装修是件大事:防止被忽悠。“新房什么时候可以落户”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要有原址迁出证明,要有新房的房产证,身份证,都要复印件,提前准备好。
新房主要上契税:一套房:总房款1% 二套房:总房款3%5
需要住房所属户籍派出所,同意接受你的落户申请,才可以办理。 《中华共和国户口登记条例》规定: 第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有...
这个要看你所在的地方户籍政策是怎么样,一是房子是否带户,有的城市购房是不能落户的,如厦门,不管买多大面积,新房二手房,都不能落户。 另外一个如果可以落户,是交房就可以落,还是要等产权证下来,这些都要搞清楚。
原则上讲户主应是成年人,因此,如果你的户口不迁过来,你的户口是无法落进去的。1
要有购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件; 购房者本人的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;才能办理落户手续。 交房流程: 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关、办理收房手续。 2、由专门接待人员...1
我在江苏,这边是房产证拿到3年就可以落户,详情还要按《昆山市户籍准入登记办法》。
一般是不可以的,因为孩子一人不能单户。 当然,如果孩子已经符合立户的条件,而且符合房产所在地的户籍政策,那么就可以将孩子的户口单独迁到房产地,否则不可以。我国现在的户口政策虽然有所放宽,但仍然还比较注重”户“的概念,同时,...
现在价钱差不多,有证的二手房下证更快,全款的话一周就下证。4
在拿到产证的情况下,应该都是45天。 面积大于90平方米以上的,更快,90以下的需要办两年的暂住证
政策一:入户 前置条件:大专以上,成都工作,有合法的房产(包括配偶,父母均可) 政策二:暂住入户 前置条件:成都居住证连续三年,成都社保连续三年,有合法的房产 政策三:投资入户 前置条件:成都主城区投资200万元以上,在区(市...3
不可以哦,没交房的话是没法办房产证的,没有房产证的话是没法办落户的
要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 索要"两书一表" 向开发商索要... 同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。 其后,还要了...
可以的 但是如果有按揭的话必须先到公证处做一份家长和小孩的监护证明
集体户口在市内有房子就可以落户了 二手房可以 只要上面有你的就可以了,两个人的没有问题
根据《广州市户口迁入管理办法》规定,落后地址即合法住所包括以下几种情况:本人或... 已购房但未交楼的新房只要有购买合同且已在房管局备案的,可以作为落...
不可以。孩子户口,可以随母亲,也可也随父亲。但未成年人,一般不可以单独落户。
不行的,必须一套达到100平或50万以上就可以。远城区只需80平就可以
一、新居入住前的准备工作: 1、根据入住人的生辰(新房常住的所有人),选择好吉日良辰,作为新居入住的日子。 2、入住前需要准备好以下东西:家里的米桶装置八成满并放...
不能装修,因为验车上牌要保持原样
交房的时候就可以去了
验房师: 收房流程该这样 验房专家则认为最佳的收房流程应该是: 1、开发商及物业管理人员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、...
腊月初八2
2、阳历2008年10月30日,农历(阴历)十月初二(癸卯)日11:00~12:59:癸卯日和夫生肖六合;癸卯日和生肖三合;癸卯日和夫生肖五合。 "入宅仪式"时请生肖属鸡的亲朋好友...
要看新房中甲醛、氡气含量是否在国标以下。一般刚装修的房间都含有甲醛,住进去容易引发白血玻另外屋子里边没气味了也不能代表安全,最好在住进去前自己买点试剂检测一下,并且平常注意通风1
不能灭的,要让它自己烧完才好!
新房一定是以喜庆的大红色为主,红色的寝具、红色的窗帘等等,这些"老套"的东西在结婚... 字画、盆景、插花等。? 可以用点粉色气球,粉纱,窗喜,门喜,床上用红丝线,床喜,枣子桂圆...
