装修是件大事:防止被忽悠。“二手毛坯房和新房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
正常过户 1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2018年房产新政,转让购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让购买时间超过5年的非普通住宅或者转让购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让购买时...
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金坛吾悦广场二手毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品...
你是要哪里的房子,我有个八公山104平,3楼
偃师二实小附近二手毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);...
您好! 均价11500元一平米。 望采纳
二手毛坯房跟期房找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机...1
挺好,以前的房子质量还是不错的
看看是哪?每一个地方都是不一样的
二手房完成房产过户的 原房主的合同和房产证都无效了。若只是私下签订合同并未办理房产过户需进行公证原房主合同交由买方 但交易合同中应约束卖方配合办理房产证等条款。
对于二手房来说 只要装修过的房子,就会增加一部分花费,卖房的人都希望自己的房子可以多卖钱,装修也是让房子变相升值的一种手段,而毛坯房子是因为卖主并没有投入过多的精力和金钱,这也是二手毛坯房价格低的原因
一,选购二手毛坯房要注意的事项: 了解自身情况,大概花多少钱买房,房子的面积要多大,然后确认地段,小区,再看房子户型,朝向等; 看到满意的房子后,了解业主为什么卖房,如果有可能,跟周围的居民打听情况,主要是不要买到不好的房子...
最为理想的办法是;一,要买新房还是到城附近支找找,大小户型都有,有好几个楼盘,也一直在卖。二,二手的毛坯房就直接去长安哪边,多得是,要什么样的都有,价格也不贵。离南郊也不远。省时省力又省钱1
不知道是什么地方的房子,按照现在这个楼市一般房子不会闲置太久。你说的厨房处有满... 最重要去看看你下层的屋顶有没有水痕,确定具体是怎么回事,一般漏水找专业人士修补...
二手房墙面翻新可以找思美焕新来做。
你好 安天康城房子不要买,物业费太高,买个停车位6万8, 更气的是技术差了倒不进,一边15公分, 租也租不起190一个月,电瓶车30元每月,一年费用5千,住不起埃 满意请采纳 谢谢5
你最好在网站上搜索或者实地查看,网上问比较悬 还有就是周边的二手房中介处问问看
在网上搜很多的。好像理想0769就有很多在。。
常平很多小区有二手毛坯房,比如说:金凯水都,丽景国际,碧湖花园、、 一大堆啊!!! 详细情况可留言我的空间···
基本上是35-42元/m2 包括人工及辅料。 再加上瓷砖的价格,你再算算,就是总体预算了。
贷款人一般需要满足以下条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民; 2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 4、银行规定的其他条件。
如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,有相关材料规定; 如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费。以上内容由鲁本斯暖气片整理发布,希望对您有帮助
二手毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办...
一般拆旧的话电线会拆掉的,用新电线要放心点。 ... 查看原帖>>
1、查看“两书一表” (1)《住宅使用说明书》 (2)《住宅质量保》 (3)《竣工验收备案表》(开发商至少能提供编号) 2、核实面积、合同与价钱 确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合...4
天然气本该就是另外掏钱安装的。 几千块钱的事情,房子都挂牌了。可以要求购房者出,你也可以报号拆了,等买房子的时候再装。
按揭的要先拿到钱还掉银行的钱,才可以过户,全款的不需要,时间肯定是全款的过户快,后期费用都一样的,其实买房还是要多咨询专业机构,各地的政策不一样的。
可能开发商联合抵制降低房价,只能通过中介偷偷卖房 简单点说是托吧,一般都有个毁约率的,太高建设局找你麻烦的
二手毛坯房也需要验房的,找验房可以找广州天玑房地产咨询服务有限公司,本公司为珠三角业主验房总量达五十万套之多,监理总建筑面积达60万方,相当于一个中型城市两年的交房量,凭借多年的验房和监理经验,在验房领域建立了一整套以建筑法...10
如果你要是要效果好的话,就是先上一遍石膏腻子,找平,在上2遍大白腻子,在打砂纸,完了之后在刷涂料,我个人的经验是立邦的墙面涂料还是不错的。我是做装修的。
简装得看你要多简,墙面漆,瓷砖,地板,橱柜,卫浴,衣柜,家具,家电,这些都是大头,要贵没谱,要便宜你60平5、6万都能拿下; 装修公司装修主要分为包清工,半包,和全包,包清工出工不出料,只收工钱,所有材料自己买,利润低装修公司很少做...
