装修是件大事:防止被忽悠。“装修房管理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
房管只管到你的线进户为止 从你的电表开始往里的线路接房后自己维修。换句话说 只要是你屋里的电线,是自己负责维修的。你找个电笔 挨个找线吧。。。如果不会,找他们派个电工来,你说你付钱好了
最好不要这样。 房屋的交付的前提之一是必须经过住建管理部门的验收,在未经过验收前就着急装修的话,如果后续楼体安全问题验收不合格,不能正常交付,那样自己的损失...
外墙一般都是承重墙,还有就是拆除外墙就改变了楼房外立面的原有规划设计,这是不容许的。但拆除外墙不在房管局的管辖范围内,而是在建管局、规划局、局的管辖范围内。 希望我的解答能帮到你
一、房屋装修申报 (1) 住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。 (2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。 (3)工程投资额在30万元以上...
可以!如果有装修破坏了主体结构就已经对邻居造成安全隐患!你可以先到当地住房城乡建设局质量安全监督检查站报告!如果拒不整改的!可以去当地法院进行民事!
不要吧~~~~我搞装修设计这么多年了,还没有听说过要备案的~~! 就算备案也不用交钱吧~~~!我只是泄泄愤哈~~~ 还是听物管的吧~~~~
应该不交什么 费用吧,新房也就 只有产权,土地使用证,其他都 没有 听说过
最好去申请一下,因为房管局现在管理违建很是厉害。免得日后给自己找麻烦
最好去申请一下,因为房管局现在管理违建很是厉害。免得日后给自己找麻烦
如果你是把房子做抵押来贷款的话,银行进屋抵押登记是正常的,但是你的评估费收的太高,就算按一般评估公司的价格也是就是千分之一,370元,(不过地区不一样也有区别)不知道怎么收了你那么高的费用,如果故意收高,可以找他退还,看你是银...2
如果你是把房子做抵押来贷款的话,银行进屋抵押登记是正常的,但是你的评估费收的太高,就算按一般评估公司的价格也是就是千分之一,370元,(不过地区不一样也有区别)不...
如果你是把房子做抵押来贷款的话,银行进屋抵押登记是正常的,但是你的评估费收的太高,就算按一般评估公司的价格也是就是千分之一,370元,(不过地区不一样也有区别)不知道怎么收了你那么高的费用,如果故意收高,可以找他退还,看你是银...2
房子做抵押来贷款的话,银行进屋抵押登记是正常的,但是你的评估费收的太高,就算按一般评估公司的价格也是就是千分之一,370元,(不过地区不一样也有区别)不知道怎么收...
拆墙的时候,一般情况是在物业填表,然后拿到房管局备案,物业那里是不收费的,在房管局一般交360元,就随便你拆了,也不会有人来管你,但你也不能拆承重墙。装修公司肯定是要...
呵呵呵 这算啥呀 要知道“我们在中国1~ 这句话可以解答你对社会问题的所有疑惑2
应当向物业管理企业申报。 装修的监管和审批 在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。并提交以下材料:1、房屋装修申请表;2、房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明;3、...
可以实现,垫高改下水。但是您家那是马桶的下水吧?您挪动位置都会导致以后排水不畅,非常容易发生堵的现象 所以建议是不要挪动 望采纳
一般拆除非承重墙不需要上报,拆除承重墙先报物业,没有物业的最好报一下房管局,要不然会罚款的
你那个确实是违规建筑啊,那要看看你的后台了
图片交待得不是很清楚。按常理,1所示的位置和走管布局,当是安装燃气热水器的冷热水管吧。可惜这个设计很有缺陷,因为它离燃气表太近了。我的第一感觉是水槽上方、窗户...
备案应该是不收费的。主要是审批。
没有和地方标准,只有圈内的协议标准。
不能,你可以通过工商、当地的质量监督站(建管局)或者装修协会来它。或者通过法律渠道
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小区的话,办理装修许可。 开通水电入户。
...哇..有人带就好办啊.不懂就问带你的人就好啊. 人家愿意不愿意带你,就得看你的为人处事啦.小勤快多一点.不会累的. 知道为什么以前都流行拜师吗? 为什么要收徒呢?...
