装修是件大事:防止被忽悠。“哪位新房交房事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
交房了业主要带几样东西去::小榔头,相机、还有纸和笔。小榔头: 对局部区域敲打敲打,听听声音是否异常,是否有空洞或者有裂痕,尤其是屋顶转角等。还要看看卫生间上面是否...
重要的是水电
没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让... 时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。 注意事项:1 检查所有插座...
你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点,但物有所值他会帮你量房子,这个很重要,看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入,的开发商)并且有资格给你...
如果没有装修不需要缴纳押金 有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看 所以房子内部的,你根本看不到,最主要的就是面积,因为交房的时候面...
验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损... (4)窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开...
其实买房的人都有一个“症状”,就是可烦等待了。特别是购买二手房的,等待的地方好多呢!申请贷款要等,户口问题也得等,交房更是要等了! 如何办理房屋交接手续 一般正规的二手房交易包括如下几个环节: 1、双方到中介咨询二手房交易的相关...
新房交房注意的地方比较多,下面简单给你提一下醒,当然我指的是毛坯房,现在的所谓的精装修房就不谈了,毕竟都埋在下面看不到了。 毛坯房交房注意事项: 1、如...
的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管...
心情往往都比较激动,在这里要提醒大家,在交房的时候过分高兴而忽略了一些新房交房注意事项,在新房交房的时候到底应该注意哪些事项呢? 买新房对很多人来说都是...
是件值得高兴的事,但是,在交房时,也容易产生一些纠纷。新房交付的整个流程并不复杂... 便可以和开发商签订《房屋验收交接书》。如果购房者还存有疑问,或者有不满意的地方...
验房,验完房子才办理收房手续,那么交房时如何验房,这是很多业主都比较关心的一个问... 事项进行的前提,那么新房交房验房注意事项有哪些? 首先,详细检查房屋质量,包括门窗...
没阳光。客厅和主卧都在北面,阳光太少的房子不值钱
今天小编就跟大家说说新房交房注意事项有哪些吧。1.检查楼地面是否平整:要用长尺(或... 南、北卧室的空调机位和孔洞。在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高...
二:新房交房费用缴纳注意事项交房缴纳费用注意事项一:公共维修基金何... 交房时另行收取的,都属于"未予标明的费用"。以上就是关于新房交房费用所整理...
时还需要交哪些费用,在政策上没有详细规定,这要看你的商品房合同对交款事项是... 但按照开发企业和受托物业管理单位的协议,在开发企业交房时,收房人需要向物业管理...
你好,试下水电是否管用,房屋内部有无质量问题,有的话报给交房人,直到他们维修完毕,你签字确认才生效
交前面就要验房,门窗有无破损,有无空鼓,地漏堵吗等等
新房交房验房注意事项一:房子建设完成以后,一般在交房日期的前一个月,开放商就会把相关的交房合同寄给房主。合同上面都有交房的日期,大家一定要根据合同上写的...
最简单的就是墙面空鼓开裂,厕所和厨房的防水是否达到规范要求,厕所1.8米,厨房1.5米,梁下是否平齐,误差不能超过2公分,地面不能起灰,地面喝顶棚平整度取五个点误差不能超...
看到期待已久的新房!此刻,业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如... 费,并办理物业管理的相关手续。 虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起...
不管你是否领取钥匙,从2009年6月1日起你就必须开始交纳物业费,而且如果你不交纳,开发商可以不给你钥匙的。入住时交纳的不光是物业费,还有其它的费用。
除了合同(包括银行的按揭合同)、物业服务合同外,不需要再签订其他合同。开发商要取得竣工备案验收合格证才能交房
验收备案表》,同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案,有关部门是否出具了关于永... 领取房屋钥匙和相关,然后才能验收房屋。业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉...
要检查啊...请专业的人验收..
一般是 契税 维修基金 其他的就很少了 契税一般是按照总房款的百分之1-4 如果你是首套房就按照房屋面积来算 如果是2套房 应该是固定了比例的 一般会比你首套房的契税多一倍
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
您好!交房流程主要为: 一、开发商以书面形式通知购房者在约间内对房屋进行验收... 两书是指《住宅质量保》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》; ...
交房时,插座未安装好的,不符合交房标准,业主是有权要求拒接钥匙的! 一、交房指的是依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管...
