装修是件大事:防止被忽悠。“交房水电不通处理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
律师不分哪一类,去律师事务所他们自己有分的.这种问题很常见,要么找开发商书面协商给个解决时间,要么只有走法律途径解决了,总之遇到这种事情,开发商是很无耻的.
首先找物业,其次找开发商,在其次到质检站和建委
这个户型还是可以改两室一厅,,只是,客厅采光要牺牲下。 红色区域是新规划的厕所,很好改。只是热水器放置的位置只有选在厕所内了,不过加强通风也没问题。 蓝色的框做成磨砂玻璃作为新形成客厅的采光方向,地面起步砌30CM高的砖墙,然后上面...
不能验收
你是不是请正规的装修公司装修的?
1.两个阳台墙没必要凿掉,卧室和阳台两面是窗打通后冬天比较冷,再则晾衣物也要有遮蔽的地方。2.客厅的阳台建议你改做储衣间改善房间少衣物多的存放问题。3.书房门可以封...
不交
电本来就带99度水需要物业开条,到福山供水开通,然后再在小区等开通,大家赶快去吧,在水电开通之前一定不要签字我家的开通水,结果漏,从墙砖往外冒水,快疯了
其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和...
首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修埃再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装...1
开发商用的墙泥腻子都不是很好的,根据自己经济实力,如果打算永久住,随便简装一下,5年后墙体基本定型,再全翻新。新房容易裂。水电是大事建议全换
新房交工后,按最低保修年限,水电是保修2年,防水是保修5年,主体结构终身保修。
一: 这要看线径多大,是不是满足你家用电的需求。 二: 要看材料的质量是不是过硬。 三: 再看管线的走向,开关与插座的位置是不是符合你家电器的实用。1
是的,一般毛坯房也是需要安装好开关面板 必要的水路管道,装修的时候可以在这个基础上进行调整优化
京商商贸城虽然是40年产权,但是是通天然气的哦,还有水电已经确定了 是民用的,不是商业用水和电。 政策利好~ 嘿嘿。 还有,据听说京商商贸城在申请学区,好像年底就能...
当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。... 开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。 14.导线间和导线对...
建筑商清水房完成的水电工程仅仅是满足一般的基本用水用电功能。 装修时会根据灯具、家具、及其它电器的摆放和电流大小要求,对水路或电路做出更改,所以会请水电工。如客厅吊灯、卫生间浴霸热水器等等 当然,如果现有的水路和电路已经满足...
房子已经完全属于你了,那它周边的配套服务都是由你享受或承担了,不管你有没有消费不管你住没住,装修没装修,都是必须要交的哦 。就像中国移动,你办了张卡,你每个月不打电...
双控方便,暖气必须买好的。如果做循环水系统,对燃气热水器也是有要求的,水电施工后,施工地暖,地暖后进行回填。如果是超薄地暖,要保证地面平整,装修后期进行施工。
现在都没搞好 以后问题更大了 以后还会存在利益关系 在厨房和厕所必需做闭水试验 难... 我以前给别人装修的时候也遇到这个问题 但是我还是先解决漏水问题后才给他们装修的...
毛坯房交房时,开发商做的强电只是满足基本使用要求,弱电一般只是进户,各个房间可能有留接线暗盒但未布线,厨卫预留了相关的上下水口,没有安装厨卫设备,后期收房时装修可能因为预做的水电位置等不一定适合后续生活需要,而需要在此基础上对...
需要根据自己的装修设计需求而定。 毛坯房开放商所提供的水电改造可以满足基本的居住需求,选择的水电管件材料大多都是符合标准要求的,但原有的水电改造,并不一定...
第一肯定是先排水、电各管线各开关盒座
这笔钱按说不应该买房人交,这叫大市政费,应该是由开发商来交。当然开发商所交的费用,已经通过卖房挣回来了,所以就不应该让你们交了。为了稳妥起见,还是回去看看合同吧...
要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 索要"两书一表" 向开发商索要... 同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。 其后,还要了...
水电气到户。安装当然是你自己的呀。燃气由燃气公司人给你安装,这个收开户费的。 水电不都给你到户了么? 一般会每个房间一个灯,一个插座好像。水到厨房和卫生间。然...
交房是做的防水是开发商给你们做的吗?如果是开发商做的,那你就要自己在做防水了。 如果是你自己已经做好防水了 。用的砂浆防水的话:破坏了的话,可以去找专业防水的来给你做局部防水(就是把损坏的一块补起来) 如果是丙纶防水,损坏了 就只...