装修的管理很有学问的,工程管理,就要分为材料、工艺的管理,就是要对工程材料,工人的统一管理;环境管理,就是在施工的环境中,针对不同的环境来进行管理
需要有相关的公告,考勤,和审核流程等。 Colloa PM协同管理平台。
看你提的这问题..你是物业的?是不能再收取押金这一项费用了哦..1
首先这是民事纠纷,你邻居应当向法院解决。至于房管局处罚你,依据什么法律?哪个条款?你不服可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 以上意见,仅供参考。
不要吧~~~~我搞装修设计这么多年了,还没有听说过要备案的~~! 就算备案也不用交钱吧~~~!我只是泄泄愤哈~~~ 还是听物管的吧~~~~
应该不交什么 费用吧,新房也就 只有产权,土地使用证,其他都 没有 听说过
装修房子是你自己的事儿,交什么费啊。
最好去申请一下,因为房管局现在管理违建很是厉害。免得日后给自己找麻烦
这是物业公司的事,让他们出面。也可以告到居民委员会物业不管吗
可以使用与橱柜门扇相同材质的板材做成可开启式方便以后检修。
拆墙的时候,一般情况是在物业填表,然后拿到房管局备案,物业那里是不收费的,在房管局一般交360元,就随便你拆了,也不会有人来管你,但你也不能拆承重墙。装修公司肯定是要收拆墙费的。
呵呵呵 这算啥呀 要知道“我们在中国!”~ 这句话可以解答你对社会问题的所有疑惑
大 你说的这是什么玩应 驴唇不对马嘴的
厨房下水管件,一般面盆、水池的下水管的规格有50、40 、32的,这些数字代表管子的口径,就是5厘米、4 厘米、3.2厘米,管件也是这样的规格。常用的管件有下水管、三通、90度弯头、45度弯头及弯等。在厨房下水管安装前,首先要检查装修建材水管和相关连接配件是否有破损、裂纹等现象出现。在厨房下水管道安装下时,施工员要预先考虑好墙砖的厚度。 在墙体和地面下都尽可能少用或者是不用连接配件,这样可以减少渗漏的隐患,并且连接配件的安装要保证牢固和无渗漏情况。
图片交待得不是很清楚。按常理,1所示的位置和走管布局,当是安装燃气热水器的冷热水管吧。可惜这个设计很有缺陷,因为它离燃气表太近了。我的第一感觉是水槽上方、窗户左侧装热水器更合适性,封掉1号管路,从2号管路位置接热水器吧。或者以那个角为中心补个照片我再看看。
从2号管路位置接热水器吧,1所示的位置和走管布局。
按常理图片交待得不是很清楚,封掉1号管路、窗户左侧装热水器更合适性,当是安装燃气热水器的冷热水管吧。可惜这个设计很有缺陷。我的第一感觉是水槽上方,因为它离燃气表太近了。
或者以那个角为中心补个照片我再看看
冷热水管。中间大的肯定是下水管了,这个看样子是放燃气热水器的,业主也比较白,显然装修师傅设计水电路是新手,距离煤气表太近,是水槽下面的进水管:煤气热水器那个地方只能有
一般拆除非承重墙不需要上报,拆除承重墙先报物业,没有物业的最好报一下房管局,要不然会罚款的
别影响邻居出行如果是因为噪音扰民,对施工时间进行调整。
如果是装修违规拆改以及对公共部分造成破坏、楼道等地堆放杂物的话,和邻居们协商,及时的将杂物清理掉,尽量的别影响楼里住户,及时的进行整改和修复
您挪动位置都会导致以后排水不畅可以实现,垫高改下水。但是您家那是马桶的下水吧
且差别很大,最大相差就有1、8%或10%来收。仅这一项款项,有的按工程总造价的5%收。所以每个装修公司收的工程管理费都不一样,剔除人工费后按5%收取就是5000,按10%收取则是两万。假设总价20万元的家装工程,有的按工程总造价的8%收,不剔除人工费按5%收取就是1万,而人工费一般要占到半包工程造价的一半.5万元,有的按工程总造价的10%收,还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%所有装修公司中,无一例外地都要收取“工程管理费”,按10%收取则是1万,那就要根据具体情况来决定了
对于装修管理费,建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定:装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:1、装饰装修工程的实施内容;2、装饰装修工程的实施期限;3、允许施工的时间;4、废弃物的清运与处置;5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;6、禁止行为和注意事项;7、“管理服务 费用”;8、违约责任;9、其他需要约定的事项。
...哇..有人带就好办啊.不懂就问带你的人就好啊. 人家愿意不愿意带你,就得看你的为人处事啦.小勤快多一点.不会累死的. 知道为什么以前都流行拜师吗? 为什么要收徒呢? 因为徒弟可以给自己分担大部分体力或脑力劳动......你付出多一点.师傅自然喜欢你.什么好事也会先考虑到你...有问题不懂,自然也愿意给你分享...学到东西后,要知道感恩...说来说去还是为人处事的事....自然规律....
工艺的管理,工人的统一管理,工程管理,就是要对工程材料,就是在施工的环境中,就要分为材料;环境管理装修的管理很有学问的
修管理最大的特点就是人管人,所以问题很多,过程管理精确,现在没有哪个公司敢说自己体系完善
这个问题估计是楼上的下水管在安装的时候,和墙体的接触的地方有破损,而且当时开发商没有做好防水处理,导致的漏水,只能打开楼板,重新进行水泥砂浆的填充,然后进行防水处理,方可避免今后的漏水问题。如果是你居住在物业小区,建议找物业查看进行问题的判断,如果居住在没有物业的地方,建议找那些游击队防水的,应该可以帮助您。
因为水管堵住了,楼下的也憋得难受!就挣脱了!烦请您的采纳!!
