装修是件大事:防止被忽悠。“新房入户就是客厅”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
进门前面做电视墙,电视两边做柜子,玄关做在柜子一侧,参考这张图片
进门前面做电视墙,电视两边做柜子,玄关做在柜子一侧,参考这张图片
做个隔断或者屏风就行,前进后出不聚财,做个隔断稍微遮挡下就可以
进门前面做电视墙,电视两边做柜子,玄关做在柜子一侧,参考这张图片
不可以放鱼缸,门是西方,水泄金气,耗财,易放玉石摆件。
大项就是契税和大修基金,这两个目前收费是这样收的,大修基金是才改的,按照面积和房子所处的楼来收,多层住宅就是7层以下,不含电梯是60元/平 多层住宅含电梯是90元...
要去房产局交维修基金,然后去物业把物业费交了,才能拿到钥匙。
你说的两证是同一概念,如前证办不了,后证也是不能办的。 如你的新房是从房开公司或通过房屋中介等的正规渠道买的,可委托他们,省去许多办理环节带来的麻烦。如买来后不能办理所有权证或原来就没有这些的房子是不合法也是没有安全保障...10
这两个目前收费是这样收的,大修基金是才改的,按照面积和房子所处的楼来收,多层住宅... 电梯是90元/平 小高层、高层住宅就是7层以上含7层是145元/平米 契税是按照面积收还...
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额...
新房入户费? 是什么费用来的 似乎没听说过 是物业管理费吗? 从办理了正式收楼手续,拿到钥匙后开始就要收取物业管理费了 至于 住房维修基金、水电费这些就看双方约...
户型图的其实是一种误解,居家要从外看到里。 外部的大不去考虑,纠结于户型就是抓芝麻丢西瓜了。 买之前就要看,买了再看问题一大堆,不是都能化解了事。 ...
根据我长期安装灯的经历,大部分人都喜欢把水晶灯装在客厅里,灯泡黄的白的各买一些,效果会很好的~
现在图上的这种方式是最合理的 因为 打开入户门 可以直接看到电视那面墙 如果放的是沙发的话 人会觉得很没有安全感 这个很重要
水电改造是装修的第一步,而现在水管的安装都不是装修队做的,而是卖水管的做的。 所以,要弄清楚是水管安装的问题,还是后期装修损坏。因为,正常的话,水管装好了会打压测试,如果打压的时候没问题,就不太是水管安装的问题。2
水管的安装都不是装修队做的,而是卖水管的做的。 所以,要弄清楚是水管安装的问题,还是后期装修损坏。因为,正常的话,水管装好了会打压测试,如果打压的时候没问题,就不太...
水电改造是装修的第一步,而现在水管的安装都不是装修队做的,而是卖水管的做的。 所以,要弄清楚是水管安装的问题,还是后期装修损坏。因为,正常的话,水管装好了会打压测试,如果打压的时候没问题,就不太是水管安装的问题。2
水电改造是装修的第一步,而现在水管的安装都不是装修队做的,而是卖水管的做的。 所以,要弄清楚是水管安装的问题,还是后期装修损坏。因为,正常的话,水管装好了会打压测...
上来说这里放水,石头都是不可以的,用柜体隔会影响采光,用玻璃解决采光但还会影响通风,垂帘可以通畅,但是太轻又会漂浮影响室内效果,建议下部柜体,上部用纱、布等材...
实际上大部分住宅的入户门都是向外开的,可以改的。2
建议你去物业申请看看,如果批准就可以。1
2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下,业主应当对入户门的以下... 是铝窗的渗水问题,发现渗水的窗须整改。三、阳台栏杆、窗护栏检验检验标准:1. 护栏...
换门的原因有几个。1、门本身质量比较差,防盗性不强,保温防火性不强; 2、门在装修时破损严重,影响使用功能; 3、门的样式与整体装修风格或功能不匹配,需重新搭配; 4、特殊情况是家里有身材特别高大的人或残疾人过门时不方便等情况,需要定...