新房交房前不可以 你只有拿到产证以后才拥有房子的支配权 没有产证没办法交易过户的
买房学问很多,对新手而言,选房查清开发商资质、挑房挑好房子周边的配套、看房看好房子质量、买房根据自己的经济实力量力而行、贷款到多家银行对比挑选最优惠折扣等,都是需要关注的。
交房了业主要带几样东西去::小榔头,相机、还有纸和笔。小榔头: 对局部区域敲打敲打,听听声音是否异常,是否有空洞或者有裂痕,尤其是屋顶转角等。还要看看卫生间上面是否有漏水,也要看看有没有漏水到下楼去,否则会很麻烦。在看看玻璃门窗等等,相机嘛就是拍不良用的,然后再找开发商,改了以后再交钱。很多东西了,
最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查,注意看有没有开裂开缝,注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去,偶尔会有施工完了,水泥沙子不想往下搬,直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹,裂纹大不大,要是大有可能是地基沉降。以上说的都是一些小常识如果条件许可,你应该请一个工程监理来陪你收房。虽然价格高点,但物有所值他会帮你量房子,这个很重要,看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入,黑心的开发商)并且有资格给你出相应文件,使你能合理合法的找开发商退缺少的面积另外还能从专业的角度,帮你验收房子质量 最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查,注意看有没有开裂开缝,注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去,偶尔会有施工完了,水泥沙子不想往下搬,直接到下水道的特例
验房注意事项: 1、检查房屋有无裂缝。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。 (3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。 2、检查空鼓。 (1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 (2)检查墙身、顶棚楼板是否
一般交房时候就开始缴纳物业费了,如果没有装修不需要缴纳押金
有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看
所以房子内部的,你根本看不到,最主要的就是面积,因为交房的时候面积会有
一点的差异,是开发商补你钱,还是你补开发商钱,收房就知道了
我收房的时候房子实际面积大了1㎡。就补了点钱.物业费她一定会让你交的
如果你不想交,哪就不去办理收房
一般交房时候就开始缴纳物业费了,如果没有装修不需要缴纳押金有个别的小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子她才会让你看所以房子内部的,你根本看不到,主要的就是面积,因为交房的时候面积会有一点的差异,是开发商补你钱,还是你补开发商钱,收房就知道了我收房的时候房子实际面积大了1㎡。就补了点钱.物业费她一定会让你交的如果你不
新房交房注意的地方比较多,下面简单给你提一下醒,当然我指的是毛坯房,现在的所谓的精装修房就不谈了,毕竟都埋在下面看不到了。
毛坯房交房注意事项:
1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;
4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙
开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络,仅供参考
新房办理交房时需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%左右缴纳。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
开发商收到了购房全款,房屋验收合同之后就会缴纳钥匙,在此之前要缴纳各项开口费、维修基金、下证的契税。如果装修,需要缴纳水电费及装修押金。以山东举例,开口费主要是暖气开口费约90元每平,燃气开口费2980元,如果只有燃气还需要缴纳取暖开口费2000元;有线电视开口费300元;首套房下证契税为90平以下为1%,90到144平之间为1.5%,144平及以上3%;二套房统一按照3%。
购买的房子终于可以交房了,是件值得高兴的事,但是,在交房时,也容易产生一些纠纷。新房交付的整个流程并不复杂,但是购房者还是需要多加注意,以免收房后产生不必要的麻烦。
第一步:接收入住通知书
通常,开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。购房者一定要注意查收,不要错过收楼日期。
第二步:查看资料确保房屋符合交付条件
1、《竣工验收备案表》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该留心的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案
大家都知道现在很多在交房时者要验房,验完房子才办理收房手续,那么交房时如何验房,这是很多业主都比较关心的一个问题,验房是拿到新房之后所面对的第一个问题,而也是之后相关事项进行的前提,那么新房交房验房注意事项有哪些?
