装修是件大事:防止被忽悠。“恒大先签收后验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
先验房再签字
先验房再签字
要去签收交房,交房流程: 1、通知 取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约间内如果没有在指定地...
要去签收交房,交房流程: 1、通知 取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约间内如果没有在指定地...
现在收楼验房的时候多多少少都会出现问题,特别是精装房,可能所用的材料和施工人员的素质问题,会出现问题,如果条件允许,还是请验房公司的验房师一起去验房好一点,以免住进去,出现问题,出现不必要的麻烦,我上次是叫火眼金睛验房一起去的...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
合同必须甲乙双方签字盖章才有效,只要有一方没有签字盖章,就没有生效。
不是,是造价详单是合同的附件关系,本身就是一体的
那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新... 但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内...
找一个律师为你梳理一下,不要自己只顾苦恼、贻误掌握证据的时间!
1. 寻找合适施工工 ——何物色责任强施工工 首先要找合适施工工般都专业劳务市场物色所谓装修游击队些做家庭装修装修工或包工论信誉施工技术都比些家装公司要(其实家装公司工面临雇用) 向家庭装修监工经验朋友打听找施工工办实看几已经完装修住户,...
小问题.何必啦让他们重新做防水就完了
设计图是需要费用的,特别是效果图费用较高.家装设计已属于装修工作的内容了,所以要先签单,如你不满意设计图,要求换施工单位时,他就要扣除出图的费用.
不动产以登记为效,你合同还没签订,房产还没登记,就做装修,以后的责任就无法界定,从法律的意义上说你这属于行为,建议签完房产合同办完产权登记后再做装修,这样...
应先签合同,只有签了合同才有施工的标准及其他保护双方权益的依据。如果先干了,干下的部分发生纠纷时没有处理的依据,会发生公说公有理、婆说婆有理的情况。
不管你做什么,都要签合同,那是具有法律效应的。
这个是肯定要的,一般设计师都会要求签合同的!建议装修多多对比,比如韦美软装做的就不错,推荐!
建房是要先签合同再选装修材料的,要根据甲乙双方约定合同采购。
还不错,不过精装房的房子水电都不是很到位的。很多你需要的他可能没有,比如房间里面要多放插座,橱柜地方也要考虑。4
你用的是抛光砖,还是抛釉砖!贴完后,做木工时有做防护吗?
物业费是物业费,你房屋质量出问题,可以要求物业或者开发商,但是不能不交物业费,这是两回事。 以上意见,仅供参考。
装修工程也是工程类招投标,按照工程招投标签收。注重:鉴于装修材料纷繁复杂,招投标时一般情况下对此有明确约定,注意保存,应对验收。
先做预算再签合同,你可以多找几家公司做预算,最后选一个价格比较能接受的公司帮你做。
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
我来解答希望对你有所帮助。 很高兴遇到你
般来说,都是先验房,查验房屋内问题,然后确认签字之后他们进行维修
先找懂工程的验房,出问题直接找物业。
验房收楼的时候,多多少少都会有点问题,主要是因为开发商赶工程进度,工程逐层发包,施工人员的素质不一等造成的,所以建议在验房收楼的时候找专业的验房旦场测渡爻盗诧醛超互公司的验房师一起去验收,可以将问题在收楼的时候验出来,以免在后续的使用上带来不必要的麻烦,特别是住进去后,要维修整改的话会非常不方便的。我上次收楼的时候是请火眼金睛验房公司的验房师一起去收楼的,很好解决了我在验房收楼中的问题。
不是,是造价详单是合同的附件关系,本身就是一体的
一、新房的验收 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。 作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。 1、 ??看墙壁。 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建
以免住进去,还是请验房公司的验房师一起去验房好一点,如果条件允许,很好解决了验房中出现的问题,出现问题,特别是精装房现在收楼验房的时候多多少少都会出现问题,可能所用的材料和施工人员的素质问题,我上次是叫火眼金睛验房一起去的,会出现问题,出现不必要的麻烦
不管你做什么,都要签合同,那是具有法律效应的。
先签合同有法律保障,依据在手,不怕耍赖
先签合同有法律保障,依据在手,不怕耍赖不管你做什么,都要签合同,那是具有法律效应的。
建议装修多多对比这个是肯定要的,比如韦美软装做的就不错,一般设计师都会要求签合同的,推荐
设计图是需要费用的,特别是效果图费用较高.家装设计已属于装修工作的内容了,所以要先签单,如你不满意设计图,要求换施工单位时,他就要扣除出图的费用.
建房是要先签合同再选装修材料的,要根据甲乙双方约定合同采购。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
旧厨房改造注意事项1旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。旧厨房改造注意事项2旧房的厨房改造,要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上,而墙面已安装了橱柜,根本没有地方再安装煤气表。这时只能在橱柜底板上打洞,将煤气表隐于橱柜当中,但这样一来,有问题很难及时发现,容易留下安全隐患。
注意事项一旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家对厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。注意事项二煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因一般不让随意改动。如果
一般般
装修的话可以选择一起装修网平台,平台会给你推荐三家适合你的装饰公司的
博恒装饰还是很不错的 非常好的 祝您生活愉快!
