装修是件大事:防止被忽悠。“二手毛坯房水电报装”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
正常过户 1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2018年房产新政,转让购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让购买时间超过5年的非普通住宅或者转让购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让购买时...
正常过户 1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2018年房产新政,转让购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让购买时间超过5年的非普通住宅或者转让购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让购买时...
毛坯房水电不要改的。里面的水电都是符合标准的。 要想改动的都是那些要进行家庭装修的人。是他们想改的。 而且有些人在装修改了后,水电到不符合标准了,乱改。 没有任何条文要你们改的。2
作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只... 水当然是要全改,因为这个工程管是非常不可靠的。对于装修,水电方面还要注意的就是...
如果你要装修的话你可以重新设计走线。
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都... 进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的...
因为每个人有每个人的习惯 改水电就是为了让自己顺手一点! 还有一个原因就是有的建筑商用的 电线根水管不是好的,要换一下!
一、改造前业主需要准备的事情 1、收房完成,装修手续已经办理完毕; 2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙); 3、家具、电器基本规格,摆放位置 4、顶面吊顶灯位布置 5、平面布置图及造型灯位布置 6、其他个性化需求 7、厨柜设计师确定厨房...
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。走线图就不会给你了,如果你要装修的话基本都...
金坛吾悦广场二手毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品...
你是要哪里的房子,我有个八公山104平,3楼
偃师二实小附近二手毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);...
您好! 均价11500元一平米。 望采纳
二手毛坯房跟期房找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机...1
挺好,以前的房子质量还是不错的
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
看看是哪?每一个地方都是不一样的
二手房完成房产过户的 原房主的合同和房产证都无效了。若只是私下签订合同并未办理房产过户需进行公证原房主合同交由买方 但交易合同中应约束卖方配合办理房产证等条款。
对于二手房来说 只要装修过的房子,就会增加一部分花费,卖房的人都希望自己的房子可以多卖钱,装修也是让房子变相升值的一种手段,而毛坯房子是因为卖主并没有投入过多的精力和金钱,这也是二手毛坯房价格低的原因
一,选购二手毛坯房要注意的事项: 了解自身情况,大概花多少钱买房,房子的面积要多大,然后确认地段,小区,再看房子户型,朝向等; 看到满意的房子后,了解业主为什么卖房,如果有可能,跟周围的居民打听情况,主要是不要买到不好的房子...
这个装修费用是比较难说的,看你当地的工价、和使用的材料的好坏。水电的装修费用一般需要5000左右,按我们这里的行情来说的话, 60平米二手毛坯房简装5万以内应该可以搞...
毛胚房的水电是按照图纸统一安装的,并不一定适合每个家庭或者个人需求,再说开发商使用的材料质量或者品牌式样业主不一定满意或者说喜欢,有的安装很毛糙,还有的房子水...
要看原来配置的实际情况——如果都是国标铜芯线,普通插座为BV2.5、空调插座和厨卫插座为国标BV4、灯线为国标BV1.5,就不需要更换线材。只针对位置方面加以改造就行!1
毛坯房走水电一般是要开槽的,铺设地暖一般是在水电之后在进行
不用开槽了1
不用开槽了1
不用开槽了
40左右
如果是户内的给水管那么一般来说工作压力不会大于4公斤,所以规范要求试压压力应该是工作压力的1.5倍,但是不能低于6公斤,试压15公斤对于管道井内的主管不算高,但是对于室内的管道就太高了,如果PP-r管标称压力只有12.5公斤那就很危险,就...
验收主要涉及防水验收、给排水验收和电气验收,在整个主体验收中尤为重要,与装修开始后的水电改造密切相关。因此,业主在进行这部分验收时要格外仔细。 毛坯房水电验收...
现在的房子几乎都是这样的啊!只是觉得你那里的更特别啦!一般应该是有预留电源管线的,水管嘛都一样的!
没有大问题,时间久了,线盒肯定会磨到线,建议,用胶布把露在外面的电源线包裹一下,就没事了!
如何做毛坯房水电验收?毛坯房的水电验收主要涉及防水验收、给排水验收和电气验收,在整个主体验收中尤为重要,与装修开始后的水电改造密切相关。因此,业主在进行...