换门的原因有几个。1、门本身质量比较差,防盗性不强,保温防火性不强; 2、门在装修时破损严重,影响使用功能; 3、门的样式与整体装修风格或功能不匹配,需重新搭配; 4、特殊情况是家里有身材特别高大的人或残疾人过门时不方便等情况
聚宝盆山水画面寓意深刻:前有财路,后有靠山;左有招财树,右有挡灾树;财源滚滚;红日当头,象征鸿运当头;旭日东升,壮丽壮观,权威旺盛,功名荣达适合办公,经商场所。为您带来滚滚财源!“山管人丁,水管财。”因此挂山水画是非常吉利的。此幅作品为青绿设...
。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。 还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照...
三根分别为相线,地线和零线
左边第一个是总开关。 撬开左右两个白色小装饰盖,拧出螺钉,把配电箱面板拆下,就能看到接地线 。也能看到N线(中性线),从室外总配电箱接来。 开关上面还缺少各回路的标...
如果新房收到交房通知书是完全可以入户的。。。 开发商房屋竣工后,必需经有关单位验后合格后,方能通知购房户办理交房手续,待办理完所交房手续后,就可以入户或进行装修了。这是属正确的。 如果是没有经过验收,开发商擅自以通知购房交房入住...
玄关一般是设在进门的正对视野之内,我觉得应该设在客厅与过道的交界处,另外卧室门是不能对着卫生间门的(当然有的人不介意)可以设一个小的玄关或者根据你的房屋建设结...
进门前面做电视墙,电视两边做柜子,玄关做在柜子一侧,参考这张图片
你可以吧你的房子发我一些哦 我可以给你设计一下 给你 点建议哦
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这个户型挺奇怪的,L形的,而且连玄关都没有,一进门直接看到整套房子的卧室,没有纵深。感觉将开放式厨房挪到靠客厅阳台那里,然后沙发挪到厨房处好一点。
物业费+取暖费+公共电费+布线费+电梯费+垃圾清运费+预存水电费....各种费
大项就是契税和大修基金,这两个目前收费是这样收的,大修基金是才改的,按照面积和房子所处的楼来收,多层住宅就是7层以下,不含电梯是60元&47;平
多层住宅含电梯是90元&47;平
小高层、高层住宅就是7层以上含7层是145元&47;平米
契税是按照面积收还有单价收
面积大于144平米是总房款*3%
144平米以下按照总房款*1.5%
单价这个可能是根据每个城市不同吧,这个不确定
再有的一些费用就特别少了
差不多2000左右就能拿下来,当然有些还要看您家的大小啦
希望能帮助到您
很多了 1,契税 2,维修基金,3,水电开户安装费,4,有线电视 5,物业管理,卫生,
要去房产局交维修基金,然后去物业把物业费交了,才能拿到钥匙。
大项就是契税和大修基金,这两个目前收费是这样收的,大修基金是才改的,按照面积和房子所处的楼来收,多层住宅就是7层以下,不含电梯是60元/平 多层住宅含电梯是90元/平 小高层、高层住宅就是7层以上含7层是145元/平米 契税是按照面积收还有单价收 面积大于144平米是总房款*3% 144平米以下按照总房款*1.5% 单价这个可能是根据每个城市不同吧,这个不确定 再有的一些费用就特别少了 差不多2000左右就能拿下来,当然有些还要看您家的大小啦 希望能帮助到您
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%缴纳。
水电开户费,才会包含、防盗门及钥匙费用应该含在房价里
只有购房合同里约定了购房款包含这些开户费用时、暖气开户费(北方),这些开户费不含于房价内
对讲门、有线电视开户费等需要交天燃气开户费
水电开户费,才会包含、防盗门及钥匙费用应该含在房价里
只有购房合同里约定了购房款包含这些开户费用时、暖气开户费(北方),这些开户费不含于房价内
对讲门、有线电视开户费等需要交天燃气
根据我长期安装灯的经历,大部分人都喜欢把水晶灯装在客厅里,灯泡黄的白的各买一些,效果会很好的~
“阳宅首重大门,以大门为气口”大门吹进的风,气都是吉利的。当正对阳台窗时,便不能让这吉气聚集屋内。便会影响宅运。故不利财运。 化解方法:只要在窗前种一些植物,或挂上窗帘,便能阻挡吉气外溜。但在种植物时不能选带刺的植物。另外如果空间合适的话可以设计玄关档一下
