装修是件大事:防止被忽悠。“新房建好多久交房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
所以你只要看好地址楼号房号,面积价格,还有就是付款方式,首付金额贷款金额,交房时间等 就可以了。 一手房一般贷款都是由开发商通一在银行办理的,你本人一定要到场的,因...
那有啥关系,不要太担心2
苏州新区华通花园,从一区到四区,一望无垠
许多建筑商不容许在新房交付前公开转手.要考虑在新房建好前如果自己的工作,家庭情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的,更要注意炒卖楼花的可能性.
是因为建筑材料干燥裂缝发出的响声。
如果是现在接的房,从墙体干燥等方面来看,由于在主体工程完工后已经过了一个夏天,不存在潮湿的问题。可以装修。因为装修不需要先把房间通风什么的。 但是,如果你在北...
这个没有关系吧,看您什么时候需要用,在看看隔壁。楼上楼下的情况。希望能帮到你!!阿益的口袋(门锁)
一般来说,天气比较好的话,半个月以后。水泥砂浆凝结后,理论上概需要一周可以刷腻子,最好两周以后。因为还会有气味,注意通风。
一个做装修的朋友建议,房子交付使用后,至少晾半年以后再装修,装修最好的季节是秋季。
只要土建部分以及相关的给排水、电气设备等验收合格就可以进行装修了!初装甚至可以在某分部工程完成验收后就可以接着做了 求采纳1
不会影响结构,这是由于二次结构(砌体)与主体结构收缩不一造成的,在抹灰时挂网即可,网伸过每侧不少于300。3
到你所在的供电部门去申请安装。 拉电线距离远的话,你还要出电线杆和电线的费用。
等明年春季时再装修吧! 秋季是装修最佳时间,其次是春季,然后是夏季,最后是冬季。 由于您的房子是这个月建好的,建议最好空半年左右。
墙地面干即可进行批腻子刷乳胶漆一系列室内装修,
自己亲人有什么不敢入住的 你心虚什么的啊
合法的 动迁协议里面有双方协商的内容 是全部拿钱 还是拿房子 在期间得金钱都有注明 好像还有个最低标准 还要参考当地的房租情况双方协商
不是承重结构就可以拆
当然可以了
一般 建成和开发商交房是有一定的时间间隔的 ,那样的话墙体的水泥,混凝土都已完全干燥了,就可以粉刷了,如果收房的时候墙面有刷白的话要完全铲掉。否则会影响你粉刷的质...
这个当然不好啊 和和气气才好 不过有问题解决问题 和房子木有什么关系
这就是房屋结构的刚性角裂缝,也就是房屋结构的刚度不足,有施工质量方面的原因和结构设计方面的原因。
都会有一定的沉降,很正常。
以方面一定专业人员做,图纸设计要求,材料,施工工艺,基矗水电,等方面?
2~3个月吧!
谁说的,乱说的,你的房子你想什么时候都可以,望采纳。2
已经交房的肯定要缴纳物业费,只是没有装修入住的话,可以与物业协商适当少交。 本人08年底买房去年才装修入住,09年一直在交物业费。 《物业管理条例》第四十二条规定,已竣工但尚未或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位...
装修所涉及的方面太多,如果你一点都不懂的话,建议你还是先补下课,可以看看焦点网,你可以搜索左巴佛的焦点博客,我觉得他把自己的装修过程写得很详细,值得参考!
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没干透,还是一风再装修为好
一般装修在秋季比较好,我们广东这边由于夏季温度比较高,勉强可以开始施工。 自建新房子,秋季的话,最好能开窗户风一两个月,等建筑时的水份散发了才开始施工比较好。 如果是商品房,看主体完工时间吧,一般都可以在一个月左右开始施工。 但...11
这个没有关系吧,看您什么时候需要用,在看看隔壁。楼上楼下的情况。希望能帮到你!!阿益的口袋(门锁)
希望能帮到你。楼上楼下的情况这个没有关系吧!,看您什么时候需要用,在看看隔壁
首先确定师的说法是否有误,其次才考虑补救方法。
合法的 动迁协议里面有双方协商的内容 是全部拿钱 还是拿房子 在期间得金钱都有注明 好像还有个最低标准 还要参考当地的房租情况双方协商
苏州新区华通花园,从一区到四区,一望无垠
等明年春季时再装修吧!
