握了
现在大多数的买房子都是属于毛坯房,毛坯房验收时是没装修的,但是验收时也同样的要仔细,如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,那么毛坯房验房注意事项有哪些,毛坯房验房具体事项有哪些? 1,水管道的试压:我觉得这是最重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,——看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。 2,开关和插座的问题:笔者的厨房消毒柜位置有一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观。所以,在验房是,最好用支电笔,一个个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。 3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,你验房时
第一步 索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步 业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行
开发商交房前