你是要哪里的房子,我有个八公山104平,3楼
苏州园区二手毛坯房的价格是:
3室2厅2卫的面积是139平米的要价130万元 ,平均9353元/平米 ;
3室2厅2卫的面积是162平米的要价109万元,平均6728元/平米 ;
4室2厅3卫的面积是190平米的要价225万元 平均11842元/平米;
价格来源网络,仅供参考。
华丽家族太湖汇景
均价:13500元/平米
位置:华丽路一号(香山中学向南50米)
正荣国领
均价:25000元/平米
位置:独墅湖生态公园北、东方大道东
以上价格来源于网络,仅供参考
苏州园区二手毛坯房的价格:
苏州铂悦府价格:36000元/平米
中南锦苑 价格: 28000元/平米
建屋紫宸庭价格:23000元/平米
价格来源网络,仅供参考!
毛坯房一般是指房子主体已经完工,但是还没有进一步的装修。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子。走线图就不会给你了,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。水管部分每家都有单独的总阀门,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的。
走线图就不会给你了,但是还没有进一步的装修,多一些的还会安装脸盆和马桶,都可以使用的,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了。电上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是线头子,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头。水管部分每家都有单独的总阀门,只是比较低级便宜的货色,一般装修都会换掉的毛坯房一般是指房子主体已经完工
先画好房屋的平面图,以上也是配电箱设计的依据,再找个懂行的人帮你看看图纸是否合适,有了以上的设置就可以画出线路图,再画好家具洁具厨具的布置图,一般坐便和地漏是不会改变位置的,根据自己的需要设置开关插座的位置及高度,适当增加排水的管路,改动的只是污水管。根据厨卫的配置决定各出水口的位置和高度,按每间房的用电器功率决定几个回路和电线线径的大小,或者跟水电工商量一下
因为每个人有每个人的习惯 改水电就是为了让自己顺手一点! 还有一个原因就是有的建筑商用的 电线根水管不是好的,要换一下!
坯房一般是指房子主体已经完工,进入房间以后最低的限度是设一个水龙头,只是比较低级便宜的货色,多一些的还会安装脸盆和马桶。电上面一般照明和插座都是有的。走线图就不会给你了,不可能只是线头子,都有面板的。水管部分每家都有单独的总阀门,一般装修都会换掉的,如果你要装修的话基本都会把以前的改掉了,都可以使用的,但是还没有进一步的装修
一般装修公司之前是会画水电图的,一般都挨着水表。如果是找装修公司的话,自己装房子水电图一定要画好,不然会很麻烦你好 毛坯房开关插座进户时候是会有一部分的,这些问题装修公司都会给解决。总阀是每家单独都会有的
我买的新房子 又插座 开关 不过质量都不太好 建议你换下 家家都有单独的水阀 水管都留出地面自己再去接 我的是从做的水暖和电线 看个人生活喜好 不习惯就改
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
水电线路的铺设也是装修工程的一部分。毛坯房的水电只入户,还没有铺设,必须要经过一定线路管道的铺设才能正常使用
厨卫预留了相关的上下水口毛坯房交房时,使其功能更加合理,各个房间可能有留接线暗盒但未布线,弱电一般只是进户,开发商做的强电只是满足基本使用要求,后期收房时装修可能因为预做的水电位置等不一定适合后续生活需要,没有安装厨卫设备,而需要在此基础上对水电做进一步的改造
作为水电改造:电线当然要换,但不必全部换,担心电路问题,其实就是担心电路负荷问题!只要把该换的线换了,不该换的留下就行,比如:如今的开发商整个一套家装里全走的2点5平的单股铜芯线是吧,那灯线就大可不必换了,因为一般情况而言,1点5平的铜线可负荷至少5A的电流,换算成W吧,也就是1200W左右了,除掉损耗,就按1000W计算,那么,请问你家的灯有1000W以上的大灯吗?即使筒灯,射灯也就50W一个,更别说现在提倡节能灯。那开发商的不正规2点5平的线对于家里的那点灯来说,措措有余。再说普通插座,不必换。要换的线:空调,微波炉,冲浪缸,电热水器,这个必须该成4平的,有的电热水器还要该成6平的。当然,这还要和你们家配电箱的主线多大考虑,如果你们家主线是10平的,最大用线必须6平或6平以下,不然的话,你家的空气开关会老是跳闸。<
