装修是件大事:防止被忽悠。“房屋装修结算表”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
埃文你好 按照常理说你离所当让的可以扣下这些尾款,但是,你确信你家真的验收完了?因为正常情况下工人也会防止你扣余款,所以他会留一手的,如:他在任意的地方只要接虚...
建议您可以申请当地的公司上门去给你量个房,根据您实际的情况给你出份报价,这样更精确
看你的提问还是不懂,找个朋友做土建或者装饰的,但是别花钱找家装监理,找到好的行不好的狼狈为还是你,量工程量就是一共干了多少活比如,石膏板吊顶、大白乳胶漆、制...
前面开的是普通,最后尾款结清再开个总的报税
另一种是按平米收费,(套内面积)。第一种方法实用性可靠,第二种有虚假水分。 您家的情况是定的平米数收费,应该是按室内使用面积收费,不应该按建筑面积收费。
装修质量,用的材料未达要求,做工粗糙,工期延长,再一个就是损坏别的东西了,要求留下保证金,在使用N天以后,未发现问题再结算,甚至结算的时候还让你直接优惠!
在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的"家庭居室装饰装修工程... 是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是...
消费者都是要另外付费的;或者设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总... 家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候...
而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择,可以在我的共享中查找。 注意问题: 第一, 要了解您所要的装修风格...
大东西都是按平米 长度算的,可以注意些小东西,还有必须了解定额包括的工作内容,有些结算会把工作内容单独列出来迷惑眼睛的,、
大东西都是按平米 长度算的,可以注意些小东西,还有必须了解定额包括的工作内容,有些结算会把工作内容单独列出来迷惑眼睛的,、
这要看工人和谁结帐、开始怎么约定的等
偷换概念,在结算的时候,多结算装修费用。如一家装公司与消费者王先生签订的"家庭居... 变更、加项后如何收费,是装修结算时最容易产生纠纷的地方。也是装修公司最易提高最...
磨破了嘴,等到结算的时候就觉得大功告成,直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少,所以装修结算注意以下事项。 注意一:损耗量计算 在家庭装饰装修过程中,施工面...
装修工程临近收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈最终结算了。一般情况下,最终... 如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、...
一般情况是5%。根据合同规定!~
你把权利和义务颠倒了, 向你验证是施工方的义务, 向他核实是业主方的权利! 如果对方无法证明实施过此项目,你完全可以不予确认。3
,然后你根据现场计算清单进行审核,审核严格程度就看你自己定了(其中原因相信你能理... 其实这些问题在工程结算过程中经常出现,结算时得考虑很多方面的因素。既要表面上过...
你们签订合同的时候预算包括了没,当时有没有预算清单。 他装修的包括家电家具这些不,还是你们的房子只是基装就装了26万还没装好,还有你们房子装修风格大概是那种,材料...
注意事项一:核对项目,做好复测;结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审... 对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价...
!!! 从装修约定来看,严格地说,有时候的口头承诺也是一种合同的补充,是与合同有同等效... 预算要求的工程量的,你也可以提出减少工程款的.. 另外,你谈到施工单位给出的结算单...
!!! 从装修约定来看,严格地说,有时候的口头承诺也是一种合同的补充,是与合同有同等效... . 4\装修过程中你主动要求增加的项目,这个,原则上你就认同当时约定的增加的费用. 5\...
铺地板或地砖,刷墙肯定按面积收费,剩下的走线,厨房,卫生间等等就是另算了。有的装修公司是按居室来收费的,全包价,一居室装修多少钱,二居多少钱,三居多少钱。
这种情况肯定要,增减项必须通过业主认可这是常识。但话说回来还是要看合同的完善程度。 附件你可以看一下,也许对...
装修工程最终决算超出预算这在实际发生中很常见!主要由漏项、材料选定超标、新增项目、返工等原因造成!正常情况需要双方在事先预知并签单增补手续,单方面随意更改会造...
装修前要了解装修预算的知识,那装修完毕后的结算工作也不能马虎。住宅装修的结算是... 尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方...
比较装饰公司报价,关键就在于“一样”。郑州铭嘉智尚装饰认为,要在同样形式、同样项目、同样标准的条件下比较报价,一定要比较细节,只看总价是大忌。在比较完报价以后,除了挑价格低的,还要通过看样板间来确定装修队水平,以及通过签订详细的...