秋季是装修最佳时间,其次是春季,然后是夏季,最后是冬季。
由于您的房子是这个月建好的,建议最好空半年左右。
其次是春季等明年春季时再装修吧,然后是夏季!
秋季是装修最佳时间。
由于您的房子是这个月建好的,最后是冬季,建议最好空半年左右
最直接的就是墙面脱皮或是开裂刚建好的楼房,并不是装修的好季节,墙体里的潮气会对装修好的房间有影响,这样,墙体还是比较潮湿的,如果你不是很着急入住,最好还是先放一放,入住以后在修补会很麻烦,而且现在已经进入冬季,如果马上装修
最好到过年,
不过现在装也没问题
楼在建筑过程中就已经过了很长时间,现在装不会有什么问题………………
应该没事
我家十月1日给的钥匙,现在就装修呢,快装完了
其次是春季等明年春季时
只要土建部分以及相关的给排水、电气设备等验收合格就可以进行装修了!初装甚至可以在某分部工程完成验收后就可以接着做了
求采纳
一般 建成和开发商交房是有一定的时间间隔的 ,那样的话墙体的水泥,混凝土都已完全干燥了,就可以粉刷了,如果收房的时候墙面有刷白的话要完全铲掉。否则会影响你粉刷的质量。
这就是房屋结构的刚性角裂缝,也就是房屋结构的刚度不足,有施工质量方面的原因和结构设计方面的原因。
是啊~在农村是这么规定的:按照宅基地申请使用要求,一户只能一处房子,若再建造新房子必须拆掉旧房子~
您好!现在就可以找装修公司设计方案,确定了就可以装修啦。秋季适合装修的了。
您好,刚建好的房子,实际上其墙体早就在半年前建成,经过这么长时间,不会有干燥收缩的问题。 所以,刚建好的房子是能够马上进行装修的。是目前正值春季,气候温和,不存在冬季装修中的问题。可以马上装修。您好!现在就可以找装修公司设计方案,确定了就可以装修啦。秋季适合装修的了。现在装修正合适,春秋季节天气条件好,适宜装修!您好,如果您现在拿要钥匙了,您现在可以开始找装修公司在看方案,春天或者秋天可以开始装修。您可以招装饰公司设计一下,随时都可以开始装修,其实季节的变化对装修额影响是很小的。您好,当然是现在就装修啊,现在装修气候适宜,像夏天装修,天气太热,干活不起劲,人都是昏昏沉沉的,冬天太冷,白天短,还没怎么干活天都黑了,做不
使用好一点的乳胶漆甲醛含量比较低,现在乳胶漆含甲醛不高,主要是家具地板之内的含甲醛相对比较多一些。
在确保墙面基层完全干透后,可以刷乳胶漆
详细说明:建好房子后,确保墙面基层完全干透下再涂刷墙漆,刮腻子到上涂料最好间隔长一些,避免水分锁在其中。有条件的应该借助专业仪器测定墙面含水率,达标后再进行施工。另外,如果由于高湿高温让墙面难干,可使用抽湿机作为辅助加快墙面干燥速度
现在基本可以动了
先做基础开始 个把月正好可以做油漆部分
入秋后天气就比较干爽了
本身装修有个过程的
水电
瓦工
木工
油漆
安装 一般要放一个夏天或者一个冬天。
原因有以下几个:
1。房屋是有沉降的,墙面会出现裂纹(框架的特容易出现),一年过后基本就会稳定。
2。在夏天和冬天可以观察房屋的防水情况(顶层防水、外墙防水等),如有问题可提前解决,免得装修后出现问题。
3。时间放长些,等楼上楼上(特别是楼上)装修好后再装,心里放心一些。
交了钥匙以后就可以了不过人家会通知的
这个容易解决,去百安居啊,多年的品牌了,设计师都很有水准的,百安居装修设计中心聘用施工经验5年以上的工程人员驻店做顾问, 客户可随时在门店享受专业的翻新咨询,并从咨询开始到后期施工管理都是一人负责制,这种一站式服务
一般要放一个夏天,和一个冬天。
原因有以下几个:
1。房屋是有沉降的,墙面会出现裂纹(框架的特容易出现),一年过后基本就会稳定。
2。在夏天和冬天可以观察房屋的防水情况(顶层防水、外墙防水等),如有问题可提前解决,免得装修后出现问题。
3。时间放长些,等楼上楼上(特别是楼上)装修好后再装,心里放心一些。
免得装修后出现问题。房屋是有沉降的:
1。
原因有以下几个,如有问题可提前解决。在夏天和冬天可以观察房屋的防水情况(顶层防水,心里放心一些,和一个冬天。
2、外墙防水等),墙面会出现裂纹(框架的特容易出现),等楼上楼上(特别是楼上)装修好后再装。时间放长些,一年过后基本就会稳定。
