装修是件大事:防止被忽悠。“新房装修烟道收验”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
带个装修公司去就行了,他们知道怎么验,顺便让他们做设计预算
百洁布,拿洗洁精擦 先用水浇湿,半个小时后再搞 别用钢丝球洁厕精之类的,是可以清洁,不过钢丝球刮花表面,洁厕精会腐蚀铝合金。留下来的疤痕你会心痛的
这个物业不会管的,你要自己找安装防盗门的人来把门拆了重新安装一下。费用可能200左右吧。
比旁边的墙面要突出来是吧,我也想知道为什么
除了上述说法外,那里油烟薰久了,质量不好的阀门就会上垢,关不紧了。
新房装修交付后发现多媒体箱后的楼层烟道接缝封堵不严实,渗出油烟味,如何把办? 匿名 2018-04-27 17:21 | 浏览3 次 装修 ...
止逆阀,只是阻止从管道内回流。管道以外还可以飘进来。1
这个我最了解了,我是干工程的,并且刚装修完自己的房子,砂浆敲掉没事,那个就是意思一下,你贴上瓷砖不会漏气的,呵呵
房子。 两者验收的时候都要去验收开发商交房满足的。 如果是精装修的房子,里... 毛坯房的 验收,墙面是否空鼓,地面是否平整,水电路是否通畅,门窗有无破损。主要也是卫...
告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁,有空鼓的地方会发出一种很空的声音。
购房合同有约定吗?房屋价款是不是包括装修部分。 无约定的话你有权不支付。
一般都是按房子面积收的。
押金还说的过去。清运和电梯费不合理!如果你是找装修公司装的话一般装修公司都会收取清运费,这笔费用就是装修公司的工人把你的建筑残土清理出来运送到你小区指定的存放点。电梯费人交了就行,不用额外交。
除了上述说法外,那里油烟薰久了,质量不好的阀门就会上垢,关不紧了。
达不到,因为没有进风口。
建议你不要动厕所排风道(烟道),因为它的内部不是简单的一个筒,而是分有主风道和副风道,你把它变小,肯定不会使主、副风道同时减小,有可能把一个彻底切断,那样就影响了整...
止逆阀,只是阻止从管道内回流。管道以外还可以飘进来。
最好不要敲,但是可以用切割机慢慢的切掉点,因为烟道比较薄,敲的话可能会敲烟道,如果有一定空隙的话,建议用超薄的瓷砖或用专用的瓷砖胶贴瓷砖这样就比用水泥薄很多也...
不太清楚,不过可以专门找着方面的人员咨询一下,没准就有技术好的。有专业工具可以给敲下来,但是一定要保证不影响你的安全!
不能敲的,成品烟道很薄,你用玻璃胶粘贴瓷砖应该可以吧,没有灰风缝
要验收新房的话最好看清楚水电问题,还有墙壁和地板的铺装问题,有没有瑕疵之类的。... 不过一般土建的线路都不是很好的质量,装修时全部需要更换新的,这点也不用太在意了...
合理不合法。
押金还说的过去。清运和电梯费不合理!如果你是找装修公司装的话一般装修公司都会收取清运费,这笔费用就是装修公司的工人把你的建筑残土清理出来运送到你...
这个还真不好说,不过可以先发三个数字来看看是否是这方面的影响,数字是一到十之间的。
主要是看看房子有没有达到购房合同附件中的装饰、设备标准里所约定的。其他的可以看看墙面有没有空鼓(就是拿东西轻轻敲打墙体是会发出咯咯咯的声音那就说明空了。)。房顶和窗户和卫生间有无漏水(雨后看)等等显而易见的问题。如果你不太懂或...
达不到,因为没有进风口。
找个验房师帮着收房吧,很多问题一般人、没有专业工具是发现不了的
一定要量一下实际面积 看公摊面积有没有超过标准,注意一下卫生间和厨房的防水是否合格,各电源插座是否有电,墙体是否平整有无裂痕除此还有很多很多 最好验收的时候找几...
和《住宅使用说明书》。《住宅质量保》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担... 卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用...
1.基本水、电、暖、的检验;2墙体屋顶检查有无开裂开缝;3窗户窗角有无裂痕;4.墙身顶棚有无隆起、水渍;5.屋顶有无石灰爆点;6.坐侧下水道是否通畅,冲侧水箱有无漏水声;7.卫生间和厨房是否有地漏;8.试试开关、插座和总电闸有无问题;9.查看供水管材质...
油烟窗?无碍~再找师傅开孔就好。厨房一般是铝塑板吊顶施工时也不会损坏其它。
比旁边的墙面要突出来是吧,我也想知道为什么
注意施工时烟道内不要掉进杂物,施工完后把下水管道和烟道的接合处洞口堵好防止串烟就可以了。穿过烟道的下水管道最好不要用软管。*****看这个版的置顶贴,已经有很好的方法了.----> 注意施工时烟道内不要掉进杂物,施工完后把下水管道和烟道的接合处洞口堵好防止串烟就可以了。穿过烟道的下水管道最好不要用软管。
注意施工时烟道内不要掉进杂物,施工完后把下水管道和烟道的接合处洞口堵好防止串烟就可以了。穿过烟道的下水管道最好不要用软管。
用金属管套下水管(要有空隙,填防火棉),或直接用金属管道做下水道.
