装修是件大事:防止被忽悠。“新房下沉多久”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
前三年之中下沉较为严重后续也会下沉但副度不再明显仅供参考哟亲2
房屋一般在建成后,有3年自然沉降期,房屋根据地基施工工艺、材料、施工时间的不同,或多或少都会沉降,只要房屋没有明显的不均匀沉降造成的裂缝,就没有问题。
肯定的!
新房下沉内墙开裂是地基不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是房屋在建成后,地基一般都会... 水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速...
只要是你的房屋墙面出现裂纹,并且是斜纹裂缝,说明你的房屋地基有没有下沉情况。4
先要查清原因,确实是质量问题就可以退房。1
地基沉降墙壁一般会出现横向贯通裂缝,其修补方法如下:裂缝处切开15公分左右,钉钢丝... 达到改良土体性质,固化土体稳定基础。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而...
都会有一定的沉降,很正常。
3年15
装修之后 如果是一楼 下沉很正常,其他的就不正常了,
你太,小心眼了
换房子吧,别拿命来1
应该看看玻璃是怎么坏的。房子下沉最明显的特征应该是地面裂开。
楼主是住的楼顶层坡屋顶格局把?一般不同时间浇注的水泥凝固收缩不同,连接处会有斜的裂纹。 不知道裂纹缝隙有多大。 我估计没啥大碍。
个人观点,你应试直接去找当地律师咨询了!
农村房子特别在水田,河边的房子特别容易因地基发生自然沉降而开裂。你观察一段时间,看看裂缝是否加大,如果加大很明显,则是基础太弱,如果一两个月都没问题,应该是自然沉降。
卫生间降板的目的就是安蹲便器,有些降得更多,目的就是做同层排水
隔壁不是建高楼的话,地基下沉的可能性非常低,不用太担心。
隔壁不是建高楼的话,地基下沉的可能性非常低,不用太担心。
想想看,是事先预留插座好还是在接入家电的时候拉明线接线板好呢?装修新居,请提前考... 危机,发现问题早维修)3、先要自己或自己的设计师把厨房和卫生间的摆放、品牌、位置...
上浮,因为很多家装材料都含有甲醛,白天通风浓度会降低,晚上还是会释放的,浓度比较大,所以墙壁装饰材料要慎重
地基下沉应该是整体下沉,并不影响室内装修,要是地基下沉,导致你室内这个状况,那这楼早就蹋了,你这涉及两个方面的情况,一、磁砖没贴好,灰膏没打匀,二、磁砖质量,
你好,如果加3跟柱子的墙面有裂缝就意味着地基开始下沉。平时注意观察。
房子地面裂缝有多长,基础还是桩基?
实在不行就去找职能部门了,管这一块的是工程质量监督站
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实在不行就去找职能部门了,管这一块的是工程质量监督站
它不仅关系其居住安全,而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却... 质量不合格的,应先请求房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的...
只要是稳定的,不会有影响,可以用水泥找平。以后装修就不受影响了。
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下沉式复式装修主要要注意采光,其余就没什么问题了,主要看设计师的能力了。
房屋一般在建成后,有3年自然沉降期,房屋根据地基施工工艺、材料、施工时间的不同,或多或少都会沉降,只要房屋没有明显的不均匀沉降造成的裂缝,就没有问题。
3 开发商的水泥砂浆抹灰层有空鼓不是正常现象,然后过短时间,是地基造成的原因,出现开裂的情况 。1开发商墙体裂缝(那你那房子就有可能成危房了) 2 装修没有铲除原墙面腻子(当然只针对开发商对原墙面刮了腻子的情况),那些底子比较不稳定的就开裂
你好,这不是正常现象。
这种情况是地基没有打实,盖好房子之后由于压力而导致了新房下沉。
什么房子出现下沉和墙体开裂都是不正常的啊。建议找物业或开发商解决。如不行直接找到监管部门保护自己的合法权益
地基沉降墙壁一般会出现横向贯通裂缝,其修补方法如下:
裂缝处切开15公分左右,钉钢丝网一层,浇水湿润后用1:2水泥砂浆重新粉刷一下,每半个月注观测裂缝的变化,如果变化很小,则房子还是安全的,如果裂缝进一步扩大,超过1公分,就必须对基础进行处理。
基础处理:裂缝是地基不均匀沉降引起的,需对地基加固处理。可采用钢花管注浆处理的方法,在钢管上钻孔,并将钢管利用工具沉入基础处,通过钢管利用真空压力泵把水泥浆注入基础土体内,达到改良土体性质,固化土体稳定基础。
地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,特别是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
隔壁不是建高楼的话,地基下沉的可能性非常低,不用太担心。
楼主是住的楼顶层坡屋顶格局把?一般不同时间浇注的水泥凝固收缩不同,连接处会有斜的裂纹。 不知道裂纹缝隙有多大。 我估计没啥大碍。
卫生间降板的目的就是安蹲便器,有些降得更多,目的就是做同层排水
卫生间降板的目的就是安蹲便器,有些降得更多,目的就是做同层排水
卫生间下沉就是方便业主改水管,做排水!