最好空置半年,春秋装修
房产证下来了 户主是你 就可以迁一家子的户口了
一般都是和放贷日距离一个月,具体的时间建议你到银行咨询一下。
我在江苏,这边是房产证拿到3年就可以落户,详情还要按《昆山市户籍准入登记办法》。
第一是按照你但是签的合同先对一遍,合同上约定的东西。第二是水电煤气有线网线等检查清楚,该查表的查表,该过户的过户第三是签订新的供暖协议第四是迁户口
1、迁户口时必须出示房产证原件,并留复印件。这种情况下迁户口,应属购房入户。2、建议先迁户口再结婚,这样你人就可以办理夫投靠入户,如果先结婚再迁的话,需要开具的证明会比较多。
当然了。这是必须的。
对所购商品房进行验收主要应注意以下几点:
第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;
第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
索要“两书一表”
向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》
一、新居入住前的准备工作:
1、根据入住人的生辰八字(新房常住的所有人),选择好吉日良辰,作为新居入住的日子。
2、入住前需要准备好以下东西:家里的米桶装置八成满并放上红包,买好10个新碗、10个盘子、10个汤匙、10个味碟、10双筷子,准备好一些硬币,还适当买些具有象征意义的食物如:红萝卜、生菜、发菜、大蒜、汤圆、带子、红枣、芝麻、绿豆、红豆、油、盐、酱、红糖等,这些东西所带表的含义就不用多说了,总之是代表吉祥、如意、健康、发财等。还需准备好两盏煤油灯放在客厅,入住之后点燃三天。
3、入住当天要贴好对联、门头上挂上红布大花。
4、入住当天大家要心平气和,切不可生气,骂人,还要讲吉利的话,做吉利的事。
5、入住当天还要摆喜酒或请亲戚朋友到家里来做客,越热闹越好。
45平三个,70平5个人,那天在派出所看到的
不一定,通常有两种情况:买一手房,支付首付的时间,根据与开发商签订合同里的支付时间而定,开始还贷的日期,根据与银行签订的贷款合同而定;买二手房,支付时间根据与原房主签订的购房合同而定,二手房贷款的还贷时间,也是根据与银行签订的贷款合同而定。
一般下个月就开始
如果是办理公积金贷款,在首付和签订购房合同以后约三个月内可以与银行办理贷款手续.
商业贷款10天内就可以办,公积金贷款要迟一点.
验房师: 收房流程该这样 验房专家则认为最佳的收房流程应该是: 1、开发商及物业管理人员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明; 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》; 4、业主做综合验收; 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案; 6、开发商与业主协商并达成书面协议; 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议; 8、业主签署《入住交接单》。 验房专家还提醒业主必须注意的是:一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。而且,开发商
现在装修后的房子几乎都可以闻到刺鼻的气味,这意味着甲醛已经超标,最好不要住人。可在花市买几盆吊兰、芦荟、虎尾兰等来吸收室内甲醛等污染物质,消除并防止室内空气污染。同时,茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 房子装修的时候应遵循三原则,即美观、舒适、环保,三者缺一不可!购买新房、家具和装饰新居后,不要急于入住。一般情况下,新房的污染浓度均超过国家规定标准,污染会随着时间的推移和空气的对流而逐步减少。因此,新建好或新装修好的房子,应做到充分换气,在入住前进行必要的检测,检测基本合格后,才能入住。如果您急于用房,则必须找专业的室内环境治理单位进行全面的综合治理后再入住。 一世逍遥 20
下午最好
就是装修之后的清洁工作啊,的确很累人,地板上、磁砖上的每一点涂料都要清理干净,边边角角的灰尘,不过,只要你手勤一点,随装随清理,就没那么头疼了。我现在已经到了最后阶段,我觉得没必要找钟点工来做这个,自己弄,很开心的
个人建议下午的时候(因为上午潮湿)。装修完夏季炎热三四个过了,有害气体也挥发完了,秋季或冬季入住。特别不提倡春季前赶工装修完,然后搬进过年。
夏季装修慎防室内空气污染
首先在铺木地板之前,要自己把房间的地面给清扫一下,主要是清扫尘土和灰尘,以防木地板铺好后,走在上面从缝儿里冒土。
其次,在装橱柜之前,要把厨房的墙面打扫一下,毕竟铺完砖,墙上会有腻子粉之类的东西,以后安装上橱柜的地方就不好收拾了。
在所有装修都完成后,进家具之前,找一个正规的
