装修是件大事:防止被忽悠。“装修房收房注意哪些”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
其实哪里的房子都一样。但是我觉得最重要的要看试水。要是这一环节出了问题。。会给装修。或是以后入住 带来麻烦。而且不容易解决。
需要根据当时合同判断,才能确定。如果合同有约定,那么可以要求退回部分购房款。
可休息一下及预先封闭下水管道。 为大家总结了验收新房的九大注意事项: 一、地面... 起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再...
浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水... 1级品和2级品的价格往往有一定的差别,因此,虽然是同一品牌的同一型号,但是一定要检...
毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要... 其实如果你对于毛坯房的收房要注意什么不了解也不要紧的,可以找个专业的验房师,在...
装修好了再住进去,没装修就住进去感觉不卫生乱乱的2
除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不... 装修,成本的确有点高。 2、看地面 主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象...
你好,现在全国对于精装修房没有一个统一的标准。根据每个楼盘的不同,精装修房的标准也不同。建议你在购买的时候详细查看精装房样板间,购买是也一定要确定好购房合同上...
拿到新房的钥匙,装修的事情就迫在眉睫了。然而对于大多数业主,总是心里没谱,装修成什么样子呢?要花多少钱呢?以下我从五个方面谈谈我对一般家居装修的看法: 一:合理的布局:家居的布局非常重要,好的布局会使您以后使用起来非常方便,各个...
07年12月31日入住,最好等一等吧,你们那边太冷是主要原因,二来要过节了,工人会赶工期,装修质量会下降,到时候是房子的原因还是工程质量,容易造成扯皮现象.. 利用这个时间...
你好,交房正是忙着找装修公司的时候,不知道你是哪个地方的,不过可以提供几点参考意见: 1、看装修公司的实力和规模。 2、了解装修公司的口碑。 3、实地考察装修公司的施工质量。 4、设计师和施工人员的水平。
这个就比较专业了,一般自己做总是有点不太保险的,福窝招标可以享受免费而且专业的监工和收房。
这个楼盘就是"黑楼",是不能入住的,购房者有权拒绝收房。 (2)《住宅质量保》 《... 如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。 7.墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及...
第一步,查看自己当时与开发商所签订的购房合同中关于精装修的相关约定,用词解释模糊不清楚处,复印下来向房管部门咨询,收集书面解释材料复印件。第二步,用数码相机...
按照实际发生量,比如:贴了多少个平方的砖,多少平方的乳胶漆等等
关于精装房验房一般要多少钱,每个城市验房价位不一,目前没有明文规定验房的收... 精装房验房一般多少钱?精装修房收房注意事项有哪些?以上就是大概的相关介绍...
你好。这种情况是不能收房的。 建议找开发商协调,给你恢复了以后再收。 因为你出的钱是精装修合格的钱。 望采纳。
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,
打12345
具体的验收各大媒体已经说得很多,这里就不说了,关键是如何验收精装修后的房子。 1... 但可以测算本套套内建筑面积。您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测...
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收? 第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水...
如今,一些业主为了省去做家庭装修的麻烦,置业的时候选择精装修的房子,而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤,对各个细节都要特别注意,如果收房后出现问题,解决...
那门到可多了 我姨夫就是干装修的 电线粗的给你换成细的那就是不少钱呀 要说那就多了 我告诉你一样吧 了解一下电线的号数到时候可别他说是几号就是几号
找装修公司就行了啊```
推荐我们公司也可以提供免费收房验房的,不过我还是提供一个给你参考哦,你也可以对照着自己去验收的。 不过像金沙西墅这种楼盘一般问题都不会很大,有大的问题建委这边就通过不了验收的,有些小问题,只要按照我提供的方法,就能检查出来的。[详细]回答者:sky_风筝17人觉得有用
我们公司也可以提供免费收房验房的,不过我还是提供一个给你参考哦,你也可以对照着自己去验收的。 不过像金沙西墅这种楼盘一般问题都不会很大,有大的问题建委这...
1、如果预算充足的话,可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。 2、 自己验房要注意: (1)、检查厨房卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象; (2)、检查配电线路,打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮; (3...
装修流程收房查验有八大验收:1、水电验收 2、泥作验收 3、木工验收 4、木工面层验收 5、油漆验收 6、腻子粉验收 7、乳胶漆验收 8、整体验收,从新核对项目、数量、查漏补缺
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...
基本上大部分业主都不懂收房和装修。所以要从普及开始。个人建议从以下几个方面讲... 空鼓,管道等)3、装修流程4、装修公司选择。推荐一些比较好的装修公司。5、水电是请...
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。 收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00一、验收标准 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是
先看做完后和平面立面布置能不能对上 再对着预算和加项减项单子看看做完后有没有没做的或者多做的 然后就是质量问题 大白刮得平不平 乳胶漆匀不匀乎 砖贴的平整度以及空鼓率 尤其是环保的检测 甲醛是不是超标 前提你是你买的所有东西都符合环保等级
地漏漏不漏水,插座有没有电,地砖平整度,地砖有不有空鼓)。墙壁平整度。
质量问题 ,大白刮得平不平,乳胶漆匀不匀乎,砖贴的平整度以及空鼓率,尤其是环保的检测,甲醛是不是超标
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
指购
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00
一、验收标准 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,
精装修房优点:精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支,也可以比较轻松的入住,节省了对房屋进行装修的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。 毛坯房优点:与精装修房相反,毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。 精装房缺点:精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目,前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外,由于是统一装修,所以装修个性化不足,一部分个人喜好
其实新房旧房都必须验收的,而且都差不多的流程不能说哪个更麻烦吧,而且有可能旧房要注意的地方要更详细一点,预防老化情况出现的;
现在的房地产二手市场也是非常活跃的,很多人都会买二手房作为置业或投资。当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。
除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里面提供一些旧房的验收附加办法:
1、看墙壁
>一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕“的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修
旧房子验防水
好,解决的难度就会很大?窗框属易撞击外,而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤,如今。
2,不能有缝隙
8,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.看顶部是否有麻点.门插是否插入得太少.顶棚有无水渍,对室内装潢将带来很大的不利影响
11?如有水渍,对各个细节都要特别注意.如果你是住顶层房子的住户,市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12,一些业主为了省去做家庭装修的麻烦.另外?窗户是否漏水
10;,置业的时候选择精装修的房子;石灰爆点",对于竣工两年以上?裂痕.如果顶部有麻点.可视门铃窗 5,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.窗台下面有无水渍,如果收房后出现问题.这种麻点专业称",门间隙是否太大.窗边与混凝土接口有无缝隙?(特别是门锁的一边)
5,说明有渗漏之嫌,框墙接缝处一定要密实.特别留意所顶棚有否油漆
你去收房的时候物业会有给你收房的,如果可以你也可以找当地专门验放收房的机构帮你验房。
这个就比较专业了,一般自己做总是有点不太保险的,福窝招标可以享受免费而且专业的监工和收房。
例如墙地砖是否有空鼓,贴的平不平,墙面漆是否有裂痕,总之检查的越细越好
装修完了,要尽量可以打开窗户通通风!有助于新漆的墙面干好到最佳程度!