你这涉及两个方面的情况,二,导致你室内这个状况,一、磁砖没贴好地基下沉应该是整体下沉,那这楼早就蹋了,并不影响室内装修,要是地基下沉,灰膏没打匀、磁砖质量太差
上浮,因为很多家装材料都含有甲醛,白天通风浓度会降低,晚上还是会释放的,浓度比较大,所以墙壁装饰材料要慎重
也可能地砖下面是空的 装修的问题 如果下陷应该是一层
是的,要么就是下陷,要么是以前空的
等你房间的墙壁出现小裂缝才知道!这个过程很慢!要是快的话那估计你房子就踏了
大呼小叫想你了要看具体情况等房间墙壁现裂缝才知道程慢要快估计房踏
用水泥膏粘贴,要是已经贴了瓷砖就得砸掉了再贴TS,前提是水泥面,用TS防水卷材做一遍防水,大约六块钱一平方米,假如水泥池子这个一定要先期处理好再去装修。
还有一个简单的办法,把高分子堵漏剂抹进去,最后再贴瓷砖就行了,假如是已经有瓷砖了,缺点是不耐久,TS防水卷材所有的城市都有卖,就滚刷两遍,然后再用水泥砂浆做10毫米的防护层,干透后做闭水实验,那么,没问题了就贴上瓷砖,干透以后做一下注水实验,把砖缝里的所有灰尘和水泥渣泽都清理干净,停留一天的水之后没问题了,就是买高分子堵漏剂
沉箱清理及回填是指下沉式的卫生间一般是比室内地面低于150MM以上才在装饰施工中做的项目,一般采用珍珠岩混凝土回填,就是颗粒状的珍珠岩粉末和水泥填平,注意就是做好了也要比室内地面低30-50MM,价格大约在15–25元/平米左右,各地价格不一样,仅仅供参考。“沉箱清理及回填”是一个项目,一般不需要分开计算。俺家的装修清单上有一项是“沉箱清理及回填”,请问各位tx,什么是“沉箱清理及回填”,什么情况下才需要做这项工作?一项大概多少钱?什么叫沉箱呀,作用是什么?好像在其它人的清单上都没有见过这个项目。再次谢谢苏扬老师!谢谢苏扬老师我家的卫生间我不知道是不是下沉式的。卫生间本来开发商已经送了装修,因为蹲位不合理,所以想把马桶换个地方,就产生了这个“沉箱清理及回填”。我还想请教一下苏老师,这个项目一定要做吗
非下沉式卫生间装修防水做法施工工艺图给人一种温馨淡雅的美好感觉,米白色的瓷砖拼贴地板铺满房间地板,与地板同样颜色的墙面环绕在房间四周,浅白色的大理石台面的深褐色洗手台橱柜靠墙摆放,宽大的镜面拓展了视觉上的空间感,玻璃的隔断设计点缀在房间中间,暖黄色的灯光照亮整个房间让人倍感温馨舒适。非下沉式卫生间装修防水做法施工工艺图体现着时尚和精致,简单的颜色和装修设计带来一种别具风味的独特美感,黑白色的瓷砖拼贴地板铺满房间的地面,白色的浴盆靠墙摆放,白色的落地布帘起到了很好的隔断作用,同时又增强了房间简约淡雅的美感,黑色实木边框的挂画点缀在墙面上让人倍感典雅大气。非下沉式卫生间装修防水做法施工工艺图用华丽贵气的美感吸引人的眼球,深棕色的瓷砖拼贴地板铺满房间地面,房间最具创意的是一整面墙
非下沉式的卫生间的话,必须做地台,高度在20公分左右。蹲便器离地面静距离18厘米、肯定要保护起来,而且方便排水。 蹲便器是指使用时以人体取蹲式为特点的便器。蹲便器分为无遮挡和有遮挡;蹲便器结构有返水弯和无返水弯。
别墅中偶习惯用1:2的坡度,而高层惯用1:1.5的。以上只作参考,有的以实际情况而定??坡屋顶一般为30%,坡屋顶的坡度一般在10%--60%.屋顶的坡度超为10%的为坡屋顶.??是建筑物最上层与室外分隔的外围护构件,屋顶可以起到抵抗雨、雪、防日晒、防寒、隔热等作用。屋顶一般分为坡屋顶和平屋顶两大类。坡屋顶的屋面常采用瓦,瓦有粘土瓦、水泥瓦、琉璃瓦、金属瓦、钢丝网水泥大波瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等多种。坡屋顶的屋面坡度主要决定于屋面材料和排水两方面因素。坡屋顶可以分为单坡、双坡、四坡等形式。 问题说的不是很清
必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面,下水管处做成最低,然后在下水管紧挨下沉地面处开口,用不锈钢网包扎,外铺鹅卵石导水,然后再用沙石覆盖,如果卫生间面积较大,还要接道流管,后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏,进入下沉区的水会从下水道流出去,不会发生淤积。这一点是关键。
