装修是件大事:防止被忽悠。“北京装修管理部门”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
恩。我看了一下,其中对北京装修管理费的叙述很好。在这在给你补充一点就是在交装修管理费的时候一定要弄清楚物业对此该履行哪些责任和义务。
不是行政管理部门。只是一般的建筑装修公司而已。是企业性质。
一般是指国企,不是好些一级总包有挂靠的么
不含清运费的,管理费和费是二个费用。
普通是可以开的,
有四平的、六平的、家用的至少四平以上。可以用这个给他衡量。 第三个问题:浴霸走... 什么维修等问题能确置。 第七个问题:一个插座改动20公分就走了几米电线?还是...
问清楚、考虑清楚、对比清楚、装修里面有很多的猫腻。几千可以装修。几万也可以装修、几十万也可以装修。所以遇事三思才是理智的。消费者有要求应该及时提出及时沟...
好像没有这个名字的公司,一般都是洛阳××装饰公司等,装饰公司大多都是私人的,应该归市建委和装饰办管吧。
一个企业使用装修管理需要注意以下五个大点 1、功能是否满足需求? 2、架构是否具全面? 3、是否具有扩展性? 4、是否支持、PAD等移动终端设备? 5、售后服务是否有保障? 一般来说,选择家装管理主要注意的是以上五个方面的问题。...1
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物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。 物业装饰装修是业...2
你上百度搜索一下,上面有很多模版的
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没有这样的说法,这是建委发的
可以去当地装饰协会1
二次装修,是否意指在交楼时简单装修(如墙体批灰油漆,厨厕等贴瓷砖)后进行的室内精装修呢? 如果是... 因为精装修涉及的内容广泛,而且更多为表面饰面的美化,还有很多暗...
你是个人还是公司的人问的?个人的话告诉你也没用 你要是公司监管工地的新手工长或者监理的话,找个行家面谈吧,很多细节不是一句两句打字就出来的。 强硬管理 松散管理都不可龋装修这行本来就是个松散的行业,管理强硬了,让装修人反感,管散了...
当装修企业考虑使用管理的时候,就意味着以后肯定会往化管理方向发展,丢弃了从前的老一套,而再使用新的管理方法是非常具有挑战性的,前期选择的时候应该注意哪些功能,这是企业高层应该考虑的问题,因为管理一旦没有达到要求,再...3
当推荐使用一款好的的时候,要根据具体情况具体实施: 推荐理由:能从报价预算,预算审核效率,客户安全,提升客户的进店量,工程进度管理等......这一些方面来实施。使用新的管理方式这种决定对于管理层来说,相对来说比较难的,但是一...
装修审批权限其实是督促业主不能进行违章装修,以及提醒业主搞好装修质量,为日后管理工作减少不必要的麻烦.简述如下: 1.提醒业主选择有装修资质正规装修队伍; 2.按章装修...
天津首创装饰提醒您, 1、严格要求使用合格的阻燃的装修材料; 2、严格控制动火作业和... 6、如改动室内外消防设施(如温感、烟感、喷淋等管线),需向消防主管部门报建,施工方...
市面比较多,但是用着都感觉一般
首先,选择一款装修管理,应符合公司现有需求,能帮助公司解决一些问题的工具。 其次,一定要选择一款功能全面、系统强大的系统,覆盖装修整个流程,这样才系统。 然后,要考察公司的服务团队,是否有专业的技术团队、实施团队,好的产...
院执行.仅供参考
百度派 知道 作业帮 次元饭 版 我的知道 搜索 有谁知道关于...第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和...3
禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的,应当采取措施,减轻对周围生活环境的干扰。 北京市环保局 地址:北京市海淀...
制定并颁布《住宅室内装饰装修管理办法》。但是对室内装饰装修管理办法,很多人业主都不太明白其中的意思,今天一起装修网小编为大家详细解析北京住宅室内装饰装修管理...
按照建设部110号令,收取装修管理费是合理的。 建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》,其中规定“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。”具体条款中,确有“装修管理费”一项。 “但是收费...5
按照建设部110号令,收取装修管理费是合理的。 建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》,其中规定"装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅...
是指室外搭建。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条和第三十九条中 装修人从事住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的搭建是指室外搭建。城市规划行政主管部门...
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.
物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,如果收这一费用是违法的.
北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
北京装修管理费标准是有相关规定的一个区间,但是没有具体规定百分之几,大部分的公司都是在8%左右,这个算是比较标准的,有比这个低的,有比这个高的,话说回来,管理费其实就是存利润,一般收取就是为了给你打折用的。
不是行政管理部门。只是一般的建筑装修公司而已。是企业性质。
一般是指国企,不是好些一级总包有挂靠的么
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.
