装修是件大事:防止被忽悠。“交房细则新房要交”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪...
住宅73元/平方米 3、房屋产权登记费:有的开发商是时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。 二、新房交房物业管理费用 ...
新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装...1
一般是 契税 维修基金 其他的就很少了 契税一般是按照总房款的百分之1-4 如果你是首套房就按照房屋面积来算 如果是2套房 应该是固定了比例的 一般会比你首套房的契税多一倍
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维...
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住...
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...9
得看你10月1日前还是后签约的了,契税变了,维修基金大概120元/平米,总费用估计是房价的3%~5%的点吧 ... 契税变了,维修基金大概120元/平米,总费用估计是房价的3%~5%的点吧...
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...19
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元...
新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标... 框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、...
公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费,楼宇对讲,防盗门太阳能(有的没有)天然气初装费 装修押金 清扫装修费 等等...
(一)城市规划设计条件的落实情况; (二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设... 2、《住宅质量保》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为...
商品房合同已经规定的很详细了,2018版商品房合同范本在建设部网站。
福州新房交付一般需要缴纳以下几个费用: 1、公共维修基金,一般2% 2、物业费,具体交多少,根据开发商物业公司规定; 3、装修押金 具体到交房时开发商会给业主寄一个交房通...
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...
一、新房交房税费有1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。... 但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合...
三万左右
三万左右
如果是到了交楼这一步的话 不需要交任何无偿费用 但是需要先预存管理费及水电费 具体多少钱 各小区不同!
按揭的话首套房:首付三成,加3%的契税(可退一部分,但是先收是收总房款的3%),加大修基金。大概13.5万左右。 不是首套房的话首付六成。大概25万左右。 全款大概40万。
主要就事契税,住房维修基金和物业费
你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点,但物有所值他会帮你量房子,这个很重要,看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入,的开发商)并且有资格给你...
开发商尾款付清,维修基金
这些都是根据房屋的销售总价来计算的,所以只需要算出房子的总价,然后按相应比例计算各项费用即可,之后再用房屋面积来平均,就知道入户时每平方米还需要多少钱。 另外,如...
需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非...
肯定是不合理的啊,你看看这个民用户不存在开口费,现在一般各地区对民用户收取的费... 燃气公司单独对某工业,商业用户进行安装接驳,在很多情况下是要单独跑管道,即使管道...
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房... 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非...
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维...
要缴纳公共维修基金,一般各是3300元左右、电预存费,物业费,一般是总房款的2%!其他的就没有什么大的收费项了,天然气开口费和暖气开口费,水
要缴纳公共维修基金,一般各是3300元左右、电预存费,物业费,一般是总房款的2%!其他的就没有什么大的收费项了,天然气开口费和暖气开口费,水
6。
5,缴纳装修保证金新交付的房子需要缴纳的费用、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费、需要装修的。(前期物业公司收)
4、按照开发商的要求缴纳暖气:
1,将不合格的质量问题跳出来。装修完成后退还、煤气、按照房价款的3%缴纳维修基金、仔细验房,办理房产证,让开发商整修。
2。
3、有线电视等开户费、测量面积大于合同面积的补缴差价
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。 一、新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首<
好。祝您新年愉快,根据物业合同的约定,您应当支付该费用的
这个费用项目可就多了去了!因区域有所差别。想把钥匙拿到手要交的费用大概有 公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费,楼宇对讲,防盗门太阳能(有的没有)天然气初装费 装修押金 清扫装修垃圾费 等等。我去年买个小平米的房子房款总价36万拿钥匙时交了小三万。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中
得看你10月1日前还是后签约的了,契税变了,维修基金大概120元/平米,总费用估计是房价的3%~5%的点吧 查看原帖>>
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 新房需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买
福州新房交付一般需要缴纳以下几个费用:
1、公共维修基金,一般2%
2、物业费,具体交多少,根据开发商物业公司规定;
3、装修押金
具体到交房时开发商会给业主寄一个交房通知,上面会具体列出需要缴纳的费用
物业费福州新房交付一般需要缴纳以下几个费用、公共维修基金,具体交多少;
3:
1,根据开发商物业公司规定,一般2%
2、装修押金
具体到交房时开发商会给业主寄一个交房通知
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
维修基金
契税
印花税
交易手续费
地籍图费
一般来说有物业费和物业维修基金,其他的要看你的具体情况了
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
如果是到了交楼这一步的话 不需要交任何无偿费用 但是需要先预存管理费及水电费 具体多少钱 各小区不同!