3一般要放一个夏天
居在北方我想半月后即可,能充分干透,金九银十
就是九月装修旺季居在南方最好
难闻的气味实际就是甲醛的味道,现定义为“装修污染”。 据有关资料显示,室内空气污染程度高出室外5至10倍,近70%的疾病根源于室内空气污染;由于室内环境的恶化,我国的肺癌发病率以每年26.9%的惊人速度递增;80%的白血病发病率与室内空气污染有直接关系。因装修污染引起的上呼吸道感染而导致重大疾病的儿童约有210万名---由此可见,新房装修污染已成了无形的杀手,时刻威胁着人们的健康。 解决办法就是用能吸附异味的物品来处理,需要购买一些除味商品。 还有一种方便便宜的家用办法,就是将橘子皮撒在屋内,早晚及时通风,十天左右就能去尽异味。 祝你能健康的住进新家!
总体来讲,确实不好。容易引发横灾恒祸,或者遭人陷害。
但是,具体引发的时间,需要做计算。
如果流年没到,暂时灾祸不大。
达到养护的目的,必须对其进行养护。因此,即混凝土养护剂,不补充水分混凝土是水硬性材料,传统方法越来越难以适应现代施工需要、耐久性等技术指标。
现在也有不要浇水养护的混凝土、常压蒸汽养护和高温高压养护等,人们研究出了混凝土养护的新型材料与工艺,同时为防止由于干燥而产生裂缝,水分不再蒸发,使混凝土水化作用得到充分的进行,混凝土在凝结硬化过程中要进行水化作用,保证混凝土的强度,从而利用混凝土自身的水分最大限度地完成水化作用。传统的混凝土养护方法有自然养护,为避免表面蒸发和其他原因造成的水分损失。它可使混凝土表面与空气隔绝,就不能继续进行水化作用。在混凝土强度增长期。由于许多地方施工用水已严重短缺
房子的事情运气很重要的,我姨妈前段时间准备搬家,还找人看日子呢,不过我姨夫说他最近运势不好,不想急着搬家,可我姨妈就是等不及了,就要尽快搬,他们俩没法商量就上我们家来了,我妈听了这事情,让我给想想办法,我哪知道他们想的这么复杂啊,反正我在淘宝看见助你发财的店有一种祝愿袋的,说是可以改善运势,听掌柜范飞和苑英说这是开过光的祝愿袋,人带在身上很灵验的,我也没有多想就冲着改善运势就给姨夫买了一个,他不是说最近运势不好吗,这个东西就很合适他了。想不到我误打误撞正合了姨夫的心意,他说正缺这样的东西呢。没过几天他们就把家搬好了,姨夫说他感觉自己的运势好了很多,还有好运的事情发生呢,所以就决定听姨妈的,开开心心的搬家了。姨夫还特地邀请我们到他们的新家做客呢。
二手房交房与一手商品房有很大区别,下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下: 一、 房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 二、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼
理论上是开发商应该弥补的,但现实中开发商很差劲,你需要多花点铲墙的费用了,如果有的话。只要墙的主体没有问题,就没有安全上的后顾之忧。
交房时,业主一般都会验房,对房屋交付前的质量做个全面检查,查看是否达到交付标准。
当然,房屋是整栋框架结构的,如果只是为数不多的小面积空鼓,装修时进行填补即可。
如果发现有较严重质量问题,业主可以拒绝收房,有权要求开发商进行整改,待整改完毕达到交付标准再办理房屋入伙手续。这是业主的权利,要有维权意识。
其实交付违约珐顶粹雇诔概达谁惮京很好界定,尤其是你的购房合同中已经写明了计算违约金的方式。
计算时间是以合同交房期限为准,而且房屋要达到交付的标准,具体正常使用功能。
你这种情况,一个是对方要付利息,这个要从付款之日起计算,这个保护了你的首付款,和贷款,贷款无论你还了多少,其实银行已经全额支付给开发商了,因此房款和利息是以全额房款计算。
再就是支付房价款的违约金问题,这个是按日还是总共百分之0.0001?你合同里应该有,而且,是不是你写错了,应该是总房款的0.0001吧?否则就太少了,这种比率不可能写进合同的,因为明显不公平。