虑好需求,局部增加就行了,很多时候不要听装修公司的忽悠。根据自己的需求
你好,我来为你解答:
水电必须先改好,一步到位最好,墙面只用先挂白不上乳胶漆,未来再上漆,地面先找平就可以啦,厨卫要做好防水把地砖铺上就可以啦,以后再做其他,这样你的基本入住条件就够了,还安全
你好,据我了解如下:
看个人,可以改,也可以不改,如果要改的话需注意:1.用电笔检查各个强弱电是否畅通2.关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路3.若是天然气则要查管道是否会漏,一定要注意安全,希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
水电改造是根据生活习惯进行的一场暗中改造。各进出水口是否水平、厨房内各种电器的预留位置是否考虑周全、水表的位置是否方便查看使用、卫生间坐便器的进水出口是否隐藏美观、墙面上的给水预留口应考虑使用是否方便等,都应在改造前认真规划好,以免发生二次改造的情况。重要的是,水路改造结束后还应及时做管道压力实验。
如果不是找游击队的话 硬装+柜子 四到五万 能搞定 找施工队 的话 2W 拿下。 这个装修费用是比较难说的,看你当地的工价、和使用的材料的好坏。水电的装修费用一般需要5000左右,按我们这里的行情来说的话, 60平米二手毛坯房简装5万以内应该可以搞定的。建议您不要找游击队,建议找口碑比较好的装修公司,就是多花点亲啊也值得的。装修游击队的缺点,就是装修完工后有质量问题的话就很难找到他们理论了,更别说赔偿了。正规的装饰公司的优点就是,能保质保量完工装修工程,出现质量问题能够及时解决,发生质量事故能够及时进行赔偿等。我装修的时候是找装修公司做的半包,主材都是自己买的,省了不少钱呢!
以上回答仅供参考哦,各地价格略有差异哦,建议您咨询当地装修师傅哦!希望我的回答可以帮到您,祝您生活愉快!
如果不是找
毛胚房的水电是按照图纸统一安装的,并不一定适合每个家庭或者个人需求,再说开发商使用的材料质量或者品牌式样业主不一定满意或者说喜欢,有的安装很毛糙,还有的房子水只做到总阀门,电只做到配电箱,其他都没有,这些都使得业主重新改装水电
电只做到配电箱,还有的房子水只做到总阀门,再说开发商使用的材料质量或者品牌式样业主不一定满意或者说喜欢毛胚房的水电是按照图纸统一安装的,有的安装很毛糙,并不一定适合每个家庭或者个人需求,其他都没有
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
个人推常州市晟世居验房服务有限公司比较靠谱,专业从事房屋查验咨询,室内外装饰、装修工程监理等综合性服务,为广大业主提供新交付的毛坯房、简装房、精装房以及二手房的专业验房技术咨询服务和前期选房,购房合
常平很多小区有二手毛坯房,比如说:金凯水都,丽景国际,碧湖花园、 一大堆啊!!!
详细情况可留言我的空间···
任何房子都是小户型的单价高,但总价低 大户型单价低,总价高
再加上瓷砖的价格,你再算算,就是总体预算了基本上是35-42元&47;m2 包括人工及辅料
论是南方还是北方,他们的价格也是有所不同的,贴地砖的单价一般在40元&47。地砖的规格有大有小;平方米左右,不同的装潢公司,现在的装修人工费价格都普遍性较高,贴地砖的价格一般都在30元&47。在许多大城市里面的装修人工费更高,贴小规格的地砖的单价稍微贵一点,贴大规格的地砖的价格相对低一点。另外,或者不同的小包工头;㎡以上
一般拆旧的话电线会拆掉的,用新电线要放心点。 查看原帖>>
如果你要是要效果好的话,就是先上一遍石膏腻子,找平,在上2遍大白腻子,在打砂纸,完了之后在刷涂料,我个人的经验是立邦的墙面涂料还是不错的。我是做装修的。
每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间。
户型位置多为东,得出每户每平方米的价格;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%每一个单元户型的价格、通风等的不同定出系数(好朝向。因此,便得出一户的总价,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5
装修公司包水泥黄沙砖头,墙面漆简装得看你要多简,衣柜;选择半包的最多,这些都是大头,家具,家电,其余都是装修公司负责采购,包清工出工不出料,和全包,要贵没谱,要便宜你60平5、6万都能拿下,水管电线;
装修公司装修主要分为包清工,所有材料自己买,半包,地板,利润低装修公司很少做,其余主材自己买;全包除了家具和电器自己买,墙面漆,瓷砖,只收工钱,橱柜,卫浴
这要看价格和户型,地段了,都一样话还是二手的合算,因为这个肯定是现房,现房的好处就 不用我说了吧!