你是要哪里的房子,我有个八公山104平,3楼
苏州园区二手毛坯房的价格是:
3室2厅2卫的面积是139平米的要价130万元 ,平均9353元/平米 ;
3室2厅2卫的面积是162平米的要价109万元,平均6728元/平米 ;
4室2厅3卫的面积是190平米的要价225万元 平均11842元/平米;
价格来源网络,仅供参考。
华丽家族太湖汇景
均价:13500元/平米
位置:华丽路一号(香山中学向南50米)
正荣国领
均价:25000元/平米
位置:独墅湖生态公园北、东方大道东
以上价格来源于网络,仅供参考
苏州园区二手毛坯房的价格:
苏州铂悦府价格:36000元/平米
中南锦苑 价格: 28000元/平米
建屋紫宸庭价格:23000元/平米
价格来源网络,仅供参考!
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
个人推常州市晟世居验房服务有限公司比较靠谱,专业从事房屋查验咨询,室内外装饰、装修工程监理等综合性服务,为广大业主提供新交付的毛坯房、简装房、精装房以及二手房的专业验房技术咨询服务和前期选房,购房合
常平很多小区有二手毛坯房,比如说:金凯水都,丽景国际,碧湖花园、 一大堆啊!!!
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任何房子都是小户型的单价高,但总价低 大户型单价低,总价高
再加上瓷砖的价格,你再算算,就是总体预算了基本上是35-42元&47;m2 包括人工及辅料
论是南方还是北方,他们的价格也是有所不同的,贴地砖的单价一般在40元&47。地砖的规格有大有小;平方米左右,不同的装潢公司,现在的装修人工费价格都普遍性较高,贴地砖的价格一般都在30元&47。在许多大城市里面的装修人工费更高,贴小规格的地砖的单价稍微贵一点,贴大规格的地砖的价格相对低一点。另外,或者不同的小包工头;㎡以上
一般拆旧的话电线会拆掉的,用新电线要放心点。 查看原帖>>
如果你要是要效果好的话,就是先上一遍石膏腻子,找平,在上2遍大白腻子,在打砂纸,完了之后在刷涂料,我个人的经验是立邦的墙面涂料还是不错的。我是做装修的。
每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间。
户型位置多为东,得出每户每平方米的价格;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%每一个单元户型的价格、通风等的不同定出系数(好朝向。因此,便得出一户的总价,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5
装修公司包水泥黄沙砖头,墙面漆简装得看你要多简,衣柜;选择半包的最多,这些都是大头,家具,家电,其余都是装修公司负责采购,包清工出工不出料,和全包,要贵没谱,要便宜你60平5、6万都能拿下,水管电线;
装修公司装修主要分为包清工,所有材料自己买,半包,地板,利润低装修公司很少做,其余主材自己买;全包除了家具和电器自己买,墙面漆,瓷砖,只收工钱,橱柜,卫浴
这要看价格和户型,地段了,都一样话还是二手的合算,因为这个肯定是现房,现房的好处就 不用我说了吧!
淮南二手毛坯房的均价啊,就是几千左右的样子哦,毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
淮南二手毛坯房的均价是3000-4000元每平方米,报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。
现在市面上一般都是卖1200元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还
不知道是什么地方的房子,按照现在这个楼市一般房子不会闲置太久。你说的厨房处有满满的一坑积水,已经涨毛了这个说明已经好久没人打理过这个房子了,如果这个小区住的人很满你就要考虑下这个房子是否有什么问题了。有人很重视风水的 如果不是这个毛病你可以跟中介或者房主联系下让他处理好这个问题 我想应该就是下水管漏了,应该不是楼上的问题,只要你的屋顶没水痕就是你地上的事了,建议去问问其他住户有没有这个情况,最重要去看看你下层的屋顶有没有水痕,确定具体是怎么回事,一般漏水找专业人士修补下就好了。房子不是一天2天的事,买的时候一定要谨慎。买不好了谁住也不舒心,希望你说的只是一般漏水问题,呵呵。买个好房子同时也买个好心情 知道地方房子按照现楼市般房子会闲置太久说厨房处有满满坑积水已经涨毛了说明已经好
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在福州,这样的二手楼盘有:福州春天、花好月圆、万达广场A区等。
