装修是件大事:防止被忽悠。“新房公积金贷款首付”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
未过户的情况下还是算2套房的,过户后只能算首套
现在是30%,贷款时间你可以根据你的情况,申请20或30的年,都能时间长利息就高。你看看吧,不行你找小贷公司也行,他们也能给凑一些。我给你发私信,有兴趣你看看,或许有帮...
有的跟新房子一样,具体的看房龄、贷款年限、评估总价、贷款人年龄等综合因素!
新房是2成,二手房上3成,关键的问题的是你在上海有没有公积金以及你的公积金的贷款... 和你之前的房产贷款没有关系的.
如果需要用父母的公积金额度来贷款,父母就必须要作为借款人,这会涉及到贷款年限的问题,公积金跟商业的借款人必须是一致的。
公积金当然可以用,当然要根据你的缴存期,缴税数额来决定你有多少公积金贷款(这个公... 你可以去中心直接查询咨询)。(如果原来贷过款,还清了,也还是可以的,主要你什么城市,...
可以的,可以走装修贷或二手房贷。找(山西天盛)专业省心
审批得半个月左右,基本放款也得一个月。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
可以的,可以走装修贷或二手房贷。找(山西天盛)专业省心
贷款流程 第一步 贷款咨询 第一步 贷款咨询 第三步 贷款受理、银行初审 第四步 签订合同 第五步 抵押登记、银行复审 第六步 管理中心终审、贷款发放
你好,具体贷款流程如下:第一步:贷款咨询;第二步:贷款受理、银行初审;第三步:签订合同;第四步:抵押登记、银行复审;第五步:管理中心终审、贷款发放。希望我的回答对你有帮助...
申请新房公积金贷款材料: 1.借款人夫双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件) 2.借款人夫双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的...
申请 1、《一手房个人住房公积金贷款夹》; 2、借款人夫双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明); 3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
可以,不影响,多次使用,符合公积金用途的都可以申请提龋
看各地规定,一般是房屋要大修才能用公积金,装修是不可以的。
公积金贷款只能用于购买家庭生活住房,就是土地使用权70年的商品房, 不能使用公积金贷款购买商业房和商住房,。 你这个182平米住房,应该不是普通商品房,所以,不能使用公积...
如果你把公积金里面的余额都提取出来的话就不能办理了 因为公积金贷款是根据你的缴存余额来计算的
银行贷款申请人的年龄要求:为22-60岁,为22-55岁之间的,同时小额贷款对申请人的的要求: (1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期) (2)、月薪税前收入5000以上(如...
恰巧本人刚办过。先于房管所办理合同,将首付款交掉,去单位开公积金贷款证明,再去公积金中心开出证明,最后与银行办理贷款手续。一切OK!
现在是30%,贷款时间你可以根据你的情况,申请20或30的年,都能时间长利息就高。你看看吧,不行你找小贷公司也行,他们也能给凑一些。我给你发私信,有兴趣你看看,或许有帮助。1
不一样。新的商品房审核最多一个月,二手房要四十五天左右。
五年期以上3.5%,五年期以下3%
公积金贷款申请条件有: 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明; 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成...
以下情况,不能使用住房公积金贷款: 1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份,不具有完全民事行为能力; 2、尚未签订合法有效的购房合同或协议,或尚未支付首期购房款; 3、没有稳定的职业和收入,没有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时...
申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 具有完全民事行为能力; 公积金缴存证明(或住房公积金卡); 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且...
可以办理公积金贷款。 我不知道是业主说可以改名还是开发商的售楼处说可以改名?如果是业主说可以改名,那该房子的产证已办,而且是业主的名字,这套房子属于二手房;如果...
贷款条件: (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 (2)即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 (4...
应该是这样的。办贷款是要求拿上正式的购房合同,并且这个合同在房地局备了案的,只有网签了之后,才能去房地局备案
我是做二手房、按揭贷款、抵押贷款、公积金贷款、组合贷款、公证、遗产继承的,像你这种情况,你只能把剩余银行的钱还完,才可以把房子卖给你的亲戚,还有你的房子是去年买的吧,还不满五年,税很多,你说躲不过的,不过我可以交你避税!采....