阳历2008年10月4日不宜搬家,所以对“搬家”,没有吉时。 夫: 1970(庚戌)年3月11日生,属狗。 妻: 阳历1971(辛亥)年12月24日生,属猪。 儿子: 1998(戊寅)年9月20日生。 阳历2008年10月份适宜你们可以搬家(入住)的日子:10月18日或10月30日。 分析如下: 1、阳历2008年10月18日,农历(阴历)九月二十(辛卯)日3:00~4:59:辛卯日和夫生肖六合;辛卯日和妻生肖三合;辛卯日的贵人是儿子生肖。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2008年10月30日,农历(阴历)十月初二(癸卯)日11:00~12:59:癸卯日和夫生肖六合;癸卯日和妻生肖三合;癸卯日和夫生肖五合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 阳历2008年10月2日或10月13日可以搬家,但对全家人助益不大(无助无害)。 搬家的日子通常是指:“入宅仪
现在我们买的房基本都是期房,到了要交房的时候很多业主都很兴奋。建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。下面我们来说说收房的注意事项:
1、 看墙壁。看看墙面是否有裂缝。
2、 验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的,电线,水管基本都要换!除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。
3、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。一般开发商在交房前都会做一遍防水,但在装修的时候还是要做一遍的。
4、 验管道 这里所指的管道,指的是排水/污管道。
5、验地平 。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门 <
冬天,因为冬天比较干燥,以后不容易开裂。不像夏季装修,到了干燥的冬季,就会有开裂的现象新房放3个月后再装修。一是新房建造后的自然沉降;二是新房的内外墙彻底干燥。开春出了梅雨季节开始到冬季夏秋季除了冬季和雨季都行,我是做设计的,我近的一个工地就在冬天装的,出了不少问题,比如前两天找地平,因为没开窗,所以室内比较湿,尤其窗套都湿得起了水泡,还得返工.还有在阴面房的厨房贴砖会出现裂隙.所以不要选冬季和雨季装修. 希望能帮到你
恭喜恭喜,喜结连理。新房布置,肯定是以喜庆为主,提前前一天布置就好,要投合你俩的喜好来。
在中国人的印象中,新房一定是以喜庆的大红色为主,红色的寝具、红色的窗帘等等,这些“老套”的东西在结婚的当天还是非常必要的,居室在整体布置上要突出喜庆的气氛,布局上要美观舒适,色彩设计可以说是整个新房氛围营造的好手,不过现在的年青人对居室色彩的偏爱已有了更多的个性与多元化。要想得到一个温馨的家,就要从光和色上寻找需要的气氛。一般房间的自然光是来自朝南的窗户。采用双层窗帘,白天拉上一层纱帘,客观存在的室内光线就变得柔和了。夜里加上一层厚窗帘,有华贵感。灯具不只是照明,还起着渲染、美化的作用,有的灯具具有美妙迷人的魅力。
总结来说 就是:
1确定基调:基调犹如一幅绘画的风洛,一
最好空置半年,春秋装修
交房后装修 因为天气原因装修后的材料不易干,天气时间短,每天干不出多少话 你考虑吧
房子修好要先通风哦 大概一个周在装修这样想墙壁之类的会好糊一些 装出来会亮一点 不要忘记装完以后要先放一盆植物在里面然后过一段时间再搬进去哦 要不对不好 祝你的新家漂亮
当然早转早好,窗帘除了装饰之外还有除尘功能。新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好.
当然早转早好,窗帘除了装饰之外还有除尘功能。新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好.
自己的房子,装个窗帘总比不装的好,另外,注意通风就行了!
地板装好 装门套 装门 属于最后工序
新房交房之前燃气都会开通的,这些配套没有办理完之前开发商是不能交房的。收房之后去交费就可以使用了。
当你拿到钥匙收房的时候,一定要留意新房的“常见病”,别让自己的血汗钱白花了。新房验收时,巧妙识别“常见病”,简单几招解决大问题。
门 窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧.
卫生洁具
(1)卫生洁具连接件滴、渗水;(2)下水不通畅。
地面
(1)地面空鼓、开裂、不平整;(2)地面渗水。
面砖镶贴
(1)排列不规则,接缝不均匀;(2)釉面砖空鼓,缺棱;(3)釉面开裂;(4)翘曲,表面不平整。
当你拿到钥匙收房的时候,一定要留意新房的“常见病”,别让自己的血汗钱白花了。新房验收时,巧妙识别“常见病”,简单几招解决大问题。
门 窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧.