金山总价最低双层复式,只要130万,南北通透,毛坯,赠双露台
104平米 | 5室3厅 | 12500元/平米 | 6/6层 | 2004年建造 | 南北通透
花好月圆 [金山-闽江大道 福州洪塘路]
130万
两层复式楼,送大露台,只要130万,南北通透,毛坯,美丽园旁
104平米 | 5室3厅 | 12500元/平米 | 6/6层 | 2004年建造 | 南北通透
花好月圆 [金山-闽江大道 福州洪塘路]
130万
免税大四房 中层
5300左右,看面积,面积越大越便宜。最低4800.有需要可以到兴龙置家咨询。电话是8589901
1. 娄葑南摆宴街16号,“和风景苑”
120m2 79万 均价:6629
三室两厅一厨两卫一阳台 多层 共六层 / 小高层 11层
2003年建 两房朝南
2、风华苑 东环路机场路口 167m2. 93万 单价:5569
三室两厅两卫一厨 3楼,共16层 建于 2005年
3、书香苑 东环路与干将路交汇
138m2 87万 均价:6305 三室两厅一厨两卫一阳台 8楼/共11楼 (满2年)
4、湖岸名家 顶楼复式 (6楼) 机场路与独墅湖路交汇处
71.8万, 148m2 (楼下78m2 / 楼上 70m2) 带8m2 露台
复式的不错,面积也大,在你所说的房源
您好,二手房装修前期验房注意事项是。
一看房龄多少,老的房子要看阳台是否有下水,阳台洗衣机,如果没有物业给不给接,
二。墙体看看是否有开裂,马路边下沉式开裂,
三看看墙面是不是空鼓或是砂石碰碰就落下来的,要铲到红砖,重新抹灰,
四看顶面是现浇的还是玉石板,后期装灯还有线路开槽或者打孔要注意。
五,看看是天然气还是煤气,设计要用的,还有安全度设计考虑。
你好,检验你的房子的话,首先是要看看你们签约的合同,看看你们之间是怎么要求的,看看哪一个方面是没有做好的,最重要的就是要看看房子是否会漏水,卫生间是要打开水,让水浸泡你的卫生间,看看你的第二天是否会漏水。
验房顺序 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙
淮南二手毛坯房的均价
1、鸿盛新城
均价:3300元/平米
位置:许昌路与洛宁路交汇处
2、朗悦公园道1号
均价:9600元/平米
位置:雪松路与翠竹街交汇处
3、和润林湖美景
均价:8900元/平米
位置西三环与建设路交会处北200米路东
价格来源于网络,仅供参考。
以下是淮南二手毛坯房的均价的查询
现在市面上的均价:1200元一平米的,
户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。
包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)
(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
(二)注意检查电路部分。
在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修
二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。
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二手毛坯房挺划算的。
有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。
一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房。对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次装修,可以节省一部分费用。
你好,据我了解如下:
二手毛坯房其实也不错,是比较划算的,可以节约不少钱,买二手毛坯房的话基本没什么坏处,如果非要说的话就是自己装比开发商装要麻
按照市场行情来讲的话,装修的肯定比毛坯房贵点,但是贵并不一定比毛坯的好卖.除非客户很喜欢你的装修.假如同样的价格,有个别人或许会选择毛坯的,因为他们偏偏喜欢毛坯的,他们觉得毛坯房可以根据自己的喜好来装修.毕竟装修的人家把价格提高了,如果自己不喜欢,敲掉挺浪费,不敲掉又不喜欢装修风格.那就麻烦了,
装修的肯定比毛坯房贵点,但是贵并不一定比毛坯的好卖.除非客户很喜欢你的装修.假如同样的价格按照市场行情来讲的话,敲掉挺浪费,他们觉得毛坯房可以根据自己的喜好来装修.毕竟装修的人家把价格提高了,有个别人或许会选择毛坯的,如果自己不喜欢,不敲掉又不喜欢装修风格.那就麻烦了,因为他们偏偏喜欢毛坯的
但如果你不满意,想重新装看谁卖谁买咯..