1、能不能公积金贷款,先去问开发商的销售人员 2、公积金贷款最长时间是20年 3、你父亲算首套房。
公积金可用于建造按条件申请即可,在农村集体土地上建造,可以打12329咨询、大修住房、翻建,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的
大修住房,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额、翻建,可以打12329咨询、大修自有住房且未使用住房贷款的、翻建。 公积金可用于建造,在农村集体土地上建造 按条件申请即可
不可以首套 也不能用作装修贷款不可以用来首付的,而且装修也不可以了,不可以用来首付,只能用来买房贷款或装修这个是不能的,现在已经取消装修贷款了公积金不能拿出来做首付,但可以冲抵贷款部分 装修贷款目前停办了 具体什么时候能在用 就要等相关部门通知了公积金不能用来付首付,没有首付凭证是不会给你批公积金的.装修贷款现在好像没有了完全可以的不可以用来付首付,可以用来还贷,也可以同时用来装修,但是好像里面本来就没多少钱,不禁用啊。而且现在的装修贷款已经取消了.你如果再在还房贷,再贷算二套,利率也要上浮10%不可以,公积金只能用来贷款房款,或做装修贷款
有什么不可以,银行之间又不是通着说只能一个银行放款,即使买房子的时候还有公积金和商贷组合贷款呢,只要把该准备的材料准备齐了就行
装修什么价值的哦,你要选好的哦。你说的我可以帮你想到办法的。希望能够帮到你哦。呵呵
不同地方有不同规定 可贷额度一般规定为申请人住房公积金账户余额的14倍 在深圳 个人申请的最高额度为50万 夫共同申请的额度最高可达90万
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。郑州新房和二手房均价都在9100左右,91万,首付三成,27万希望对你有帮助
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。郑州新房和二手房均价都在9100左右,91万,首付三成,27万希望对你有帮助
1、借款人单位和个人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)。2、借款人具有本市常住户口,外地户口需符合公积金贷款中心要求的条件,有稳定职业、经济收入和偿还贷款本息能力。住房公积金能带多少不是看公积金现在有多少钱了,主要还是看你月收入,有没有能力可以还贷款,如果公积金一年有2万的话,估计能带几十万吧,但是你报上去的时候银行不一定会批。
新房首付是房价的30%,二手房是根据年代,楼<
首付是不可以按揭的,等首付一次性缴清之后的房款是可以按揭的。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了,买个70、80平方,首付一般是20W左右吧。
你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成 ,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。 再便宜的房子,福州,现在就算城附近的房价都已经5000了<
办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”
除了首期款外,一般还要以下费用: 1、权证综合费(办证费用),160元,加一本共有证加80或100. 2、交易手续费:平方数X3元。 3、律师见证费:200元(按揭客户才交) 4、抵押登记费:80元(按揭客户才交)
户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
新房首付是可以两成的,不过必须是第一套房子并且是一手房。
新房首付是可以两成的,不过必须是第一套房子并且是一手房。
如果是首次置业,一手房是可以首付两成的,不过现在好像用公积金是要给3成,银行贷款就给2成,必须是第一套房子并且是一手房,这样银行贷款后,是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
你首付70%,当然可以!
目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
不是的哦,有比例的,如果你是首套房的话首付要至少付总房款的30%哦,希望对你有用
不是啊,这个根据你签订的合约来执行的。有个
市区4000多 外围一点的3000多 开发区3000以下 在低的就很少了 但也有 住宅90平米以下的首付2成,90平米以上首付3成 祝你选到如意的房源
房的首付款是30%啊!比方说这套房子的总价格是20万,那么首付就是6万... 到株洲在线网站查看回答详情>> 房的首付款是30%啊!比方说这套房子的总价格是20万,那么首付就是6万... 查看原帖>>
签定合同时,买房交首付注意事项有以下方面:
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积
你好;
一般是30%、
现在的贷款利率决定于首付的多少。
现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。
按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
希望可以帮到你!