你好,建议你去公司了解一下,去在建工地考察一下,也可和别的公司对比
您好,您可以亲自到店面看一看哦,只有这样才能体会到店面的文化氛围。
恒大御景湾由恒大地产联合湖北日报传媒集团共同打造,位于武汉市汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇处,地处汉阳未来滨江CBD,紧邻规划中的杨泗港长江大桥,地铁6号线“前进村站”也在项目周边,距武汉国际博览中心仅500m。恒大御景湾总建面39万方,由10栋40层以上纯超高层精装住宅和一栋53层的办公式公寓组成,且东面一线临江。
恒大御景湾地处规划中的杨泗港长江大桥的汉阳桥头,5公里外是在建的鹦鹉洲长江大桥,目前已有61、524、554、558、559、580、598、704、720、727、728路等10余条公交线路通达三镇。地铁6号线在项目附近设站点。
很不错的,地段也是相对比较好的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的
户型就是住房的结构和
恒大御景湾装修特别好啊,一户一层设计,实现360度观景,享受无遮挡的平层生活,平层的居住舒适度融入独栋精髓,提供超越独栋的公共环境和人居氛围,开放式空中花园,更可为全新的生活方式和实验提供可能。天筑特聘请竹园丰和(北京)景观设计有限公司进行景观规划,形成以三轴三广场六大主题庭院为核心的景观系统。以三大景观主轴构成整个的景观骨架,水轴、绿轴、活动轴,三轴既各自又相互连接,共同构成风情各异的景观带。
恒大御景湾装修挺不错的,首先是因为他们的施工速度快,一般都按时的完成施工,不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的,质量还是很好。它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计,他们的服务在当地口碑是非常好的。
如果我第二套房装修不会找悦恒,本来选他们的套餐想轻松些,可是后面处处要自己花钱,性价比不高,材料一般般,很多关键材料,五金都是很低档的,自己全部花钱换掉,项目经理也是处处想捞钱,装个浴霸也跟我要钱~,最后算下来每省多少钱 如果我第二套房装修不会找悦恒,本来选他们的套餐想轻松些,可是后面处处要自己花钱,性价比不高,材料一般般,很多关键材料,五金都是很低档的,自己全部花钱换掉,项目经理也是处处想捞钱,装个浴霸也跟我要钱~,算下来每省多少钱
如果我第二套房装修不会找悦恒,本来选他们的套餐想轻松些,可是后面处处要自己花钱,性价比不高,材料一般般,很多关键材料,五金都是很低档的,自己全部花钱换掉,项目经理也是处处想捞钱,装个浴霸也跟我要钱~,最后算下来每省多少钱
您好,选择装饰公司是看
是以承接公共建筑装修装饰及住宅、别墅、酒店、商场等室内装修装饰为主的专业性设计施工企业,还是可以的,建议多比较几家
是以承接公共建筑装修装饰及住宅、公寓、别墅、酒店、商场等室内装修装饰为主的专业性设计施工企业,还是可以的,建议多比较几家
不怎么好 干活一拖再拖 不按合同条款履行合同 施工人员素质底下 简单来讲 就是只着急要钱不着急干活 装修陷阱也是有的 话说现在的装修公司一般都这样
这家公司挺不错的 性价比高 工人干活也挺仔细的 值得信赖
广州恒创恒福花园装修挺不错的。性价比很高,口碑很好,评价也很高。熟练运用多种风格,构造设计也是很不错。装修的施工速度也是比较快的,是比较有效率的。工作人员都是经过专业训练出来的。运用的材料都是比较环保的材料的,总体上来说装修是挺不错的。
广州恒创恒福花园装修挺不错的。性价比很高,口碑很好,评价也很高。熟练运用多种风格,构造设计也是很不错。装修的施工速度也是比较快的,是比较有效率的。工作人员都是经过专业训练出来的。运用的材料都是比较环保的材料的,总体上来说装修是挺不错的。
广州恒创恒福花园装修挺不错的。
恒福花园的外围是商业街广场,西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地,中间隔开的道路是新中大道,新中大道往南1公里接驳新新公里,项目北面和东面是农工商学院,南面是规划中的学
一家,搬了地址,做了十来年了,自己认为本地的话应该是比加盟的好,毕竟加盟的话总有些鞭长莫及管理不到还因为加盟关系会多出一些费用,这些费用还是从我们用户身上出,不差钱的另说。有什么事直接在里面说让他们及时处理,出了问题也负责更换完工后他们公司的设计师还来查了下质量,换了块玻璃(玻璃颜色不太对自己没发现),灯孔位置数量不对但是我嫌麻烦就没再让她修整。
简单的装修,如果对装修有一定要求的话,等到交房之后一般会选择对房子进行改造
所谓预验房,即在正式交房前,提前让业主(买房人)验房。如业主在预验房过程中,发现不符合同中约定条款的情况,可要求对方整改。这个和工程上的预验收意思是差不多的
南通搜房家居有免费验房的公益活动, 需要召集小区业主到一定人数, 即可联系我们免费验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以
建议您最好还是找一个,因为毕竟买了房子挺重要的,可能你自己也不是太懂这些
当然最好方式肯定是找一个专业的验房师但是呢现在装修公司都有验房工具已经专业的人员在你确定装修以后可以叫他们免费帮你进行验收都是比较专业的
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
找专业的验房师
验房师,首选广东新稳。新蓝德验房师——中国验房师行业的高端品牌
肯定请验房师也是一种方式哈拿新房子肯定要进行检测是否达标入住这里肯定就要进行验房但是不一定要验房师也可以请优秀的装饰公司进行验收
收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时
验房是收房时一件很重要的事情,验房合格我们才能放心大胆进行装修和入住,但其实验房是一件比较专业的事,很多人都会请到专业的验房师来帮助我们进行验房,其实,掌握几个验房的小技巧,我们自己能轻轻松松搞定验房这件事。下面我们一起来看看吧。
一、乒乓球
乒乓球圆圆的,放在平地上就会往低处滚,拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面,窗台、飘窗台都可以, 卫生间和阳台出水处则不求平整度,卫生间要求地漏处要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯
“人”字铝梯携带方便,检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查。
三
看到期待已久的新房!此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。
1.楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕.检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形