最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查,注意看有没有开裂开缝,注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去,偶尔会有施工完了,水泥沙子不想往下搬,直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹,裂纹大不大,要是大有可能是地基沉降。以上说的都是一些小常识如果条件许可,你应该请一个工程监理来陪你收房。虽然价格高点,但物有所值他会帮你量房子,这个很重要,看同你合同上又没什么差异(一般面积都会有出入,黑心的开发商)并且有资格给你出相应文件,使你能合理合法的找开发商退缺少的面积另外还能从专业的角度,帮你验收房子质量 最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查,注意看有没有开裂开缝,注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去,偶尔会有施工完了,水泥沙子不想往下搬,直接到下水道的特例
新商品房入户时应该交纳的费用有两大类,一类是国家相关部门收取的各种费用,另一类是房屋的配套设施等相关费用。第一类包括契税,通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取,而90平方米以下则优惠为1%;还有公共设施维修基金按房款2%征收,印花税、房产证工本费等费用则比较低。第二类包括取暖费,物业费,这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准,水、电、煤气费等则是全市统一价格,不管收多少都是居民自己使用的。这些都是根据房屋的销售总价来计算的,所以只需要算出房子的总价,然后按相应比例计算各项费用即可,之后再用房屋面积来平均,就知道入户时每平方米还需要多少钱。
另外,如果办理贷款还需要交纳一些公证费、抵押费等相关费用,总之,入户时所需的费用都是根据房款来计算的,可以根据总数大体计算出来。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
你好!很高兴为你解答,新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
物业管理费。先
民用户不存在开口费,现在一般各地区对民用户收取的费用叫做接驳费,通俗的讲就是安装费,这个费用一般是一个定额,比如:2000或是3000.燃气公司对民用户的安装,成批的或是开发商盖好房子后的安装叫做整体接驳,而居民自己去申请活是少部分的叫做零散接驳。下面来给你解释下开口费用:开口费属于燃气行业的专业术语,一般是指对工商业用户。比如:工厂、酒店、医院开口费用之所以那么高是因为,燃气公司单独对某工业,商业用户进行安装接驳,在很多情况下是要单独跑管道,即使管道接入很近也会有很高的开口费是因为,燃气公司初期建设的大型中压管道是属于提前根据城市规划敷设的,这部分费用是相当高的。而工业商业开口费用是根据国家发改委(之前叫物价局)拟定的价格收取的,依据标准是开口量的大小,设计、工程接入的相关费用来计算
平方米 3。 5:中心城区别墅类(含单体;件,非住宅维修基金按照1%标准交存新房需要缴纳的税费。 6;本;非住宅11元&47;平方米、联体)契税按4%征收;平方米 无电梯框架结构住宅——55元&47;平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元&47:5元&47;套;普通住房标准为按1.5%征收、证照印花税: 砖混结构住宅——49元&47。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收;本:住宅维修基金按照2%标准交存:住宅80元&47。 2;非住宅550元&47。 4、住房维修基金;平方米。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:住宅3元&47;平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元&47、交易手续费、契税: 1、工本费、房屋登记费:10元&47
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
工本费、联体)契税按4%征收;平方米
无电梯框架结构住宅——55元
维修基金必须交。 物业管理、装修费、垃圾费、出入证押本这些钱应该不多,但是这个应该跟交房没有什么联系,这些是后面装修和物业之间的事情了,跟开发商没有关系,交房是你和开发商之间的事情,物业要在这个时候收钱明显是想早日收到资金,而且作为交房来收,也好收取,如果你不想在这个时候交这几项费用,他们也把你没有办法的,本来就是两码事。 天然气费就是以前说的配套设施费,这个在现在国家优惠政策下是不收取配套设施费了的,你可以去咨询一下你们当地的政策,看你们那是不是要收取配套设施费,去年的好像有收。但是这个费用项目也是业主经常和开发商发生矛盾的地方,因为基本上开发商都拿不出来每一户的正规发票,一般只给了业主收据,而且收据是有开发商代开的,上面只有开发商的印章,相关部门只给开发商开了总发票,但是
你要看后面的打算。 契税在收房后可以交,只有交了之后你才能拿钥匙,其中包括首期物业费,因为自己住,有些人可能一直不办,只能先交维修基金这个你没法子先交契税,通常在办理房产证之前交纳、房屋维修基金等。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,你可以稍微延迟一些,如果要卖的
税金(按房价)、维修基金(按面积)、物业费(按面积)。
您好,苏州新房交房时需要交的费用如下:
1、契税
2、住房维修基金:实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费
4、证照印花税
5、工本费
苏州新房交房时要交的费用
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结
现在很多房子交的时候都是要交这种费用,那种费用,那么有没有一个统一的标准呢,大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那么新房交房时要交多少钱?
新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层
现在很多房子交的时候都是要交这种费用,那种费用,那么有没有一个统一的标准呢,大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那么新房交房时要交多少钱?新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构
物业管理费你指的电梯房、数字电视费,是小高层或者高层使用电梯的房子吧?一般交房时开发商要求交纳维修基金
半年的物业费,钥匙费等,差不多一万多吧
1.契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不...
2.住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维...
3.交易手续费,一般住宅3元/平方米
您好,新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买