卫生洁具
毛坯房的话,在开发商通知你收房的时候就要验房了,装修好之后,交尾款之前就要先验房,主要验装修质量。
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。
验房时,最好是开发商跟你一起去验房的,如果现场有什么问题,就可以方便解决
一般都是收楼的时候,如果您对这方面不是很了解的话,建议您找装饰公司设计师陪同验房,他们对收楼程序及验收要求比较了解。
租房取出公积金方法:1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
租房取出公积金方法:1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
开发商,样板房,合同,交付定金,什么时候收楼,什么时候入伙,物业管理公司,管理费用,小区绿化,您确定要买的房,面积,户型,等等
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。那什么时候验房才是最佳时期?接下来我们来分析下:验房要带什么工具。 验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条
物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的!现在物业都很霸道的,硬碰硬只能自己吃亏,没办法,你只能自己吃点亏交物业费吧
硬碰硬只能自己吃亏!现在物业都很霸道的物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的,没办法
至于房子有问题。
因为你是业主,跟物业公司没关系,你是可以要求索赔的,物业是根据前期物业合同提供了服务的,如果因为服务给你带来了损害,是属于开发商的责任。
物业公司只是服务企业。
但是,你可以就房屋质量问题要求维修物业费只要接房就应该交的
硬碰硬只能自己吃亏!现在物业都很霸道的物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的,没办法
绿色、健康的家居环境是当下人们的追求。室内空气不好将会影响我们的日常生活,那室内空气充满臭味要怎么解决呢?一起来看看吧!1.开窗通风在新房装修除味放味时尽量开一两扇窗户,不要将门窗全部打开,空气对流过大,对装修的墙面不利。新房装修除味开窗时,最好选择早晚,尽量避开阳光充足的中午,防止墙壁受日光强晒而爆裂。新房装修除味时一般通风3-6个月较好。2.清水吸收法新房装修除味时在新房内摆上几盆清水,水内放入食醋、葱段、橘子皮等,不仅可以吸收室内残留的异味,而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠,但清水需每天换两次。3.植物净化法新房装修除味时,植物净化空气是大家都知道的常识,但是哪些植物具有最好的效果呢?最常见的有:芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹
应该通风一个月后再入住!这期间你买元葱切碎放喷里,放在每个角落一星期以上,会去掉味的! 目前的情况先去装饰市场买甲醛清除剂,可以解决一些! 开窗\多通风,买些植物吸收气体含量!qu油漆味:新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味,要去除漆味,你只需在室内放两盆冷盐水,一至两天漆味便除,也可将洋葱浸泡盆中,同样有效
时可以入住。! 有些甚至永远不会分解完。
甲醛要10--20年才分解完的
最好通风两到三个月会比较保险,气味散了就可以入住了
----品赫漆
您好:
新房装修完后,甲醛现的释放期一般为3至15年,其对人体尤其是婴幼儿、孕妇、老人和慢性病患者甚为严重。家甲醛主要存在于护墙板、天花板等装饰材料和各类酚醛树脂胶人造板内,贴墙布、贴墙纸、油漆和涂料管中也含有甲醛成分,所以,家具、化纤地毯、窗帘、沙发、橱柜等,如果都是新买的,切记要事先放些净化甲醛的产品来去除。
装修好后,室内保持3个月的良好通风状态,让挥发的有害气体尽快释放,然后就可以搬进新家了。不过,3个月后能入住的房屋只有80%,有20%的需要更长的时间。要知道很多有害物无色无味,但没气味、异味,不代表没污染。
最好还是专业治理一下!
卧室用实木的 厨房用轻钢拉门 卫生间用实木中间禳嵌玻璃的 餐厅开放式
最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以入住。所以,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。如果按照大多数人家来看,有的半年,也有的几个月,这就要看对室内有毒污染物的处理了。
只要房间没有毒气就好
过几个月吧
最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以入住。所以,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。如果按照大多数人家来看,有的半年,也有的几个月,这就要看对室内有毒污染物的处理了。
开发商自己都不知道啥时候回迁。
一般下个月就开始
如果是办理公积金贷款,在首付和签订购房合同以后约三个月内可以与银行办理贷款手续.
商业贷款10天内就可以办,公积金贷款要迟一点.
不一定,通常有两种情况:买一手房,支付首付的时间,根据与开发商签订合同里的支付时间而定,开始还贷的日期,根据与银行签订的贷款合同而定;买二手房,支付时间根据与原房主签订的购房合同而定,二手房贷款的还贷时间,也是根据与银行签订的贷款合同而定。