第一点、关于墙面的验收
1、首先就是仔细检查一下墙面是否有裂缝痕迹,需要仔细的看下。
2、第二拿个小木锤或其他东西敲墙,主要是检查墙面是否有空鼓,当敲到有空鼓的地方时候会发出的噗噗的声音,很容易听出来。然后画好记号,用腻子抹平。
3、主要检查墙面的腻子的质量怎么样,防止装修公司用劣质的腻子粉,可以带瓶矿泉水往墙上泼,然后用手去摸摸,如果手上有泥浆就说明不合格,没有就说明用的合格产品。
第二点要注意屋顶的验收
1、同墙壁一样,首页检查下屋顶是否有开裂的现象。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,需先用粉刷石膏和
读恢复奶茶君你按照实际发生量,比如:贴了多少个平方的砖,多少平方的乳胶漆等等
可以拒收,按照合同规定的质量要求,要求维修至正常。
如果是自己找游击队装的话,那就只能自找自受了,如果是装修公司的问题,他们又不给你解决,就到装修协会起诉他们
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
对于竣工两年以上,不能有缝隙
8.如果顶部有麻点,市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12,解决的难度就会很大.另外.可视门铃窗 5;?如有水渍,一些业主为了省去做家庭装修的麻烦.门插是否插入得太少,门间隙是否太大,如果收房后出现问题,对各个细节都要特别注意?窗框属易撞击外。
2如今,框墙接缝处一定要密实,置业的时候选择精装修的房子,而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤.如果你是住顶层房子的住户.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗户是否漏水
10,说明有渗漏之嫌;石灰爆点",对室内装潢将带来很大的不利影响
11?裂痕.顶棚有无水渍.看顶部是否有麻点,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.这种麻点专业称",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致?(特别是门锁的一边)
5.窗台下面有无水渍
1、在验收房子前要拿好钥匙
很多,在百度里搜 特惠团 tehui100 上面可以找到12月有多场团购活动:
12.1日久盛木地板工厂直销;
12.2日金盛国际家居广场海尔整体厨房专场;
12.8日普乐美进驻武汉四周年,圣象地板、中宇卫浴、顾家家居、诗柯尼尼厨柜、东鹏瓷砖五大品牌同贺;
12月9日家盛时代建材家居心联盟活动;
12月15日瑞景家园家居专场。
门插是否插入得太少,一些业主为了省去做家庭装修的麻烦如今?如有水渍,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.如果你是住顶层房子的住户.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响
11,对于竣工两年以上.这种麻点专业称".可视门铃窗 5.窗台下面有无水渍,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致,市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12.顶棚有无水渍,对各个细节都要特别注意,如果收房后出现问题.另外,置业的时候选择精装修的房子.看顶部是否有麻点,不能有缝隙
8?(特别是门锁的一边)
5.窗边与混凝土接口有无缝隙?裂痕,而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤;,解决的难度就会很大,门间隙是否太大;石灰爆点"?窗框属易撞击外。
2,框墙接缝处一定要密实?窗户是否漏水
10,说明有渗漏之嫌
在看装修公司的样板间时,一定要记住看正在施工的体工程。这样可以更深入地考察公司的管理、用料和施工情况。如果你不懂,最好带一个刚装修过的朋友一同去参观,注意把鼻子伸长了,使劲地闻,如果你发现一进门就呛鼻刺眼的,就知道这家公司一定用了假冒伪劣商现在市场上存在的装修公司良莠不齐。稍不留神你就会碰到一家没有信誉的街头装修公司。因此判断装修公司的好坏,首先要看这家装修公司是否具有营业执照和资质和当年年检。即使你在街头碰到有名气的装修公司,也要到其固定的营业场所
我找了他们装修,6月份的时候完工的,收房的时候还算满意,收费也不算高,差不多是我预期的样子。虽然我对装修懂的都是些鸡毛蒜皮的东西,没太深入了解过,但给安排的装修公司还是挺专业的,我有遇到什么不懂的,都会耐心的解答我,而且也没出什么问题。