“阳宅首重大门,以大门为气口”大门进的风,气都是吉利的。当正对阳台窗时,便不能让这吉气聚集屋内。便会影响宅运。故不利财运。 化解方法:只要在窗前种一些植物,或挂上窗帘,便能阻挡吉气外溜。但在种植物时不能选带刺的植物。另外如果空间合适的话可以设计玄关档一下
风水上来说这里放水,石头都是不可以的,用柜体隔会影响采光,用玻璃解决采光但还会影响通风,垂帘可以通畅,但是太轻又会漂浮影响室内效果,建议下部柜体,上部用纱、布等材质绷成弹性有间隔透明隔断,可以根据季节换,或者用木质粗网格攀绿植,建议圆叶大叶的攀爬类植物,但是这种造景需要保养。 希望能帮你
你可以考虑 博古架 或是 花格
只要装饰一般透亮的玄关就可以的
你可以吧你的房子发我一些哦 我可以给你设计一下 给你 点建议哦
你好,建议在当地找个专业的装修公司帮你设计一下比较好的。
可以做一些半通透的隔断做遮挡,既不挡光也不影响空气对流。
您好!建议您可以做隔断或者放一排矮柜。
你好,实在拿不定主意还是建议找装修公司,设计师会给你比较合理的方案的。
门口位置可以整个鞋柜的,这样平常的生活才会舒适点,大家都这样的,方便很多的哦
根据房屋的装修风格进行设计,可以用木地板、木花池、木围栏等良好地将空间装饰一下
入户花园可以铺上木地板,做个花架、凉亭啥的还不错,比较自然、原生态,现在很多人正样弄
入户门设计除了美观以外,还可以添加一些红色物件、绿色植物(不要带刺)、或是静雅的小饰品图等,尽量避免入户门打开就看见灶台、镜子、厕所等。其他的就按照自己的喜好来定了。入户门玄关隔断如何装修设计:入户门直对着客厅阳台不好是因为这是退财局的其中一种。退财的原因在於入户门进来的旺气或财气,可以从阳台直透出去,所以退财或破财。只要门与阳台之间有不透光的物件遮挡,就可以防止旺气外洩。如果地方不够摆放屏风等物,也可以把与入户门相对的部分阳台玻璃门,以不透光的纸封起来,也可以起到化解退财局的功效。
其实没有必要再装一个入户门了,因为现在的房到门都是按入户门设计的,可以兼得。
入户门设计除了美观以外,还可以添加一些红色物件、绿色植物(不要带刺)、或是静雅的小饰品图等,尽量避免入户门打开
一、入户门检查1. 检验标准(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;(2)门的割角、拼缝应严密平整;(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;(5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;(2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑
建议你去物业申请看看,如果批准就可以。
也可以把厨房加大做成开放厨房跟餐厅连一起的可以做休闲区啊。还有一个是入户花园就设计成鞋柜啊,客房,这是我个人建议。不过你还是找专业设计团队帮您设计一下。希望可以帮到您,放雨伞的地方也蛮实用,不要因为这个把家里的装修美观降低层次了。哈哈,谢谢
1、 看墙壁,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。2、 验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,
按规定,业主收房之后就必须要缴纳物业管理费,但业主可以按月、季交费,物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。
分为:
公共维修基金:
水、电周转金:
煤气开通费:
有线电视、宽频网开户费:
新房入户费用:
1、印花税:房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用登记费:每建筑平方米0.3元;
2、房屋所有权证工本费:4元/本
3、印花税:5元/件
4、契税:普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注:别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价
格一倍以上的为高档住宅,不享受此税率,仍按3%缴纳)
5、住宅公用部分共有设备维修基金:购房款的2%
价格来源于网络,仅供参考
办理新房入户需要缴纳的主要是
现在很多房子交的时候都是要交这种费用,那种费用,那么有没有一个统一的标准呢,大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那么新房交房时要交多少钱?新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构