一般户型的平面图是有的。但是水电图纸有的物业的确是没有。开发商没给他他也不知道埃你们家是地暖吗?地面呢?要开槽?
这个不一定,水电表是由供电公司和自来水公司安装,几天就可以完工,新房如果开始做道路了那么就快要交房了
要求是必须满足是用条件,到是没到达使用要求,最好别交房!交房出现问题,最好找物业及时修复等,赔付和退房不理智,也没用!
那是者或出租者的责任,因为房屋不具备使用的条件。
一般进场都是先做门窗保护在做水电之类的项目工程
一般进场都是先做门窗保护在做水电之类的项目工程
您好,这个其实吧没有明确的要求可以先把水电做完再封窗户 最好能在油漆工进场前把窗封好就行
交房后首先检查房屋质量问题,然后选择国标铝材封窗封窗。
没有明确规定,不过还是先做封窗处理吧,避免施工时对窗口造成污染。
一般都是和水电改装同时进行,在贴砖前完成,这样可以把阳台的封窗底部框用瓷砖内外包住,防止雨水渗透进来,窗台内平面也可以贴瓷砖(可用瓷砖余料),落灰就可以方便随时清洁,也美观、整洁。
必须先吊顶再刷墙。装修施工和其他各类施工一样,都坚持一个先上后下、先里后外、先复杂后简单等的施工顺序。一般的装修施工顺序:改水电、吊顶、窗口包封、衣橱等制作、处理墙面、铺木地板、套装门安装等。
必须先吊顶再刷墙。装修施工和其他各类施工一样,都坚持一个先上后下、先里后外、先复杂后简单等的施工顺序。一般的装修施工顺序:改水电、吊顶、窗口包封、衣橱等制作、处理墙面、铺木地板、套装门安装等。
流程如下:1草图,自己明确水电位置。2砸墙。格局的改动。注意窗口是不是包砸边,为窗套门套考虑。(可定门定橱柜。实木门时间会久些)3水电,先走电,再走水。打压看是否正常。4防水,试水。5瓦工,(因为比较脏)。注意地漏位置地面角度。6木工。7油漆工。8开关插座五金灯地板。9保洁。10家具
水电安装说明:1、
交房水电需要改造
水电改造是指根据房屋装修设计,家具电器布局,业主生活习惯等因素对原有开发商的水路,电路部分更换的装修工序。
水电改造的目的就是让生活中的水电使用起来更加安全、方便、合理。比如把开发商走的水管改成暗管,把需要用插座的地方留上插座,把需要上网的地方留上网线等等。
你好,新房收房后,装修的第一步就是水电改造,也是最重要的一步!呵呵,可是好多业主就会问,房间里有水电都做好了啊,为什么我还要做呢?什么是改水电?刚买的新房原有的插座开关龙头无法满足你的需要,位置数量都要改动,需要在所有工程之前先做好,这需要你和装修整体构想通盘考虑,这个东西非要自己计划,呵呵,开发商哪知道您的生活习惯,自己用的顺不顺手,全看自己了。所以,新房到手后,
实照明可以不用更换。当然,其他最好换掉,你要是觉得这样已经是你要求的也可以不用重新布线。我们这开发商都不给毛胚房布电线的。每个人赋予新房的功能不同,不是铜芯最好换掉,没有刚好的哈,感觉水管只有增加,为了方便最好是重新布线。水也一样,电源插座的位子也就不同
用石膏粉回填不要用水泥,石膏粉干燥过程是微膨胀的所以两侧不会有裂缝,这个问题很简单谁开的槽谁回填1。
2,原因是水泥干透明收缩利害后两侧会有小裂缝,不管是用什么回填刷墙批腻子前都必须进行防开裂处理,也可以用粉刷石膏料。
3
再和其它业主以众人的力量来和开发商谈这是交房最起码的标准,如果没有满意答复,所以合同里没写应该也没关系。先和开发商协商解决
以当前开发商和物业公司的管理水平及我们业主发现无数问题(斑竹已经提到的我不再重复)来看,物业费1.2元&47;米不值,强烈要求开发商和物业公司必须立即整改并向全体业主做出合理解释,否则我们有权拒交物业费。2、开发商违约。合同说10月底交房,现在的情况是我们业主没法收房--没水、没电、没暖气、路面没有等等。3、请全体4期业主团结起来,共同找开发商讨回我们的损失,按合同赔偿因开发商问题而耽误收房所造成的业主的损失。4、尽快成立业主委员会维护全体业主的合法权益
水一般安装到总阀清水房,水电都是基本到位的,不是白墙,电都是安装到室内配电箱的,墙基本是砂浆
1.两个阳台墙没必要凿掉,卧室和阳台两面是窗打通后冬天比较冷,再则晾衣物也要有遮蔽的地方。2.客厅的阳台建议你改做储衣间改善房间少衣物多的存放问题。3.书房门可以封堵按你的原意还可在客厅的阳台墙开门。4.卧室门改在客厅的电视背景墙的位置不妥,破坏了客厅墙整体效果,这个区域是人活动最多的地方,应该有宽敞、独立、整洁的感觉,建议将客厅墙砌到厨房墙位置,只留出去卫生间的门即可,卫生间内可重新布局一下。5.如果是地热的话除卧室和书房用地板其余房间均用地砖,即散热好又好清理卫生。6.如果不做什么家具橱柜按我建议贴地砖的话,人工费在5000-6000元左右,水电改造再加1000-1500元左右,具体要看你装修所用材料和内容而定,以我多年工作经验考虑提出的建议供参考 。
以下是太原写字楼装潢预算的查询太原写字楼装潢预算一般是多10万元左右。如果只是基本装修的话,六万到十万,因为我了解的写字楼装修的话,一般是300到500一平米。200平米:墙顶面刷白,大概有600多平方,乳胶腻子每平米15元,需要9000元。吊顶每平米110,需要23000,地面每平米130,需要36000,水电改造算6000.总共大概需要8万不到。以上价格来源于网络吗,仅供参考