物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.
北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
按照建设部110号令,收取装修管理费是合理的。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》,其中规定“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管
您好!至于电线的布置国家确实有规定,之所以有这样的规定一切为了安全着想,电线不许直排,不许错排,不许叠排,这都是国家明文规定的。但是装修公司为了达到自己的利益肯定要掩饰他们的弊端。您有要求这是很正常的也是合法的,至于他们不给配合那么就是他们的过失。 第一个问题:电线走墙角?这是忽悠您的。走墙角难道不是直排?他说的规定不允许?工人会直接回答你这个问题吗?他没有权利回答任何问题。这些问题您应该直接和合同签字的那个人沟通,再者就是他走墙角的目的就是为了省工,为了避免开槽麻烦。 第二个问题:这个确实是规定,但是他给您做报价的时侯你看看他给您报的线的米数是多少米?都用在哪了?够不够米数?看线的负荷够不够电器使用的标准,有四平的、六平的、家用的至少四平以上。可以用这个给他衡量。 第三个问题:浴霸走了三个
好像没有这个名字的公司,一般都是洛阳××装饰公司等,装饰公司大多都是私人的,应该归市建委和装饰办管吧。
这个应该是装修监理把 帮助业主监督施工质量的
装修管理,其实是类似于监理. 一般从事的工作主要如下: 1.检测材料是否合格.(你需要补习的知识是装饰材料,装修需要用到那些材料,装修的流程,其实这个你用心自学,是很容易的,有时间可以去装修工地请教师傅,做工的师傅做事本来就闷,你去和他们聊天学习,他们巴不得) 2.监督和管理装修上出现的问题,并且进行协调处理(在装修流程上,多少会有问题,怎么去处理好,让工程质量达标,当然,你刚进公司,肯定是有人带你,要抓机会使劲学,活学活用,不懂的地方,待别人有空闲的时候再问) 3.既然你是房地产公司.你还需要去了解一些基本的房地产公司知识.(对于你工作的城市的房价以及地价,以及城市内的其他房地产公司的基本情况,都需要做一个基本的了解) 4.其他的你不用担心,既然差不多录取你了,多了解些东西对你没坏处.还有就是像你这样刚毕业进公司的,公司都不会
有一款叫《筑满天下》的建筑装饰装修管理软件,里面内容非常全。 包括工程管理、分包管理、材料管理、人工管理、财务等。从成本计划到提料、采购、合同、采购、材料加工、领料都有。 分包管理也特别细,从分包合同、合同变更、索赔,到分包进度、分包结算全都有。
物业公司收取的装修管理费要先确认两件事情:
1,它包含哪些具体什么内容?在哪个文件上明确的?有没有向业主或是施工单位明示
装修的过程中都会全程安排项目经理在工地进行管理,期间自己最好是再去请一个工程监理进行监管,专业的工程监理也能更好的监管工地常熟钰恒衡量器有限公司 常熟汇尔科技有限公司 常熟市骏腾塑胶模具有限公司 常熟称这几家质量好 优点 几十种规格的各类衡器及配套件,具有品种多、规格全、交货快、质量优、价格低的特点,在直接用户及广大经销商中具有良好的口碑体重秤最主要的目的就是精确感知变化果是计重秤,推荐使用梅特勒托利多的防水型CUB秤,适合用于水产食等生产环境比较潮湿的恶劣环境,这种秤反应灵敏,大多数厂家都很喜欢用。台秤的话也是梅特勒托利多的比较好,尤其是他们的全不锈钢防水型,更是别
所属部门:经信委 办事流程:受理→审核→发证 申报材料: 1.申报资质报告,填写《江苏省进网作业承装(修、试)电力设施许可证申请表》(试行) 2.企业负责人(经理)须有两年以上电力工程施工管理工作的经历,至少配有六级以上进网作业电气技术电工一名, 3.企业注册资本在5万元以上 4.具备高低压调试整定设备,绝缘测试及接地电阻测试设备等 承诺时间:5工作日 收费依据及标准:工本费100元 《承装(修、试)电力设施许可证》I、II、III、IV类资质初审,转报 受理→审核→转报 1.申报资质报告,填写江苏省进网作业《承装(修、试)电力设施许可证》申请表(试行) 2.企业负责人(经理)须有两年以上电力工程施工管理工作的经历,至少配有六级经上进网作业电气技术电工一名, 3.企业注册
为加强住住宅装修装饰管理,保证装饰装修的施工质量和施工安全,保证公共安全和公众利益,制定并颁布《住宅室内装饰装修管理办法》。但是对室内装饰装修管理办法,很多人业主都不太明白其中的意思,今天一起装修网小编为大家详细解析北京住宅室内装饰装修管理办法。
北京住宅室内装饰装修管理办法解析
第一部分 室内装修属于建筑活动
一、为什么说住宅室内装饰装修工程是建筑工程
《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)规定,建设工程指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建设工程活动包括新建、扩建、改建等活
对于装修工程来说,正常使用就是按照原设计的功能进行使用,突破了原设计的功能造成损坏就是非正常使用,比如地砖墙砖是用于装饰的,你在上面正常使用,但你用工具去敲打就不是正常使用条件,卧室用来休息睡觉的,若在卧室内洗澡烧饭就属于非正常使用条件。
根据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第26条的规定,装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音 ,减少环境污染。按照北京市建委、市规委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定(试行)》(京建发[2001]616号),每日12时至14时,18时至次日8时,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
