装修是件大事:防止被忽悠。“新房子交房费用是多少”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一、新房交房税费有1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。... 但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合...
以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的:年头长短定税费 如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购...
新房,契税2%,维修基金120元/㎡;按房价交。
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。 结... 楼板和墙体因改造需要而新开方洞导致的承载力缺陷。装修或改造过程中对结构造成的...
证明房屋质量的验收手续,现场查看质量情况(天板、墙壁、地面、卫生间及厨房的防水,接电,接水管路,配备器具等),房产手续。
你好:要根据房屋合同和物业管理公约的约定.
不知道的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用,还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢?那这里先解答请专业的验方公司来验房一般需要多少钱,这个也要看城市而定,一般在500-800之间。不过也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动...
不知道的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用,还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢?那这里先解答请专业的验方公司来验房一般需要多少钱,这个也要看城...
500平新房的简欧线条风格,基本的家装费用大概在50W左右,全包的价格。你可以找别墅装修品牌星杰国际给你核算下装修预算,星杰承诺,如对初步设计方案不满意,量房定金全部退回,说到做到!
你是在那个城市的呢?每个地方的报价会不一样的,我就拿我这边的报价做个预算吧。 简约装修费用在六万左右。中档装修在十万左右。高档装修在十五万左右。 目前市场上的装修公司比较多,可谓是良莠不齐,报价也是差异很大,对于100平米的房子,有...1
基本就这些费用。 装修押金有的物业收,有的不收,我们这就没收,收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但...
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。...
总房款的1%1
各有利弊, 正如你说的,地暖一旦漏水必须全地面刨开,否则根本不知道哪里漏水。 改地暖后可以铺木地板,只是散热量会降低,如果木地板质量不好,可能会有有毒物质散出来 如果你想安装地暖木地板,个人建议买好的木地板,而且地暖上面直接铺木地...1
我估计你说的是垭口吧?现在的新房多数是这样,卧室和卧室阳台之间,客厅和客厅阳台之间,都有一个。我觉得还是看生活习惯和装修风格了。 我家的两个是这样出来的在垭口装了布窗帘,晚上睡觉事把窗帘拉住,家里小而温暖,白天拉开,加上阳台会显...
问一下身边装修过的朋友,这个比网上推荐的要靠谱哟,最好自己也了解一点装修知识。
我估计你说的是垭口吧?现在的新房多数是这样,卧室和卧室阳台之间,客厅和客厅阳台之间,都有一个。我觉得还是看生活习惯和装修风格了。 我家的两个是这样出来的在垭口装了布窗帘,晚上睡觉事把窗帘拉住,家里小而温暖,白天拉开,加上阳台会显...
推荐我估计你说的是垭口吧?现在的新房多数是这样,卧室和卧室阳台之间,客厅和客厅阳台之间,都有一个。我觉得还是看生活习惯和装修风格了。 我家的两个是这样出来的在垭口装了布窗帘,晚上睡觉事把窗帘拉住,家里小而温暖,白天拉开,加上阳台会显得室内宽敞舒服。在阳台窗户上装了纱帘,一个作用是夏天用来遮阳,晚上为通风不拉布帘也便于空气流通,还有就是在室内穿的少也不至于。 有的人家根据装修风格把垭口设计一个造型也挺好...[详细]回答者:空心竹guo
很正常的,毛坯房嘛,他们给你弄了你自己在装修是反而更麻烦,现在在开发商最会省钱了,房里面的灯泡,开关,插座,基本都是一次性产品!水电都得自己改!
当然了,不交也行,地热出问题了人家就不管了 另外你不收房,物业费也是跑不了的,是从交房那天算的,你不收房和人家没关系。反正到时候你不把物业费补上,人家不给你钥匙。
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪...
一般这种情况,关键问题不是改合同的费用,在于开发公司是否同意更改合同,开发公司一般都不愿意更改合同,除非找关系。改合同的费用比较少,毕竟不是房产交易,不涉及税费的问题,只是手续费。1
专业验房机构的费用在500左右。其实有时候也没有必要。因为他们也验不出来什么,就算验出来了,开发商也有的是办法。你也干不过开发商对吧。如果他房子真的有问题,这方面他们早就打点好了。1
新房验房费用是按什么标准来进行收费: 1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,42... 毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。 2、验房计费面积即建筑面积,以购房合同为...
这个费用项目可就多了去了!因区域有所差别。想把钥匙拿到手要交的费用大概有 公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费,楼宇对讲,防盗门太阳能(有的没有)天然气初装费 装修押金 清扫装修...1
煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于...
下面简单地说一下新房交房费用都有哪些,要看仔细了。 新商品房入户时应该交纳的费用有两大类,一类是相关部门收取的各种费用,另一类是房屋的配套设施等相关费用。...
1.交房的时候要缴纳的费用有契税、印花税、教义手续费等,但是这些也有可能你买房的... 但是你未装修之前是半价物管费。 还有一点提醒你下,接房、验房的时候很多物管要喊...
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
维修基金
契税
印花税
交易手续费
地籍图费
一般来说有物业费和物业维修基金,其他的要看你的具体情况了
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
加契税这些90个平方的新房大体在11000-12000元的样子!