没有下沉卫生间在卫生间铺好地砖和外面铺好地板会一样高的。在卫生间门口放一个防水人造大理石板就行了。还有几个方法就是1.下沉地面先做两道防水。2.安装上、下水管。3.填沙土堆高到比地面低5公分压实。4.铺水泥填平。5.再做2道防水。希望可以帮助你
下沉式卫生间好处在于自家问题自家解决,不用麻烦楼下,但处理不当,下沉部分会变成污水池,排水管万一漏水、堵塞疏通不了,只能撬开卫生间的地板才能解决。 避免出现以上问题装修时考虑如下:
1、排水管选正规厂家塑胶管(避免镀锌管),一定把冷热水管对应使用,切不 可把冷水管当热水管用;
2、塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝;
3、排水口的地漏安装选真正具备防堵功能的地漏。
防水解决办法: 下沉楼板要做3次防水(包括墙体,高度到顶),然后水泥抹平。放水试3天观察楼下不漏水就OK。填陶粒、水泥沙浆抹平,安装地漏主体,再做3遍防水,水泥砂浆抹平,最后铺地板砖和安装地漏调节段。 经过这样处理,可以说基本上高枕无忧,放心使用,不要以后为卫生间的臭、堵、漏水等烦恼了。
水泥沙浆抹平,可以说基本上高
下沉式卫生间装修注意事项: 1 排水管选正规厂家塑胶管(避免镀锌管),一定把冷热水管对应使用,切不可把冷水管当热水管用。 2 塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝。 3 排水口的地漏安装选真正具备防堵功能的地漏。 4 施工时下水口要封堵,防止异物掉入堵塞管道。 5 回填层压密实但不要踏伤管道。 6 铁丝和水泥砂浆要成整体,注意水泥砂浆找平时的坡度。 7 注意卫生间地面完成面标高,切忌高出过道或厅室地面。
下沉式卫生间装修注意事项:
1 排水管选正规厂家塑胶管(避免镀锌管),一定把冷热水管对应使用,切不可把冷水管当热水管用。
2 塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝。
3 排水口的地漏安装选真正具备防堵功能的地漏。
4 施工时下水口要封堵,防止异物掉入堵塞管
沉箱清理及回填是指下沉式的卫生间一般是比室内地面低于150MM以上才在装饰施工中做的项目,一般采用珍珠岩混凝土回填,就是颗粒状的珍珠岩粉末和水泥填平,注意就是做好了也要比室内地面低30-50MM,价格大约在15
下沉式卫生间是指在主体建造的时候将卫生间结构层局部或者整体下沉离相应地面一定高度,这个高度一般在30CM左右。通俗地讲,这个卫生间的地平面低于其他房间地平面高度在30CM左右。下沉式卫生间优势下沉式卫生间与平常的卫生间相比,有三大极为显著的优势,一是下沉式卫生间没有了以往下水道的管子,卫生间的层高相对增高了一些;二是下沉式卫生间方便洁具的灵活布置,接房装修的时候可以按照自己的需要及喜好来设置洁具摆放的位置,满足了人性化的居住需求;三是给管道维修带来了便捷,管道维修只需要在自己家的卫生间里进行,干扰不到
方形的客厅设计,使整体家居氛围更和谐,便于家人或是朋友聚会。白色的沙发安静而优雅的在中间沉睡,红色的大小抱枕铺满整个沙发,欢乐色彩中洋溢着温暖圆形的客厅设计,温馨的布局给人无限的温暖。淡蓝色的毛绒圆形地毯,呲牙咧嘴的骷髅头俏皮可。转角大窗户,让客厅有了足够的采光。蓝色的薄轻纱窗帘,呈现一种淡淡的朦胧美。
不是下沉式客厅的房子,不建议使用加高其他区域的方法使客厅和卧室成为下沉式。
有如下理由:
1、现在商品房的层高,基本是标准的2.8米。这个层高应该是人感觉舒服与压抑的一个临界值。再高点,也不觉得空旷,再矮点就很压抑。基本是没有变更的空间了。
2、在1所论述的基础上,如果加高除客卧区域外的所有地方,那么这套房子,除了客卧区域,其他整个房间将会使人感觉特别的压抑,呼吸不畅。人
下沉式不锈钢盆?是台下盆吗? 台下盆是时下很流行的做法,好擦洗,台面积水不会渗入到橱柜里。 至于你说的保障安全是想保障什么的安全? 会不会掉下来?如果是这个那就是你杞人忧天了。
卫生间铺好地砖和外面铺好地板会一样高的。在卫生间门口放一个防水人造大理石板就行了。
4500元/
以大门为水平,室内空间低于室外的空间
当室内水平低于室外水平时
以公共走廊水平点,室内水平比较低的就是下沉式住宅!!!!!!!!!!!!!!!!!