改下水 !这么简单的问题给水电师傅处理呀、
不知道你那具体情况,一般走橱柜踢脚线下面就行
您好,很高兴为您解答这个问题。这要看您怎么装修了。 您好,很高兴为您解答这个问题。这要看您怎么装修了。
您好,很高兴为您解答这个问题。这要看您怎么装修了。
你好,工艺的优劣导致价格不同
这里的工艺,是指施工队伍的水平及工人的制作水平。同等材料情况下,工人的手艺直接关系到装修的具体质量:手艺好,训练有素的工人,价格自然要高些,反之则低。判断价格时,一定要重点问清施工队的级别、档次,以及他们的施工目标标准。通常,那些设计独特、工艺复杂的工程,要选择水平高些的施工队伍,虽然他们的价格高,但毕竟他们能保证工程的质量。而那些普通的装修,就不必找他们了,一些价位低些的农民工就可以胜任,且价格低廉。希望我的回答对你有所帮助
通常情况下,安顿好一处新居,必须准备装修房屋、购买家具
装修费用大概需要9w的样子,现在装修费用都比较贵,楼主你也是懂的,而且老房子装修还要重拆一遍,那价格肯定是要比新房贵的。
装修费用大概需要9w的样子,现在装修费用都比较贵,楼主你也是懂的,而且老房子装修还要重拆一遍,那价格肯定是要比新房贵的。
装修费用还是主要看你怎么跟装修公司确定工程项目了,一般二手房有些可以保留不用拆除的,可以节省一些装修费用。
90平米,半包普通装修费用应该要3.5万左右,看你怎么用材料
装修费用一般是你房屋价格的10%-20%。
验收新房,不知道是精装房还是毛坯房子。 两者验收的时候都要去验收开发商交房满足的证件。 如果是精装修的房子,里面的设施要跟买房签订合同时候装修的一致,这个需要很全面的检查,屋里的东西是否跟验收单的一致,装修设施是否齐全。地面地板是否整齐,踢脚线是否完全,墙面是否齐整,壁纸有无破损。水电路是否全部通畅,不知道当时买房是否考虑精装修的材料环保性,有必要的可以做个环保检测,看是否有污染超标。 精装房比较好验收,但不容易发现隐蔽问题。比如水电线,地板地下。 如果是毛坯房的 验收,墙面是否空鼓,地面是否平整,水电路是否通畅,门窗有无破损。主要也是卫生间的防水,做24小时闭水试验。 验房中有很多问题,如果有认识比较专业的人员,最好一起陪同前去,及时发现问题,解决问题。 不怕你外行
1.楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺)。
2.墙面、楼板面、天花板等不出现明显的裂缝。
3.门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。
给排水验收
1.给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接驳处。
2.所有水龙头出水情况正常,抽水马桶不漏水,水管无破裂,各接口处密封良好。
3.厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水迅速。
4.在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象,其中:地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;不应有水从厨、厕沿墙脚渗到厅、房墙面;上层住户厨、厕、阳台内的水不应渗下至你家相应的天花(特别要检查天花板灯座、竖管口周围);屋面下的天花板和墙拐角、墙面(尤其是窗周围)不应有水渗入的痕迹
告诉你一个简单的办法。用根木棍轻轻的敲打墙壁,有空鼓的地方会发出一种很空的声音。 很多时候,墙面空鼓肉眼是看不出来的,可以用钢丝扫一下墙面,听声音差别,这个方式会比较快。
如果没有找到适合的工具,也可以用小锤子敲击墙面,听声音辨别。
在墙面空鼓验收过程中,有的时候,在阳台等墙面会听到声音不太一样,声音会比较闷,这其实不是墙面空鼓,而是因为在毛胚房时,会有一层保温层,材质本身就比较疏松,声音听着就会闷闷的。
另外有个别情况,墙面声音听上去不太一样,尤其是配电箱那里,是因为里面有管道暗线,也不属于墙面空鼓现象。
另外有的时候,像卫生间厨房等地方,墙面瓷砖贴好以后,泥工验收时,会碰到空鼓地方很多。等撬下瓷砖以后发现,不是泥工贴砖的问题,而是原始墙面存在大面
带个装修公司去就行了,他们知道怎么验,顺便让他们做设计预算
不能敲的,成品烟道很薄,你用玻璃胶粘贴瓷砖应该可以吧,没有灰风缝
不能敲的,成品烟道很薄,你用玻璃胶粘贴瓷砖应该可以吧,没有灰风缝
能敲,但是烟道本身比较薄,所以刚好能贴上砖即可。
打压是指装修过程中水路部分的检验。另外你的问题描述不是很清楚
我们叫烟道附近渗水现象叫施工节点,是经常发生渗漏的地方。发几张现场照片让我们看看。我们就能给你提供修复方案。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验,做好过好多这样的堵漏维修项目,专治各种渗漏疑难杂症。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术指导,配套介绍优质堵漏材料。更多的帮助,更好的服务请告诉我你的QQ或加我好友网聊,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼。
验房是收房的重要环节,你最好找专家帮你验房,这样就不会有漏洞,避免将来有麻烦。不专业人你是找不到房子的问题的。
根据合同约定。需要帮助请咨询我,掌握证据祝你成功,支持你!