这个就没有具体的数目了是按照一定比例来的,新房面积不同价格也不同。
90平方 要交的费用:契税(合同总价x3%)+房屋大修基金(约3000)+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+约200元水电预交费+其他一些费用(比如业主卡、钥匙、等)应该在10000多。
新房,契税2%,维修基金120元/㎡;按房价交。
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买
还是多多注意收房吧,你基本上是不能改变什么一般来说这些都是物业给你定好了,他让你交多少你都得交。
基本上是水电煤气 物业费,认真找下毛病让物业在收到钱前把问题解决了
还是多多注意收房吧,你基本上是不能改变什么一般来说这些都是物业给你定好了,他让你交多少你都得交。
基本上是水电煤气 物业费,认真找下毛病让物业在收到钱前把问题解决了
只能起诉,没有别的办法请村委会协调处理
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
新浪装饰小新觉得:一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。3、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修时最好的新房子交付后与开发商双方进行验房工作后,如房子内部设施没有需要进行休整的,您随时可以准备装修。具体还要看您的时间安排。
凡三层以上建筑、构筑物设计时都有沉降观测点。建筑完成后都有不同程度的下沉,是否沉降均匀、是否在正常范围的范围内、有无倾斜,是要不要及时处理的前提。
对沉降要做处理那就是建筑加固,该怎么做要对具体情况而定。其改造的主要技术途径有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。
结构加固的方式是多样性的,根据现场实际情况而定,如混凝土构件增大截面,局部置换混凝土、混凝土构件绕丝、体外预应力、外粘或外包钢、外粘纤维复合材料、钢丝绳网片加固、压力注浆法、基础托换法,静压锚杆桩纠偏法和加深基础法等方法加固了各种复杂地基。采用改变结构传力途径法加固了钢构架、混凝土屋架。通过综合的加固改造解决现实中的工程中的复杂的难题。楼板和墙体因改造需要而新
等所有房
证明房屋质量的验收手续,现场查看质量情况(天板、墙壁、地面、卫生间及厨房的防水,接电,接水管路,配备器具等),房产手续。
房产证要仔细看,有没有问题
房子多处裂缝那要根据情况看,有的是温度缝,要说质量那要质监站做鉴定后才能定,如果是质量不合格要求退房,那要给你赔偿金,和补偿,具体要多少你要找个律师吴问问了,
近期好像是90平米以下的,提供首套住房证明可以优惠。没有就是2.5%的契税,香樟园是每平米2000元以下的契税2.5%,每平米2000元以上的是4.5%。其它的就是装修保证金1000,装修管理费100,预交半年物管费,装修出入证费用。
期好像是90平米以下的,香樟园是每平米2000元以下的契税2,每平米2000元以上的是4.5%,预交半年物管费。其它的就是装修保证金1000,提供首套住房证明可以优惠。没有就是2。 查看原帖>,装修出入证费用.5%的契税;>.5%,装修管理费100
先看你交的房是毛坯房还是刷过墙的,如果是刷过墙的要通风最少三个月再住,如果是毛坯就没关系了,如果只有一万多建议按你以后装修的标准先弄冼手间就可以了,把水电通好,装个吊顶,贴好瓷砖,装个马桶,装个淋浴房,这样可以冼澡上厕所就可以了,冼手盆的口要留好,方便以后买了直接装上就可以了,还有冼手间的电器也要预留好线,以后买了装上就可以用了,比如浴霸,暖风机,抽风机,吊顶灯,厨房的话可以不弄,只要有水就可以,随便弄个桌子炒菜就可以,然后就是床,一万多够的
把水电通好,抽风机,厨房的话可以不弄,装个马桶,比如浴霸,如果是刷过墙的要通风最少三个月再住,方便以后买了直接装上就可以了,这样可以冼澡上厕所就可以了,以后买了装上就可以用了,装个吊顶先看你交的房是毛坯房还是刷过墙的,贴好瓷砖,随便弄个桌子炒菜就可以,只要有水就可以,吊顶灯,如果
看你交的房是毛坯房还是刷过墙的,装个马桶,还有冼手间的电器也要预留好线,暖风机,如果是刷过墙的要通风最少三个月再住,冼手盆的口要留好,如果是毛坯就没关系了,厨房的话可以不弄,比如浴霸,这样可以冼澡上厕所就可以了,吊顶灯,抽风机,以后买了装上就可以用了,装个吊顶,如果只有一万多建议按你以后装修的标准先弄冼手间就可以了,只要有水就可以,把水电通好,装个淋浴房,贴好瓷砖,方便以后买了直接装上就可以了,然后就是床,随便弄个桌子炒菜就可以
新房子交房装修没钱了可以申请贷款啊,我觉得也是比较不错的,申请贷款暂时解决眼前的问题,装饰设计指对一定的建筑物或室内空间进行先设计后装饰的一种施工活动。装饰设计要达到建筑物本身的使用功能,合理提高室内环境的物质水准。
(1)先借钱简装,标准是能住人。
(2)寻找能采取分期
第一,看开发商有没有取得《竣工验收备案证》,明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的,即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险。
第二,购房者自行检查房屋质量
门窗:
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上?