就是地面稍微一点的
房间里面的水平比外面的水平低的就是下沉式住宅
通俗讲,就是室内的比室外的高度比较低
一、需要在地下室卫生间以外设置一个化粪池,化粪池应低于卫生间,然后根据排量计算出设置多大的排污泵,将污水抽到室外的污水井,要防止雨水倒灌可在管道上加装一个截止阀和一个止回阀。
二、需要在地下室设一个集水坑,然后装一个口径为50mm的排污泵,将污水抽到室外的污水检查井,要防止雨水倒灌可在管道上加装一个截止阀和一个止回阀。
一、地下室装修前,要认真核对地下室图纸,各种功能性房间是否齐全,设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置是否合理。
二、地下室装修施工单位进场前,应汇同监理单位与土建单位进行作业面的交接工作,重点检查墙顶地面是否符合装修要求,否则通知土建单位整改,直到合格为止。
,首先应该全方位的做防水处理(起码五个面,最好六个面全做)。原来有排水设施的,可以检
下沉式复式装修主要要注意采光,其余就没什么问题了,主要看设计师的能力了。
下沉式复式装修优点:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
下沉式复式装修缺点:
1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,
肯定龙骨吊挂松脱了,必须将扣板拆下,重新固定龙骨,再安装恢复,材料不需要什么,顶多要点胶固定线条,但人工要半天到一天,现在的人工很贵,这种零活的人工更贵,费用估计要200-300元,如果费事,还要更高。
找有关单位鉴定施工质量,如果是这样那就是豆腐渣工程。如果不是这样可以找楼上索赔。
找物业,投诉。这个不能大意!一般正规的装修公司是不会破坏建筑结构。绝对是安全第一。尽快处理!
找物业公司及居委会进行调解,如果调解不成,可以到法院起诉,要求楼上的业主进行恢复原样,并进行赔偿。
有害气体一般是下沉的,所以装修完过程和装修完成后要多多打开门窗通风 有害气体一般是下沉的,所以装修完过程和装修完成后要多多打开门窗通风
主要的几样有害气体的密度都比空气大,因此是下沉的,但是就个释放的过程
下沉式卫生间是指在主体建造的时候将卫生间结构层局部或者整体下沉离相应地面一定高度,这个高度一般在30CM左右。通俗地讲,这个卫生间的地平面低于其他房间地平面高度在30CM左右。 下沉式卫生间优势 下沉式卫生间与平常的卫生间相比,有三大极为显著的优势,一是下沉式卫生间没有了以往下水道的管子,卫生间的层高相对增高了一些;二是下沉式卫生间方便洁具的灵活布置,接房装修的时候可以按照自己的需要及喜好来设置洁具摆放的位置,满足了人性化的居住需求;三是给管道维修带来了便捷,管道维修只需要在自己家的卫生间里进行,干扰不到楼下的住户。 下沉式卫生间如何装修? 下沉式卫生间有其平常卫生间不可逾越的优势,同时,当然也有其下沉式卫生间不好的方面。一般能作为优势的方面,其实,也是劣势的根源。下沉式卫生间装
1、排水管选正规厂家塑胶管(避免镀锌管),一定把冷热水管对应使用,切不 可把冷水管当热水管用; 2、塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝; 3、排水口的地漏安装选真正具备防堵功能的地漏。 还行吧。必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面,下水管处做成最低,然后在下水管紧挨下沉地面处开口,用不锈钢网包扎,外铺鹅卵石导水,然后再用沙石覆盖,如果卫生间面积较大,还要接道流管,后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是既使发生渗漏,进入下沉区的水会从下水道流出去,不会发生淤积。这一点是关键。挺好的。