收费的。不关你住与不住,交房后,有供暖开通就收费的
押金还说的过去。垃圾清运和电梯费不合理!如果你是找装修公司装的话一般装修公司都会收取垃圾清运费,这笔费用就是装修公司的工人把你的建筑垃圾残土清理出来运送到你小区指定的垃圾存放点。电梯费人交了就行,不用额外交。
要验收新房的话最好看清楚水电问题,还有墙壁和地板的铺装问题,有没有瑕疵之类的。验收毛坯房注意事项:
看墙体
验收毛坯房是个很复杂并需要专业知识的过程,我们首先要看好房子的墙体。观察是否开裂,是否漏水,是否有空鼓气壳的面积太多,如果有则需要找开发商进行及时的处理补救。
看水电
观察下房子的总水阀门是否有设置在室内,是否正常的能被使用,电源电箱跟弱电箱是否完好无损的。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线应该必须是4平方,多数土建的电线会差一个等级。不过一般土建的线路都不是很好的质量,装修时全部需要更换新的,这点也不用太在意了。
还有就是需要观察房子内部的落水
1. 楼地面是否平整:想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓。
2. 墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3. 室内楼梯是否有缺损:主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
一,给排水
1,进水管,是指从表箱出来到室内的自来水管,装修前通常为临时用管,材料分PVC和PPR管,验房的时候问清临时水管的材料,进表箱的管是否好换。
2,下水管,是指排污管,洗衣机管,地漏,台盆,厨房水斗落水管,验收下水道是否通畅,水
公摊面积有专业机构出具报告,一般不验。
除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设计的要少装了什么;墙体\窗等是不是有节能措施(比如断热铝合金中空玻璃窗\外墙外保温等等)[] 查看原帖>> 买一套房不容易,业主还是要好好地对新房进行验收一下的为好 查看原帖>> 除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设
一、验收?我们在验收房屋之前,通常物业都会催促我们交付作业费及其他相关费用。此时,我们作为业主应与他们交流,在验收好后,再交付费用。从物业公司处拿钥匙,应分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题之后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。 二、核查房屋总面积?在收房的时候,一定要确认房屋的结构是否和原设计图相同,售楼合同附图是否与现实的相一致,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。现在,套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。先查看售房合同,看之间的误差是多少,一般为3%,若在3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好,应以双方签订 <
具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。何谓两书?两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅质量保证书》应当包括以下内容:1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;
个人觉得这样收新房:
1、新房内的小摆设有纯观赏性的,也有实用性的。古玩、泥塑、石刻、木雕、石膏像及玩具都属观赏性摆设品;钟、化妆品、玻璃与陶瓷装饰器皿等属于实用性摆设品。
2、新居壁饰人人都会想、会设计、会做,但各自的风格、效果却大不一样。如泥塑、石膏、木雕、竹雕以及各种金属雕刻等,已成为现代居室最令人感兴趣的壁饰,其立体画面成为居室内可见、可触、可制的新宠物,不同的质感、造型都可给居室墙壁带来丰富多彩的自然美。因此,我在对客厅、书房、卧室进行壁饰时,就注重了这种三维壁饰风格的运用。
3、墙面挂饰品是指字画、织物壁挂、挂盘、挂历和照片等。
1.给排水工程
(1)管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。
(2)明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是
一定要量一下实际面积 看公摊面积有没有超过标准,注意一下卫生间和厨房的防水是否合格,各电源插座是否有电,墙体是否平整有无裂痕除此还有很多很多 最好验收的时候找几个朋友一起去人多力量多心眼多。
找个验房师帮着收房吧,很多问题一般人、没有专业工具是发现不了的
当然要验了 只是不用太仔细 懂装修的人验哈就可以了
如果自己搞那就用冲击钻凿大就行,也很不错.只是上好管道后要注意密封,防止油烟倒灌
装修时就应该用独立烟道,现在要么花钱买个防回抽的油烟机,要么自己动手设计一个单向阀
楼上的,不合法那什么来说服呢?楼上的,不合法那什么来说服呢?合理不合法。
按照物业法律法规不可以收取装修保证金,你可以到区小区办去投诉物业公司,(区小区办是物业公司的直属上级)另就算装修期间你有改动或有异常行为,物业公司只能动劝阻,无执法权力,所以物业公司是违法乱收费的,但装修期间为自己,为大众不要私自拆改和损坏。
业主是他们的饭碗, 物业公司是可以换的, 只要你们业主够坚决。 业主会赢的,
当然要验。 开发商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书; 购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜;有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《楼房验收交接表》上; 若验收合格,购房者须在《楼房验收交接表》上签字认可,并当场填写《住房登记表》,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用。若验收不合格,购房者也应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。 购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手: 一、验房自备工具 1)1只塑料洗脸盆-