装修是件大事:防止被忽悠。“有经验房屋纠偏”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
更别提什么尺寸啊型号啊……记住这些东西,都需要花费很多精神和脑力。不过,繁杂是繁杂,该记住的还是得记。比如如下细节,别忘了装修过程中多加留神哦!京洋逸峰...
12、铝扣板的保护膜最好在装之前就去除。13、电和弱电之间的距离最少是20厘米以上... 会弄脏刚贴好的瓷砖和勾缝剂。21、为了安全起见,厨房门旁的上端要装个插座,以便今...
找专业验房公司就好了
否则影响采暖。 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基... 柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测...
水、电、防水等装修好交工后,很难发现问题。3.验收:验收时,对收房和装修一窍不通的... 检查墙壁地面是否平整。7.墙地砖:颜色一致。用小锤敲击地砖和墙砖,查验空鼓,空鼓率...
现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略?&...
有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验... 9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到...
那么新房如何收房验房,下面就来简单介绍一下。 一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 ... 这边友情提示一下:验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆...
毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任...12
验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺... (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 ...
一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。 6.阳台设备无破损验收阳台的... 客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。...
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要...
房子精装修后验房注意事项有哪些呢?精装房不同于毛坯房,验收细节上也有所不同。发现问题,才能规避问题。今天小编结合专业验房师的经验,整理出精装房验房注意事...
是结构裂缝,一定要加固处理的。 3、墙角板出现裂缝,应该是出现在较大的房间,一般是客厅或主卧,板跨度较大,设计时板角部没有附加钢筋,属于设计失误。 处理方法:不是结构...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
其实我们很建议你找个口碑好的装修公司弄.
如果仅仅是简单的装修一下 建议自己找工人为好 自己买料 自己装运 省去不少金钱 现在的工人也是有一定的设计水平的 有问题可以询问他们 你要是想装修的精致一点 那...
这样来说吧,是全包的好还是半包的好最主要看你对装修内不内行,如果不内行,建议你全包,然后你主要把好材料关、质量关;签订合同你要多花的时间研究,做到防范于未来;其实装修质量好坏取决于谁是掌握主动权;如果你掌握了主动权,那么你的装...
你好很多人都问装修房子多少钱,怎么装修房子最省钱?其实装修房子的费用是跟你的预... 方案,再确认价格、设计方案。你先看你自己打算投多少钱在装修上吧,再找装修...
敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。... 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找...
检验装饰工程质量是否达到标准要求,主要从装修四个阶段来看: 是隐蔽工程,主要是土建改造工程、水电布排等; 是底衬、底龙工程,主要包括材质、尺寸、规格; 是白坯、饰面工程,主要包括材质、光洁度; 是整体质量和规格。具体到一个家庭的装...
设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患;... 房屋渗漏水、墙面裂痕、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等就是较为常见的情况。 验...
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
那么如何检验房屋质量呢?下面随一起装修网小编一起看看。新房验收 教你如何检验房... 开关窗户是否太紧?可否妥当关上? 窗户玻璃是否完好?地板 地板有无松动?爆裂?撞凹?...
无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装房验收也很重要。那么精装... 给未来的家居生活一个好的保障。所以说验收房子很关键,也是不可少一个步骤。
可以在各个上看看,还可以找装修公司大致设计一个方案给你,如果你不采纳是不收费的,当然,一开始的设计也只是大概,所以不要钱
这个说不好了,一分钱一分货,基础的东西要质量过得去的才行。比如埋线排线之类的。最好是包公不包料,材料自己去买让人有来弄最好,最好是自己认识的人价格不会太高。
这个说不好了,一分钱一分货,基础的东西要质量过得去的才行。比如埋线排线之类的。最好是包公不包料,材料自己去买让人有来弄最好,最好是自己认识的人价格不会太高。
这个说不好了,一分钱一分货,基础的东西要质量过得去的才行。比如埋线排线之类的。最好是包公不包料,材料自己去买让人有来弄最好,最好是自己认识的人价格不会太高。
毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任...12
导语:作为一个精明的业主,一定要在各个环节的验收都拿出柯南的精神,绝不放过任何细节。不让家装出现严重的瑕疵漏洞,是我们验收阶段追求的目标。那么装修中期验收包括哪些地方呢? 验收的标准又是什么?等等这些问题,小编今天一次性教给你!
PartI 中期验收包括哪些地方?