淮南二手毛坯房的均价啊,就是几千左右的样子哦,毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
淮南二手毛坯房的均价是3000-4000元每平方米,报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。
现在市面上一般都是卖1200元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还
不知道是什么地方的房子,按照现在这个楼市一般房子不会闲置太久。你说的厨房处有满满的一坑积水,已经涨毛了这个说明已经好久没人打理过这个房子了,如果这个小区住的人很满你就要考虑下这个房子是否有什么问题了。有人很重视风水的 如果不是这个毛病你可以跟中介或者房主联系下让他处理好这个问题 我想应该就是下水管漏了,应该不是楼上的问题,只要你的屋顶没水痕就是你地上的事了,建议去问问其他住户有没有这个情况,最重要去看看你下层的屋顶有没有水痕,确定具体是怎么回事,一般漏水找专业人士修补下就好了。房子不是一天2天的事,买的时候一定要谨慎。买不好了谁住也不舒心,希望你说的只是一般漏水问题,呵呵。买个好房子同时也买个好心情 知道地方房子按照现楼市般房子会闲置太久说厨房处有满满坑积水已经涨毛了说明已经好
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在福州,这样的二手楼盘有:福州春天、花好月圆、万达广场A区等。
金山总价最低双层复式,只要130万,南北通透,毛坯,赠双露台
104平米 | 5室3厅 | 12500元/平米 | 6/6层 | 2004年建造 | 南北通透
花好月圆 [金山-闽江大道 福州洪塘路]
130万
两层复式楼,送大露台,只要130万,南北通透,毛坯,美丽园旁
104平米 | 5室3厅 | 12500元/平米 | 6/6层 | 2004年建造 | 南北通透
花好月圆 [金山-闽江大道 福州洪塘路]
130万
免税大四房 中层
5300左右,看面积,面积越大越便宜。最低4800.有需要可以到兴龙置家咨询。电话是8589901
1. 娄葑南摆宴街16号,“和风景苑”
120m2 79万 均价:6629
三室两厅一厨两卫一阳台 多层 共六层 / 小高层 11层
2003年建 两房朝南
2、风华苑 东环路机场路口 167m2. 93万 单价:5569
三室两厅两卫一厨 3楼,共16层 建于 2005年
3、书香苑 东环路与干将路交汇
138m2 87万 均价:6305 三室两厅一厨两卫一阳台 8楼/共11楼 (满2年)
4、湖岸名家 顶楼复式 (6楼) 机场路与独墅湖路交汇处
71.8万, 148m2 (楼下78m2 / 楼上 70m2) 带8m2 露台
复式的不错,面积也大,在你所说的房源
您好,二手房装修前期验房注意事项是。
一看房龄多少,老的房子要看阳台是否有下水,阳台洗衣机,如果没有物业给不给接,
二。墙体看看是否有开裂,马路边下沉式开裂,
三看看墙面是不是空鼓或是砂石碰碰就落下来的,要铲到红砖,重新抹灰,
四看顶面是现浇的还是玉石板,后期装灯还有线路开槽或者打孔要注意。
五,看看是天然气还是煤气,设计要用的,还有安全度设计考虑。
你好,检验你的房子的话,首先是要看看你们签约的合同,看看你们之间是怎么要求的,看看哪一个方面是没有做好的,最重要的就是要看看房子是否会漏水,卫生间是要打开水,让水浸泡你的卫生间,看看你的第二天是否会漏水。
验房顺序 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙
淮南二手毛坯房的均价
1、鸿盛新城
均价:3300元/平米
位置:许昌路与洛宁路交汇处
2、朗悦公园道1号
均价:9600元/平米
位置:雪松路与翠竹街交汇处
3、和润林湖美景
均价:8900元/平米
位置西三环与建设路交会处北200米路东
价格来源于网络,仅供参考。
以下是淮南二手毛坯房的均价的查询
现在市面上的均价:1200元一平米的,
户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。
包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)
(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
(二)注意检查电路部分。
在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修
二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。
以上价格来源于网络,仅供参考!
二手毛坯房挺划算的。
有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。
一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房。对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次装修,可以节省一部分费用。
你好,据我了解如下:
二手毛坯房其实也不错,是比较划算的,可以节约不少钱,买二手毛坯房的话基本没什么坏处,如果非要说的话就是自己装比开发商装要麻