那是因为楼上的防水做的不好,所以才会漏水!
肯定是你施工不合理了,建议配合房管所来装修,不合理施工危险大。
手绞试疏通器对于塑料袋,五金土杂超市有买的,如果是灰尘可以用搅动试疏通器,疏通,可以将翻水湾取下更换如果是水泥或者石渣堵塞的,抹布之类的杂物很容易带出来
4户备案能代表384户吗?
目前在国内市场上最常用的给排水管主要为三大类产品。
第一类:普通PP-R是当今被广泛应用的管道材料,因其具有无毒、质轻、耐压、耐腐蚀等特性,不仅适用于生活冷、热水管道,也适用于纯饮用水管道,被称为永不结垢、永不生锈、永不渗漏的绿色给水管道,是一般家装的首选材料。
第二类:PP-R铜管,它具有抑制细菌生长,杜绝铜锈、藻类生产的功效,更有卫生无毒、耐热、耐腐蚀、保温性好、安装简单可靠等优点,可直接用于纯净水、饮水管道系统,适用于高档公寓及别墅。
第三类:建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管与传统的铸铁排水管相比,具有重量轻、内壁流体阻力小,耐腐蚀性好等优点。
不论那种管材,消费者在选购时要注意:
管材上明示的执行标准是否为相应的国家标准
物业公司收取的装修管理费要先确认两件事情:
1,它包含哪些具体什么内容?在哪个文件上明确的?有没有向业主或是施工单位明示
装修的过程中都会全程安排项目经理在工地进行管理,期间自己最好是再去请一个工程监理进行监管,专业的工程监理也能更好的监管工地常熟钰恒衡量器有限公司 常熟汇尔科技有限公司 常熟市骏腾塑胶模具有限公司 常熟称这几家质量好 优点 几十种规格的各类衡器及配套件,具有品种多、规格全、交货快、质量优、价格低的特点,在直接用户及广大经销商中具有良好的口碑体重秤最主要的目的就是精确感知变化果是计重秤,推荐使用梅特勒托利多的防水型CUB秤,适合用于水产食等生产环境比较潮湿的恶劣环境,这种秤反应灵敏,大多数厂家都很喜欢用。台秤的话也是梅特勒托利多的比较好,尤其是他们的全不锈钢防水型,更是别
不需要规定,您是业主,是房产的者,包括开发商和物业必须与您的需要做服务
要看装修规模,小小不然地简易装修就算了,如果较大地装修工程,必须要报建建设主管部门,同缉乏光何叱蛊癸坍含开时也要报工程质量监督部门,接受监督。
允许直接进管理费用。
装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一,摊销期限为5年、达到固定资产原价20%以上
2,应计入长期待摊费用而不是管理费用、改变新增了固定资产用途和功能
如不符合以上三个条件之一的、以后使固定资产使用年限延长年以上
3:
1
有的装修公司自带监理的,管理规范多找相关了解一下。 呵呵,看你们公司的了 呵呵,看你们公司的了
有监工的··不用你担心
这个找个监工就好的 啊
这个个你可以找几个带班的不就行了。谢谢,希望能帮到你的额。
是员工制度么?可以把设计部分两三组做竞争,迟到怎么处罚,没接单的怎么处罚,接单的怎么奖励,提点多少,设计费怎么算,都是需要您想的,施工的工程部,要责任落实到个人。
现在家墨方上面有一个erp系统,成本也不高,今年开始入手装修行业,感觉用着挺好。
一般前期都有晚上的装修进度,以及施工工艺解说,现场也会项目监理和项目经理定期查阅工地!细则请参考装修装饰协会装修规范!
一般前期都有晚上的装修进度,以及施工工艺解说,现场也会项目监理和项目经理定期查阅工地!细则请参考装修装饰协会装修规范! 一般前期都有晚上的装修进度,以及施工工艺解说,现场也会项目监理和项目经理定期查阅工地!细则请参考装修装饰协会装修规范!
我们是广州这边的,但不是的,都差不多。关键还是公司要帮业主安排一个责任心强的项目经理,在装修里面责任心其实是放在第一位的,比手工好坏都更重要。
管理规范到是没有,关键就是业主配合装修师傅,多问,装修到什么程度了,业主的准备哪些东西了,这些
家装内一般不用这样结构因为外墙用钢构用占用空间,所以室内以用AB大理石干挂胶为主施
是海阔天空,规模类似的还有大浪淘沙,浅草等等
管理费 说的就是 在装修过程中 装修公司收的 监理的额外费用 和设计费用一样的 可以给 也可以不给 看你前面怎么和装修公司谈的