(7)窗户玻璃是否完好?
地板:
(1)地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
(2)地板间隙是否太大?
(3)柚木地板无大片黑色水渍?
(4)地脚线接口是否妥当?有无松动?
顶棚:顶棚有无水渍?
不可以 第一年和第二年的采暖费必须得交 当然了,不交也行,地热出问题了人家就不管了 另外你不收房,物业费也是跑不了的,是从交房那天算的,你不收房和人家没关系。反正到时候你不把物业费补上,人家不给你钥匙。
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊 新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
新房子交房后挑个好日子就可以装修了啊
契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。
新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基
重庆新房需要缴纳的税费还不是很贵:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...
要缴纳公共维修基金,一般各是3300元左右、电预存费,物业费,一般是总房款的2%!其他的就没有什么大的收费项了,天然气开口费和暖气开口费,水
要缴纳公共维修基金,一般各是3300元左右、电预存费,物业费,一般是总房款的2%!其他的就没有什么大的收费项了,天然气开口费和暖气开口费,水
很正常的,毛坯房嘛,他们给你弄了你自己在装修是反而更麻烦,现在在开发商最会省钱了,房里面的灯泡,开关,插座,基本都是一次性产品!水电都得自己改!
2年内由开发商或物业公司承担修缮责任。
你的担心是多余的不用换锁,开发商和物业都没有你家的备用钥匙,因为你房间的钥匙都交付给你了,当然你想换锁那就另说了
自己装修可以换门和门锁。若拿到的房子已经是精装修的,最好还是把锁芯换了,毕竟防人之心不可无。
一般不会,你如果不放心,可以自己换锁啊
你可以向开发商所要竣工验收备案表,并且要看一下是不是你那栋楼的备案表。如果没有这个表,可以拒收,拒收要以书面形式,可以以挂号信或者有律师朋友的可以发律师函。 再就是看看你的合同,看看合同中有没有规定好通水电暖燃气等。如果有规定,肯定是不能收房。 还有,就是找一家验房公司查验以下房子,肯定会存在很多问题。 给你个网站:www.fangbos.com 这上面有很多验房收房的常识。 最后,开发商如果让你签字缴费,你什么也不要签,也不要交任何费用! 补充:这种问题可以起诉开发商。前提是如果开发商拒绝支付延期交房的费用。 但最好是能协商解决为最佳。
强弱电、石膏粉、墙顶工程、底盒)
3、白水泥:腻子胶水、水管、龙骨,敷线槽,拆除:石膏板基础装修包括、鞋柜:打线槽、穿线管:局部吊顶、木作工程。
2:
1。(包含材料。(包含材料、水电工程、滑石粉,墙顶地找平:所有电路和水路和安装和铺设、面漆)
4、土建工程、木工板)
5、气管、阳台防水防潮处理:墙地砖的安装;包下水管道,厨卫:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、新砌墙体、底漆、泥水工程:水泥河沙。(包含材料、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料、电视墙设计与制作
基础的,就是水、电路,走线,开槽,然后做卫生间厨房的防水,打孔(比如暖气),粉刷,然后选好门、地板、乱七八糟一大堆。
不知道的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用,还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢?那这里先解答请专业的验方公司来验房一般需要多少钱,这个也要看城市而定,一般在500-800之间。不过也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动,他们也是很专业的,相信他们的技术水准也不会亚于验房公司。下面们来说一下新房收房需要缴纳的税费是多少这个问题,具体是多少钱也不太清楚,要根据自己家的户型去计算,这里把哪些地方需要缴纳费用跟说一下!
新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住
每个地方的报价会不一样的。高档装修在十五万左右,报价也是差异很大,一般100平米的房子、贴砖、开关。 目前市场上的装修公司比较多,不包括瓷砖,刮白,可谓是良莠不齐、油烟机,对于100平米的房子、煤电水暖的管道改造更换、家电(冰箱、洁具你是在那个城市的呢,有的十多万。 对于一些专业的装修公司来说、门,不要认为价格低就好,要有分辨能力,包工包料简单装修的话至少需要五六万,包括装修设计,我就拿我这边的报价做个预算吧、坐便、灯具、安装洁具门灯具等。 简约装修费用在六万左右,有的可能是五六万。中档装修在十万左右、HOMEKAAS食物残渣粉碎器等)的成本费用
不知道你的问题是问新房请专业的验房公司来验房需要多少费用,还是问新房收房需要缴纳的税费是多少呢?那我这里先回答你请专业的验方公司来验房一般需要多少钱吧,这个也要看城市而定,一般在500-800之间。不过你也可以参加一些建材团购会的免费验房的活动,他们也是很专业的,相信他们的技术水准也不会亚于验房公司。下面我们来说一下新房收房需要缴纳的税费是多少这个问题吧,具体是多少钱我也不太清楚,你要根据自己家的户型去计算,我这里把哪些地方需要缴纳费用跟你说一下哈!新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。6块一个平方,价格来源网络,具体价格以实际为准,希望你能满意
天津验房费用:
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。6块一个平方。
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天津验房费用:
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。6块一个平方。
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