装修是件大事:防止被忽悠。“有懂的吗这个建筑面积33平米的户型格局”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
住久了财运不佳,家人健康下滑。原因厨房卫生间对门。
你这房子住多久了1
住久了影响财运必然生病,用黄色珠帘可以化解。
住久了影响财运必然生,用黄色珠帘可以化解。
漫步e银河 采纳率:60% 擅长: 武汉市 家居装修 其他回答 阳宅的从图纸上完全看不出来的!要到现场才能看的到,而且还要看你四周的环境,房屋的磁场跟气场是...
房子都讲方方正正 第二个显然不在这范围之内…坐南朝北……大门颜色要青色或黄色的…这个要注意
区别就是飘窗飘出去的部分多出了一个多平方,而落地窗退回房间里,从而少了一个多平方。希望我的解答能帮到你
你说呢!哪里的户型!4
二手房改造一般比较麻烦一点,最好准备2万哦
如果真如你画的这样厅大房间小,索性在客厅的南面再隔出一小间作为小卧或书房,这样也就成了小两房;如果你只想要一个南面的房间,不要北面房间,那么同理也在厅南面隔好适...
上图才能看2
水泥隔墙板最好,同时方便贴磁砖和刮墙,厚度小,成本低。 加气块太厚,工费也贵,后期还要抹灰。 石膏板隔墙不隔音,挂墙砖不行。 石膏砖隔音要好些。不方便挂墙砖。
水泥隔墙板最好,同时方便贴磁砖和刮墙,厚度小,成本低。 加气块太厚,工费也贵,后期还要抹灰。 石膏板隔墙不隔音,挂墙砖不行。 石膏砖隔音要好些。不方便挂墙砖。
如果你对要求不是很苛刻,那你可以把主卧的浴室面积缩小一点,然后在面积增加后改一个小点的衣帽间,把床的朝向改一下就好。
博物架、装饰柜、酒柜、书柜......很多东西都可以的,这个完全看你自己喜好
客厅主卧不要改建议你,入户见客厅是好的。整个户型图比较方正,可以。下面五角星是你方空调的位置。室内是看不到的。整体还是不错的。如果说你要实现别的功能可以小...
从比例看,这么大的厨房?厨房的南墙可以拆不,给餐厅让点位置行不行?
大概42000左右,具体要看你选择的集成公司,不同的公司安装价格也不一样
图片打不开啊!~~~
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找麻雀,元洲,或业之峰的设计师给你预算一下吧~
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gongneng 都要什么功能啊??1
gongneng 都要什么功能啊??1
gongneng 都要什么功能啊??
1.买房基本是按建筑面积。有的大城市是按使用面积,但这种情况很少。 2.你说的几个概念跟你的意思有区别,总建筑面积是小区内总的建筑面积,你说的应该是你所购买的房...
你的户型格局不怎么理想的啦。即使不考虑摆设也有缺点的啦!主卧容易吵架,健康影响比较大的,久住容易有手术的啦。住里边的人世间长了脸上是容易起斑的啦!其他房间就不多说啦!
如果你对要求不是很苛刻,那你可以把主卧的浴室面积缩小一点,然后在面积增加后改一个小点的衣帽间,把床的朝向改一下就好。
我在曲美定制过一款衣柜,功能强大,风格也是我喜欢的,
房子格局不完美,可以通过后期装修来弥补,看你自己喜欢什么样子的装修,你可以到省到家啊,有家装饰去看看,那边有设计师可以解决你的困扰,希望能帮到你
首先,你这样图是不是准确。如果方位偏差的话,那么所做的判断也是不准的。
其次,如果你是准的,那么这个房子不好的地方就是卫生间在坎宫了。漏财。
千万记得卫生间的防漏防异味啊。不然一般都说厕所门正对大门时不太好的。进门就是味道,你这个户型如果不改就这么做。还有厨房做饭的时候。
房子都讲方方正正 第二个显然不在这范围之内…坐南朝北……大门颜色要青色或黄色的…这个要注意
假如没有看房产证,就看是否是集体房,要看原始建筑图!
无法猜的
概在38到40平米之间,公寓分摊一般都很大,因为你这个面积这么小,应该是公寓吧
使用面积33平米,建筑面积应该在37~40多平米。其中公摊面积因楼型不同而有差异。
多层公摊在12%至15%,小高层公摊在18%至22%,高层公摊在26%左右,可以自己进行换算。
您好,找专业的人员来测量,相关单位出具报告,
使用面积+墙体面积+公摊面积
一般是这样的:
多层住宅无特殊情况在13%左右;
带电梯的小高层、高层住宅没有过道或很少的情况在25%左右;
带电梯的小高层、高层住宅过道很大的情况一般较大。
、建筑面积=套内面积+公摊面积,
套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可,(用CAD的查询面积计算较为方便,实在不行就手算)
公摊面积=公摊系数X套内面积
公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间,电梯间,管道井等)的面积/整栋楼的外包尺寸面积 (外墙的一半要计入公摊面积的)
不知我这样说明你是否明白,现在我自己用EXCEL作了表格,计算起来非常方便,
房间空间
型方正;干湿分离也不错,一切都蛮好;动线和静线也很分明,除了入门直接见到客厅沙发有点小问题、空间利用率高。南京DoLong设计,一间有理想的服务机构
不太好布置,缺少晾晒区!