照明:中期验收必须验清楚电路情况,照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。
天花:平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。
油漆:刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。
排水:排水顺畅也是中期验收的关键点,如
第一次验房难免会高兴到忘记需要注意的细节,下面我说说我自己之前验房的过程吧,希望对您有所帮助! 作为买房者,在此只需要关注的是,看开发商是否按照买卖合同月的的期限交房,是否违约交房的问题。如果开发商违约,则追究其违约责任,如果没有,则履行自己的验收义务。 其次,买房者验收房屋验收房屋的基本流程为:领取入住通知—拿钥匙—验房—尽快维修(如果需要维修)—再次验收—签收。查验开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。 最后,住户验房交接表(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)5楼宇验收记录表、新建住宅交付使用许可证(由住宅发展局统一印制)管线分布竣工图(水、强电、 弱电、结构)等等,大概需要注意的就是这些了~~~
一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在
第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
成都好像暂时还没有民营的验房公司,建议你找一些东装修方面的朋友帮你收一下房也可以,我是做验房的,如果有什么问题可以追问我!望采纳!!我是找的成都网众科技验的房,房验的很好,公司是专业验房已经在成都验了上千楼盘,还是很值得信耐。
你好,先验房后交钱这样是可行的。但是现在有很多开发商规定是先要钱,也就是契税、维修基金等费用后才让验房这样的霸王条款,所以你这里如果能够先验房的话是非常好的。也是非常合情合理的。希望能帮到你。
你好,先验房后交钱这样是可行的。但是现在有很多开发商规定是先要钱,也就是契税、维修基金等费用后才让验房这样的霸王条款,所以你这里如果能够先验房的话是非常好的。也是非常合情合理的。希望能帮到你。
应该是先验房如果不先验房看看房子的质量就先把钱交了这样会很被动开发商也不会那么积极的去处理房子的问题了所以是验房通过了,不合格需要整改的地方开发商整改好后再交钱收房
苏州验房公司日盈验房公司、星石验房验房公司好。虽然验房是一个行之很久的,并为地产界广泛采用的做法,但在国内没有任何一条法律规定验房是一个房产交易的必需步骤。所以,这是一项双方在自由意志下达成的商业协议。也就是说,买方可以选择要或不要验房。同样,卖方也可选择接受或不接受这样的条件;接受或不接受验房之后买方可能提出的要求。
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,全天验房公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可,是个很
装修公司应该有一个验收的标准
对着上面一项一项的验嘛
你在什么地方?
专业的验房公司和验房师已经比较普及了,在一线、二线城市。
装修公司验房,一是项目不全,二是带着目的,想接你装修的活儿。当然,专门经过培训,持证上岗,开设验房业务的装修公司,是另一回事儿。
专业的验房师叫“房屋查验咨询师”,可以网上查证。
临时辛苦做功课,不如找广州惠康验房公司帮你搞定
这个真得很难说,因为给你看新房的时候一般都是好的。 一般我认为现在如果都是做顶的话一般没问题。还有你可以上去看看四周有没有积水情况发生,有没有细小的缝隙。看看做工是不是很好,有水泥的地方是不是水泥的量够。还有外墙看看也有没有,现在的外墙帖得都不敢恭维,你可以在下过雨之后太阳晒了一天再看看有没有湿的痕迹,如果有那肯定会漏水。但是现在有物业为你修的,你也不要过于担心。
房屋验房的问题一直是业主们都非常关注的问题,但也是大家比较谨慎的问题。今天就让装修之家装修网小编给大家介绍验房注意事项的相关知识,希望能为您带去帮助!
验房时应注意哪些事项:
1、墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
2、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面,最主要的就是
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略? 如何验有什么办法吗? 首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修清
推荐
1、天玑验房公司
地址:大观南路2号润农商务中心2101室
2、纳居验房公司
地址:大道中1011号旁启星商务中心D区B340
3、西安验房公司
地址:西安市雁塔区南二环西段180号财富中心C座20层
信誉好,服务态度很到位,收费也很合理,值得推荐。
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1、天玑验房公司地址:大观南路2号润农商务中心2101室
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03、西安验房公司地址:西安市雁塔区南二环西段180号财富中心C座20层信誉好,服务态度很到位,收费也很合理,值得推荐。
壹壹验房机构,专业验的房公司,南昌专业验房机构,服务很好,收费也合理,请他们帮忙验房,放心多了,建议大家交房收房的时候可以考虑一下。
无忧验房服务相当的好,他们拥有专业的验房师,高级验房师。同时配备专业验房设备,室内空气检测设备。验房师可对业主房屋进行专业、细致的“会诊”,发现问题会按专业分类,明确严重程度,并形成详细验房报告给业主,同时会给出建议处理方案等。
深度验房”是国内最专业的验房品牌机构,“深度验房”的验房团队都是经过专业系统的培训,专业理论水平高,一线实践经验丰富,经典验房案例多。截止目前,深度验房为国内近万民置业百姓提供了专业服务,其中团验(50套以上)32次,雇主评价单显示满意率在98.9%以上。“深度验房”严格按照《作业标准暨道德规范》作业,规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具,让雇主明白消费,安心入住。“深度验房”通过年余的摸索实践,已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要改动..要做2次防水...还有就是窗子不用更换一般..看一下窗子好坏就行了..