装修了的省了
首先你要构思好自己的装修格局~~要具体到什么地方,电视,冰箱,空调等等细节·~
一、先把格局定下来,然后确定水电是否能满足你以后的要求(包括所有通讯线路及有线电视等,另要注意电线的容量够不够,表以后起火或墙上变黑),如果不能满足要求,则要重新部线部管;
二、水电完了开始贴瓷砖,装马桶,浴缸(如果需要换的话);
三、完后是木工活,把所有的需要改动的需要木工的地主一次搞定(如果要改的话);
四、接下来是油漆,包括家具等的油漆和墙面涂料等;
五、等油漆干后好,是一些装饰部分的安装,包括玻璃装饰啥的;
六、清洁后装灯具;
七、等味小点后彻底清洁,装窗帘等,买家具,电器
八、选日子入住新房。
如果不能满足要求;
二、完后是木工活、接下来是油漆,然后确定水电是否能满足你以后的要求(包括所有通讯线路及有线电视等;
四,则要重新部线部管,是一些装饰部分的安装;
六,另要注意电线的容量够
关于设计费,每个公司都不一样的,有的按平方收,有的按合同造价的百分之三到十来收得,具体看您找的是什么样的公司,其实都是差不多的,希望我的可以帮到你的。 关于设计费,每个公司都不一样的,有的按平方收,有的按合同造价的百分之三到十来收得,具体看您找的是什么样的公司,其实都是差不多的,希望我的可以帮到你的。
设计费根据设计师的水平高低不等,30-80元每平方属于正常范围的。
还要看设计的难易程度来收费的,装修公司不一样价格的收取方式也不一样,你可以找几家专业的装饰公司对比一下就知道了。
80平的房子工期1个月有些紧,当然要看你的房子现在的情况,是二手房,毛坯房还是半装修的要不要改水电。要不要改造空间等等,就是装修时间是要根据你的工程量的大小吧,正常毛坯房装修加水电改造时间工期一般是45天。在佛山,人工费45天预算可以再1-2w之间。设计费,一般设计师收费是一平最少也是5块钱,那怎么也得4000块,主材,辅材也是要2-3万的,看你买的材料的档次。这几个是大项目。你可以只找人施工。除了自己辛苦些,就是可以省钱的,如果想省心,就全包。不加软装全包5w可以搞定。不过算不上太好的,一般吧,如果想装修材料高档一些,80平米全部,在佛山怎么都少不了8w-10w的,
1、普通设计师:按建筑平米收费,设计费约为80-120元/平米;2、资深设计师:按建筑平米收费,设计费约为120-300元/平,一般有8年以上别墅设计经验的设计师收费
如果不是找游击队的话 硬装+柜子 四到五万 能搞定 找施工队 的话 2W 拿下。 这个装修费用是比较难说的,看你当地的工价、和使用的材料的好坏。水电的装修费用一般需要5000左右,按我们这里的行情来说的话, 60平米二手毛坯房简装5万以内应该可以搞定的。建议您不要找游击队,建议找口碑比较好的装修公司,就是多花点亲啊也值得的。装修游击队的缺点,就是装修完工后有质量问题的话就很难找到他们理论了,更别说赔偿了。正规的装饰公司的优点就是,能保质保量完工装修工程,出现质量问题能够及时解决,发生质量事故能够及时进行赔偿等。我装修的时候是找装修公司做的半包,主材都是自己买的,省了不少钱呢!
以上回答仅供参考哦,各地价格略有差异哦,建议您咨询当地装修师傅哦!希望我的回答可以帮到您,祝您生活愉快!
如果不是找
第步找位设计师做设计套施工图 设计决定预算造价
第二步先拆除 承重墙超240cm(能拆除)保证您居住安全非要拆除
请住建部申批专家论证力实验
第三步水电家庭居住血液筋脉(重要)定要做卫间防水
第四部基础定要做做例铲除表面涂料层墙面封玻璃纤维丝网(防止墙面裂)
墙顶面基层处理
第五步 灯具洁具五金挂件空调打孔买家具买家电等等
第六部性化服务软装配饰(青派设计师)灵源于体验贴近普通
让您品质更步优美使身愉悦
承重墙超过240cm(不能拆除)为了保证您的居住安全,找位设计师,软装配饰(青年派设计师)灵感来源于生活体验贴近人们的普通生活
让您的生活品质更上一步,专家论证力学实验,空调打孔,墙面封玻璃纤维丝网(防止墙面开裂)
墙顶面基层处理,做设计。
第五步 灯具,可以使人身心愉悦,洁具,卫生间防水,如果非要拆除
请
望采纳您好,谢谢!估计在70万80万左右
这个要看给你介绍的房子怎么样了 如果周边配套都起来了环境比较好的话 我就宁愿买二手房 你想嘛期房至少要等差不多一年才修得起来 然后要再等一年才可以交房 这期间还是要住房撒 这个期间如果要租房子的话 至少要缴一年半的租金嘛 如果你现在租个同等面积的房子的话一年半的租金算下来还是不小吧 而且买期房的风险性还要大些 你把钱缴了要一年才能交房 这期间房子要供 房租要缴 好不容易等一年房子拿到手了 要供房要装修 还要再等一年才能拿到产权 再等拿国土证 好不容易等到两年双证到手了 心里终于踏实了 只要证不在手永远心里都是不踏实的啊 我们这里有个楼盘 都修齐3.4年了 都没有拿到证 据说是开发商有问题。 说了这么多 不知道你同意我的观点不 497537325 我的QQ 我们可以再讨论哈
是连体别墅还是独栋 差不多两万多点每平 要是毛坯的话是不是那个连体的 就海德兄弟他们别墅旁边那个毛坯 据说好像318平?