优点这户型很不错了:双卧朝南,采光通风俱佳。
缺点,功能齐全,区域划分合理,明厅明厨明厕;没有阳台:主卧室不规则
户型挺好的,家装设计找贵阳东美装饰。
绿城玉兰花园,你可以直接去他们售楼处问问啊。
二手房改造一般比较麻烦一点,最好准备2万哦
采纳哦
公摊系数按0.4算的话,应该大概建筑面积为90平方米左右吧套内面积大概是65平方米
如果餐厅是3.4M,那么面积为:70.93平方米。
建筑面积就是你房屋的实测面积加上公摊的面积
使用面积严格来说是去除公摊及屋内墙体的面积 也就是你实际能用到的面积 简单点说就是你们家铺地毯的面积
套内面积建筑面积减去公摊面积 包括室内墙体的面积
建筑面积>套内面积>使用面积
每个人在选购房子的时候都会注意买房风水的,买房要哪个楼层也是有一定讲究的。 一般而言,没有具体对象的话,就无需什么讲究,但是从风水的角度来说,12345层比较接近地气,楼和房户的风水好的话,影响就好;风水不好的话,影响就坏。以上高层的户型,接近地气少,会受不到好风水的影响,但是户型本身格局风水的不利仍然会影响家居风水的。以上是对楼层来说的,都是一样的。
住宅室内楼梯吗?按规范踏步高200,踏步面220,靠墙做个单跑梯,如果不用报建,自己家建的房子,再陡些也没问题,只是上下不太方便,中国传统的古建筑楼梯都做的很陡。另外,做钢结构的螺旋楼梯也比较省地方。
按规范:住宅公用楼梯260X175MM(高),专用疏散楼梯250X180,
每一跑踏步不超过18步,超过18步中间要设休息平台,学校,商业等楼梯要求更缓些,不按规范做那就随你便了,只是审查会通不过,比如消防。
不按规范做那就随你便了,只是审查会通不过?按规范踏步高200,只是上下不太方便。
按规范,中国传统的古建筑楼梯都做的很陡,如果不用报建,再陡些也没问题:住宅公用楼梯260X175MM(高),专用疏散楼梯250X180,商业等楼梯要求更缓些,学校,
每一跑踏步不超过18步,超过18步中间要设休息平台。另外住宅室内楼梯吗,做钢结构的
正常公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
北4米还是东西4米,都那面可以留门?门面房?二楼后面甩7米,也就是二楼只用43-7=36米,门面是4米还是43米?四面的采光如何、留窗
如果真如你画的这样厅大房间小,索性在客厅的南面再隔出一小间作为小卧或书房,这样也就成了小两房;如果你只想要一个南面的房间,不要北面房间,那么同理也在厅南面隔好适当面积,并作开窗处理,原来的北卧可与厨房打通做成餐厅,这样成了两厅,客厅和餐厅就可以功能分离了。愚见。 屋子里用透明玻璃砖做墙效错仅透光性好而且装饰性强 想法好要先和物业公司沟通下看能能把墙打掉 多设计师只了表现自己设计手法而无视承重问题定要注意
餐厅小了点,卫生间的门改一改不要对入户门,其他都还不错。
沙发客厅必少家具户型客厅本空间太再放款沙发岂显更加拥挤于认户型客厅应该放沙发做扩空间装酷中国认沙发客厅必须户型客厅更且要摆放沙发定程度延伸客厅空间至于何摆放则技巧问题面装酷中国告诉家户型客厅沙发应该摆放户型客厅沙发摆放技巧:张沙发前边茶几摆放式见简单适合面积客厅再加客厅柜基本填满整客厅空间所定要挑选客厅家具造型款式希望带给客厅变化觉双沙发+边几家具制造灵 款式非普通沙发别致处于沙发框沙发靠背、坐垫使用同色系深浅两种颜色再配其颜色靠垫已经具备种变化基础茶几没使用见式同系列两边几组合制造高低错落觉选择双沙发空摆边几其边几换绿色植物客厅格局变内容丰富三沙发+散件整变 三沙发加茶几摆放式太规整于灵加入两散件制造变化三沙发茶几造型设计都尚加入散件风格类型接近坐椅坐椅便沙发周围搬打破固定客厅
房屋风水禁忌1、入门先见厨厕,退运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。 2、房门对大门,耽于迷乱 卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于迷乱。 3、客厅在屋子正中大吉 一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。 4、不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。 5、横梁压顶,影响情绪与健康 横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。 6
解:得房率=(140-33)/140=76.4%,高层一般得房率在80%左右,应该还算差不多吧,共用部位应该很宽畅了。
高层一般得房率在80%左右:得房率=(140-33)&47解;140=76,应该还算差不多吧.4%,共用部位应该很宽畅了
这个的话得房率在80%左右是普通的,属于正常范围