1、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式,由装修人与装饰装修企业在签订书面合同中
”具体条款中,需要业主和物业双方协商确定,对于服务的价值按照建设部110号令。”著名房产律师秦兵先生说,其中规定“装修人,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议,收取装修管理费是合理的,确有“装修管理费”一项,或者装修人和装饰装修企业。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》。
“但是收费意味着物业要提供相关服务
业主应当在装饰装修房屋前与物业管理企业签订住宅内装饰装修管理服 务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括以下内容:装饰装修工程的实施内容, 装饰装修工程的实施期限,允许施工的时间,废弃物的清运与处置,住宅外立面 设施及防盗窗的安装要求,禁止行为和注意事项,管理服务费用,违约责任等。
1、装饰装修工程的实施内容; 2、装饰装修工程的实施期限; 3、允许施工的时间; 4、废弃物的清运与处置; 5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求; 6、禁止行为和注意事项; 7、管理服务费用; 9、其他需要约定的事项。
1、装饰装修工程的实施内容; 2、装饰装修工程的实施期限; 3、允许施工的时间; 4、废弃物的清运与处置; 5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求; 6、禁止行为和注意事项; 7、管理服务费用; 9、其他需要约定的事项。
管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、管理人员的工资、企业费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用,它不直接形成家居装饰装修工程的实体,也不归属于某一分部(项)工程,它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中,“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定:管理费为直接费的5%-- 10%。嘻嘻嘻
管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用,它不直接形成家居装饰装修工程的实体,也不归属于某一分部(项)工
但控制的效果也是依次降低的、工期指标,其控制的专业性要求是依次降低的,调整的费用是依次升高的这是项目管理的一个分类呀、质量指标(设计效果和施工质量)、事中控制和事后控制,为了控制室内装饰装修的各项指标能尽量实现:成本指标。也分事前控制
每个公司都有不同的预算表 、这个是根据你家房子如何装修连接的 、
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房屋装修流程:
接受房子,订防盗门、筹款、征得物业或管理人员同意,征询哪些墙不能打,用笔在纸记录下自己的装修草图,找敲墙工人,找厨柜师傅到房子现场定厨柜式样,找水电工,水电工看现场,听听他的高见。采购水电材料,水电工进场,做好电路,水路之类的。
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
3、进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
4、水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置。
5、在厨卫吊顶的同时,
1、用对人。
2、做对事。
3、协调关系。
一、选择“管理型”装修公司
别墅装修涉及面广,关联专业施工机构不少于10个,作业时间大都在4~5个月之间,过程管理的重要性尤为突出。
在这一过程中,若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织,就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。
二、选监督机制完善的装修组织
别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。
在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行
找家装修公司,签订合同前问一下他们工长
室内装修管理流程: 建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时,通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
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装修不能说贵还是不贵 主要还是要看你做的项目和用材以及施工工艺
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这一类的软件还是比较多,优悦家 管理装修过程中的各个环节,如果嫌麻烦可以看看这个
可以整体用槽钢搭建第二层,下面建议2.3米高
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都可上传,节点验收图除了定制管理规则 外,还可以给公司上一款叫装修专家APP,实时评论用以改进,用来实时管理施工现场,包括外勤在线签到
好好的回答问题! 如果在期中有犯规. 祝你成功,然后等上级批准了就可以了..,那就前功尽弃了,再进入管理员申请
先好好的回答问题,再进入管理员申请,然后等上级批准了就可以了! 如果在期中有犯规,那就前功尽弃了... 祝你成功!
至少对装修施工的整体流程及质量验收和控制方法比较了解。