防水..其实你不需要过多检测......,有没水就行了..装修的时候电要改动.没什么实际的东西.主要检测下门窗.看一下窗子好坏就行了.要做2次防水... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题.....验收其实只是过场而已.有没电,.还有就是窗子不用更换一般
以及一些房地产公司配送的一些东西到位没,水管,门窗检查承重墙
其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房,还要叫上一到两个有经验的朋友一起去,这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。
现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。
精装房验房准备
1、验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是 <
验房时应注意的事项:1、门在开启关闭的时候是否顺畅?有些楼盘的门做工相当粗糙。2、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。3、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?4、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响?5、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。6、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
验房时应注意的事项:1、门在开启关闭的时候是否顺畅?有些楼盘的门做工相当粗糙。2
精装房的价格是12块钱一平米,用十二乘以您的面积就是验房服务费。可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家,也没有老道的验收经验,也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。但是通过上面介绍的一些精装修验房攻略,还是可以在很大程度上保证精装房的合格。
宁波公正验房咨询公司比较好宁波公正验房咨询有限公司成立于2006年,公司咨询业务是从事验房(包括成片小区、毛坯房、精装修房、二手房等)。公司拥有经验丰富的验房师,他们多年从事土建、水电、房屋装修、房屋检测等业务,有着丰富的建筑行业工作经验,具备精湛的专业技术能力.公司编制了详细的格式化验房报告书,验房结束当场出具验房报告,杜绝少验、漏验。公司规定,每套普通住宅验房时长不得低于2小时,每人每天验房不超过三套,此外,验房师若被业主
房子精装修后验房注意事项有哪些呢?精装房不同于毛坯房,验收细节上也有所不同。发现问题,才能规避问题。今天小编结合专业验房师的经验,整理出精装房验房注意事项,希望能对大家有所帮助。
精装房验房注意事项
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了
如果不内行,其实收尾工作要花很多时间的,特别是某些隐蔽工程,做到防范于未来,那么你在半包中,是全包的好还是半包的好最主要看你对装修内不内行;签订合同你要多花的时间研究:你先多学习有关装修知识;其实装修质量好坏取决于谁是掌握主动权,整天跟着装修队的指挥棒转,买这买那;如果你掌握了主动权;
最好的办法是,然后你主要把好材料关。
如果你对装修不内行,你不要看他活干得挺多,会处于很被动地位,你没有时间监督他的施工质量这样来说吧;隐蔽工程怎样监督,特别是什么样的质量是好材料,只有你懂的多才有好质量、质量关,建议你全包,那么你的装修质量就有保障!
还有付款时按进度预付百分比
您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助,因为内容比较多,所以没有逐一复制
全包:费钱,
其实我们很建议你找个口碑好的装修公司弄.