装修结算是已经装修完成的进行结算,没有装修完毕的不应该过早的结算
计算方式相当复杂。有个专业叫造价师。变量很大,先是预算,做完验收再核算。 如果是普通家装就简单,约定好多少钱觉得合适就这样做了。碰到不好说话的弄些杂七杂八的费用要你加,你也没有办法。2
出现这样的情况,只能你们双方坐下来心平气和的商量了。最好不要伤了和气,他们打工的赚点钱也不容易。不过他托了你那么久的时间,你也可以扣他们20%的钱。不过年底最好...
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)时
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米
2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米
5、墙面贴布:8元/平米( 普通)
五、墙面基层处理:
包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工:16元/平米
石膏找平15/平米 &n
依据合同条款结算
合同外的增加费用,具体要看是设计变更、洽商、还是签证等
很多情况下是他们故意漏的,让他们赔偿,这些东西你应该找他们老板,这属于消费欺诈陷阱。可以去他们店里评论并举报这个是需要看你是否需要来决定的
可以用装修时的合同和他理论 合同里没有的项目就不付款
装修质量,用的材料未达要求,做工粗糙,工期延长,再一个就是损坏别的东西了,要求留下保证金,在使用N天以后,未发现问题再结算,甚至结算的时候还让你直接优惠!
容易出现增项,要在合同中约定好
题主是担心遗漏 其实往往实际是会出现“多出” 明明没有的东西 由于大部分人不懂 而故意增加
另外就是一些费用多次出现 同时还涉及隐蔽工程、每个工作面的工序步骤、材料出入等等
如果真不放心 也不能凭空而说 建议最好拿着结算清单找有这方面专业知识的朋友帮忙参详下
题主是担心遗漏其实往往实际是会出现“多出”明明没有的东西由于大部分人不懂而故意增加
装修工程收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈终结算。一般情况下,终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,业主切记要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。概念混淆多算费用 家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均
(1)对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方(2)对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认。(3)对材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。(4)对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。以上都是在装修过程中实际存在的一些问题,
很麻烦,怪就怪当初您没找好装饰公司!不出意料,几天后,他来对帐时,您还得给他几千!你的意思要明细吗?他就带些明细来,写上数字等就OK了!所以您还是。为了万一等等,以及您需了解以下:1、是几个人,共用了几天,当地工价;2、当地水泥、黄沙、以及您用的水、电管,线等材料的市场价; 一句话,了解他们付出了多少?应改得到多少?因材料都是您的,除了黄沙水泥等,那您就扣除材料费(市场价算),如果他们的日工资高于当地的日工资20-50还是比较合理的;如何,明白不?明细是可以开出来的,可以做。的,所以您如要去算一定要了解他们做了哪些;希望有点帮助! 当时找的装修公司,小型的相当于突击队。签的书面合同,装修阳台、卫生间、厨房。地砖、墙砖、洁具、灯具由我买。他们负责水泥、黄沙、水电、扣板、大理石台面
装修工程临近收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈最终结算。一般情况下,最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,业主切记要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。
加项价格易生争议 有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
常见的情况还有:装饰公司对
打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论合同有效益的,打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论了!有合同吧,有的话就按合同办事,没有的话,只能认栽了。 打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论合同有效益的,打官司你没有胜算的,是你自己签过字的;如果没有签过字那就另当别论了!有合同吧,有的话就按合同办事,没有的话,只能认栽了。
装修公司现在走电有两种做法。一种是按实际米数发生量,另一种是按平米收费,(套内面积)。第一种方法实用性可靠,第二种有虚假水分。
您家的情况是定的平米数收费,应该是按室内使用面积收费,不应该按建筑面积收费。
您家的情况是定的平米数收费装修公司现在走电有两种做法。一种是按实际米数发生量,第二种有虚假水分,(套内面积),不应该按建筑面积收费,另一种是按平米收费,应该是按室内使用面积收费。第一种方法实用性可靠