以下是太原写字楼装潢预算的查询太原写字楼装潢预算一般是多10万元左右。如果只是基本装修的话,六万到十万,因为我了解的写字楼装修的话,一般是300到500一平米。200平米:墙顶面刷白,大概有600多平方,乳胶腻子每平米15元,需要9000元。吊顶每平米110,需要23000,地面每平米130,需要36000,水电改造算6000.总共大概需要8万不到。以上价格来源于网络吗,仅供参考
水电改造是指根据装修配置
首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。
首先需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。其次是建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。所以一定要慎重。
再次就是房子是不是达到装修施工的干燥程度了。其次是建筑施工是否已经全部结束,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理
只能在墙面和棚面走线改造了啊。东北的房子基本都是交房后建筑上地热已经做完了。可搜寻较正规、标准的施工方法案例图片,做好施工前的设计改造方案后方可施工。
改水电暖需要注意两条:给排水点位要与洁具水龙头相配,冷热水管路间距150mm,电最重要的是接线规范,双控方便,暖气必须买好的。如果做循环水系统,对燃气热水器也是有要求的,水电施工后,施工地暖,地暖后进行回填。如果是超薄地暖,要保证地面平整,装修后期进行施工。 只能在墙面和棚面走线改造了啊。东北的房子基本都是交房后建筑上地热已经做完了。可搜寻较正规、标准的施工方法案例图片,做好施工前的设计改造方案后方可施工。
改水电暖需要注意两条:
给排水点位要与洁具水龙头相配,冷热水管路间距150mm,电最重要的是接线规范,双控方便,暖气必须买好的。
如果做循环
新房容易裂开发商用的墙泥腻子都不是很好的,5年后墙体基本定型,再全翻新,根据自己经济实力,如果打算永久住,随便简装一下
要看材料的质量是不是过硬,是不是满足你家用电的需求一:
这要看线径多大。
二:
再看管线的走向。
三,开关与插座的位置是不是符合你家电器的实用
新房交工后,按国家最低保修年限,水电是保修2年,防水是保修5年,主体结构终身保修。
不同的公司不一样他,我们是水电5年基装3年
是的,一般毛坯房也是需要安装好开关面板 必要的水路管道,装修的时候可以在这个基础上进行调整优化
可以根据设计需求进行改造,如果资金比较充足的话建议强电也全部换掉交房后是要最水电改造的,而且很重要,弱电一般都得重新做的。一般水路全部改造,强电可根据您的居住需求局部改造
交房后是要水电改造的,而且很重要。可以根据设计需求进行改造。一般水路全部改造,强电可根据您的居住需求局部改造,如果资金比较充足的话建议强电也全部换掉,弱电一般都得重新做的。
改变自来水位置等因为交房时的水电属于简易的,所以还要重新做水电、增加灯具,不能满足大部分人家的需要。
例如增加插座、增加阳台自来水、铺设电视和网线、增加热水器
可能是因为装修时需要重新布局一下水电线路走向什么的吧。
1.设计布线时,执行强电走上,弱电在下,横平竖直,避免交叉,美观实用的原则。
2.开槽深度应一致,一般是PVC管直径 10MM。
3.电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况,照明1.5平方,空调挂机及插座2.5平方,柜机4.0平方,进户线10.0平方。
4.暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管,照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。
5.PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头,用PVC胶水粘牢,弯头均用弹簧弯曲。暗盒,拉线盒与PVC管用锣接固定。
6.PVC管安装好后,统一穿电线,同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过8根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。
7.电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
8.电源线及
是全部不通还是部分不通?都没有描述清楚
间里没啥意味。相反,说夏天的时候也有风啊?,我家高层夏天打开窗户穿堂风太大了,可以点击ID咨询。
冬天这种户型比南北通的暖和很多啊。
如果有更多问题。
阳光比通风更重要?房间可能有点暗
要交的,交房就代表房子已经完全属于你了,那它周边的配套服务都是由你享受或承担了,不管你有没有消费不管你住没住,装修没装修,都是必须要交的哦 。就像中国移动,你办了张卡,你每个月不打电话,不发短信,他就不扣你钱了吗?