首先,详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,然后再仔细检查,看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充,是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅,安装是否牢固,门和门锁的间隙是否过大,门开关时有无特别声音。然后,检查窗框是否开通出水口,窗户锁扣是否闭合正常,是否安装减震垫。
其次,检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点,如果有的话,将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话,可以用小锤轻敲墙面,以此来检查墙面是否
除了买卖合同(包括银行的按揭合同)、物业服务合同外,不需要再签订其他合同。开发商要取得竣工备案验收合格证才能交房
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
放置半年的说法可以更针对高层。整体都是高层的话,建好后在一间内会有地沉。放置一段时间等水平高度稳定了。只要合理装修,不乱拆乱砸,房屋质量没问题,可随时装修。老房请重新做水电~房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成。所以不必担心半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下。考虑30年后结构改变的可能性是有的。只听说过装修完要过半年才能住的,没听说过新房要过半年才能装修。装修就能让房子结构变形,你确定是装修不是拆迁。正常楼房封顶到正式交房要经历外立面,设备,电气,消防,室外,绿化,配套,验收等等程序,已经有相当时间了,放心去装吧
1.免除收房伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。
以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的
您好
这个其实没有特殊规定,当天就可以
可以立即装修。朋友的房子在未交房之前就定了名爵装饰。房子交房的第二天,他们的师傅们就进场了。
一、交房时需要查验的文件
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表&47;测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)&47;工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
二、交房时注意事项之实地查验
1、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
2、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;
3、公
建议你找专业的验房人员进行测验第一你没有工具验房要专业的验房工具你也可以通过一起装修网进行免费验房服务哦
验房是购房中的最后一个环节,也是关键的一个环节,房屋质量问题要及时发现,才能保证入住以后的生活质量。那么,广大购房者在交房时应当如何验房呢?下面就为大家介绍一下新房交房时如何验房。
一、精装房交房验收
精装房的验收需要更加注重细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,装修的质量也是需要注意的,由于精装房可能掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,建议购房者验房时由专业的验房师陪同。
二、毛坯房交房验收
毛坯房的验收标准则相对简单,一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤:“看外部”即观察外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道,“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气,“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防
1.免除收房伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。 签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算 1
交房的时候应该会有个单子吧,上面有各个需要房主确认检查的地方。没有的话,不外乎就是地面墙壁,电源电线、门窗(窗户能不能关闭严实)水管。
1、契税:应缴纳总房款的1%(北京地区按平方米计算),缴纳给房管局。 2、公维费:应缴纳总房款的2%,也为国家规费, 3、物业费:按平方米收,物业公司收取。 4、第一年的暖气供应费(北方地区),第一年必须交,主要是看看你们家是不是有漏水的隐 患,以后看情况交纳。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
以上价格源于网络,仅供参考
契税=
交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。 3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。 6、《建筑工程质量认定书》。 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 8、签字时注明“楼房状况未明”。 交房注意事项二:楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
现在都要五证齐全,门窗要合缝易于开合、无异响,阳台厨卫防水是否合格、有无地漏,顶棚上的下水是否太低影响装修,排水管排污管有无渗水、堵塞,墙面是否倾斜,左右门框是否错位,水电气表有无走字。 要有完整的相关证照,检查水、电、气的链接,门窗、墙壁、屋顶是否垂直平整,卫生间的防漏层等。总之很多,仔细点检查没错。
在开发商给你交房时,要仔细查验,详细记录到验房单上,并自己留存复印件
证件这些还有看看装修的质量 啊
证件,室内外毛坯达到要求,开发商保障的基本设施等
您好!交房流程主要为: 一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表); 两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》; 三、关注面积问题,索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成; 四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查,记录问题,并详细填写验房单;
1.免除收房伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题
要检查啊...请专业的人验收..
我偶仔细看了一下这个事情大概需要这么来分析 首先是要收房,这个一般开发商是有时间限制的,收房的过程没多长时间,顶多1天,有问题整改,下回再去也是一天就能完事。不管你的房子怎样,我估计首先都得抽时间收了房。 现在的房子,一般结构是没问题的,也就是说,即使有开裂,也用不着担心房子会塌会有安全问题。像开裂一类的问题一般是抹灰面层处理的不好,很好修补。你验房的时候,看一下窗户的开和关都顺利没问题,以及窗子有没有倒反水(也就是外面窗台比里面还高,这样下雨容易向内渗水),如果是塑钢窗推拉沙扇则容易出现发弓的现象,这个可以提一下让其整修。 看看门开关没问题,两个对面的门要边角对其,不要有砍一半的现象。 各个插座找个电笔试试亮不亮,找个纸点燃在排风道口放一下看火苗是否往里走,可以看出排风道是否
这些都应该从属於房屋购买合同!没听过你这些费用!新房要交的费用如下,供你参考! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。