装修是件大事:防止被忽悠。“成都新房首付比例”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
5万估计只有小户型,城东城北,首付20%,你这样算的话,25W买进来,能有多少选择啊
正常最低可以做到2成,不论市区还是外县的, 现在需要看个人的资质以及是不是首套住房,首付比例在20成-5成之间都有可能,具体情况需要具体分析
新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%) 二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是...
首次购房商业贷款最低首付二成,条件为90平米以下且首次置业(银行具体执行还有相关条件);如果使用公积金,首付三成。二套房贷最低首付四成。 三圣乡有锦江城市花园 鑫...
2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结...2
第一套首付百分之三十!可带三十年!!
相关阅读:大连新房首付比例为3成 最新利率调查第一套住房证明怎么开 杭州去哪里办理预购房者须知:武汉新房二手房首付比例大不同重庆新房首付比例是多少?怎么计算呢?
您好,要是买首套房不论新房、二手房首付3成贷款7成,买二套房的话不论新房、二手房首付6成贷款4成
20%。。一样可以选择30%
在遂宁第一套房首付30%,第二套是50%,第三套已经拒绝贷款。
如果是第一套的话,首付18万即可,贷款20年每月还供4,264.04 元
现在房产商都疯了,巴不得你付钱买,首付越来越低了,基本上是房价的10%吧,可以谈的
市区4000多 外围一点的3000多 开发区3000以下 在低的就很少了 但也有 住宅90平米以下的首付2成,90平米以上首付3成 祝你选到如意的房源
对不能提供在北京工作一年证明的外地人员,不予发放贷款,满足条件的第一套房首付百... 所以正常估计你的新房大概在90万左右,首付和税大概前期至少要准备30万,祝你一切顺...
首付。首付超过15万就可以落户了。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口,不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地...
首付是4成
怡佳百合122.5平毛坯3楼首付26万左右就拥有此房
首套房首付3成、二套房首付6成、第三套房不按揭
新房最低首付20%、二手房最低首付30%,至于月供要看你贷款总额和贷款期限而定了,你可以到筑房网看一下,那里比较齐全,还有贷款计算器,一看就知道了
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情...
这个得看你买房子的价钱而定。楼上的说的差不多。不过你认识卖房子的人可以更少!
可以组合贷款,你问一下售楼顾问。
本地户口本地购房首付一般不低于你购房总价的30%。贷款额一般是70%,最终能贷多少,要银行审核了你的收入情况才能给你答复。对个人的要求就是成年人(民事行为能力),有经济收来源(还款能力的大小,你收入2000,不可能都拿来还银行吧),...
在长沙这个地方,买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的,但是... 3、在三套房及以上的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
首付一般都是3成哈!我晓得现在城投地产在万年场有个楼盘,套二的特价房好像是60万样。我就只知道这个。 月供是根据贷多少钱,多少年才算得到哈。目前首套房是基准利率上浮10%,二套房是基准上浮15%。1
首付一般都是3成哈!我晓得现在城投地产在万年场有个楼盘,套二的特价房好像是60万样。我就只知道这个。 月供是根据贷多少钱,多少年才算得到哈。目前首套房是基准利率...
首付一般都是3成哈!我晓得现在城投地产在万年场有个楼盘,套二的特价房好像是60万样。我就只知道这个。 月供是根据贷多少钱,多少年才算得到哈。目前首套房是基准利率上浮10%,二套房是基准上浮15%。1
首付一般都是3成哈!我晓得现在城投地产在万年场有个楼盘,套二的特价房好像是60万样。我就只知道这个。 月供是根据贷多少钱,多少年才算得到哈。目前首套房是基准利率...
基本上都在3环外,3环内的基本没有! 便宜的东门和北门到目前为止还没发现这个价格以内的房子!
基本上都在3环外,3环内的基本没有! 便宜的东门和北门到目前为止还没发现这个价格以内的房子!