住宅户型是根据市场需求、开发商(建设单位)要求、建筑总平面(建筑楼平面)布置、建筑高度(或规划要求)、消防、日照分析及要求、户型平面布置、当地生活习惯等因素,综合分析后确定的。30万平方住宅建筑没有统一的户型比(数)。
一般指的建筑面积包括公摊面积,而这部分在单个的户型图是没有的,即便有,你也没法算出来很多装饰公司把户型图画好后,按外墙体中线计算,也有的按外墙计算 平方 包括墙体面积和分摊面积,一般来说,带电梯的高层楼房分摊面积多,得房率就低
包括墙体面积和分摊面积,一般来说,带电梯的高层楼房分摊面积多,得房率就低
你是算建筑面积吗?还是销售面积,我仅以单套房屋的建筑面积来回答:
建筑面积=套内面积+公摊面积,
套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可,(用CAD的查询面积计算较为方便,实在不行就手算)
公摊面积=公摊系数X套内面积
公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间,电梯间,管道井等)的面积/整栋楼的外包尺寸面积 (外墙的一半要计入公摊面积的)
户型建筑面积应按照下面指标顺序进行计算:
1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;
2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和;
3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和;
4、住宅标准层建筑面积,按外墙结构外表面及柱外沿
多层 80平米 如果是南北通透的户型 应该是非常好的 高层 75 80 ㎡都很难做到通透 这个是结构影响的 90的 三居 可能比较局促 但是看你怎么用 如果以后用来转手 也是会有市场的
你现在说的这几个户型都是主流小户型刚需套型 应该都是很好出手的
如果自己居住 推荐 多层80㎡ 2居
当然 一切要等户型图下来 具体问题具体分析 很有可能面积段非常好 但是户型设计很恶心
高层 要看一梯几户 一搬来说 高层因为有电梯房 公摊面积会相对大一些 当你是多层要看是几层 一般 3、4层最合适 如果家里有老人 5层 就比较痛苦了 各有利弊
回迁日期,不然一定很乱,而且高层的价格较高,多留心) 可是如果没有图纸是不会和你们谈拆迁的啊,动迁补偿金什么时候给付,是不是畸形的房子在图纸中一眼就可以看出,(回迁的房子在
使用面积等于=套内建筑面积--套内墙体投影面积--外墙和共用墙投影面积的供担垛杆艹访讹诗番涧一半。
套内建筑面积=户型建筑面积-公摊面积。
层建筑面积等于户型建筑面积加上楼层每户分摊的面积。
理论上是一样的,但是真真上产证的时候会发现,使用面积还是不一样,有差别
户型图上标的是建筑面积;建筑面积要扣除电梯井、过道等公摊面积,实际看房往往感觉要小的多,装修过后,使用面积就更小了。
新楼房的户型图标的都是建筑面积,他是指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
南北通透的房子户型是最好的,所以最好就选择这种户型的房子
没有两个卧室与客厅朝南的,这种户型是设计不出来的,最好的就是,主卧与客厅朝南,两卧朝北房子才是最周正的户型
您好!您这种户型格局是非常不错的,如果要装修的话想讲究就请专业的大师做参考,会让您家德财源滚滚来的,希望可以帮到您。
再除以各户型的单个面积,你这个是“户型数”的百分比不能算,但你不知道有多少户,得出各户型的总面积。
如果是户型面积的百分比,所以没办法直接乘户型数,还需要知道每个户型的面积——先用总建筑面积乘以各户型的面积百分比,得到各户型的数量,得到数量
再除以各户型的单个面积,你这个是“户型数”的百分比不能算,但你不知道有多少户,得出各户型的总面积。
如果是户型面积的百分比,所以没办法直接乘户型数,还需要知道每个户型的面积——先用总建筑面积乘以各户型的面积百分比,得到各户型的数量,得到数量
厕所门开到其它地方,或用隔断挡了,装修有清包,半包,全包之分,注意就是多了解市场上的品牌质量与装修猫腻
全包之分,装修有清包厕所门开到其它地方,半包,或用隔断挡了
装修时在客厅过道那里装一个屏风挡住就行了,最好在那里再放一个鱼缸,因为西北方代表主人的财位。
现在都这样,弄个屏风,或者买个五帝钱挂厕所门和大门上
做个有屏风功能的区域或者把卫生间的门做成和墙一体看不门的样子
人工费23元/平米*80=1840
材料费BV2.5的线135一圈(100米)看你改多少,
穿线管、下水管及管件不值钱 有300-500块钱就够了
给水管也不贵 去五金店自己买几根回去就行了 其他的辅料如胶水啊 什么的几块钱一瓶 1w左右
造水电,墙面有及地面顶面都有部份要被从经搞个。等于。 比新装老伙。你可能要花个两三万吧,如果要改管就老伙。 如不从新只穿线就好办。就够你累了
是改造不是新敷;按河南郑州行情材料约价值40&47;平米,人工约15-20&47;平米,供参考