可以在墙上改、如果你家里是铺地砖的话可以先找平然后再改水电、
不是吧。一般都是先水电改造,再做地暖。
给你装地暖的公司也太不专业了
从顶上上走,这样水电检修起来更方边,但可能会费材料,费工费
通讯,即给水。如果没有做到这些、排水商品房交房时应该做到五通一平、土地平整,您可以拒绝收房、供电、通路
双方签字各执一份。验收时验收单上会注明验收项目。一式二份应该是开通的
水电必须交房前开通,气需要入住率达70%开通。(沈阳是这样)
上海的新房是水电开通的,燃气是自己去交费,再开通的
水电都要开,都要验收合格。气不要。
第一肯定是先排水、电各管线各开关盒座
装修时先看看有什么地方的水电要改,最好先设计一下,在干活,这样要节约一点
先铲墙后走水电,因为水电走好后线槽水管位不好操作
刷白铲掉-做水电一期-做泥工-做木工-刷白
先安装水电
水电是必须先安装好的,才能装修其他的
改水电暖需要注意两条:
给排水点位要与洁具水龙头相配,冷热水管路间距150mm,电最重要的是接线规范,双控方便,暖气必须买好的。
如果做循环水系统,对燃气热水器也是有要求的,水电施工后,施工地暖,地暖后进行回填。如果是超薄地暖,要保证地面平整,装修后期进行施工。
不要开槽,不要用钢钉. 水管尽管从吊顶走把管子铺在地面上就行
配套做了地暖的,不建议楼主大费周章去改水电,实在有变动,请勿伤及地暖管子
走线的时候尽量与地暖分隔明显
很麻烦的,万一弄到管子后果很严重,但是你可以考虑在原地暖不要的基础上进行修改,避免隐患。
不要开槽,不要用钢钉. 水管尽管从吊顶走把管子铺在地面上就行
当然了。这是必须的。
对所购商品房进行验收主要应注意以下几点:
第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;
第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
索要“两书一表”
向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》
笔钱按说不应该买房人交,所以就不应该让你们交了。当然开发商所交的费用,应该是由开发商来交,这叫大市政费。为了稳妥起见,已经通过卖房挣回来了,还是回去看看合同吧
这个不一定,水电表是由供电公司和自来水公司安装,几天就可以完工,新房如果开始做道路了那么就快要交房了
找个水电师傅帮你看看里面的电线是否标准够用,最好是朋友关系的,装修公司的不管好坏肯定让你换(不是秘密的行业秘密,那样好挣钱),还有让电工师傅帮你测下绝缘是否够,如果都可以的话,局部插座不够局部加就行,挣点银子不容易,咱要花花到刀刃上!
是的,必须的,因为再使用当中不合理,卫生间面盆(冷热水)、马桶、淋浴(冷热水)等
不一定要全换到,一般用个十年是没事的!主要是通下电试下水管,看看哪会不会短路或者堵塞!单然你要装修的话肯定有些地方需要改动的!
已铺设好的水电不一定要改造,主要看自己需求是不是和已铺设好的水电是不是一样,是的话可以不用,不是可以改下
当然不是啦, 这个得根据自己喜好或者设计师设计图纸来定啊, 要是本身地暖铺装就很好,那就不需要重装啊。
如果是精装修的房子