首次购房商业贷款最低首付二成,条件为90平米以下且首次置业(银行具体执行还有相关条件);如果使用公积金,首付三成。二套房贷最低首付四成。
希望我的回答能够帮到你
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。 哈哈
成都新房首付比例
1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;
2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;
3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,
成都买房最低首付比例是多少是 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
成都买房最低首付比例是多少是 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款
二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
南通二手房首付比例是多少
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少
1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。
2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的,公积金贷款首付款比例不低于40%。而且,如果你第一套房贷款已结清的话,购买第二套房为二手房,那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。
5万估计只有小户型,城东城北,首付20%,你这样算的话,25W买进来,能有多少选择啊
南通二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
南通二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例
你好,这个你要看是什么地段了
如果是特别偏远的,像是三环以外很多的地方的也就是3000~4000(普通,不包括特殊情况,如周围有学校或工业园)
稍微偏远一点的,像是三环附近的也差不多就是这个价
然后像是室内的普遍价格在5000~6000左右
如果是钟楼附近或是曲江的一些地段的话就是1W+了追问成都北郊二环内的房价多少? ?? ?? ?? ??回答北二环附近像是雅荷那一块的房价现在是6000往有些已经达到7000了
如果是旧一些的小区楼盘可能会便宜一点,不过也不会低太多就是了
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能帮助你。
你好,这个你要看是什么地段了
如果是特别偏远的,像是三环以外很多的地方的也就是3000~4000(普通,不包括特殊情况,如周围有学校或工业园)
稍微偏远一点的,像是三环附近<
四川成都新房首付二套房首付提高到40%。相对于其他城市60%、70%的要求,这个40%算是非常温和的。对市场影响不大,只是对于个别刚刚在凑首付门槛条件上的购房者有影响,这下就不得不多去凑一点首付的钱了。
希望我的回答能帮到你。
假设你是成都本地户口: 如果是从开发商手中买: 1.如果你属于第一套房,可以首付3成;如果你属于第二套房,必须首付6成 如果你是买二手房:1.如果你是属于第一套房,需要首付4成,如果你是属于第二套房,必须首付6成 假设你不是成都本地户口:你只可以在成都买一套房,首付4成
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79 商业的105.36 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
希望我的回答能帮助到你
成都新房首次购房商业贷款最低首付二成,条件为90平米以下且首次置业,而且银行具体执行还有相关条件;如果使用公积金,首付三成。二套房贷最低首
你好,2017年四川成都新房首付二套房首付提高到40%。相对于其他城市60%、70%的要求,这个40%算是非常温和的。对市场影响不大,只是对于个别刚刚在凑首付门槛条件上的购房者有影响,这下就不得不多去凑一点首付的钱了。希望我的回答能帮助到你
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:买房首付可以付
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了,买个70、80平方,首付一般是20W左右吧。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了<
长沙新房首付比例是:
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%; 单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
仅供参考。望采纳。
你好,长沙新房首付比例第一套房是首付3成,第二套房是首付6成。这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。
希望对你有用
青岛新房首付比例降至20%,还是跟原来一样的,纯商业贷款首套30% 二套 60% 纯公积金 30% 组合贷款40%以上。
今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。8月31日,住建部、财政部与央行宣布,自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
中央两次发布的政策都直指公积金,但由于我市公积金使用率一直居高不下,为此我市相关部门
1,南京新房首付比例首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
南京一般首套房首付比例为20%—30%。
办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付
你好,武汉新房首付从去年国庆开始,就全面按照2.5成实行的,希望 我的回答对你有帮助。
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年
希望能帮到你。
武汉购房首付比例
1、一手房公积金贷款额度与比例:购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
2、二手房公积金贷款额度与比例:购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例
济南新房首付比例具体的根据情况,新房子有些开发商要求百分之三十到六十不等,二手房正常的话都是百分之三十,如果房龄老一些,商业贷款的话则需要首付高一些。不过你可以去咨询下律师的。
希望您采纳谢谢
这个是有法律规定的,分两种:公积金: 首套首付2成,2套首付6成
商贷: 首套首付3成 ,二套首付4成。首套房首付3成起,大户型和排屋别墅要5成
个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行
广州顺德,则对未使用公积金贷款的客户,实行2成首付
每个地区都不一样吧 ,你再仔细看看
二套房5成起
银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格
福州新房首付比例:公积金贷款首付最低20%,商业贷款一般都是30%
福州首套房的首付为30%。 二套房首付不低于六成,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住房公积金个人贷款首付比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。希望有所帮助。
福州新房银行贷款最高可以达到8成,也就是说,你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成
一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
仅供参考 具体以现实为准。
最低第一次买房首付20%。两次买房付40%, 第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。
你好,首次买房首付20%。第二次买房付40%, 第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可 以多交。 剩余的80%或者60%(二次买房
郑州新房首付比例是:
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%; 单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
仅供参考。望采纳。
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。顺便介绍下贷款政策:贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针措施和程序的总称。
目前长春新房首付比例是:
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%; 单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
望采纳。
目前长春多数银行首套房的比例依然是30%。但是,部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例,最高首付比例是全部购房款的60%。同时,还有部分银行已经上调了首套房的房贷利率,普遍在基准利率的基础上提高10%-20%。
现在房子首付是多少 商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。 公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
现在房子首付是多少 商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。
新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%)
二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是评估值较低,所以除贷款额以外,剩余成交价部分都是你的首付款了。 新房一般是房价款20%首付(房屋面积90平米以内的,超过90平米的要首付30%)
二手房是根据你成交价和评估值取较低为准,面积90平米以内贷80%,超过90平米贷70%,一般会是评估值较低,所以除贷款额以外,剩余成交价部分都是你的首付款了。
房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(
二套房贷最低首付四成首次购房商业贷款最低首付二成,条件为90平米以下且首次置业(银行具体执行还有相关条件),首付三成;如果使用公积金
有空自己去那边实地看看比较好,但估计是小开发商,上次听朋友说过一次最低3成
天府大道你就不要想了
三圣乡有大约50平米左右的新套一
一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
南通二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3
二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成 首房贷款结清,公积金贷款购二套房,最低首付比例降到了三成
新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清,公积金贷款购二套房,最低首付比例降到了三成
新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90
青岛新房首付比例降至20%,还是跟原来一样的,纯商业贷款首套30% 二套 60% 纯公积金 30% 组合贷款40%以上。
今年3月30日,央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。8月31日,住建部、财政部与央行宣布,自9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
中央两次发布的政策都直指公积金,但由于我市公积金<
2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面,最低首付比例为30%2套房最低首付款比例调整为不低于40%;对于拥有一套房已结清贷款,则要看购房人的资质,即4成,首套房首付比例为20%,参考银行的同行做法。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露,但贷款利率并没有明确。具体上浮多少,新政策中虽明确了二套房首付将下调,再购买普通自住房、征信等综合情况,此前首付比例则为60%,利率上浮仍难以避免,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万
北京新房首付比例
一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
仅供参考 具体以现实为准。
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。因为考虑到贷款的还款风险