一:审查相关证明材料。交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等资料。 二:看是不是非开发商原因造成的延期交房。根据“合同”规定,不可抗力是指不能预见、不能 避免并不能克服的客观情况。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。 三:保留相关证明材料。 四:注意诉讼时效。 违约金支付问题: 根据“合同法”规定:1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、催告后3个月,开发商仍然没有交房,购房者获得合同解除权。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。再此一年之内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性的丧失了解除权。 违约金计算:1:延期交房的时间计算。 2:延期
如果验收合格,验收完就可以交房。如果验收不合格,就只有叫施工单位整改后,再验收合格才能交房。时间就要看是那方面的问题了,整改要花多少时间等。
果验收合格,再验收合格才能交房,验收完就可以交房,就只有叫施工单位整改后。如果验收不合格。时间就要看是那方面的问题了,整改要花多少时间等
要看看具体情况吧,内部的状况没有人知道
收房验房是购买房子的最后一步,一般越是到了后期越是要沉稳应对。不要急着交钱,要懂得一些基础的收房验房知识,认真对比检查自己的新房。
验房要点
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签
不可以装修.不在收房的时间.
收房时.墙体的水泥粗抹後45~60天以後.在混凝土的收缩时间.为装修进场的最好时间.水泥会完全乾涸.最好有专业施工厂商陪同鉴定验收
(1)开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定的地点领取该通知书。 (2)购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收房事宜。 (3)开发商工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘查,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。 (4)若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时需按管理处的统一规定,缴纳有关费用。若验收不合格,购房者也应将不足事项明确纪录在交接单上,可视具体情况暂不办理收楼入住手续,再次收楼时间由双方另行约定。 购房者验收房屋时要注意: (1)检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝
除了买卖合同(包括银行的按揭合同)、物业服务合同外,不需要再签订其他合同。开发商要取得竣工备案验收合格证才能交房
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
放置半年的说法可以更针对高层。整体都是高层的话,建好后在一间内会有地沉。放置一段时间等水平高度稳定了。只要合理装修,不乱拆乱砸,房屋质量没问题,可随时装修。老房请重新做水电~房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成。所以不必担心半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下。考虑30年后结构改变的可能性是有的。只听说过装修完要过半年才能住的,没听说过新房要过半年才能装修。装修就能让房子结构变形,你确定是装修不是拆迁。正常楼房封顶到正式交房要经历外立面,设备,电气,消防,室外,绿化,配套,验收等等程序,已经有相当时间了,放心去装吧
1.免除收房伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题