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式 !谢谢哦
首套房的首付为30%。 二套房首付不低于六成,首付款比例不低于60%
如果你是北京市户口最低是30%,现在已经没有两层一说啦
您好:只要您在深圳买房不管是买哪里的都可以用公积金贷款买房,如果您是首套的话最高首付是三成,如果是购买90平米以下的额可以首付两成,如果是第二套的话就要首付六成哦。
首套公积金面积90平以下的可以首付是两成,可贷到8成
首套公积金面积90平以下的可以首付是两成,可贷到8成
您好:只要您在深圳买房不管是买哪里的都可以用公积金贷款买房,如果您是首套的话最高首付是三成,如果是购买90平米以下的额可以首付两成,如果是第二套的话就要首付六成哦。
有的,新房的首付一般都是比较适中的,比如三成的,这个是街知巷闻的了吧,贷款首先要求你使用的信用记录好的;
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。购房贷款
购房贷款
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组
在长沙这个地方,买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的, 但是可能与你要买房的情况有关,比如你是否名下有房,又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%,最多贷40w,而商贷要复杂一点。
现在购买新房的首付的情况为:
1、在首套房的情况下,购买面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;4、在首套房的情况下,购买面积超过90平米的房产,需要最低首付为30%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、在三套房及以上的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
在长沙这个地方,买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的, 但是可能与你要买房的情况有关,比如你是否名下有房,又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%,最多贷40w,而商贷要
据我所知,要根据房价的高低决定,青岛首套房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
希望我的回答能够帮助到你
青岛新房首付,如果购买住宅首付比例最低30%。
如果是商业购房首付比例必须是50%。个人缴存职工购买新建住房的,最高可贷额度为36万元,夫双方缴存职工的最高可贷额度为60万元。二次用公积金贷款首付比例降至两成后,如果采用纯公积金贷款方式,购房者只能购买一套总价不超过80万元的新房,否则贷款额就会超过60万元。
价格来源网络,仅供参考。
如东边通州5环开外还两万多,满足条件的第一套房首付百分之30,不予发放贷款,所以正常估计你的新房大概在90万左右,同时也要根据地方,房价大概在13000-15000不等,第二套首付百分之50,像你说的郊区5环新房,第三套不予贷款,对不能提供在北京工作一年证明的外地人员,首付和税大概前期至少要准备30万,祝你一切顺利新政策,因为东西南北5环房价都一样
不用超过15万只要房产证的名字是你的就可以办理户口的迁移从集体户口到自己的住房所在地的户口上。首付超过15万就可以落户了。原来有更低的但是现在调控禁止低首付基本上30%最低。其实你在哈尔滨集体户口就算是哈尔滨户口
大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的,大连买房首付商贷20%首付,公积金30%首付。
还贷期限最多30年,还有个条件:贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁
公积金和商贷都可以申请提前还款。
公积金必须交满一年才能贷,而且看缴纳的钱数来看能贷多少。
一般来说,个人最多贷25万,夫双方最多贷40万(夫双方都有公积金,且符合贷款标准)。
比如你的房子是50多万,如果用公积金贷款的话,需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话,最多只能贷25万,其他的钱可以选择用商贷,这样就成了组合贷款了。
契税:成交价*1%(可能有的开发商是先收3%,之后再返给您2%) 个税:成交价*1% 维修基金:面积*40元/平 产权证:80元 交易费:6元*面积
大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的,大
5万估计只有小户型,城东城北,首付20%,你这样算的话,25W买进来,能有多少选择啊
这个得看你买房子的价钱而定。楼上的说的差不多。不过你认识卖房子的人可以更少!
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买新房的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买新房的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款
这要看你买的房子多大的了,按面积计算的,而且北京的房价逐年上升比较贵,1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买新房的最低首
你好,据我所知二套新房首付比例仍为60%。
除了北京地区公积金贷款上调首付款比例,央行营业管理部昨天向北京地区商业银行发出通知,要求二套房贷款首付比例不得低于70%,较此前的60%首付比例提高10个百分点;对“无房有贷”的家庭,仍执行首付款比例不低于60%的政策。第三套及以上住房贷款继续停发。
新房为40% 二手房为会多一些(假如房产200万 成交后必须有银行委托评估公司做评估,评估的比例一般是 房价的8.5到九成之间,评估价不等于卖价(减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出)按照你是首套贷款公式如下:200万是成交价 评估价假如180万x贷款比例6成=108万(也就是银行给出的贷款额度)首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高。
希望对你有帮助
价格源于网络。仅供参考
户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)
面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.
至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