米.100平方的房子一般水电路改造费用在2000~3000元左右,现在一般按米计算(总款按实际发生量计算)
我家前几天才装修好;米;不开槽25元&47,电路一般是开槽的35元&47太贵了
有道理,而且就是应该按室内面积计算
还是按平方算的,只是只能算实用面积
一般用实际用量算,但也有按室内平方
不太好弄,梁太深了。建议从梁的两侧做处理。请专业的师傅吧,你自己是弄不了的。最终的结果是费财费力。而装修师傅一般都有经验了,知道该怎么做。
你好,中式装修的相对别的风格来说要贵一些,但是主要还是要看怎么做,如果像新中式的风格就不会贵多少的。中式实木多,造型都是用木作,家具要求高。
有些结算会把工作内容单独列出来迷惑眼睛的,可以注意些小东西,还有必须了解定额包括的工作内容,大东西都是按平米 长度算的
主要就是那些小细节要注意下,比如防水还有一些一边边角角最容易出事。
这要看工人和谁结帐、开始怎么约定的等
1、是几个人,共用了几天,当地工价; 2、当地水泥、黄沙、以及您用的水、电管,线等材料的市场价; 一句话,了解他们付出了多少?应改得到多少?因材料都是您的,除了黄沙水泥等, 那您就扣除材料费(市场价算),如果他们的日工资高于当地的日工资20-50还是比较合理的; 如何,明白不?明细是可以开出来的,可以做。的,所以您如要去算一定要了解他们做了哪些。
最要紧是找好的服务优质的装修公司,自己一定要明白这几个点:1、是几个人,共用了几天,当地工价;2、当地水泥、黄沙、以及您用的水、电管,线等材料的市场价; 一句话,了解他们付出了多少?应改得到多少?因材料都是您的,除了黄沙水泥等,那您就扣除材料费(市场价算),如果他们的日工资高于当地的日工资20-50还是比较合理的;
客餐厅及水
一、付款方式
目前家装行业的付款方式一般有两种,一种是先付款后施工,工程款一般分四期:
1、预订期:客户交纳一定的设计订金,一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的,客户如果签订施工合同,就作为首付款的一部分;客户如果交纳设计订金后不签施工合同,这个订金一般情况就作为设计费用,公司和设计师各分一部分。
2、首付款:一般在合同签订当日或三天时间内交付,首付款的比例各地会有所不同,大部分地区是60-65%。客户交纳首期款后,家装公司才开始进行施工准备。
3、中期款:指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项,
一般比例在30-35%,家装公司应当在工程过半或木工制作完成后,由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收,验收合格,由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书,客
如1楼回答,用表
1、是几个人,共用了几天,当地工价;2、当地水泥、黄沙、以及您用的水、电管,线等材料的市场价;一句话,了解他们付出了多少?应改得到多少?因材料都是您的,除了黄沙水泥等, 那您就扣除材料费(市场价算),如果他们的日工资高于当地的日工资20-50还是比较合理的;如何,明白不?明细是可以开出来的,可以做。的,所以您如要去算一定要了解他们做了哪些。 希望对你有用! 1、是几个人,共用了几天,当地工价;2、当地水泥、黄沙、以及您用的水、电管,线等材料的市场价;一句话,了解他们付出了多少?应改得到多少?因材料都是您的,除了黄沙水泥等, 那您就扣除材料费(市场价算),如果他们的日工资高于当地的日工资20-50还是比较合理的;如何,明白不?明细是可以开出来的,可以做。的,所以您如要去算一定要了解他们做了哪些。 希望对你有用!
1、是几个人,共
装修工程最终决算超出预算这在实际发生中很常见!主要由漏项、材料选定超标、新增项目、返工等原因造成!正常情况需要双方在事先预知并签单增补手续,单方面随意更改会造成纠纷,也不受保护。你可以对照原始报价清单逐一检查,有哪些项目是预算中没有出现的或超出预算指定标准的,之后再和施工方进行比对核算。
有哪些项目是预算中没有出现的或超出预算指定标准的。,单方面随意更改会造成纠纷!主要由漏项。你可以对照原始报价清单逐一检查、返工等原因造成,也不受保护、材料选定超标!正常情况需要双方在事先预知并签单增补手续、新增项目装修工程最终决算超出预算这在实际发生中很常见,之后再和施工方进行比对核算
结算上对装修项目进行拆分,多数消费者因对装修不懂,所以在结算时对工程计算方法、计量单位等比较陌生。在装修工程中其工序是一个比较复杂的过程。
装修结算中容易出现的陷阱和装修纠纷主要表现在如下几个方面:
在装修结算时,加项价格最易生争议:
有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的装修价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些装修公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最后装修结算时可能会高于同类公司。
个太专业了,这里没人回答..
请到相关上咨询...
当初的工程预算和招标工程量清单是谁做的,居然有这么大的误差,有没有注册造价师的资格?否则只有通过法律手段解决了!
那就给他实测实量
组价问题看看能不能找到工程做法 按工程做法走
洽商部分比较麻烦..
实在不行走法律吧
那就给他实测实量
组价问题看看能不能找到工程做法 按工程做法走
洽商部分比较麻烦..