左边第一个是总开关。
撬开左右两个白色小装饰盖,拧出螺钉,把配电箱面板拆下,就能看到接地线 。也能看到N线(中性线),从室外总配电箱接来。
开关上面还缺少各回路的标签。
看开关上面有没有防伪标签,打官网电话求证。
只有220伏。
从插座回路接,带漏电保护器。
居民用电只有220v,另外走线路要合理安排,零线是有的,建议找专业电工你能这样问一定没接过电,接地就不再这里
左边第1个是总开关,左边第2个应该是照明,【3、4、5】带漏包的是插座、厨房、卫生间,最后2个分别是两个空调。
左起第一个是总闸,照明,插座,插座,后边二个看实际情况了。零线在箱子里边,有公用零排。地线也在里边有总地排,这是民用配电箱,没有380,只有一相火线,火线回零电压就是220。
入户花园可以改成一个小房间,里面做榻榻米,或者可以做个小的茶艺室,主人房套房的书房改卧室可以改成内置的卧室,或者在门口的地方做一个转角的过道,双向开门,这样也可以的,
放入户门的地方比较好。
户花园那里不需要门,留1200左右门洞即可。沙发和电视墙调换位置,沙发后面要加一点隔断和电视墙对称
有些机型是可以开多个风口的!45平米的客厅可以考虑安装风管机! 查看原帖>>
玄关可以分为软玄关和硬玄关,所谓的软玄关是指按照一定的参照物来划分出来的区域,运用不同的方式来告知他人这个区域是玄关的位置。 如利用墙面划分,可以采用不同的颜色的墙面显示出一定的差异,天花划分也是同理,利用不同的天花板造型来划分玄关的位置,与之相像的鞋柜划分或者地面划分都是通用的道理。 硬玄关包含全隔断玄关以及半隔断玄关,半隔断玄关常见的就是隔断柜的使用事实上相比较整个空间都是隔断来说半隔断玄关是人们更加喜欢的一种方式,很多人还喜欢在隔断柜的上方挂上水晶帘以此来美化空间。 第一点:客厅玄关隔断时应该以通透为主,所以,使用的材料可以是磨砂玻璃或者珠帘一类。如果由于家装风格所致,必须要使用实木,也应该选择颜色较为浅淡或者做成博古架的形状以增加通透感。切记不要使用厚重的深色实木,这样会让人觉得压抑,还显
砌0.9米高砖墙 +0.6米固定玻璃 +1米高无框玻璃
建议5+6+5中空钢化玻璃方法可行,隔音。抗撞击
建议5+6+5中空钢化玻璃方法可行,隔音。抗撞击
1.客厅里尽量多地装电源插头。
2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。
3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。
4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。
5.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。
1.客厅里尽量多地装电源插头。
2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。
3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。
4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。
5.电视背旦法测盒爻谷诧贪超楷景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。
1.客厅里尽量多地装电源插头。2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做
最后,很多事情到现在也没有完全能够解释,所以一定改变这样的布局,如果是房子面积比较大的大户型或者家里经常人少在家的情况,或者悬挂在入户门背后(已经装修好了的房子),一定是有其科学道理和存在的合理性,使入门之气能够在房间中回旋形成缓慢但可流通的吉气,如果当地有古玩市场,需要在入户门背后悬挂葫芦或者挂五帝钱一串(五帝钱的效果比葫芦好很多),要不然挡了光线、雍正,要在大门处增加玄关,否则,如果还有其他方面的问题那么闯堂风的败气会影响更大,是一种败家格局。
解决办法。
千万不要小看以上大门对着客厅窗户的情况,尤其适合对特别讲究的家居使用,这样的格局是很不好的、康熙,放一个屏风,空间足够就放屏风,可以去集齐顺治进户门对着自家窗户就是闯堂风的格局,聚不住财、嘉庆五个皇帝的古币串