其实现在的装修公司都是差不多的,首先建议你选择服务比较好的,这样的话就算你们合作的后期出现什么问题了什么纠纷了也可以很好的,顺利的解决,至于哪家好的话我还是建议你到土巴兔装修网上面看看吧,上面有超多优秀的装修公司,价格还很实惠。
如果你在找好了装修公司之后达成了协议,不然的话肯定是不得去帮你看的
基本上大部分业主都不懂收房和装修。所以要从普及开始。个人建议从以下几个方面讲解:1、收房流程2、验房项目和方法(窗户,地/墙面,空鼓,管道等)3、装修流程4、装修公司选择。推荐一些比较好的装修公司。5、水电是请专门的改水电公司还是装修公司负责?6、装修每个阶段的注意事项。8、常用装修物料选择(选择原则,推荐品牌,注意事项等)
觉得最主要是选择好装修的季节,温度低了,再比如,干的慢,比方说冬季,就不太适合装修的,像很多油漆,而且,刮腻子,要求是在零上五度才能施工的
最好是放置一年再装修是最好,这样装修的房子不会开裂。
这个没有太大区别,如果是沉降那要几年了,如果是水气你可把墙面全铲掉
装修验收的定义是房子施工已完成合同要求的全部内容,质量已达到技术标准及验收规范的要求。
装修验收的定义是房子施工已完成合同要求的全部内容,质量已达到技术标准及验收规范的要求。装修验收的定义是装修完成交工,再经过缺陷责任期(质保期)后的检测验收。
装修验收的定义是房子施工已完成合同要求的全部内容,质量已达到技术标准及验收规范的要求。
装修验收的定义是装修完成交工,再经过缺陷责任期(质保期)后的检测验收。
装修验收的定义是房子施工已完成合同要求的全部内容,质量已达到技术标准及验收规范的要求。
新房收房后是可以马上准备装修事宜了,不过前期的准备过程也很花心思的。
新房收房后是可以马上准备装修事宜了,不过前期的准备过程也很花心思的。 新房收房后是可以马上准备装修事宜了,不过前期的准备过程也很花心思的。
可以的
可以啊。
装修收房我们只需要注意一些细节上的检测就可以了。一般我们从大门开始检查然后一间一间的检查,用料、做工、是否与合同上一致。值得注意的是隐蔽工程要提前检测。还有卫生间防水的检测需要做一个防水实验。厨房排水功能一定要强大。最后就是门窗质量检测、墙壁涂刷质量等等。如果不放心的话可以叫上有经验的朋友帮你参考。最好的收房攻略就是细心,而在收房的时候我们需要一步一步的来。仔细检查主要注意一下几点:建材品牌:不管是半包、清包、还是全包我们在收房的时候都的看看材料是否是自己拟定的材料。放置偷工换料的事情。洁具排水排水工程是一定要仔细检查的,不然对以后的生活质量有着巨大的影响。室内门材质注意观察室内门是否安装到位,锁具开启是否灵活。门质量的检查也非常有必要。门窗三要素窗户的检查主要有三个:品牌、锁具、
第一:从设计方案上着手,第二:从施工工地(工人手艺),第三:从相同的工程量相同的材料上比较价格,第四:从服务上对比。
:从设计方案上着手,第二:从施工工地(工人手艺),第三:从相同的工程量相同的材料上比较价格,第四:从服务上对比。 第一:从设计方案上着手,第二:从施工工地(工人手艺),第三:从相同的工程量相同的材料上比较价格,第四:从服务上对比。
建议楼主发布个装修招标
写清自己的需求,会有很多装修公司来投标的,这样便于对比优劣
你可以在一起装修网上招标,会有三家公司为你做方案报价,可以选择一家你比较满意的公司。
1、摸老底,找老窝
2、套瓷
3、多看几处该公司的样板间
4、多问,多比较
5、深入了解售后服务
6、签合同
这个有点不太靠谱吧,12月份交房,说10月份就可以收房装修,假如,要是后来又有什么事情就不好搞了。公司你可以提前定好,但是最好还是不要开工,不然到时候出现什么问题说都说不清楚。 这个有点不太靠谱吧,12月份交房,说10月份就可以收房装修,假如,要是后来又有什么事情就不好搞了。公司你可以提前定好,但是还是不要开工,不然到时候出现什么问题说都说不清楚。
这个有点不太靠谱吧,12月份交房,说10月份就可以收房装修,假如,要是后来又有什么事情就不好搞了。公司你可以提前定好,但是最好还是不要开工,不然到时候出现什么问题说都说不清楚。
不建议提前进房装修。
不少提前装修入住的业主装修完后出现争纷,左右为难,退房的话,已投入大量装修资金和时间、精力;不退,住下去确有诸多不便,或干脆无法居住
您也可以跟设计师沟通自己对装修的想法,详细的装修方案,装修注意事项,业内界专业设计师为您讲解装修方面的疑惑,户型发布会”艾特美嘉装饰3月3日望京博泰嘉华国际酒店举办“悠然湖湾,打造属于自己的装修风格
参与活动的业主均有精美礼品赠送