实在不行走法律
装修既费时费力又费钱,超支更是常常发生的事情。很多人都是第一次装修,对这个行业也非常陌生,所以就很容易被装修公司忽悠。只有到结算的时候才发现原来超支这么多。
注意事项一:核对项目,做好复测;结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合
现在你写下以上的内容就说明你只少是现在还未与乙方结清尾款!!!! 从装修约定来看,严格地说,有时候的口头承诺也是一种合同的补充,是与合同有同等效力的.. 再者如果真要打官司,请问,你有多少金额的尾款未付?如果金额不大,就算你赢了,那也是劳命伤财的事,即或是你输了,你又能有多大的损失?当然我们不排除"人活一口气,树活一张皮"的精神!!! 所以建议你还是先分析原因,与施工方协商为好!!! 从你上面所例举的内容来看,有几方面的情况: 1\签约时你没有看清装修预算中的项目说明,所以,如果你只是"以为",就只能是"表明"你对预算的说明了解,且认同.(如门.如果预算中只是门扇的价格,而未有门套的价格)在这种情况下你在施工中认同了新增加的制作施工(如门套)那么产生的费用就真支付. 2\装修单位在部份项目的工程量上少算.如果双方在签约时,明确了是尾款按实际工程
1、对原预算书中项目的确定。这个主要是进行原则上的确定,防止日后产生纠纷。因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以确定。 2、然后要在施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。 3、还有要认真仔细的对装修材料质量的认定。在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。注意一:损耗量计算在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内
1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险
3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、排好水管后的水管加压测试也是
装修工程临近收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈最终结算了。一般情况下,最终结算与早期预算有会一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,业主切记要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。 广州某第三方装修监理公司资深监理师袁工,根据多年工作经验,为大家讲解一下结算中容易出现的陷阱和纠纷。主要表现在如下几个方面: 加项价格易生争议 有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。 常见的情况还有:装饰公司对于一项工艺仅
还要通过看样板间来确定装修队水平,要在同样形式,只看总价是大忌、同样标准的条件下比较报价。郑州铭嘉智尚装饰认为,关键就在于“一样”,除了挑价格低的、同样项目。在比较完报价以后,一定要比较细节比较装饰公司报价,以及通过签订详细的合同来保障自己的权益
装修前要了解装修预算的知识,那装修完毕后的结算工作也不能马虎。住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上,根据装修过程中的实际情况,如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等,由业主与进行装修的一方进行最后清算。那装修结算究竟有哪些需要结算的项目和注意事项呢?结算不是装修完毕后给一笔钱就可以了,这其中隐藏的猫腻你又知道多少呢?
一、了解结算流程
一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括以下无个步骤,一是核实项目,二是复测数量,三是比对预算,四是计算增减费用,最后才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤,不被坑蒙。
1、核实项目
结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或
如果是普通家装就简单计算方式相当复杂,约定好多少钱觉得合适就这样做了,先是预算。有个专业叫造价师。变量很大,你也没有办法,做完验收再核算。碰到不好说话的弄些杂七杂八的费用要你加
出现这样的情况,只能你们双方坐下来心平气和的商量了。最好不要伤了和气,他们打工的赚点钱也不容易。不过他托了你那么久的时间,你也可以扣他们20%的钱。不过年底最好还是给他们付清。
你也可以扣他们20%的钱,他们打工的赚点钱也不容易,只能你们双方坐下来心平气和的商量了。不过年底最好还是给他们付清出现这样的情况。不过他托了你那么久的时间。最好不要伤了和气
有合同说这些都没有意义,半年没有问题,有时候到了这样的情况下,其实您可以扣,可是如果半年后有问题呢?一年后有问题呢
没有签定合同的游击队,只能你们自己商量。
根据实际施工项目及装修报价有效审核装修结算合理性,保障业主权益不受侵害。
现在大部分业主都是装修的外行,对装修知识缺乏,所以往憨护封咎莩侥凤鞋脯猫往会在结算审核中被抽“油水”,所以请专业监理师做好权益把关,是非常重要。
于地区的差别,工程项目的不同,使用定额也不一样,有时工程量的计算方法也不一样,只能是做结算的形式是相同的
肯定要一个清单撒.,10万块钱全包也不一定是做的很好.标明做了哪些项目--工程量是多少---单价是多少---
至于包不包洁具。
不知道是多大的房子,要看你们之前的约定..
任何花费都需清单!要叫对方明白支付理由,做到有凭有据收取费用清楚明白!