所以楼主不必担心,而且物业也有义务出人对装修方进行监督和验收。
希望能帮到你
残墨亲笔.我国有规定啊.这属于正常情况,修复的主要是管线,一般10年到15年需要大修一次,承重墙是不允许打眼的,只能在轻体墙或者自建墙上打孔,上面对装修的要求都会写的很明白、电路和粉刷墙面。十年中,一般房屋建筑材料能坚持到十年已经不错了,像一些零碎的维修,所以这点可以放心,房屋内的设备设施出现老化或需要更新更换的情况比比皆是,具体事宜你可以找到物业和施工方进行三方协商.房屋产权是70年,签订一些装修协议。
2。而且你家装修的时候还需要去找物业办理装修手续,在平时的生活中可能就已经解决了,再次装修一般不会影响到房屋的建筑结构。
3,在这70年中1
3,这个不存在,是空心砖!或者脱落,或者出现色差,如果是很
的好坏它给你的生活你的事业都能带来极大的帮助,家居关系到一个家庭的运程,良好的能有助于改善主人的命运,反之,不合理的布局则会破坏家居的运势,甚至还会招致祸端。那么室内物品摆放有哪些讲究?室内摆设一室内摆设说起来就多了,或许说两天两夜都说不完。在这里小编为大家介绍一些简单的,客厅房间摆设宜摆放吉祥物,在沙发背景墙后面不适合生山水画,会让一家人没有靠山。或是文昌塔的摆放朝外,将财运招进来,不好的运势吐出去。室内摆设二餐厅的房间摆设桌子要选择有弧度的,不要有很明显的棱角,餐厅的色彩也不适宜冷色调会影响进食的望。在布置餐厅的时候最好选择格局方正的,餐厅是进食的地方同样也是财运的聚集地。室内摆设三卫生间房间摆设中要注意的就是地漏应该是最低的地方,
你好很多人都问装修房子多少钱,怎么装修房子最省钱?其实装修房子的费用是跟你的预算挂钩的,先整理出你要装修的项目,然后自己做好预算给装修公司,再让装修公司出方案,再确认价格、设计方案。 你先看你自己打算投多少钱在装修上吧,再找装修公司能不能做,如果预算低,可以砍一些项目的。
你好很多人都问装修房子多少钱,怎么装修房子最省钱?其实装修房子的费用是跟你的预算挂钩的,先整理出你要装修的项目,然后自己做好预算给装修公司,再让装修公司出方案,再确认价格、设计方案。 你先看你自己打算投多少钱在装修上吧,再找装修公司能不能做,如果预算低,可以砍一些项目的。
你好,装修房子需要多少钱其实装修房子的费用是跟你的预算挂钩的,先整理出你要装修的项目,然后自己做好预算给装修公司,再让装修公司
注意所有的下水是否通畅,墙体是否有空鼓声,门窗包括把手,电源是否能通电
(一)主体结构质量纠纷。主体结构主要是指地基、承重墙之类的对房屋起到支撑作用的构架,主体结构质量不合格会直接影响购房者的人身生命安全,因此法律对此有严格的规定。房屋主体结构质量不合格有两种,一是因主体结构质量没有通过检验造成不能交付,二是交付时或交付后购房者通过专业机构检测证明存在主体结构质量问题。一般主体结构质量问题比较明显,大部分情况不能交付,所以这样的纠纷不多见而且责任承担非常明确。(二)严重影响正常居住质量纠纷。这种纠纷比较常见,而且法律对什么是严重影响正常居住没有明确的说明。一般实践中认为经过多次维修仍然不能修好的或者隔音差影响生活的以及空气环境质量不达标不能正常居住的,都可以算作这种问题。(三)一般质量问题纠纷。这种质量问题可以说非常普遍,它属于可以修复并且不会
就自己弄个交割清单,水电燃气表数的记录,写清所有东西家具家电.房间内破损的东西全部记录在案,不要怕麻烦,尤其是家电,特别老的话就让业主换了的好.自己签的合同.走中介就验好所有东西
如果有渗漏、卫生间和阳台的顶部与管道接口处,表明墙体有质量问题.仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝1,如果有裂缝。
5,如果裂缝与墙角呈45度斜角,差异在2CM左右表明建筑质量可以,特别是厨房.看承重墙是否有裂缝,如果层高与合同不符,表明此房存在很大的安全隐患,就说明此房沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险.察看房屋的地面和顶层是否有渗水情况。
2,若裂缝贯穿整个墙面,如果超过3CM,房屋就存在质量问题.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,就表明此建筑存在严重的质量问题。
3。
4.测量楼层的层高,表明此建筑有质量问题。
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兄弟给你支个招呵呵,物业主管对验房都是老手了。到一家好的物业公司找物业的工程主管
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
1、门洞过梁处的裂缝不是什么预留的膨胀缝,不过对结构不会有什么影响,采用环氧树脂封闭就可以了。 2、房间内有很多裂缝,要看是什么类型裂缝。如果裂缝不规则,横七竖八的,不用害怕,只是面层开裂而已,不用管它。如果是在板跨中平行长边方向贯通裂缝,那麻烦了,是结构裂缝,一定要加固处理的。 3、墙角板出现裂缝,应该是出现在较大的房间,一般是客厅或主卧,板跨度较大,设计时板角部没有附加钢筋,属于设计失误。 处理方法:不是结构裂缝的,一般不用管,如果影响观感,看着不舒服的话,注胶处理好了;是结构裂缝的,要采用钢板或碳纤维布加固处理。
毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢,可以参考以下的看看。
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打”爆点“时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等